Huishoudelijke gastoestellen vereisen een speciale benadering van onderhoud en service. Vooral de werking van dergelijke eenheden wordt bepaald door verhoogde veiligheidseisen. In dit verband worden speciale normen en voorschriften geïntroduceerd die de regels voor het onderhoud van gasapparatuur regelen, evenals bijbehorende reparatiemaatregelen.
Regelgevend onderhoudskader
De noodzaak om speciale regels te ontwikkelen voor het onderhoud en onderhoud van gassystemen en -eenheden was te wijten aan de toenemende incidentie van ongevallen in appartementsgebouwen, die ook gepaard gaan met storingen in apparatuur. In 2013 werd een overeenkomstige wet aangenomen die eigenaren van gasapparatuur verplicht om operationele eenheden jaarlijks te inspecteren. Direct onderhoud en reparatie van gasapparatuur in het huis wordt uitgevoerd door gespecialiseerde organisaties waarmee een contract wordt gesloten. Besluit van de Russische Federatie nr. 410 regelt beheersings- en organisatorische maatregelen op dit gebied.
Welke apparatuur is aan onderhoud onderhevig?
De doelbesturingsobjecten zijn alle systemen en apparaten die zich in een bepaald woongebouw bevinden en worden bediend. Het moet meteen worden benadrukt dat het niet uitmaakt in welk huis de woonruimte zich bevindt - het kan een privé-huisje of een appartementengebouw zijn. Het is een andere kwestie dat onderhoud en reparatie van gasapparatuur thuis kan worden uitgevoerd door bedrijven die in eerste instantie het onderhoud van de faciliteit uitvoeren. De wettelijke registratie van diensten voor het bewaken van gassystemen is in dit geval vereenvoudigd.
Het is nu de moeite waard om te overwegen welke specifieke eenheden zijn opgenomen in de lijst met apparatuur voor verplichte regelmatige inspectie:
- Huis communicatie apparaten. Bijna alle componenten en functionele eenheden van appartementsgebouwen die betrokken zijn bij gastoevoerprocessen. Dit kunnen in het bijzonder gasverhogers en meetinrichtingen zijn.
- Direct verbruikende units zijn ketelinstallaties, ketels, kachels en kachels die op gasmengsels werken.
Een onderhoudscontract ondertekenen
De abonnee, dat wil zeggen de directe eigenaar en gebruiker van gasapparatuur, moet een contract sluiten met de organisatie, die jaarlijks technische activiteiten zal uitvoeren. Om dit te doen, moet u een aanvraag indienen bij een organisatie die het recht heeft om dergelijke diensten te verlenen. Om een contract voor het onderhoud van gasapparatuur te sluiten, moeten de volgende documenten bij de aanvraag worden gevoegd (in wezen - het aanbod):
- Identiteitskaart van de aanvrager of samenstellende documenten van een rechtspersoon.
- Als de aanvraag wordt ingediend door de vertegenwoordiger van de eigenaar van de apparatuur, wordt een passend document verzonden waarin het recht wordt bevestigd om namens de eigenaar te handelen.
- Documenten die bevestigen dat apparatuur voldoet aan bestaande technische normen.
- Documenten met de datum waarop de gasmeter werd verzegeld.
- Als we het hebben over een appartement in een appartementengebouw, is ook het protocol van de bijeenkomst van eigenaren bijgevoegd, waarbij een besluit is genomen om een overeenkomst te sluiten over het onderhoud van gasapparatuur.
Wat staat er in het contract?
Naast het vermelden van paspoortinformatie over systemen en assemblages, data en plaatsen, moet het contract voor het onderhoud van gasapparatuur ook de volgende informatie bevatten:
- Verbindingsconfiguraties voor gemeenschappelijke communicaties van gastoevoer.
- Lijst van werkzaamheden die moeten worden uitgevoerd als onderdeel van de dienst.
- Schema van inspectie- en reparatieprocedures.
- De kosten van de geleverde diensten.
- De procedure en deadlines voor het verrichten van betalingen voor diensten.
- Verantwoordelijkheden, rechten en verplichtingen van de partijen.
- De geldigheidsperiode van het contract.
- Andere voorwaarden waaronder technische en verificatiemaatregelen worden uitgevoerd.
Wie kan optreden als klant van diensten?
Er zijn verschillende categorieën organisaties en personen die in principe een contract kunnen sluiten met een organisatie voor het onderhoud van gasapparatuur. Allereerst kan het de directe eigenaar zijn van de behuizing waarin deze apparatuur wordt gebruikt. Als de kwestie betrekking heeft op gemeenschappelijke apparatuur binnen het huis, kan de klant de beheermaatschappij, coöperatie, partnerschap of andere organisaties zijn die de eigenaren van het huis of een economische entiteit zijn.
In de regel sluit de eigenaar een contract voor het onderhoud van gasapparatuur in een privéhuis, maar zelfs in dit geval is het mogelijk om een inhuren van een gespecialiseerd bedrijf te ontwerpen met een geschikte licentie, die formeel diensten zal verlenen aan een derde bedrijf. Als de eigenaar van een groot vakantiehuis bijvoorbeeld de complexe engineeringdiensten van een organisatie heeft toevertrouwd, kan deze ook een overeenkomst sluiten met een andere aannemer voor het uitvoeren van afzonderlijke onderhoudsevenementen.
Onderhoudswerkzaamheden aan huishoudelijke apparatuur
De meest grootschalige werken, waaronder visuele inspectie, testen van apparaten, een uitgebreide analyse van de technische staat van communicatie, enz. Specifieke procedures voor het onderhoud van interne gasapparatuur binnen het appartement zijn onder meer:
- Controle van de kwaliteit van de installatie van gasverbruikende systemen en beoordeling van de overeenstemming van pijpleidingen met wettelijke voorschriften.
- Controle van de kwaliteit van verf- en fixeerinrichtingen van de gasleiding. In hetzelfde deel controleren specialisten de integriteit van technologische eenheden - collectoren, splitters en kleppen.
- Visuele inspectie van de toereikendheid van vrije toegang tot door gas aangedreven eenheden en bijbehorende communicatie.
- Het testen van de gasleiding op lekken met behulp van krimpapparatuur of zeepemulsies.
- In het appartement omvat het onderhoud van gasapparatuur ook het controleren van de werking van ventilatie- en rookkanalen, die verantwoordelijk zijn voor de inname van verbrandingslucht en de verwijdering van uitlaatgasmengsels.
- De staat van fittingen en materialen, inclusief kleppen, pakkingen, sproeiers, kranen, pakkingen, enz., Wordt gecontroleerd.
Op basis van de resultaten van de eerste visuele inspectie kan een beslissing worden genomen over het testen of repareren van apparatuur. In het tweede geval wordt soms een project opgesteld voor de productie van werken - het hangt af van de schaal van technische maatregelen en de contractvoorwaarden.
Kenmerken van onderhoud van gasfornuis
Allereerst worden de kwaliteit van bevestigingsmiddelen en de stabiliteit van de installatie van apparatuur geëvalueerd. In het bijzonder, hoe betrouwbaar de kachel is bevestigd ten opzichte van het aanrecht of ander keukenmeubilair in de buurt. Vervolgens wordt de bevestiging van functionele elementen gecontroleerd - een grill, een thermische indicator, branders, bakplaten, enz. Speciale aandacht wordt besteed aan automatisering, controle- en beveiligingssystemen tijdens onderhoud van interne apparatuur voor gas. Om dergelijke apparaten te testen, kan een specialist elektrische apparatuur zoals multimeters meten.
Kenmerken van onderhoud van gasovens
Voor dergelijke eenheden worden hoge eisen gesteld aan de brandveiligheid. De speling tussen de ovenstructuur, muren en andere installaties wordt geëvalueerd. De frontinfrastructuur van de branders en de tractiestabilisator moeten aanwezig zijn in de algemene infrastructuur van deze apparatuur. De kwaliteit van het werk van deze systemen wordt ook gecontroleerd met behulp van speciale apparaten en apparaten. Bij het onderhoud van gasapparatuur van het type oven is de stuwkracht extreem hoog, dus de controller zal de poortbeweging in de schoorsteen moeten controleren. De intensiteit van de luchtstroom wordt gemeten en de overeenstemming van de mijnparameters met de wettelijke vereisten wordt beoordeeld.
Kenmerken van onderhoud van warmwaterketels
De complexiteit van ketels en andere ketels die in de SWW-stationmodus werken, ligt in de meerlaags contourleidingen. De master moet de pijpleidingen, verbindingssecties zorgvuldig controleren en het apparaat op de circulatiecircuits aansluiten. Het systeem wordt geïnspecteerd op lekken en drukverlaging. In het bijzonder wordt de inbouwdichtheid van de warmtewisselaar en sproeikoppen op de wanden van de verbrandingskamer geschat. Dit zijn de meest gevoelige interfaceknooppunten van de functionele onderdelen. Zorgt voor het onderhoud van gasapparatuur en reinigingsmaatregelen. Met speciale reinigingsmiddelen en schuurmiddelen worden de oppervlakken van de warmtewisselaar en de oven gereinigd van roet, aanslag en aanslag. Vervang indien nodig filters en membranen.
Aanvullende dieningsprocedures
Tijdens de inspectie wordt niet alleen de doelapparatuur met communicatie gecontroleerd, maar ook de cilinders met het gasmengsel, als de bron niet de centrale toevoerleiding is. In het bijzonder individuele balloninstallaties worden gecontroleerd op naleving van de druk met de vastgestelde normen (2-3.6 kPa), dichtheid en structurele integriteit.
Indien nodig, als onderdeel van het onderhoud van gasapparatuur, kan de master de werking aanpassen van de systemen die zijn gekoppeld aan de doelunit. Als de werking van de ketel bijvoorbeeld wordt geregeld door een gemeenschappelijke geautomatiseerde controller, waarin ten tijde van de controle onjuiste besturingsparameters van het apparaat werden ingesteld.
Reparatiewerkzaamheden
Om dergelijke activiteiten uit te voeren, wordt een speciale aanvraag ingediend en wordt een verificatie van apparatuur opgesteld, op basis waarvan een plan voor verdere acties wordt ontwikkeld. Maar dit geldt voor ongeplande reparaties, die kunnen worden geassocieerd met ongevallen of het detecteren van storingen tijdens normaal bedrijf. Geplande reparatie- en onderhoudswerkzaamheden komen meestal neer op het vervangen van verbruiksartikelen, het opnieuw installeren van afzonderlijke componenten, enz.
Uitgebreid onderhoud en reparatie van gasapparatuur bijvoorbeeld, voorziet ook in de vervanging van elektrische bedrading als de schade of schending van de isolatiecoating wordt gedetecteerd. De belangrijkste reparatie- en restauratieprocedures hebben betrekking op het repareren van branders, mixers, het opzetten van beweegbare delen van apparatuur, het vervangen van toevoerslangen voor gasmengsels, etc. Meer complexe maatregelen worden toevertrouwd aan de meesters van gespecialiseerde servicecentra van de directe fabrikant.
conclusie
Verplicht onderhoud van huishoudelijke gasapparatuur door erkende organisaties op regelmatige basis voor veel gebruikers lijkt onnodig en omslachtig. En daar is alle reden voor, want er zijn extra organisatorische taken, en niet te vergeten financiële kosten. Anderzijds is het in het contract voor onderhoud en reparatie van gasapparatuur mogelijk om de optimale omstandigheden voor inspecties aan te geven, die op zijn minst ongewenste problemen tijdens de geplande monitoring minimaliseren.De geschiktheid van dergelijke procedures mag echter niet in twijfel worden getrokken, omdat dit een kwestie van veiligheid is. En de gebruikelijke praktijk van zelfbedieningsonderhoud met reparatie zonder de hulp van specialisten werkt in dit geval niet precies met het oog op het verhoogde gevaar van de gastechnische infrastructuur.