In de winter moeten de werknemers van het Wetboek van Strafrecht ervoor zorgen dat het huisgebied efficiënt wordt schoongemaakt. Daarom kunnen eigenaren van appartementen in een appartementsgebouw eisen dat de serviceorganisatie goed met haar basisverantwoordelijkheden omgaat. Reiniging van het lokale gebied in de winter moet tijdig worden uitgevoerd, waarbij niet alleen rekening wordt gehouden met speciale normen, maar ook met de weersomstandigheden.
Wie doet de schoonmaak?
Volgens de wet moet de reiniging van het aangrenzende gebied in de winterperiode worden uitgevoerd door de beheermaatschappij, waarmee de huurders van het gebouw een formeel contract hebben gesloten. Dit gebied maakt deel uit van het gedeelde eigendom van alle appartementseigenaren in het huis. Ze kunnen dit land niet zomaar verlaten of zichzelf ontheffen van de verantwoordelijkheid voor het onderhoud ervan.
Om zich vrij en gemakkelijk over dit gebied te kunnen verplaatsen, moet het worden schoongemaakt. Hiervoor betalen appartementbewoners een bepaald bedrag in de vorm van een vergoeding aan de beheermaatschappij.
Procesfuncties
Het schoonmaken van de omgeving in de winter wordt betaald door de bewoners van het huis. De vergoeding is opgenomen in de kolom in de kwitantie, die betrekking heeft op de inhoud van het onroerend goed.
Tijdens een algemene vergadering kunnen appartementeigenaren onafhankelijk beslissen wie de site gaat schoonmaken. Hiervoor kunnen de volgende opties worden geselecteerd:
- de burgers tijdens de vergadering besluiten zelf de schoonmaak te doen, waarvoor ze een speciaal schema opstellen, maar hiervoor is het belangrijk dat absoluut alle bewoners het eens zijn met dit werk;
- appartementeigenaren vinden een speciaal bedrijf gespecialiseerd in schoonmaak, waarmee een formeel contract wordt gesloten;
- het proces van het reinigen van de lokale omgeving door de beheermaatschappij is toevertrouwd, dus de vergoeding voor deze service is inbegrepen in het onderhoud van het gemeenschappelijk eigendom van het huis.
Meestal vertrouwen burgers dit werk het liefst rechtstreeks toe aan het Wetboek van Strafrecht, waarmee een formele overeenkomst wordt gesloten.
Schoonmaak regels
De regels voor het schoonmaken van het lokale gebied in de winter zijn vastgelegd in federale wetgeving, maar de lokale autoriteiten van elke regio hebben het recht om hun eigen aanpassingen te maken. Elk VK en andere bedrijven die gespecialiseerd zijn in het reinigen van het gebied in de buurt van het huis van sneeuw en vuil moeten deze regels begrijpen. Het schoonmaken van het lokale gebied in de winter in Samara kan enigszins verschillen van het proces dat wordt uitgevoerd in de noordelijke regio's van het land. Maar meestal worden algemene regels gebruikt:
- een grote ophoping van sneeuw wordt met behulp van speciale technische middelen geëlimineerd;
- op plaatsen waar het onmogelijk is om apparatuur te gebruiken, moet u de sneeuw handmatig verwijderen;
- noodzakelijkerwijs in het huis is er een niet-residentieel uitgangspunt voor het opslaan van verschillende apparatuur of andere apparaten die nodig zijn om het gebied te reinigen van vuil, sneeuw en puin;
- afvalmanden moeten dagelijks worden schoongemaakt;
- als er trottoirs in de buurt van het huis zijn met een dikte van meer dan 3,5 m, wordt de sneeuw alleen gewist met behulp van een speciaal voor dit doel ontworpen sneeuwschuiver;
- afval moet in de goot worden gegooid;
- op kinder- of sportterreinen moet een ideale volgorde worden gewaarborgd, omdat ze worden gebruikt voor sportieve activiteiten of rondhangen bij kinderen.
De bovenstaande lijst is minimaal, maar in de winter en zomer kunnen verschillende vereisten worden toegevoegd.
Nuances voor de winter
Schoonmaakpercentages voor huishoudens in de winter kunnen in verschillende steden enigszins variëren. Hiervoor worden standaard de volgende acties uitgevoerd:
- sneeuw wordt van trottoirs en wegen verwijderd en moet in sneeuwbanken of stapels aan de kant van de weg worden behandeld;
- het proces wordt 's morgens en' s avonds uitgevoerd;
- als het trottoir een breedte heeft van meer dan 6 m, is het toegestaan sneeuw naar het midden van de weg te verplaatsen;
- om sneeuw te ruimen en ijs uit te hollen is het nodig op trottoirs en direct op de weg bij een ingang;
- ijspegels moeten van de daken van huizen worden verwijderd, omdat het objecten zijn die gevaarlijk zijn voor het menselijk leven;
- bovendien posten medewerkers van het Wetboek van Strafrecht dat bewoners niet direct naast het huis moeten lopen zodat er geen ijspegels op vallen;
- als er ijs op het trottoir wordt gevonden, wordt het hele pad bestrooid met een speciaal mengsel van zout en zand.
Alle bovenstaande regels moeten worden voorgeschreven in het contract, dat wordt opgesteld tussen de beheermaatschappij en de eigenaren van appartementen in een appartementengebouw. Daarom, als de bewoners van het huis onthullen dat de werknemers van het Wetboek van Strafrecht deze vereisten overtreden, kunnen ze een claim indienen en een vergoeding eisen.
Andere regels
Het schoonmaken van de omgeving in de winter moet regelmatig en van hoge kwaliteit zijn. Het hangt van de resultaten af hoe veilig burgers zich langs trottoirs of dorpels kunnen verplaatsen. Andere nuances van dit proces zijn:
- als er zware sneeuwval is in de regio, dan kun je veel sneeuw alleen aan met behulp van gespecialiseerde sneeuwruimapparatuur;
- de wet bepaalt bepaalde perioden waarin sneeuw moet worden verwijderd, dus de werknemers van het wetboek van strafrecht laten zich leiden door speciale wettelijke documentatie;
- als er geen neerslag is, wordt het gebied 's ochtends dagelijks schoongemaakt;
- als de sneeuwbedekking dikker is dan 2 cm, moeten de ruitenwissers over de grond vegen;
- als de dikte van de dekking meer dan 2 cm is, is het noodzakelijk om de sneeuw naar de rand van de stoep te verplaatsen;
- ruitenwissers moeten bovendien omgaan met de volledige verwijdering van het resulterende ijs;
- als er een langdurige sneeuwval is, moet u de trottoirs om de drie uur schoonmaken, maar als het verkeer meer dan 50 mensen per uur overschrijdt, wordt het proces om de twee uur geïmplementeerd;
- continue reiniging is vereist als door de aanwezigheid van neerslag problemen ontstaan bij het gebruik van de omgeving;
- het is niet nodig om de hele weg vrij te maken, maar alleen een pad waarvan de breedte meer dan 3 m moet zijn, waardoor het voor voetgangers gemakkelijk is om langs dit pad te bewegen.
Volgens de normen moet sneeuw na een sneeuwval binnen 6 uur van de trottoirs worden verwijderd.
Doel van het reinigen van het grondgebied
De regels en normen voor het schoonmaken van het lokale gebied in de winterperiode worden vastgesteld door zowel de federale als de regionale autoriteiten. Het verwijderen van sneeuw uit het gebied naast het huis wordt vertegenwoordigd door complexe werken. Hun belangrijkste doel is het creëren van voorwaarden voor een rustige en veilige beweging van mensen.
De meest verantwoordelijke voor dergelijke werkzaamheden zijn beheermaatschappijen. Ze kunnen andere organisaties met hun eigen sneeuwruimapparatuur of andere gespecialiseerde apparatuur bij dit proces betrekken.
Werkorder
Het proces van het reinigen van het lokale gebied in de winter in Novosibirsk of een andere regio van het land is verdeeld in verschillende fasen:
- sneeuw en ijs worden in eerste instantie verwijderd van asfaltverhardingen, waarvoor sneeuwploegen, schrapers of schoppen worden gebruikt;
- vervolgens wordt het reinigen uitgevoerd op het grondgebied waar verschillende groene ruimtes zijn gelegen en moet het proces zorgvuldig worden uitgevoerd om de planten niet te beschadigen;
- speeltuinen worden schoongemaakt zodat kinderen dit gebied kunnen gebruiken om rond te hangen, maar als zo'n speeltuin is gemaakt van zachte rubberen coating, is het verplicht om speciale plastic schrapers te gebruiken;
- gemaakte sporen zijn bestrooid met zand of andere speciale verbindingen die geen ijs vormen;
- sneeuwval wordt geëlimineerd en de procedure kan handmatig of met gemechaniseerde middelen worden uitgevoerd.
Voor dergelijke acties moeten huurders een bepaald bedrag betalen. Als het schoonmaken van het huisgebied in de winter wordt uitgevoerd door de werknemers van de beheermaatschappij waarmee het officiële contract is opgesteld, dan zijn de kosten verbonden aan dit proces inbegrepen in de onderhoudskosten.
Neerslagmethoden
Huishoudelijke schoonmaakregels tijdens de winterperiode moeten door alle beheermaatschappijen worden nageleefd. Sneeuwruimen kan op twee verschillende manieren:
- Handmatig. Een dergelijk proces wordt geïmplementeerd in aanwezigheid van kleine sites en territoria. Hiervoor gebruiken ruitenwissers speciale schrapers of schoppen. Bovendien is deze methode ideaal voor specifieke gebieden waar het onmogelijk is om met behulp van technologie in de buurt te komen.
- Met mechanische middelen. Dit vereist de aanwezigheid van een significante spoorbreedte. Meestal wordt op grote trottoirs of voor portieken verschillende apparatuur gebruikt. Hiervoor wordt gespecialiseerde sneeuwruimapparatuur gebruikt, met succes gecombineerd met laders of tractoren. Door het gebruik van dergelijke mechanische middelen is het mogelijk om de gevolgen van langdurige sneeuwval in korte tijd het hoofd te bieden.
Als de werknemers van het Wetboek van Strafrecht verschillende dure mechanismen en hulpmiddelen gebruiken, kunnen de schoonmaakkosten stijgen.
Verantwoordelijkheid voor overtreding van normen
Als de beheermaatschappij zijn plichten niet nakomt, wordt het schoonmaken van de omgeving in de winter daarom niet binnen de voorgeschreven tijd uitgevoerd, dan kan de organisatie aansprakelijk worden gesteld. Dergelijke overtredingen worden gedetecteerd door bewoners van het huis die de volgende acties kunnen uitvoeren:
- een claim wordt ingediend op naam van het hoofd van het Wetboek van Strafrecht, waarbij appartementeigenaren de herberekening en terugbetaling van een bepaald bedrag dat eerder is betaald voor het onderhoud van het huis, kan eisen;
- indien nodig kunnen burgers het contract met een specifiek wetboek van strafrecht beëindigen om een overeenkomst te sluiten met een meer verantwoordelijk en betrouwbaar bedrijf;
- klachten worden door burgers ingediend bij het parket, de woninginspectie en Rospotrebnadzor;
- indien nodig, kunnen de bewoners van het huis een class action-rechtszaak aanspannen om de gewetenloze beheermaatschappij voor de rechter te brengen.
Daarom moeten bewoners van het gebouw er onafhankelijk voor zorgen dat de werknemers van het Strafwetboek gewetensvol zijn in hun taken. Vaak leidt zelfs de standaardclaim die is overgedragen aan het hoofd van de organisatie tot het feit dat de conciërges verantwoordelijkheid beginnen te nemen voor hun werkverantwoordelijkheden.
Klachten Regels
De klacht wordt in tweevoud ingediend en ook persoonlijk verzonden naar het kantoor van het bedrijf of per post met een kennisgeving van aflevering. Over dringende kwesties moet een beslissing binnen 5 dagen worden genomen, maar het standaardantwoord wordt binnen 30 dagen gegeven. Als het Wetboek van Strafrecht de verklaring van de bewoners van het huis gewoon negeert, kan de klacht worden ingediend bij hogere autoriteiten en overheidsorganisaties.
De wooninspectie kan de planning voor het schoonmaken van het huis in de winter helemaal wijzigen om de beheermaatschappij te dwingen zich aan de wettelijke normen te houden.
conclusie
Het schoonmaken van het gebied naast het appartementengebouw kan worden uitgevoerd door de beheermaatschappij of een ander bedrijf waarmee de appartementeigenaren een formeel contract opstellen. Het proces om sneeuw en ijs van trottoirs en andere locaties te verwijderen, moet worden uitgevoerd met inachtneming van bepaalde normen die op federaal niveau zijn vastgesteld.
Als de beheermaatschappij de taken niet uitvoert, kunnen de bewoners van het gebouw een klacht indienen bij het management van de onderneming of klachten indienen bij verschillende overheidsinstanties.
