Soorten uittreksels uit de USRN: kosten, vorm en voorwaarden

Het is geen geheim dat er in Rusland een plaats is voor papierwerk. Ze begeleidt de bevolking vanaf de geboorte - registratie van registratie, registratie bij het registratiekantoor, verkrijgen van een beleid en SNILS enzovoort. En in de loop van het leven verdwijnt ze niet. Eerder groeiend. Eigenaren zijn vaak geïnteresseerd in wat voor soort uittreksels uit de USRN zijn. We moeten ons verder vertrouwd maken met deze documenten. Deze papieren zijn uiterst belangrijk. En dus moeten ze stoppen. Vooral als een persoon van plan is om eigendom te verwerven of zijn eigendom wil verkopen.

USRN: definitie

Wat is USRN? Door een antwoord op deze vraag te geven, zal iedereen kunnen begrijpen met wat voor soort informatie we verder zullen omgaan.

USRN is een enkel staatsregister van onroerend goed. Deze service slaat informatie op over het hele "onroerend goed", dat alleen beschikbaar is op het grondgebied van de Russische Federatie. Soortgelijke organisaties zijn in elke stad.

Bovendien vindt de staatsregistratie van eigendomsrechten op een eigendom plaats in de USRN. Dergelijke organisaties in Rusland worden vaak Rosreestr genoemd. Klopt dit? Ja, want sinds enige tijd is er in de Russische Federatie een onroerendgoedregister en niet de Rosreestr.

Waarom heb ik hulp nodig?

Wat zijn de soorten extracten van de USRN? Eerst moet je begrijpen voor welk doel het nodig is om het juiste papier op te stellen.

Omdat het niet moeilijk te raden is, wordt informatie over de kenmerken van een object geschreven in certificaten uit het register van onroerendgoedrechten. Bovendien kunt u hier de redenen zien voor de overdracht van eigendom aan de nieuwe eigenaar, evenals de datum van dit evenement.

De bestudeerde documentatie is vereist wanneer u onroerendgoedtransacties uitvoert. Bijvoorbeeld:

• als u "onbeweeglijk" wilt geven;
• bij het afsluiten van transacties van aankoop en verkoop van woningen;
• tijdens het geven;
• indien het noodzakelijk is om de toewijzing van aandelen in het onroerend goed uit te voeren;
• tijdens het gerechtelijk debat;
• ten tijde van de scheiding;
• wanneer een persoon een huwelijkscontract aangaat;
• als herontwikkeling nodig is tijdens de reparatie.

Dit zijn de belangrijkste gebieden waar uittreksel uit het onroerendgoedregister nuttig kan zijn. Het verkrijgen van een dergelijk document is niet moeilijk. Toegegeven, er zijn uitzonderingen. Sommige soorten certificaten worden alleen uitgegeven aan eigenaren van onroerend goed.

Wat wordt uitgegeven

Sommige mensen zijn geïnteresseerd in welke objecten kunnen worden verkregen uit het register van rechten. Dit is een normale vraag. Niet alle eigendommen van burgers passen in de Rosreestr.

Deze organisatie slaat informatie op over onroerend goed. De volgende eigenschap valt onder deze term:

• appartement;
• tuin;
• thuis;
• garages;
• gebieden toegewezen voor de bouw;
• niet-residentiële gebouwen en structuren;
• bouw in uitvoering;
• percelen.

Voor alle genoemde vormen van onroerend goed kunnen burgers een uittreksel van de USRN ontvangen. Het belangrijkste is om te weten hoe u een aanvraag voor een vastgesteld monster correct kunt indienen. Maar daarover later meer. Maak eerst kennis met de bestudeerde soorten documentatie.

Over soorten

Het is niet moeilijk om te begrijpen dat certificaten van het onroerendgoedregister elk kunnen zijn. Soorten extracten van de USRN betreffen het grootste deel van de eigenaren. Afhankelijk van het type document op de formulieren van het vastgestelde formulier, wordt deze of die informatie weergegeven.

Tot op heden kunt u de volgende opties tegenkomen van USRN:

• over het "onroerend goed";
• met de belangrijkste kenmerken van het onroerend goed;
• op eigendomsrechten;
• kadastrale waarde;
• met contracten voor deelname aan gedeelde constructie;
• met het kadastrale plan van het object;
• met gegevens over titeldocumenten;
• handicap;
• op de registratie van onroerend goed in Rosreestr;
• met informatie over zones met speciale voorwaarden voor het gebruik van het grondgebied;
• met informatie over de grenzen van de Russische Federatie tussen nederzettingen;
• met gegevens over burgers die certificaten aanvragen;
• verlengd.

Al deze zijn momenteel beschikbare soorten tempels van USRN. Het is niet moeilijk om ze uit te geven. En even later zullen we ons vertrouwd maken met het algoritme van acties die nodig zijn om de te bestuderen documentatie te verkrijgen.

Presentatie vormen

Daarvoor moet je een paar belangrijke dingen onthouden. Bijvoorbeeld het feit dat certificaten uit het onroerendgoedregister op verschillende manieren kunnen worden gepresenteerd. Er zijn 2 vormen van het document.

Welke? onderscheiden:

• papieren referentieformulier;
• elektronisch type document.

Dienovereenkomstig wordt in het eerste geval het uittreksel op een papieren formulier afgedrukt, in het tweede geval wordt een elektronisch analoog bestand voor de burger gegenereerd. In de praktijk bestellen mensen meestal de gebruikelijke informatie uit het register van rechten op onroerend goed. Maar elektronische formulieren worden gevonden.

Factoren die de kosten beïnvloeden

Het is ook belangrijk om te onthouden dat het ontwerp van de bestudeerde documentatie geen gratis procedure is. Het punt is dat u moet betalen voor het opstellen van certificaten van Rosreestr. Maar hoeveel?

Het antwoord hangt direct af van verschillende factoren. namelijk:

• van wie de burger is (individuele of rechtspersoon);
• van het document indieningsformulier;
• van het soort papier.

Het is de moeite waard om op te letten dat een uittreksel uit de USRN in elektronische vorm altijd goedkoper is dan het gebruikelijke, bekend bij veel analogen. Bovendien hebben burgers de mogelijkheid om certificaten in Rosreestr te bestellen tegen lagere kosten dan organisaties. Met dit alles moet rekening worden gehouden wanneer een persoon geïnteresseerd is in hoeveel het hem zal kosten om het overeenkomstige verzoek in te dienen.

Over prijzen

Een uittreksel uit de USRN in papieren vorm, zoals gezegd, kost de bevolking meer dan elektronische tegenhangers. Deze optie wordt echter in de praktijk het meest gebruikt. Het is gemakkelijker om mee te werken.

Hoeveel kost het om de genoemde documentatie te produceren? Overweeg een paar tarieven voor particulieren. Ze worden geadviseerd om zich te concentreren op de volgende indicatoren (op papier / elektronisch document):

• over onroerend goed - 750/300 roebel;
• met informatie over arbeidsongeschiktheid - 950/400 roebel;
• over gedeelde deelname aan de bouw - 1500/700 roebel;
• met informatie over de kenmerken van de faciliteit - 400/250 roebel;
• over de overdracht van eigendomsrechten - 400/250 roebel.

Bovendien vragen veel burgers uitgebreide certificaten aan bij het onroerendgoedregister. Een dergelijk document wordt alleen afgegeven aan de eigenaar van het onroerend goed. In uitzonderlijke gevallen aan zijn familieleden (bijvoorbeeld erfgenamen) of aan sommige staatsorganen. Er is een uitgebreid type document 400 roebel in de productie op papier en 250 in de vorm van een elektronisch bestand.

Waar te bestellen

Een uittreksel uit de USRN in elektronische vorm wordt in de regel alleen uitgegeven door het gebruik van internettechnologieën. Als u een normale kopie van het document wilt bestellen, kunt u op verschillende manieren deze bewerking uitvoeren.

Burgers van de Russische Federatie kunnen bij het register van rechten om informatie vragen:

• in Rosreestr;
• door kadastrale registratiekamers;
• in multifunctionele centra;
• via internet.

Het laatste punt vereist speciale aandacht. Met behulp hiervan is het verkrijgen van een USRN-verklaring in elektronische of papieren vorm niet moeilijk. Maar niet iedereen weet welke services helpen bij het uitvoeren van de taak. Daarom zullen we hier verder op ingaan en dit nader bekijken.

Online hulp bij het bestellen

Om zonder problemen een uittreksel uit de USRN in elektronische vorm te bestellen, kunt u het beste een aanvraag indienen via internet. Maar welke diensten zullen helpen om de taak aan te gaan?

Vandaag kun je terecht voor hulp:

• portaal "Staatsdiensten";
• Rosreestra-website;
• internetbronnen van derden.

Het laatste scenario veroorzaakt veel controverse onder de bevolking. Inderdaad, het web staat vol met oplichters.En in het geval van de vervaardiging van het bestudeerde papier, is deze regel ook van toepassing. Daarom is het beter om sites van derden te vermijden voor het bestellen van verschillende soorten extracten van de USRN.

Persoonlijke instructie

Nu zullen we beginnen met het bestuderen van de algoritmen van acties om de bestudeerde documentatie te verkrijgen. Laten we stilstaan ​​bij de instructies voor individuen. Deze lay-out wordt het meest gebruikt.

Allereerst zullen we proberen persoonlijk een uittreksel van de USRN te ontvangen. In elektronische vorm kan een dergelijk document niet volgens de voorgestelde instructies worden uitgevoerd. Het is alleen relevant voor de papieren vorm van het document.

Het is noodzakelijk om te handelen in overeenstemming met de volgende instructies:

1. Om een ​​bepaald pakket papieren voor te bereiden. Een lijst met relevante componenten zal even later onder onze aandacht worden gebracht.
2. Kies een plaats om toe te passen. Bij de MFC is de service iets langer dan met een directe aantrekkingskracht op Rosreestr.
3. Ontdek de hoogte van de vergoeding voor een bepaald certificaat bij de registratieautoriteit en maak vervolgens een storting bij de staatskas. Het is beter om de kosten van elke afschrift kort voor de bestelling te specificeren. De kosten van relevante documentatie veranderen vrij vaak.
4. Neem contact op met de Rosreestr of de MFC met een aanvraag voor een certificaat, evenals met een vooraf opgesteld pakket met papieren.
5. Ontvang een ontvangstbewijs bij acceptatie van documenten ter overweging.
6. Breng op het afgesproken tijdstip (aangegeven op het afgegeven papier) het paspoort naar de registratieautoriteit en haal het voltooide exemplaar van het certificaat op.

Hier zit niets bovennatuurlijks of onbegrijpelijks in. Soms kunnen er problemen ontstaan ​​bij het aanvragen van een uitgebreid certificaat van het onroerendgoedregister. Dit komt doordat niet elke aanvrager een pakket documenten kan genereren voor de uitvoering van de taak.

Over het bestellen van documentatie

Het is gemakkelijker om een ​​uittreksel van het USRN in elektronische vorm te bestellen dan het lijkt. Maar we zullen hier later over praten. Daarvoor zullen we het pakket documenten bestuderen dat nodig is om ideeën te vertalen naar de realiteit.

Als een burger besluit om een ​​certificaat met informatie van het onroerendgoedregister te bestellen, heeft hij het volgende nodig:

• paspoort;
• toepassing;
• bewijs van betaling van rechten.

Als een burger optreedt namens de eigenaar van het pand of van een andere aanvrager, moet bij het bestellen van een uittreksel een bij de notaris gecertificeerde volmacht worden overgelegd.

In het geval van een uitgebreid onderzoek is het noodzakelijk om de eigendom van het onroerend goed te bewijzen. Zoals we hebben gezegd, wordt deze vorm van document alleen uitgegeven aan de eigenaar van het onroerend goed.

De volgende componenten kunnen worden gebruikt als titelpapieren:

• verkoopcontract;
• akte van gave;
• uitwisselingsovereenkomst;
• certificaat van eigendom;
• eerder afgegeven certificaat van het Unified State Register of Real Estate;
• testament dat acceptatie van erfenis bevestigt.

Dit is het meest voorkomende pakket documenten dat het eigendom van een woning kan aangeven. Het is vermeldenswaard dat sinds 2017 geen certificaten van de gevestigde vorm meer zijn uitgegeven in Rosreestr. In plaats daarvan geven ze de relevante verklaringen af.

Bestel op de website van Rosreestr

Nu kennen we de soorten extracten van de USRN. Rosreestr biedt aan om relevante documentatie op te stellen, zowel rechtstreeks als via internet. Maar hoe om te gaan met de taken?

Instructies voor het verkrijgen van een papieren kopie van het certificaat zijn al onder onze aandacht gebracht. Als u een uittreksel uit de USRN in elektronische vorm wilt uitgeven, is het raadzaam om gebruik te maken van de officiële Rosreestr-pagina.

In dit geval moet u ongeveer de volgende instructies volgen:

1. Open de browserpagina rosreestr.ru.
2. Ga naar het gedeelte 'Individuen' - 'Services'.
3. Klik op de regel "Informatie bestellen bij het onroerendgoedregister".
4. Vermeld eigendomsinformatie.
5. Vul het aanvraagformulier in dat op het scherm verschijnt.
6. Voer informatie in over de ontvanger van het document.
7. Selecteer het type en de vorm van hulp.
8. Geef de e-mail van de burger aan, en, indien nodig, een handige plek om het document te ontvangen (voor papieren verklaringen).
9. Klik op de knop "Aanvraag indienen".
10. Kopieer het applicatienummer naar het pc-klembord.
11. Ga naar het adres dat in de e-mail staat na het verzenden van het verwerkingsverzoek. Soms wordt de bijbehorende pagina automatisch geopend.
12. Klik op "Code invoeren ...".
13. Plaats het aanvraagnummer in de daarvoor bestemde ruimte.
14. Klik op "Ga naar betaling".
15. Geef het aanvraagnummer opnieuw aan.
16. Kies een handige manier om de kosten te betalen.
17. Geef de details op van de rekening waarvan geld wordt afgeschreven.
18. Bevestig de indiening van het verzoek.
19. Dat is alles. Het blijft alleen wachten op een kennisgeving over de gereedheid van het document, of een brief aan een e-mail met elektronische hulp.

Bij het werken via de "Staatsdiensten" zal op een vergelijkbare manier moeten worden gehandeld. Het verschil is dat het voltooide elektronische bestand naar de 'Persoonlijke account' van de persoon wordt verzonden en niet per e-mail.

Productie tijd

Hoe een USRN-verklaring in elektronische vorm openen? Meestal zijn dergelijke documenten in PDF-formaat. Ze openen via speciale gratis hulpprogramma's. Bijvoorbeeld PDF Reader.

En hoeveel te wachten op de gereedheid van certificaten? Gewoonlijk worden papieren kopieën 5-10 dagen gemaakt. Als een verzoek wordt ingediend via de MFC, kan de wachttijd maximaal 2 weken zijn.

Elektronische soorten uittreksels uit het rechtenregister in Rusland worden veel sneller verwerkt - tot 3 dagen. Er is echter nog steeds geen vraag naar deze vorm van papier.

Als u gratis en snel een uittreksel van het USRN in elektronische vorm wilt ontvangen, kunt u zo'n verlangen vergeten. Er worden dringend certificaten van gevestigde formulieren gemaakt, maar u moet er nog voor betalen. Gedurende enkele uren kan de bestudeerde documentatie worden uitgegeven via internetdiensten van derden. Maar het is beter om te wachten en papier op te stellen in vertrouwde services.