Juridische relaties die verband houden met niet-naleving van de contractvoorwaarden, gaan vaak gepaard met controversiële kwesties. Bijvoorbeeld bij het retourneren van ontvangen geld op de rekening van de dienstverlener in de vorm van een voorschot. Om complexe geschillen op te lossen, is het noodzakelijk om de juridische aspecten van deze kwestie te kennen. Daarom zullen we proberen uit te zoeken in welke gevallen het voorschot bij beëindiging van het contract legitiem is, in welke periode het wordt uitgevoerd en of het mogelijk is om het eenzijdig te beëindigen.
Wat is een voorschot?
Op grond van de afspraken die tijdens de voorbereiding van het contract zijn gemaakt, betaalt een partij vaak contant voor een product of dienst. Betaling kan een aanbetaling, vooruitbetaling of vooruitbetaling worden genoemd. De betaler heeft het recht om de teruggave van vooruitbetaalde bedragen aan te geven als de goederen of diensten nog niet aan de ontvanger zijn geleverd of als de verplichtingen uit hoofde van het contract gedeeltelijk zijn nagekomen. In het eerste geval is het de betaler wettelijk toegestaan een volledig voorschot te vragen. In het tweede scenario is een bepaald deel van het voorschot berekend met aftrek van reeds uitgevoerde werken en diensten mogelijk. Hiervoor is een voorschotfactuur vereist.
Omgekeerde situatie
Maar de omgekeerde situatie is ook mogelijk, het bedrag van de vooruitbetalingen is lager dan de kosten van het uitgevoerde werk, in dit geval compenseert de klant het verschil met de aannemer. Indien de contractant het contract wenst te beëindigen, verlangt de andere partij dat hij het verschil betaalt tussen het voorschot en de kosten van de verrichte werkzaamheden, alsmede een boete voor de onjuiste uitvoering van contractuele verplichtingen. Het bedrag van de boete wordt bepaald door de voorwaarden van de overeenkomst en het servicecontract.
Een voorschot kan niet garant staan voor de nakoming van verplichtingen. Het wordt door de klant betaald als een voorschot voor toekomstige werkzaamheden en diensten geleverd door de aannemer. Het is niet verplicht om een contract te sluiten; het kan op elk moment tijdens de looptijd van het contract worden geretourneerd. Het burgerlijk wetboek geeft geen duidelijke definitie van het concept van vooruitbetaling. In eerdere wetgeving werd de termijn vastgesteld als een gedeeltelijke vooruitbetaling. Het wordt niet betaald in de vorm van volledige betaling onder een contract of andere overeenkomst.
In welke gevallen is het mogelijk om een voorschot te retourneren bij beëindiging van het contract?
Wat kan de reden zijn?
Terugbetaling van de aanbetaling of voorschot is mogelijk als er de volgende redenen zijn:
- de partij die het voorschot ontving, niet aan zijn verplichtingen heeft voldaan;
- het werk van de uitvoerder wordt slecht uitgevoerd;
- de aannemer vertraagde de start van het werk en verstoort de levertijd.
We herinneren u eraan dat de klant op elk moment tijdens de looptijd van het contract het recht heeft om de diensten van de contractant te weigeren. In dit geval retourneert de klant echter het voorschot minus de kosten van het uitgevoerde werk op basis van de voorfactuur.
Het verschil tussen de concepten voorschot, aanbetaling en vooruitbetaling
Alle relaties tussen de klant en de aannemer worden bepaald door het burgerlijk wetboek. Een duidelijk omschreven omschrijving van de aanbetaling is opgenomen in Art. 380 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie. Er staat dat een akkoord over de uitgifte van een aanbetaling schriftelijk moet worden opgesteld, de exacte grootte wordt aangegeven. De aanbetaling wordt beschouwd als een soort garantie van het contract. Als de klant het servicecontract opzegt, blijft de aanbetaling dus bij de aannemer. Maar de aannemer betaalt bij beëindiging het bedrag in dubbele grootte. Het is niet mogelijk om een storting te doen in de vorm van effecten.
Met de vooruitgang, zoals we hierboven zeiden, is de situatie ingewikkelder. De wetgever maakt dit concept niet bekend, waardoor het voorschot en de aanbetaling vaak verward zijn. Dit is echter een vergissing, aangezien het voorschot, de vooruitbetaling en de aanbetaling worden opgevat als verschillende soorten betalingen. Vooruitbetaling kan altijd volledig aan de koper worden geretourneerd als de transactie niet heeft plaatsgevonden.
Wat zegt de wet?
Wet op de bescherming van rechten aan de zijde van consumentenbelangen. De betaling wordt volledig uitgevoerd en deze regel werkt "standaard" met zeldzame uitzonderingen. Dergelijke uitzonderingen omvatten situaties waarin eerder werd overwogen een voorlopig verkoopcontract of ander document op te stellen waarin de voorwaarden van de transactie werden bevestigd en vastgelegd voordat deze werd voltooid. Dus doen ze het bijvoorbeeld bij een grote aankoop. Zoals bijvoorbeeld een voorschot bij het kopen van een appartement. Als een contract is opgesteld waarin de omstandigheden duidelijk zijn gespecificeerd waarin het mogelijk is om de vooruitbetaling in te houden, dan leidt hun schending tot het feit dat de vooruitbetaling geheel of volledig kan worden ingehouden.
In het tweede, meest voorkomende geval, waarbij de vooruitbetaling of een deel ervan meestal niet wordt geretourneerd wanneer de goederen via een winkel worden besteld. In dit geval is vooruitbetaling een vergoeding voor verliezen die de verkoper kan oplopen. Tegelijkertijd worden de voorwaarden waaronder het voorschot niet wordt terugbetaald meestal vastgelegd in de regels van de handelsorganisatie, waarover de koper moet worden gewaarschuwd.
Welnu, het laatste meest voorkomende geval waarin de vooruitbetaling niet precies wordt geretourneerd, is de volgorde van de services. Als de aannemer materialen en gereedschappen heeft gekocht om uw bestelling te voltooien, is het onwaarschijnlijk dat geld aan u wordt geretourneerd. Maar tegelijkertijd moet u iets heel belangrijks onthouden: ze kunnen alleen vooruitbetaling inhouden als u hier van tevoren voor bent gewaarschuwd.
De procedure voor de uitvoering van de teruggave van het voorschot bij beëindiging van het contract
De klant stelt een schriftelijke claim op waarin hij duidelijk de eis beschrijft om het bedrag van het voorschot te retourneren en de redenen waarom hij deze beslissing heeft genomen. Als de terugkeer gerechtvaardigd is en bevestigd door de voorwaarden van het contract, moet het voorschot aan de klant worden betaald binnen de in de overeenkomst vastgestelde periode, als het geen clausules bevat die andere voorwaarden aangeven. Het contract kan worden beëindigd als er overeenstemming is tussen beide partijen of als gevolg van de vereisten van één partij, maar als er een gerechtelijke handeling is. Als een eenzijdige beëindiging van het contract plaatsvindt, moet de aanvrager voor de rechter relevante bewijzen voorleggen waaruit blijkt dat de voorwaarden niet zijn nageleefd.
Transactieovertredingen
Overtredingen van de transactie worden als wezenlijk beschouwd als ze aanzienlijke schade aan de andere partij veroorzaken. Een dergelijk geval wordt geschikt geacht voor beëindiging van het contract door een van de partijen. Vaak verschijnt het probleem vóór het begin van het werk, hierdoor kunt u het volledige voorschot betalen en wordt het contract beëindigd. Door een contract te sluiten, kunnen de partijen echter een voorbehoud maken dat bij beëindiging van contractuele verplichtingen het betaalde voorschot onder geen enkele voorwaarde kan worden terugbetaald. Dit komt uiteraard alleen de uitvoerder ten goede en maakt gedeeltelijk de handen los van oneerlijke burgers. Maar de klant kan zijn vooraf betaalde geld verliezen. In dit geval staat zelfs de rechtbank aan de kant van de aannemer. Een terugbetaling wordt aan derden verstrekt als een dergelijk item in het contract wordt vermeld.
De timing
De contractant geeft bij eenzijdige beëindiging van het contract het bedrag van het voorschot terug op de dag waarop het contract de daadwerkelijke operatie heeft beëindigd. Als de zaak in de rechtbank is behandeld, wordt de beslissing op de dag genomen. Als er een weigering is om voorschotbedragen te betalen, wordt vanaf het moment van beëindiging van het contract voor dit bedrag rente berekend over het gebruik van de fondsen van anderen. De klant heeft de mogelijkheid om zijn geld te verzekeren door contact op te nemen met de bank voor een voorschotgarantie.Het dient als waarborg voor de dekking van vermeende risico's in geval van contractbreuk door de contractant. Verzekering wordt afgesloten voor de duur van het contract, dat wil zeggen totdat alle partijen aan al hun verplichtingen voldoen. In dit geval controleert de garant die de verzekering heeft uitgegeven de tijdige uitvoering van het contract en alle daarin gespecificeerde voorwaarden.
Soorten beëindigde transacties
"In de ochtend geld - in de avond stoelen"! Dit is niet alleen het favoriete motto van Ostap Bender. Alle verkopers werken het liefst op die manier. Maar zelfs het gemaakte voorschot garandeert de verkoper niet altijd dat het deze "stoelen" zijn die de klant van hem zal kopen. Van situaties waarin u een voorschot moet retourneren, is geen enkele verkoper verzekerd. Restitutieproblemen worden verergerd door de vooraf betaalde btw. In dit geval kunt u de belasting aftrekbaar maken, met inachtneming van bepaalde regels. Ten eerste is het noodzakelijk om het contract te beëindigen, het voorschot aan de koper te retourneren en deze bewerking op de rekening weer te geven. Al deze bewerkingen moeten worden uitgevoerd binnen een periode van maximaal een jaar vanaf het moment waarop de storing is opgetreden.
Onroerendgoedtransacties
Afzonderlijk is het noodzakelijk om de teruggave van het voorschot te bepalen wanneer het verkoopcontract van onroerend goed wordt beëindigd. Het proces van het kopen of verkopen van onroerend goed op zich is tijdrovend, vereist veel tijd en moeite van alle geïnteresseerde partijen. Een voorschot bij het kopen van een appartement wordt vaak betaald.
Daarom leidt beëindiging van het contract in dit geval tot behoorlijk ernstige schade voor zowel de koper als de verkoper. Maar het leven past zijn eigen aanpassingen aan, vaak veranderen onze plannen om redenen die niet van ons afhankelijk zijn en zijn we gedwongen ons aan omstandigheden te onderwerpen.
Redenen voor beëindiging van het contract
Er zijn niet veel redenen en redenen om het contract te beëindigen:
- Een van de partijen leed verliezen of werd veroorzaakt door de schuld van de andere partij.
- Weigering om het terrein te verlaten.
- Huisuitzetting in strijd met eerdere afspraken.
- Wijzigingen in de materiële voorwaarden van het contract.
Contract overeenkomst
Overweeg vervolgens het voorschot op het contract.
In een situatie waarin het contract wordt beëindigd, is een voorschot ook mogelijk. Als de situatie duidelijk is: de aannemer is niet begonnen met werken, wordt het voorschot volledig terugbetaald. In de praktijk wordt het contract meestal beëindigd wanneer de klant het voorschot al heeft betaald en de contractant al een deel van het werk heeft voltooid (de kwaliteit van deze werken is vaak de reden voor de beëindiging van het contract). Zoals in de hierboven aangegeven gevallen, heeft de klant niet het recht om de volledige betaling van het voorschot te eisen.
Als de contractant de schuld heeft voor de beëindiging van het contract, heeft de klant het recht om naast de vooruitbetaling de betaling van een boete te eisen wegens schending van contractuele verplichtingen. Tegelijkertijd is de aannemer verplicht alle eerder uit hoofde van het contract ontvangen bedragen te betalen, verminderd met de kosten van de werkelijk uitgevoerde en gedocumenteerde werkzaamheden door acceptatie- en overdrachtshandelingen. De termijn voor het voorschot moet worden gerespecteerd.
jurisprudentie
Situaties met betrekking tot de teruggave van voorschotten leiden vaak tot conflicten tussen deelnemers. Elke partij bij de transactie doet zijn rechten gelden, wat vrij natuurlijk is. Als het conflict niet kan worden opgelost door middel van onderhandelingen, heeft de partij die verliezen heeft geleden het recht om zich tot de rechtbank te wenden met een claim die naar de locatie van de verweerder is gestuurd.
Een rechtszaak wordt opgesteld met de naam van de gerechtelijke autoriteit; informatie over de deelnemers aan de case; gronden voor de eiser om claims in te dienen, evenals bewijs om deze te bevestigen; informatie over de voorlopige procedure. De essentie van de zaak wordt gedetailleerd beschreven met de beschreven schendingen van de rechten en legitieme belangen van de partijen en de lijst van documenten die bij de claim zijn gevoegd, evenals hun kopieën.
Hoe een voorschot te retourneren bij beëindiging van het contract? Laten we het uitzoeken.
In het geval dat de klant een claim indient voor terugbetaling van het uitgegeven bedrag, moet de contractant bewijzen dat hij alle nodige maatregelen heeft genomen om aan de voorwaarden van het contract te voldoen. Om misverstanden, rechtszaken en andere problemen te voorkomen, is het noodzakelijk om te zorgen voor de juiste voorbereiding van het contract, waarvan de clausules alle nuances van de teruggave van voorschotten weerspiegelen. Maar in de praktijk wordt meestal een beroep gedaan op de diensten van een advocaat wanneer het probleem al rijp is en op een of andere manier moet worden opgelost.
De gerechtelijke praktijk in Rusland staat vol met dergelijke zaken, en de analyse stelt ons in staat om de volgende conclusie te trekken. Terugbetaling van vooruitbetaling bij beëindiging van het contract is niet altijd mogelijk met instemming van de partijen. Dit is een complex proces op meerdere niveaus dat een grondige studie van belasting- en civielrechtelijke wetten van de Russische Federatie vereist.