Veel bewoners van flatgebouwen pleiten voor de beveiliging van hun ingangen en proberen hen te beschermen tegen het binnendringen van hooligans, lawaaierige bedrijven en dieren. Hierin worden ze geholpen door een vergrendelingsapparaat - een intercom. Het is een soort apparaat dat dient voor spraakoproepen en zorgt voor tweewegcommunicatie. Het hoofddoel van een dergelijk apparaat is om controle te bieden, evenals controle toegang tot de ingang van bezoekers.
Het intercomsysteem is ontworpen om de rust van de bewoners en hun veiligheid te waarborgen. Het wordt geïnstalleerd in overleg tussen mensen wier appartementen zich in deze ingang bevinden. En voordat een contract wordt gesloten met een organisatie die de apparatuur installeert en het onderhoud ervan overneemt, moeten bewoners de soorten vergrendelingen bestuderen en bepalen welke ze willen kopen.
Moderne fabrikanten bieden een breed scala aan intercomsystemen. Wat ze zijn en wat het principe van hun werk is, wordt in dit artikel besproken.
De voordelen
Het sluitapparaat voor de toegangsdeur van een flatgebouw of voor een privéwoning heeft verschillende voordelen. Allereerst zijn de voordelen van een intercomsysteem dat alleen degene die de sleutel heeft de voordeur kan openen. Naast de bewoners van een appartementengebouw zal een dergelijke mogelijkheid alleen bij de serviceorganisatie zijn. En het maken van zo'n sleutel in de dichtstbijzijnde werkplaats werkt niet.
Een ander voordeel van het intercomsysteem is de beveiliging van de ingang van bedrijven en daklozen die proberen binnen te komen, alleen om warm te blijven. Dieren dringen hier niet binnen. En als de eigenaren geen wens hebben om gasten te ontvangen, kunnen ze eenvoudig de ring van het sluitapparaat in hun appartement uitschakelen. Onverwachte bezoekers worden in dit geval niet gestoord door een klop op de deur. Ze kunnen tenslotte gewoon niet de trap op.
De voordelen van de intercom zijn ook dat een veilige afstand tussen de bezoeker en de eigenaar wordt aangehouden. In dit geval kan de huurder van het appartement of huis alles vinden wat nodig is over de bezoeker en een definitieve beslissing nemen over zijn toelating.
Op basis van de praktijk komen de meeste gevallen van diefstal, diefstal, fraude en andere onwettige handelingen gericht op het onwettig in beslag nemen van eigendom van burgers, evenals schending van de gezondheid en het leven van mensen, voor nadat de persoon die wordt aangevallen vrijwillig de deur opent.
Organisatorische momenten
De kwestie van het installeren van een vergrendeling voor toegangsdeuren wordt door alle huiseigenaren beslist tijdens een speciaal hiervoor bijeengeroepen vergadering. Een beslissing van 51% van de kiezers wordt als legaal beschouwd. Als het huis privé is, wordt de installatie van het intercomsysteem uitgevoerd op initiatief van de eigenaar.
Tijdens een bijeenkomst van bewoners van een appartementengebouw moet de kwestie van het betalen van het sluitapparaat en het werven van geld voor de installatie en inhoudingen voor de bediening worden opgelost. Vaak kunt u tijdens een vergadering de eigenaars van appartementen ontmoeten die het niet eens zijn met de installatie van de intercom. Als er bij algemene stemming toch een beslissing is genomen om het te installeren, hebben de minderheidshuurders het recht om geen geld te storten. In dit geval worden bepaalde bedragen voor het sluitapparaat niet weergegeven in het ontvangstbewijs van de serviceorganisatie. Ingangssleutels moeten zonder meer aan dergelijke bewoners worden uitgegeven.Anders kunnen dergelijke acties worden beschouwd als een schending van het recht van de huiseigenaar.
betaling
Het onderhoud van het sluitapparaat wordt uitgevoerd door organisaties die gespecialiseerd zijn in deze activiteit. Bovendien wordt de genoemde service voor bewoners als optioneel beschouwd. Het sluitapparaat heeft niets te maken met basishulpprogramma's. Dat is de reden waarom de beslissing om het te gebruiken of niet, vrijwillig is voor bewoners van appartementsgebouwen.
Iedereen die deze service niet wilde krijgen, moet niet bang zijn dat een vergoeding voor het onderhoud van het sluitapparaat op het ontvangstbewijs van de behuizing en de gemeentelijke diensten zal verschijnen. De presentatie van dergelijke bedragen in een dergelijk geval zou onwettig zijn. De betaling voor het sluitapparaat wordt alleen in rekening gebracht aan bewoners die hebben ingestemd met het verlenen van aanvullende diensten en die individueel een overeenkomst zijn aangegaan met de organisatie die de intercoms bedient.
Vergrendel mogelijkheid
Het intercomsysteem is een kasteel-intercomapparatuur, waarvan de stroom wordt geleverd via het lichtnet of vanuit autonome bronnen. De tweede naam van het apparaat is "video- of audiopaneel".
Vergrendelingen in de trap stellen gebruikers in staat om de gast te identificeren met beeld en stem, en op afstand de deuren te bedienen. De intercom bestuurt de ingang en uitgang van het gebouw en beschikt over geavanceerde functies.
Elementen van een dergelijk apparaat worden geïnstalleerd in het appartement van bewoners. En op de toegangsdeuren van de ingang of in de directe omgeving ervan, is het deurpaneel met knoppen gemonteerd. Bij het kiezen van een digitale code die is opgeslagen in het geheugen van het apparaat, verzendt de schakelaar een signaal volgens het principe van telefoon- of videocommunicatie. Sommige soorten vergrendelingen kunnen door een huurder worden geopend met behulp van een speciale chip.
De intercom kan programmeren. Hiermee kunt u indien nodig het oorspronkelijke wachtwoord wijzigen.
Intercom-werkproces
De abonnee die de ingang betreedt, kan het elektrische slot op de voordeur openen met een magnetische sleutelhanger (chip) of bij het kiezen van een code op een digitale (drukknop) buitenpost. En als een bezoeker het huis in wil gaan? Vervolgens moet hij de belknop die is toegewezen aan de abonnee of de appartementcode kiezen. Na ontvangst van het signaal van het sluitapparaat identificeert de eigenaar de gast met stem of beeld. Hij laat de bezoeker ook binnen door op de ontgrendelknop op het elektrische deurslot te drukken, dat zich in het appartement op het paneel van de binnenunit bevindt.
Het systeem werkt. De portiekdeur gaat open en een bezoeker komt het huis binnen. Daarna geeft het apparaat aan of de voordeur al dan niet gesloten is na al deze manipulaties. Sommige soorten sluitapparaten missen de functie voor openen op afstand. Ze worden meestal in particuliere huizen geïnstalleerd. In dit geval moeten huiseigenaren de voordeuren benaderen om ze te openen.
Vergrendelingen worden geclassificeerd op basis van het aantal abonnees dat ze bedienen en op basis van de methode om bezoekers te bepalen. Overweeg dit soort intercoms in meer detail.
Aantal ingeschreven abonnees
Volgens dit criterium zijn intercoms:
- Individueel of enkel abonnement. Een dergelijke vergrendeling wordt meestal geïnstalleerd op beveiligingsposten, bij de ingang van huisjes, huizen, enz. Al bij de naam van een dergelijke deurtelefoon wordt het duidelijk dat deze slechts één abonnee bedient.
- Group. Dit is een kleine abonnee-vergrendeling die is ontworpen om twee tot zes objecten te bedienen. In de regel beschermen ze gesloten appartementszalen of nabijgelegen kantoren. Verschillende gezinnen die in niet ver van elkaar gelegen huisjes wonen, kunnen groepsintercoms gebruiken. De ontwerpen van individuele en groepsapparaten hebben geen speciale verschillen.Alleen het aantal blokken van hetzelfde type kan hierin verschillen.
- Oprit. Dit zijn multi-subscriber intercoms. Met hun installatie kunt u een groot aantal appartementen bedienen, waarvan het aantal varieert van enkele tientallen tot honderden. Dergelijke vergrendelingen worden gebruikt in de ingangen van hoogbouw, in kantoorgebouwen, enz.
De moderne markt biedt multi-site geïntegreerde intercoms. Ze worden gelijktijdig geïnstalleerd op enkele tientallen toegangsdeuren van ingangen en bespreken tot enkele duizenden abonnees. Dergelijke systemen zijn gemonteerd in complexen van administratieve en residentiële gebouwen.
Identificatiemethode voor bezoekers
Volgens dit principe worden sluitelementen als volgt ingedeeld:
- Audio-intercoms. Dergelijke apparaten kunnen tweerichtingsaudiocommunicatie bieden tussen de abonnee en de bezoeker. Identificatie van de gast vindt tegelijkertijd plaats door zijn stem.
- Video-intercoms. Deze vergrendelingen worden gebruikt om videobesturing van de ruimte bij de voordeur te bieden. Bovendien bieden dergelijke apparaten bidirectionele audiocommunicatie. Hiermee kunt u de gast identificeren aan zijn stem en uiterlijk. Een van de elementen van dit soort systemen zijn video-ogen. Met hun hulp voert de eigenaar van het appartement of huis heimelijk toezicht uit op de bezoeker. Video-ogen zijn miniatuurcamera's die zijn uitgerust met een speciale lens. Buiten is een dergelijk apparaat niet anders dan een conventioneel kijkgat.
Type communicatie en werkingsprincipe
Volgens dit criterium zijn sluitelementen:
- Jig matrix. In dergelijke intercoms vertrekt een afzonderlijke draad van de hoofdeenheid naar de abonnee-eenheid. Het belangrijkste kenmerk van dergelijke systemen is de eenvoud van hun installatie. Het verbindingsschema voorziet in het verbinden van de schakelaar met het coördinaatapparaat. Dankzij de eerste van deze twee elementen wordt het gesprek overgeschakeld naar een specifieke handset. In elk appartement zijn de coördinatenmatrixintercoms verbonden met behulp van twee kabels. Nummers worden nooit herhaald. Het signaal wordt na invoer verwerkt door de modulator en omgeleid naar de gewenste kabel. Zo ontstaat er een verbinding met een bepaald appartement. Als de installatie onjuist wordt uitgevoerd, zal dit de werking van niet alleen één specifieke tak, maar het gehele systeem als geheel verstoren.
- Digital. Dergelijke apparaten worden verbonden met behulp van een tweedraads kabel. Digitale apparaten verzenden video met granulariteit, terwijl ze geavanceerde functionaliteit hebben. De ontvangen signaaloproep wordt vervolgens verzonden met behulp van een tweedraads lijnsysteem. Tegelijkertijd wordt het nummer van het gewenste appartement bepaald. De handset van de digitale intercom heeft een microschakeling. Dit is een controller waarop een of alle verdiepingen kunnen worden aangesloten.
- Kabel, draadloze IP-apparaten. Hun werkingsprincipe is gebaseerd op het gebruik van internet, netwerkcomputertechnologieën (draadloos en kabel), evenals mobiele en mobiele communicatie (3G, GSM, IP-telefonie). In deze intercoms wordt de nodige informatie verzonden met behulp van SIP- en IP-protocollen op dezelfde manier als in lokale computernetwerken.
installatie
De werking van deurtelefoonnetwerken en -apparatuur moet volledig veilig zijn voor diegenen die zich houden aan de regels voor het omgaan met dergelijke apparaten. Tegelijkertijd moet de apparatuur zeker voldoen aan de vereisten van wettelijke documenten en normen voor brand- en elektrische veiligheid, die geldig zijn in Rusland. De installatie van het sluitapparaat wordt met speciale aandacht uitgevoerd. Gebruikers van dergelijke systemen zijn immers vooral mensen die niet over de nodige kennis beschikken over de omgang met elektrische apparatuur.
Welke regels moeten in acht worden genomen bij het installeren van sluitapparaten? Allereerst hebben ze betrekking op de buitenunit en het elektrische slot.De spanning voor het voeden van deze apparaten moet binnen 24 V liggen en deze waarde niet overschrijden.
Wat de abonnee-eenheid betreft, deze moet in het appartement of kantoor worden geplaatst op een plaats die de eigenaar beschermt tegen mogelijke criminele acties door de bezoeker (bijvoorbeeld ontslagen door een gesloten deur van het schot), en ook zorgt voor het meest comfortabele gebruik van het apparaat.
De externe eenheid van de vergrendeling wordt geïnstalleerd door middel van een bevestiging in een muur in de buurt van de voordeur, in een deurkozijn of in een deurblad. Nadat de draagstructuur en het voorpaneel van de intercom zijn bevestigd, moeten de sleuven van de schroeven of schroeven worden geboord.
De installatie van de externe eenheid moet op een zodanige hoogte worden uitgevoerd dat het gebruik van het systeem handig is voor bezoekers die onderhandelingen voeren. Het beste wordt beschouwd als een afstand van de vloer van 1,5 - 1,7 m.
De intercomapparatuur die in de ingang moet worden geïnstalleerd, moet worden gecombineerd in montageblokken in metalen kasten. De hal voor de eerste verdieping wordt als de beste plek voor hen beschouwd.
Alle draden die in de ingang worden geplaatst, bevinden zich in metalen slangen, in metalen buizen of kanalen. Hun installatie is ook mogelijk via eerder aangelegde kabelkanalen.
Het invoeren van leidingen in de behuizing van de intercomunit die zich buiten gesloten hallen en appartementen bevindt, moet worden uitgevoerd met behulp van metalen koppelingen, om de strakheid van de kabels te waarborgen. Gebruik indien nodig apparaten voor flexibele overgangen van deuren naar muren.
De volgorde van de installatie van intercoms omvat de volgende stappen:
- De keuze van de montagelocatie, die voor gebruiksgemak moet zorgen, evenals de vereiste kijkhoek.
- elektrische bedrading. De prestaties van het gehele systeem hangen af van de kwaliteit van de prestaties van deze werken. Het is wenselijk dat de bedrading rechtstreeks aan de wanden wordt bevestigd met behulp van bevestigingselementen.
- Verbinding vergrendelen. Om dit te doen, moet u parallel een andere bedradingslijn leggen.
- Installatie van een appartementapparaat. Voor de installatie wordt de kabel getrokken van de voordeur verbonden met het interne paneel, dat op een bevestigingsplaat aan de muur is bevestigd.
Uitbreiding van de functionaliteit van sluitapparaten
Elke dag verbeteren fabrikanten van intercoms hun modellen. Tegenwoordig kunnen apparaten met een groot aantal functies worden geïnstalleerd op de toegangsdeuren van ingangen met meerdere appartementen. Sommige intercomsystemen kunnen dus video opnemen of opnemen.
Maar dat is niet alles. Met sommige modellen van sluitapparaten kunt u brand- en inbraakalarmsystemen installeren, die worden weergegeven op de console van het ministerie van noodsituaties of het ministerie van binnenlandse zaken. Liaison kan ook worden opgezet met de ambulancedienst en de politie, hulpdiensten, enz.
In sommige video-intercoms is het mogelijk om een monitoringsysteem en gezichtsuitlezing aan te sluiten. Dergelijke apparaten verhogen de veiligheid van bewoners enorm.