Oversvømmelse av leiligheten er en ubehagelig hendelse for hver eier av lokalene. Den skyldige er ofte leietakerne i leiligheten, som ligger i etasjen over. Årsaken til flom er ofte en ulykke eller tilstanden til dårlig kvalitet. Derfor samles det inn penger fra straffeloven, som kontrakten er utarbeidet av leietakerne med.
For å få refusjon, uten å feile, umiddelbart etter avsløring av oversvømmelsen, gjøres en inspeksjonshandling av leiligheten. Dette dokumentet er dannet med deltagelse av en spesiell kommisjon. Det gir grunnleggende informasjon om hendelsen.
Hvordan fikse det faktum at flom i leiligheten?
Hver eier av leiligheten opplever stress under ødeleggelse av dekorasjon og møbler, derfor begynner han ofte å forholde seg til beboerne i en annen leilighet ved hjelp av aggressive metoder. For å virkelig få tilbakebetaling på en legitim måte, må du kontrollere deg selv. Derfor, umiddelbart etter identifisering av flom, utføres følgende handlinger:
- bestemme hvor vann kommer inn i boligkvarteret;
- ring nødetatene;
- ringe til straffeloven, og når man kommuniserer med selskapets representanter, må man kreve at leiligheten blir besøkt av en organisasjonsansatt for å utarbeide et leilighetskontrollsertifikat.
Ofte er naboer enige om å frivillig kompensere for skader hvis de selv er ansvarlige for flom. I dette tilfellet er beregningen av erstatning basert på informasjonen som er tilgjengelig i inspeksjonssertifikatet til leiligheten.
Oversvømmelse fører vanligvis til ødeleggelse av etterbehandlingsmaterialer, og ofte interiørartikler, så ved hjelp av en slik handling kan du fikse alle skadene.
Formålet med dokumentet
Handlingen med inspeksjon av en leilighet etter oversvømmelse av bolig er obligatorisk. Med sin hjelp løses flere oppgaver samtidig:
- registrere det faktum at vann kommer inn i boligkvarteret fra naboer eller fra vannforsyningssystemet;
- identifisere den skyldige av hendelsen;
- vurdere skaden forårsaket, som må kompenseres av den skyldige.
Dette dokumentet er hovedbeviset når det søkes til retten hvis naboene eller straffeloven nekter å frivillig kompensere for skaden. Ved å bruke informasjonen i dokumentet, vil dommeren kunne bestemme hvor objektive kravene er.
Når blir handlingen utarbeidet
Det faktum at en boligkløft må bekreftes så raskt som mulig hos de relevante myndighetene. Derfor, umiddelbart etter at du har ringt til nødetaten, må du kontakte lederorganisasjonen som er ansvarlig for huset.
Etter påvisning av flom skal ikke passere mer enn 12 timer. Men ofte skjer flom på et tidspunkt der det ikke er mennesker i leiligheten. I dette tilfellet må du kontakte straffeloven umiddelbart etter at flommen er oppdaget.
Hvem skal delta?
Handlingen med inspeksjon av leiligheten etter bukten bør utarbeides av en direkte ansatt i straffeloven. Under denne prosessen må følgende personer være til stede i stuen:
- representant for forvaltningsselskapet;
- den direkte eieren av boligen, som søkte straffeloven for å utarbeide handlingen;
- leietakere av leiligheten som ligger på toppen, da de må sørge for at ingen feil blir gitt videre til dem hvis oversvømmelsen er forbundet med en ulykke eller dårlig tilstand på tekniske systemer;
- en rørlegger som kan vurdere hvorfor det har dannet seg en lekkasje;
- master i reparasjonsavdelingen etter straffeloven.
Alle personer som er til stede under forberedelsen av loven er signert i dette dokumentet. Hvis det ikke er signatur fra minst en av dem, er dette grunnlaget for å ugyldiggjøre handlingen.
Eieren av boligen fungerer bare som observatør, derfor har han ikke rett til å legge inn noen opplysninger i dokumentet. Dette skyldes skjevhet fra hans side.
Hvilke handlinger utføres av kommisjonens medlemmer
For å utarbeide et virkelig oppdatert dokument, anbefales det at kommisjonens medlemmer bruker en spesiell prøve av inspeksjonsbeviset for leilighetens bukt. Innbyggere utfører samtidig følgende handlinger:
- beskrive alle skadene som har oppstått i stuen på grunn av kontakt med vann;
- foreskrive årsaken til flom;
- all angitt informasjon bekreftes av underskriftene fra kommisjonens medlemmer.
Hvis den skyldige er eieren av leiligheten, som ligger en etasje over, blir han invitert til å utarbeide en handling. Han kan bekrefte riktigheten av å legge inn informasjon i dokumentet.
Invitasjons naboer
I tillegg anbefales det å invitere andre naboer slik at de kan bekrefte denne eller den informasjonen hvis du må gå til retten for erstatning.
Hvis naboer er til stede i prosessen med å utarbeide inspeksjonsbeviset for leiligheten, legges passdataene og registreringsadressene i dokumentet.
Ofte er den skyldige ikke en privatperson, men et direkte administrasjonsselskap. I dette tilfellet må du invitere så mange vitner som mulig, noe som vil øke sannsynligheten for seier i rettssaken.
Hvilken informasjon legges inn?
Når du utarbeider en inspeksjonshandling av en leilighet, må følgende data legges inn:
- dato for utarbeidelse av dokumentet;
- adresse til rommet der flom skjedde;
- informasjon om alle medlemmene av kommisjonen gitt med navn, posisjon og data fra passene;
- en liste over alle skader som er identifisert i leiligheten som angår etterbehandlingsmateriell, husholdningsapparater eller interiørartikler;
- eieren av rommet kan hjelpe med beskrivelsen, siden han vet nøyaktig hvilke gjenstander som ble skadet som et resultat av samhandling med vann;
- det er indikert hvem som er den skyldige av hendelsen, og han kan ikke bare være en nabo som bor i etasjen over, men også et administrasjonsselskap;
- en fotnote er relatert til mulig skjult skade, siden det i prosessen med å utarbeide handlingen er en mulighet for at forskjellige sammenbrudd og problemer ikke blir identifisert, for eksempel mugg eller hevelse i laminatet kan dannes i fremtiden;
- partene har signaturer på slutten.
Eieren av leiligheten må sørge for at det legges inn virkelig pålitelige og relevante data, noe som gjør det mulig å gjenvinne nødvendig mengde midler fra synderen.
Hvis det er feil, kan et slikt dokument i retten lett anerkjennes som ugyldig i retten. Derfor vil eieren av eiendommen måtte gjenopprette utseendet til boarealet for egen regning. I tillegg til den riktig utarbeidede loven, er forskjellige bilder eller til og med en video vedlagt.
En prøve på inspeksjon av en leilighet under flom kan studeres nedenfor.
Hva du skal gjøre når feil blir oppdaget
Ofte blir forskjellige feil identifisert i inspeksjonshandlingen av leiligheten. Bukta kan føre til virkelig betydelig skade på boligkvarteret, men forskjellige feil kan bli grunnlaget for synderen til å betale erstatning.
Noen ganger gjør de ansatte i straffeloven som er til stede under utarbeidelsen av dette dokumentet med vilje feil for ikke å betale erstatning til eieren av leiligheten.
Hvis det blir funnet feil, blir det utarbeidet en klage i straffeloven med krav om å eliminere bruddene. Hvis kravet ikke er oppfylt, dannes det en klage til aktoratet, Rospotrebnadzor eller boliginspektoratet.
Når du skal kontakte en uavhengig takstmann
Til å begynne med skal eieren av leiligheten prøve å løse konflikten på en fredelig måte.For å gjøre dette forbereder han et forutholdskrav, sendt til boplassen til naboen eller til straffeloven, hvis årsaken til flom er en ulykke i kommunikasjonsnettverkene.
Hvis synderen nekter frivillig å dekke skaden, må du søke tvangsinnhenting i retten. For dette får huseieren en spesiell mening på forhånd utarbeidet av en uavhengig takstmann. Prosedyren skal utføres innen en måned etter flom.
Den mottatte rapporten viser alle identifiserte brudd og skader. I tillegg blir det gitt en vurdering av denne skaden, som gjør det mulig å bestemme hvor mye penger som kreves for reparasjoner.
Søksmål
For å tvangsinndrive midler fra synderen av flommen, må du gå til retten hvis erstatning ikke blir utbetalt på en fredelig måte. For dette blir følgende dokumentasjon overført til retten på stedet stedet:
- prøveinspeksjonsbevis for leiligheten etter bukten;
- uttalelse
- rapport utarbeidet av en uavhengig ekspert;
- titteldokumenter for eiendommer;
- skriftlige vitnesbyrd om vitner;
- bilder av boliglokaler etter eksponering for store mengder vann;
- videoer laget umiddelbart etter flom.
Spesiell oppmerksomhet bør rettes mot utarbeidelsen av kravsklæringen.
Hvordan lage et søksmål?
Følgende data skal føres i kravskriften:
- navnet på retten;
- flom dato for leiligheten;
- informasjon om eieren av lokalene;
- informasjon om den skyldige som ble identifisert umiddelbart etter utarbeidelsen av loven;
- en liste over alle skader som oppsto etter flom;
- informasjon om at utleier prøvde å løse problemet på en fredelig måte, som han sendte gjerningsmannen et forsøkskrav på;
- liste over alle dokumenter som er knyttet til kravet;
- angi krav fremsatt ved behovet for å innkreve erstatning fra gjerningsmannen for reparasjon.
Basert på mottatt dokumentasjon er datoen for høringen satt. Den undersøker alle dokumenter og bevis, og lytter også til meninger fra hver deltaker i prosessen. Etter det tar dommeren en avgjørelse, og hvis det foreligger en korrekt utarbeidet handling, er påstandene nesten alltid tilfredsstilt.
konklusjon
Oversvømmelse av en leilighet anses som en ubehagelig hendelse i hver enkelt huseiers liv, siden virkningen av vann fører til en betydelig forverring av utseendet til boliglokaler. Derfor, umiddelbart etter en slik hendelse, trekkes det frem en flomhandling som fungerer som bevis på skade forårsaket av boliger.
Handlingen brukes til å gjenvinne midler fra synderen frivillig eller tvang. Det er hovedbevisene i retten, så det er viktig å på en ansvarlig måte nærme seg utformingen.