Alt land som tilhører landet vårt er delt inn i flere kategorier. En slik separasjon er nedfelt i lov og regulert av Russlands føderasjonskode. Dette må gjøres for å etablere kontroll over den tiltenkte bruken av land. Den vanligste kategorien er jordbruksareal. På spørsmålet om hva jordbruksland er, kan loven i landet vårt gi dem en definisjon, mens de klassifiserer landet etter variasjon og bruk.
Generell definisjon
Kategorien av landområdene som har landbruksformål inkluderer tomter som ikke er en del av tettsteder. Russlands føderasjons jordbruksland er ment for gjennomføring av en rekke jordbruksarbeid. Jordbruksområder ligger på andreplass når det gjelder areal blant alle kategorier, noe som bare gir skogsområder den ledende posisjonen.
Arealet av jordbruksarealer i Russland er på rundt 386 millioner hektar. For å forstå hvor stort dette tallet er, bemerker vi for eksempel at bygdelandene bare okkuperer 200 millioner hektar i Russland. Disse territoriene er godt kontrollert av landet vårt, til tross for størrelsen på jordbruksarealer i Russland. Jordbruksland er et strategisk viktig og beskyttet land i vår stat.
Når vi snakker om hva jordbruksland er, er det også verdt å merke seg at de er en veldig verdifull ressurs og kilde til produksjon. Derfor er det så viktig å bruke disse områdene til hovedformålet, unngå unngå rot og forurensning, forringelse av jordsmonnet, samt eksponering for jord for skadelige faktorer. Alle disse er hovedårsakene til reduksjon av jordbruksareal. Derfor gjennomfører staten så streng kontroll.
Konseptet og sammensetningen av jordbruksarealer
Jordbrukslandskategorien inkluderer flere typer landområder. Strukturen og formålet med landbruksareal har en rekke funksjoner.
Først av alt skal dette omfatte jordbruksarealer, territorier for gårdsveier og kommunikasjon på gården, tomter beplantet med busker og trær, land med vannforekomster, og tomter okkupert av jordbruksbygg.
jordbruksland
Med tanke på hva jordbruksland er, bemerker vi at de representerer de mest fruktbare tomtene som gir staten mat, slik at de har prioritert status og er godt beskyttet. Spesiell kontroll utøves over jordbruksarealer med kunstig vanning, over de som brukes av forskningsinstitutter på et hvilket som helst nivå, samt over landområder som har en høy matrikkelverdi.
Avhengig av funksjonene er spesielt verdifullt produktivt jordbruksland delt inn i:
- dyrkbar jord;
- høyet;
- beite og andre.
De mest fruktbare områdene som er utstyrt med verdifulle mineralressurser inkluderer dyrkbar jord. De er en type land som dyrkes hvert år og deretter dyrkes på den forskjellige avlinger.
Høyproduksjon brukes kun til høsting av vinteren om vinteren. Såing og høsting i slike områder forekommer som regel ikke. Selv om noen ganger skape kunstig høstemasse.
Beite blir generelt ikke sådd og dyrket. Slike lokaliteter brukes bare til storfe på beite.
Når vi snakker om hva jordbruksland er, er det også nødvendig å skille ulike typer:
- dårlig kvalitet;
- middels kvalitet;
- høy kvalitet.
På jordbruksarealer kan du bare bygge bygninger og strukturer som er nødvendige for å utføre landbruksaktiviteter. Bygging av boliger eller industrielle anlegg i slike territorier er strengt forbudt.
Under veier og kommunikasjon på gården
Denne kategorien inkluderer veier som er nødvendige for tilgang og vedlikehold av jordbruksarealer. Plasseringen deres må oppfylle visse standarder. Ruter på gården, avhengig av deres formål, er delt inn i flere typer:
- koble landbruksgjenstander med hverandre;
- koble landbruksanlegg med hovedveier;
- felthjelperuter, der individuelle landområder og deres deler vil bli betjent.
Samtidig bør veier på gården okkupere et minimum av areal. De inkluderer:
- direkte til banen der kjørebanen vil være;
- kanaler for avhending av vann;
- en sikkerhetsbane som skal være plassert i en avstand på 1 m på hver side av veien.
Tomter plantet med busker og trær
Dette inkluderer områder som er plantet med busker og trær for å beskytte miljøet mot virkningen av negative faktorer. Slike beskyttende skogbelter dannes i sommerhus og hagebruk, rundt åkrer, langs jernbane og motorveier. Oppdatering og felling av avlinger skjer bare hvis det er enighet med lokale myndigheter.
Med vannmasser
Områder der lukkede vannforekomster ligger, er bare inkludert i jordbrukslandets sammensetning hvis de befinner seg innenfor disse landene. Det er verdt å merke seg at dammer eller innsjøer kan brukes både til avlsfisk og til vanning av felt som ligger i nærheten. Slike gjenstander er delt inn i reservoarer av kunstig og naturlig opprinnelse.
Tomt okkupert av landbruksbygg
For å effektivt utføre landbruksaktiviteter vil det være behov for hjelpebygninger. De hører ikke til bolighus og er ikke ment å lagre og utføre primær foredling av dyrkede produkter der. For disse formålene bør ikke så fruktbare steder tildeles. I tillegg er det et andre kriterium, som er viktig - logistikk. Å finne en bygning skal være praktisk og tilgjengelig for et spesifikt basseng med omkringliggende dyrkede områder.
Jordbruks arealbruk
I henhold til lovgivningen fra Den Russiske Føderasjon kan jordbruksarealer brukes til flere formål. De viktigste årsakene til bruken er:
- implementering av landbruksaktiviteter fra foretak;
- dannelsen av personlige virksomheter eller jordbruksbedrifter der;
- dyrking av frukt og grønnsaker;
- dannelse av et lands partnerskap;
- dyrking og reproduksjon av fisk og dyr;
- implementering av forskningsaktiviteter.
Funksjoner av jordbruksland
Jordbruksland har en rekke funksjoner sammenlignet med andre landbruksformer. De mest fruktbare territoriene er under nøye beskyttelse av staten, da de regnes som landets nasjonale arv og en viktig ressurs.
De kan bare bruke slike territorier til det tiltenkte formål, det vil si for å utføre jordbruksaktiviteter der. Upassende bruk vil kunne straffes med lov.
Russlands føderasjons jordbruksareal, preget av en høy matrikkelverdi, vil ikke bli gjenstand for overføring til andre kategorier av territoriet. Bygging av enhver type bygning i disse områdene, som er beskyttet av staten, er strengt forbudt. Imidlertid er det unntaksvis som er avtalt med de lokale myndighetene. De betyr overføringen til en annen kategori jordbruksland med jord av dårligere kvalitet og lav matrikkelverdi.
Omfordelingsfond
Landomfordelingsfondet er en enkelt database over landbruksområder som midlertidig er ute av sirkulasjon, det vil si ikke brukes til det tiltenkte formål. Hovedfunksjonen til dette fondet er dannelse av jordbruksland og deres fremtidige overføring til juridiske personer eller enkeltpersoner under spesifikke forhold. Dette er nødvendig slik at jordbruksarealer ikke blir ledige på lenge, siden det anses som økonomisk ulønnsomt. Landbruksområde kan inngå i distribusjonsfondet under visse betingelser:
- hvis eieren frivillig forlater nettstedet;
- hvis det ikke er arvinger av landet etter eierens død;
- hvis territoriet ble tatt med tvang fra eieren av staten.
Eierskap av jordbruksareal
De har rett til å ta eierskap til land som tilhører kategorien landbruksmessig betydning, både enkeltpersoner og juridiske personer. Samtidig bruker førstnevnte territoriet til oppdrett. Juridiske enheter utstyrer også gårder, sommerpartnerskap, landbruksbedrifter og mye mer på disse nettstedene.
Under kjøp av jordbruksareal blir eieren eier av følgende rettigheter:
- arve tomten din;
- å selge;
- å lease;
- pant;
- å gi.
I henhold til lovgivningen fra Den Russiske Føderasjon, kan utenlandske statsborgere så vel som utenlandske selskaper også oppføre seg som eiere. I tillegg kan statsløse personer bli eiere.
Tildeling av territorium
Tilbudet av jordbruksareal til bruk innebærer overføring av slike tomter til leie slik at de brukes til det tiltenkte formålet. Parallelt med dette forblir tildelinger i statlig eierskap. For å få en jordbruks tomt, må du søke de aktuelle myndighetene, samle inn den nødvendige dokumentasjonen, vente en stund på at en beslutning skal treffes, og deretter inngå en leieavtale.
uttak
I noen tilfeller har staten også rett til å makt beslag på jordbruksareal fra eieren. En slik avgjørelse kan bare treffes etter behandling i retten, og kan også utfordres til riktig tidspunkt. De viktigste årsakene til anfallet kan være:
- nettstedet har ikke blitt brukt til sitt tiltenkte formål på tre eller flere år;
- territoriet brukes irrasjonelt, noe som medfører en nedgang i jordens fruktbarhet og en forringelse av kvaliteten på jordbruksplottet.
konklusjon
Jordbruksarealer skal bare brukes til det tiltenkte formål. Landet på lovgivningsnivå har rett til å fordele territorier mellom brukere for å øke deres rasjonelle bruk.
