Kadastral verdi av en leilighet i St. Petersburg: hvordan finne ut?

I dag må vi finne ut hva matrikkelverdien til en leilighet er. I St. Petersburg eller noen annen by - dette er ikke så viktig. Hovedsaken er at denne egenskapen i Russland er en av de viktigste når du beregner skatter, så vel som når du kjøper / selger eiendommer. I tillegg må vi bli kjent med metodene for å sjekke matrikkelen for en leilighet i St. Petersburg. Hvilke utviklingsalternativer er det? Hvordan finne ut prisene på fast eiendom? Hva bør enhver innbygger vite? Svarene på alle disse spørsmålene finner du senere. Faktisk er alt mye enklere enn det ser ut til.

definisjon

Det første trinnet er å finne ut hva som står på spill. Hva kalles matrikkelverdien til eiendommer? Alle objekter i denne kategorien har det.

Kadastral verdi er prisen på en eiendom av en eller annen type. I motsetning til markedet, er det etablert direkte av staten. De individuelle egenskapene til tomter og boliger generelt tas ikke med i betraktningen. Vi kan si at denne prisen er kostnadene for eiendommer, nær den virkelige.

I praksis viser det seg ofte at markedsprisene skiller seg fra matrikkelen. Opp eller ned - det kommer an på regionen der borgeren bor. Det er mulig at disse prislappene samsvarer.

Slik karakteriseres matrikkelverdien til en leilighet. I St. Petersburg, som i alle andre byer, kan du få informasjon om prisen på eiendommer på flere måter. Om dem vil bli diskutert senere.

Når data er nødvendig

Men før det, er det nødvendig å forstå i hvilke tilfeller den studerte informasjonen kan komme til nytte. Prisen på en leilighet satt av staten spiller en viktig rolle i Russland.

Det kan være nyttig i følgende tilfeller:

• ved beregning av skatt ved utveksling av eiendommer;
• å beregne skatteinnbetalinger i tilfelle donasjon av en leilighet;
• å skaffe data om eiendomsskatt;
• i å bestemme kostnadene for notarialtjenester i saker om eiendommer;
• under registreringen av et pantelån i bankorganisasjoner;
• ved salg av eiendommer;
• under behandlingen av fordeler og statsstøtte til lokalt formål;
• under den rettslige debatten om eiendomsrett til eiendom.

Det er faktisk mange situasjoner der det er nødvendig å finne ut prisene på en leilighet. Men oftest i praksis oppstår dette behovet i skatteberegninger og i eiendomstransaksjoner.

Hva kan være nødvendig

Interessert i matrikkelverdien til en leilighet i St. Petersburg? Uavhengig av bostedsregion, kan en innbygger bruke et av flere mulige scenarier for å få relevant informasjon. Men for dette må du ha visse data. Hvilke?

Så blant informasjonen som er nødvendig for en innbygger, er det:

• matrikkelnummer av gjenstanden av interesse;
• eiendomsadresse.

Det kreves ikke mer informasjon til personen. Dette vil være nok til å finne ut prisene på fast eiendom.

Måter å få informasjon på

Nå litt om hvilke alternativer for utvikling av arrangementer som foregår i praksis. Interessert i matrikkelverdien til en leilighet i St. Petersburg? Hvordan gjenkjenne henne? Det er noen veldig effektive måter å få ideer til liv.

I dag kan alle innbyggere i St. Petersburg og andre byer skaffe informasjon om den statlige prisen på en leilighet på følgende måter:

• over internett;
• ved personlig appell til informasjonsbyrået (de vil bli diskutert senere);
• fra tilgjengelige dokumenter.

Oftest i praksis forekommer det siste alternativet. Det eneste ulempen er at dataene kan være utdaterte. Derfor får de to første metodene popularitet.

Hvor du kan søke hjelp

Hvor nøyaktig kan matrikkelverdigrunnlaget til leiligheter i St. Petersburg finnes? Organene som gir slik informasjon er forskjellige. Derfor kan befolkningen uavhengig velge hvor spesifikt de vil henvende seg til dem.

Til dags dato er informasjon om statlige eiendomspriser tillatt å motta:

• i Rosreestr;
• gjennom matrikkelregistreringskammeret i St. Petersburg;
• gjennom den offisielle nettsiden til Rosreestr;
• gjennom MFC.

Alle disse tjenestene gir offisielt informasjon om leiligheter i forskjellige regioner. Ikke nødvendigvis i St. Petersburg. Noen sier også at matrikkelverdien til eiendommer kan bli funnet ved hjelp av tredjeparts Internett-tjenester. Hvor trygt er det? Og hvordan skal man handle i en bestemt sak?

Rosreestra nettsted

La oss starte med de vanligste metodene. For eksempel har i dag alle tilgang til matrikkelverdien til en leilighet i St. Petersburg online. Dette betyr at en innbygger ved hjelp av visse sider vil kunne få informasjon som er av interesse for ham.

Oftest foreslås det å handle gjennom Rosreestr-siden. Denne tjenesten hjelper deg med å få alle nødvendige data om eiendommer. Og matrikkelverdien her tilbys for gjennomgang uten å mislykkes.

Hvordan kan du handle? En statsborger kan innhente data i nærvær av et statlig matrikkelnummer av eiendommer. Dette vil kreve:

1. Åpne nettstedet til det russiske føderasjonsregisteret.
2. På høyre side av siden (nederst), klikk på knappen "Kadastral Value Statement". Den ligger i "Tjenester" -blokken. Dette er et lite grønt vindu til høyre.
3. Undersøk nøye siden som vises foran brukeren. Angi informasjon om eiendommen. Sørg for å fylle ut "Kadastralnummer" -feltet.
4. Velg informasjonstype. For elektronisk innlevering er det nødvendig å merke "Koblinger til et elektronisk dokument."
5. Skriv inn e-postadressen du vil jobbe med fremover.
6. Fyll ut feltet "Skriv inn tekst fra bildet." Klikk på knappen "Gå til søkerinformasjon".
7. Skriv inn ønsket informasjon i vinduet som vises. Obligatoriske felt er merket med tilhørende skilt.
8. Klikk på "OK."

Det er alt. Nå gjenstår det å vente litt. En e-post vil motta en lenke med en side hvor matrikkelverdien av leiligheten i St. Petersburg ligger. Rosreestr tilbyr denne tjenesten helt gratis.

ved

Det er en annen ganske interessant tilnærming for å løse problemet. Hvordan kan matrikkelverdien til en leilighet i St. Petersburg oppnås? Statsregisteret på adressen foreslår å motta denne informasjonen. Hver person som kjenner plasseringen av eiendommer har rett til å gjennomføre oppgaven. Det er best å bruke Rosreestr-nettstedet for å bringe ideer til liv.

Hva er handlingsalgoritmen? En person som ønsker å motta data om statlige priser for en bestemt leilighet, må:

1. Gjenta trinnene ovenfor. Det er nødvendig å stoppe ved punkt 3.
2. I stedet for matrikkelnummeret til eiendommen, skriv inn adressen til leiligheten i de angitte feltene.
3. Velg dokumenttypen du vil motta. For eksempel "elektronisk lenke".
4. Ring e-postadressen for å kontakte borgeren.
5. Fyll ut detaljene til søkeren.
6. Vent på svar i posten.

I prinsippet er det ikke noe vanskelig eller spesielt. På bare noen få minutter på nettet kan du få informasjon om eiendommer som interesserer deg.

Kadasterkammer

Men det er ikke alt. Ofte stoler ikke folk på Internett.I dette tilfellet kan matrikkverdien av en leilighet i St. Petersburg etter distrikt oppnås ved personlig appell til statens Kadastralkammer. Et lignende organ er tilgjengelig i alle byer.

Hva vil en innbygger trenger for å realisere ideene sine? Som regel må du følge følgende handlingsalgoritme:

1. Finn ut i hvilket område gjenstanden av interesse ligger. Finn ut adressen til matrikkelskammeret i en bestemt del av byen.
2. Forbered dokumenter for forespørselen. Som regel er dette: et matrikkelpass, et innbyggers identitetskort, et utdrag fra BTI om å finne eiendommer, et sertifikat om eierskap til eiendom.
3. Send inn en søknad om utstedelse av matrikkelpass / attest for statsverdi av bolig til registreringskammeret.
4. Få dokumentet etter en stund. Vanligvis utstedes det innen 5 dager. For å utstede pass / sertifikat, kreves det en søkers identitetskort.

Det er slik dataene om matrikkelverdien til eiendommer i St. Petersburg og ikke bare kan fås. Dette er den mest sanne og nøyaktige løsningen.

Multifunksjonelle sentre

Den siste innovasjonen av det studerte emnet er appellen til MFC. Interessert i matrikkelverdien til en kvart i St. Petersburg? Hvordan gjenkjenne henne gjennom multifunksjonelle sentre?

Å gjøre dette er ikke vanskeligere enn i alle de tidligere oppførte sakene. Det kreves:

1. Kontakt MFC på stedet hvor interessen er interessert.
2. Send inn en søknad om et sertifikat for matrikkelverdi på fast eiendom. Dokumenter om eiendomsrett til leiligheten, søkerens identitetskort må være vedlagt den.
3. Motta et dokument til det bestemte tidspunktet. Den vil være klar innen 10 dager fra datoen for søknad.

Som regel er dette scenariet etterspurt. Det er relevant for innbyggere i alle regioner i Russland.

Fra passet

Hvordan ellers kan du lære informasjonen å lære? Matrikkelverdien til en leilighet i St. Petersburg (som i alle andre byer) er foreskrevet i det tilsvarende passet. Derfor, som allerede nevnt, kan du studere dette dokumentet nøye. Den vil skrive informasjon om den statlige prisen på eiendommer, gjeldende på tidspunktet for papirbehandling.

Som allerede nevnt er dette alternativet ikke så bra. Dette skyldes det faktum at informasjonen i matrikkelpasset blir utdatert i løpet av 5 år. Du må stadig bestille et nytt eksempeldokument.

Tredjeparts Internett-tjenester anbefales ikke. Ofte er de uredelige nettsteder for penger. Fra nå av er det klart hvordan matrikkelverdien til en leilighet i St. Petersburg og utover kan bli kjent.