Mange lurer på hvordan man lovlig kan åpne et herberge i en leilighet, men ikke alle vet svaret på det. Alt fordi de ikke studerte informasjonen. For å vite svaret helt sikkert, trenger du bare å lese denne artikkelen nøye.
Vandrerhjem Ulemper
Før du åpner et herberge i en leilighet lovlig eller ikke, må du vite alle ulempene ved denne virksomheten.
Det første jeg vil merke er fremmedes tilstedeværelse i samme rom. Ikke alle herberger kan leie et rom. Vanligvis er turister utstyrt med en seng i et stort rom. Ikke alle vil være komfortable med fremmede i samme rom.
Før du åpner et herberge i en leilighet lovlig, må du ta vare på et sted å oppbevare verdisaker. For gjester er et veldig stort problem hvor du kan legge igjen verdisaker, fordi det er mange fremmede i rommet.
I tillegg skremmer det delte badet også besøkende til en viss grad.
- For det første er det umulig å besøke ham, fordi det alltid er noen der.
- For det andre, selv med veldig god rengjøring, er dette uhygienisk.
Vandrerhjemmet tilbyr ikke tilleggstjenester, fordi dette er et sted hvor du kan tilbringe billige netter, og ikke et femstjerners hotell. Og dette opprører mange besøkende.
Det er et minus fra forretningssiden - det er ganske vanskelig for et herberge å velge et rom. Tross alt stilles spesielle krav til ham.
Ulempen er at markedsallianser er veldig dårlig utviklet i vårt land, selv om denne praksisen er utbredt i Europa. Dette er bare en avtale mellom verten og verten, for eksempel med en kaféeier som jobber i nærheten for å gi gjestene gratis eller rabattert frokost.
Et annet poeng du bør tenke på før du åpner et herberge i en leilighet lovlig, er at rommet overholder europeiske standarder. I vårt land er det selvfølgelig ingen slike standarder, men slik etterlevelse, selv om det vil koste mye, vil fort lønne seg for de takknemlige gjestene.
De fleste gründere, etter å ha åpnet et herberge i en leilighet lovlig, bestemmer at det er bedre å jobbe uten hjelp fra formidlere. Til å begynne med, selvfølgelig, ja, men over tid kan dette føre til en innsnevring av målgruppen og et lite belegg på hotellet.
Vandrerhjem
Med manglene er alt klart, men hva er fordelene med denne virksomheten? Hva du trenger å vite før du åpner et herberge i en leilighet?
Den viktigste grunnen til at vandrerhjem er populære er de billige levekostnadene.
Du kan leie ikke bare et rom, men også en seng. Dette er en flott løsning for enslige reisende.
Hovedmålgruppen er unge mennesker. Dette betyr at de vil være interessert i å kommunisere og møte nye mennesker. Så de vil ikke bli flau over livet på samme måte som et herberge.
Oftest ligger vandrerhjem i nærheten av sentrum, noe som tiltrekker turister enda mer.
Hva trenger du for å åpne
Selvfølgelig tenker hver nybegynner forretningsmann på hvordan man åpner et herberge i en leilighet. Du må starte med å forstå formålet med vandrerhjemmet. Det hører til reiselivssektoren, og trenger derfor ikke mange dokumenter for åpningen.
Først av alt, må du besøke skattekontoret og registrere deg som en individuell gründer eller som et aksjeselskap. Etter registrering må du åpne en bankkonto, som alle overføringer vil bli utført til.
Det viser seg at før du åpner vandrerhjemmet fra bunnen av i leiligheten, trenger du ikke å løpe gjennom alle slags tilfeller og samle dokumenter. Likevel er det flere forutsetninger.
- Minimum fem kvadratmeter boareal skal være tilgjengelig for hver person på vandrerhjemmet.
- En vask bør installeres for seks personer.
- Toalettet er designet for tolv personer.
- I en dusj kan ikke mer enn fjorten personer brukes.
Det samme gjelder spørsmål om hvordan du åpner et herberge fra bunnen av i en leilighet. Men det er noen nyanser:
- det er forbudt å bruke kjellere og kjellere til vandrerhjemmet;
- rommet må overholde brannsikkerhetsstandarder;
- Huseiere må føre journal over utlendinger.
Det vil si for å åpne en virksomhet, må du få mer tillatelse fra brannvesenet og SES.
Hvordan lage dokumenter
Hvis registrering ikke gjøres i skatt, kan du henvende deg til online tjenester for å få hjelp. Spesialister vil hjelpe deg med å samle en pakke med papirer som kreves for registrering, det sparer mye tid.
Når organisasjonen allerede er dannet, oppstår spørsmålet om å støtte virksomheten. Du kan også kontakte regnskapstjenester med dette. De vil bidra til å samle dokumenter, spare tid og penger. De er interessert i kunder, så det er praktisk talt ingen feil.
Hvordan velge et rom
Før du tenker på hvordan du lovlig skal åpne et herberge i leiligheten din, må du analysere territoriet. Naturligvis er det best å åpne et hotell med en slik plan i sentrum. Spesielt hvis det ikke er hovedstaden. Dimensjonene til rommet velges ut fra antall senger. Så du kan ikke lage mindre enn ti senger på et hotell. En vanlig boligleilighet er perfekt hvis opptakene blir respektert. Hvis vi antar at prisen per kvadratmeter vil være rundt femten tusen, er en tre-roms leilighet for ti senger ganske nok.
Hvordan du åpner et herberge i leiligheten din er mer eller mindre tydelig. Men hvordan gjøre det samme i et eget rom? Dette er også et godt alternativ. I dette tilfellet øker mulighetene, for eksempel kan du leie flere etasjer. Prisen per kvadratmeter er omtrent den samme som for leiligheten, men du kan finne et rom der de spør fra ti tusen. Ombyggingen med reparasjonen vil stige til åtte tusen per kvadratmeter.
På bakgrunn av alle disse beregningene virker byggingen av et eget bygg, som ikke vil koste mer enn seks millioner, ikke lenger som et vanvittig tilsagn.
Det er viktig at det å åpne et hotell i lokaler som ikke er bolig kompliserer alt. For en slik virksomhet kreves registrering av en LLC, tilstedeværelse av partnere og en tilleggspakke med dokumenter.
Algoritmen for å åpne et herberge i
leilighet
Alt er ikke så komplisert, du trenger bare å følge en viss rekkefølge. Hvordan åpne et lovlig hostel i en leilighet i Russland?
Før du leier en leilighet til et herberge eller bruker din egen, må du gjennomføre en serie studier. For eksempel for å finne ut hva slags mennesker som bor rundt, deres sosiale status, transportutveksling av området, plasseringen av huset selv, tilstedeværelsen av butikker og andre nødvendige institusjoner rundt det.
For å kunne vurdere det fremtidige vandrerhjemets konkurranseevne riktig, må du finne lignende institusjoner i nærheten.
Mye i hotellbransjen er avhengig av naboer. Så at distriktet i fremtiden ikke går til forretningsmannen ofte på grunn av det enorme antallet klager, må du finne et felles språk med naboene.
Det ville være fint å skrive en forretningsplan: "Slik åpner du et herberge i en leilighet." Hvis den er riktig utarbeidet, vil tilbakebetalingen ikke ta mer enn seks måneder.
Når du velger et sted, begynn å delta i ordningen. Den første tingen å gjøre hvis virksomheten gjøres i din egen leilighet, er at den tas ut av boligmassen. Hvis dette ikke blir gjort, vil hver gjest bli pålagt å signere en arbeidsavtale. I samsvar med reglene for ordning for herberger, finnes ikke enkeltrom.Av denne grunn er en nyutvikling nødvendig. I forbindelse med slike problemer, må du tenke ti ganger om det er mulig å åpne et herberge i en leilighet og om det er nødvendig.
Nyutvikling av nyutvikling
Som regel er det i slike hoteller vanlig å ha et visst antall dobbeltrom, og de resterende rommene er okkupert av køyesenger. Reparasjon skal være middelklasse, derfor er det lettere å kjøpe nødvendige møbler og materialer fra en innenlandsk produsent. Med en slik reparasjon kan du møte seks hundre tusen. Rommene trenger ikke å gjøre noe utenkelig innredning, det vil være ganske nok rene og lyse rom. Men sengene må velges av veldig høy kvalitet, fordi en sunn søvn er viktig for mange turister.
Avstanden mellom sistnevnte skal ikke være mindre enn syttifem centimeter. Fargevalget er helst lyst, fordi det meste vil bo unge der. Dette antyder nok en gang at før du åpner et herberge i en leilighet for ulovlige innvandrere eller utenlandske turister, må du tenke nøye gjennom designen.
Rekruttering av ansatte
Det er en individuell tilnærming som skiller et lite herberge fra et stort hotell. Kvalitetstjeneste kan gjøre et hotell veldig populært eller gjøre det nært snart. Derfor må du nøye velge ansatte.
For at vandrerhjemmet skal fungere normalt nok:
- hotellsjef;
- administrator;
- par hushjelp;
- kokk;
- assistentkokk.
Det har lenge vært kjent at det er administratoren som dømmer et hotell eller herberge. Derfor kan du svare på spørsmålet om hva som skal til for å åpne et herberge i en leilighet, og en god administrator. Jo mer hyggelig og hjelpsom personen i resepsjonen er, jo flere gode anmeldelser gjenstår faktisk om vandrerhjemmet. En viktig rolle spilles også av hans evne til å snakke engelsk. Ideelt sett må administratoren ha et talespråk.
Hvordan annonsere
Nå for tiden søker de fleste tilflukt på Internett. Dette betyr at reklame på Internett skal være hovedfokuset.
- Sosiale nettverk som Facebook, Twitter, VKontakte og Odnoklassniki fungerer utmerket. Nylig har Instagram fått enorm popularitet og oppmøte.
- Jungeltelegrafen fortsetter å fungere. Hvis en person likte tjenesten, vil han anbefale vandrerhjemmet til alle venner og bekjente.
- Kontekstuell eller bannerannonsering (når et fotografi legges til teksten) viser også gode resultater. Kostnadene for en slik tjeneste er ganske store, men det vil gi gode resultater. Så markedsføring av denne typen vil koste opp til seksti tusen.
- Gode gamle visittkort viser også gode resultater. De må legges ut på steder med massetetthet (kafeer, barer, togstasjoner, utdanningsinstitusjoner). Dette inkluderer også annonser i gratisaviser. Dette er ikke en veldig kostbar reklame, fordi en tekstannonse i den kan publiseres for to tusen, og en modulær reklame i området fem tusen.
- For reisebyråer og bedriftskunder kan spesielle rabattprogrammer utvikles. Men ikke glem sportsklubber, skoler eller andre institusjoner som ofte er på veien.
Bare konstant arbeid som kan gjøre en bedrift vellykket. Du kan ikke først finne ut hvordan du åpner et herberge i en leilighet i Moskva eller en provinsby, og så bare sitte der og vente på at overskuddet skal gå i egne hender. Bare konstant oppdatering av tjenester, forbedring av tjenestekvaliteten og ny annonsering kan sikre velstand.
Hemmelighetene til en lønnsom virksomhet
Hovedfunksjonen til vandrerhjemmet rundt om i verden ble ansett å gi over natten. Men over tid forandrer alt seg. Nå trenger vandrerhjemmet minst en minstepakke med tjenester. Turister trenger internettilgang, i tillegg til toalettutstyr og kosmetikk, som de er villige til å betale for.
I tillegg kan du sette i fellesområdene en hårføner, kaffetrakter, mikrobølgeovn, kjøleskap og annet utstyr.
Når det gjelder ernæring, kan du løse problemet på forskjellige måter. En av dem er å gi gjesten rett til å tilberede sine egne måltider. Det andre alternativet er å ha en kokk i staben, noe som betyr at du må lage en meny. Det tredje alternativet kan være en avtale med eieren av den nærmeste kaféen om å levere mat eller en rabatt for gjester. Det er viktig å ikke stå stille og stadig utvikle og bringe mangfold.
Noen nyanser
I dag er reiselivsvirksomheten veldig populær både i vårt land og i verden. Dette betyr at konkurransen selv blant herberger er stor. Derfor må tjenestene som leveres tilsvare et gitt nivå. En moderne turist er vant til å trøste, av denne grunn er det usannsynlig at han kommer tilbake til et herberge som ikke stemmer med å gå med en stjerne. Og det er ikke forbrukeren som har skylden, men gründeren. På grunn av konkurransen var det forretningsmenn som økte komforten for de samme pengene. Denne trenden har ført til at det nå trengs mye penger for å åpne et herberge.
Et beskjedent interiør og en liste over tjenester vil være etterspurt bare hvis det ikke er konkurranse.
Det er blant annet veldig viktig å bygge riktig algoritme for registrering av gjester. Alt skal skje i tide og i henhold til alle regler.
Når det gjelder husholdningsapparater, er det også noen nyanser her. For eksempel er det bedre å nekte vanlige tekanner. Det vil være mye mer praktisk å bruke termopotter. De er mye større og kokende vann er alltid tilgjengelig.
Du kan også prøve å opprette et hostelside. For det første setter det turister til å stole på. For det andre, hvis ikke på ditt eget nettsted, kan du plassere full informasjon om virksomheten din.
Oppsummert kan vi si at det ikke er nok til å finne ut hvordan vi organiserer et herberge i en leilighet. Det er viktig å lære hvordan du skal lede og utvikle den på riktig måte. Fordi tiden går veldig raskt, og utviklingsnivået på minihoteller er høyt. Og forbrukernes etterspørsel vokser stadig. Men det er veldig interessant å lage noe fra bunnen av og bringe det til et grandiost nivå. Det er mulig at ett herberge vil føre til et helt nettverk av prestisjefylte hoteller rundt om i verden. For å gjøre dette, trenger du bare å jobbe hardt og ikke gi opp.
Men ikke alt avhenger av lederen. Mange punkter er relatert til hotellpersonalet. Den skal bestå av fagfolk som ikke bare gjør jobben sin godt, men også elsker den. Det er en person som kaster seg inn i saken med hodet som vil kunne gjøre det bedre ikke på grunn av det faktum at sjefen krever det, men av personlig lyst. Ikke mindre viktig er den kollektive stemningen. Nøkkelen til suksess er et vennlig team som kan løse alle problemene inne. Bare når folk er klare til å hjelpe hverandre og lytte, vil saken krangle. Hvis teamet er kranglete, vil de ganske enkelt drukne virksomheten med krangel. Derfor bør lederen være så ansvarlig som mulig i valg av ansatte. Tross alt tar han ikke sine tjenere, men velger en familie for seg, som suksessen til hjernen hans avhenger av.
