Hvem og hvordan bestemmer de revne husene som skal rives? Husets nødprosedyre

Det er veldig viktig for en person å vite at han har et pålitelig tak over hodet. Dette er imidlertid ikke alltid tilfelle. I dag i landet vårt er det bygninger som av en eller annen grunn er i forfall. Ingen er trygge for dette. Og årsakene til en slik situasjon er både eksterne og interne. Derfor bør alle kjenne til begrepet "beredskapshus", samt hvordan man kan forhindre utseendet til en slik stat, hva skal staten gjøre hvis bygningen har fått en slik status.

Hva er et konsept?

Vurder nå betydningen av selve begrepet. Nødhus er strukturer der mer enn halvparten av lokalene og støttestrukturer er i en tilstand som kan være farlig for beboernes liv og helse. Det vil si at når som helst de kan kollapse.

Det skal bemerkes at nødhus blir slik på grunn av ytre miljøpåvirkninger eller naturlig slitasje under bruken av lokalene. Hvis du ikke styrker strukturen, faller de gradvis fra hverandre og blir farlige. I dette tilfellet er det nødvendig å utføre enten gjenoppbygging, eller større reparasjoner eller riving av bygningen, som krever gjenbosetting av beboere.

Av hvilke grunner blir konstruksjonen ubrukelig?

Nødhus kan bli slike på grunn av forskjellige faktorer:

• Naturlig: skred, eksponering for vind og regn i mangel av reparasjon, tornado, geologisk skift.
• Kunstig. I dette tilfellet er menneskelige handlinger allerede merkbare: skade på fundamentet av strukturen på grunn av bygging av bygninger som ikke er gitt av prosjektet; mangel på reparasjonsarbeid og manglende overholdelse av grunnleggende regler for hjemmesykepleie. Skader på strukturen av gnagere, insekter (tre). En uriktig arkitektur kan føre til en nødsituasjon i strukturen (det ble foretatt uriktige beregninger, skjørt materiale ble brukt til konstruksjon, fundamentet ble bygget på uredd jord).

På mange måter er bygningens integritet avhengig av personen. Rett nok tid til å utføre vedlikehold. En annen ting er hvis bygningen ble ødelagt av elementene.

Hva er begrunnelsen for å erklære et nødstilfelle?

Det skal bemerkes at statlige organer ikke bare kan utføre denne handlingen. Derfor blir anerkjennelse av et hus som nødsituasjon utført som et resultat av dets inspeksjon og utstedelse av informerte beslutninger av en spesiell kommisjon. I alle fall er en slik struktur utrygg for livet og helsen til menneskene som bor i den. Det er bare noen få grunner til å anerkjenne et hus som ikke oppfyller sin levestandard:

1. Forverringen av staten støttende og sekundære strukturer assosiert med industrielle eller naturkatastrofer, med mindre ødeleggelsen selvfølgelig ikke kan elimineres, og strukturens integritet blir gjenopprettet.
2. Endringer i stuenes mikroklima. I dette tilfellet oppfyller konstruksjonen ganske enkelt ikke de etablerte sanitær- og epidemiologiske standarder. Dette kan også oppstå på grunn av negative ytre påvirkninger.
3. Ødeleggelse av bygningen på grunn av fysisk forringelse. Samtidig lider strukturens styrke, stabilitet og pålitelighet.
4. Mangel på ingeniørkommunikasjon, uten hvilket normalt liv er umulig.
5. Sterk innsynkning av en bygård: halvparten av første etasje er under bakkenivå.
6. Overskrider det tillatte støynivået i rommet (55 dB).
7. Konstruksjonen ligger i området med konstant flom, som ikke kan elimineres og forhindres ved noen handlinger med spesielle fellestjenester.

Hvis det er minst ett av disse grunnene, bør anerkjennelse av et hus som en nødsituasjon gjøres umiddelbart, siden helsen til eller til og med livet til mange mennesker ofte er avhengig av avgjørelsen fra kommisjonen (spesielt hvis bygningen er flerbolig).

Hvilke instanser tar beslutninger?

Nå bør du vurdere hvem du bør kontakte hvis du anser lokalene som uegnet til å bo. Alle aksjoner - anerkjennelse av et boligbygg som nødstilfelle, angi graden av forverring og sende inn anbefalinger for videre handlinger fra lokale myndigheter - utføres av en interdepartementell kommisjon. Hun blir styrt av dagens lovverk i boligsektoren.

Videre tas hovedvedtaket av den lokale regjeringen. Inspeksjonsrapporten og kommisjonens konklusjon må gjøres i tre eksemplarer. Disse dokumentene beskriver strukturen fullstendig og underbygger beslutningen. Videre må det utøvende organ oppfylle det innen en spesifikk tid. Begrepet settes avhengig av bygningens tilstand. Det er tider hvor du ikke kan vente.

Hvilken beslutning kan tas?

Nå bør vi vurdere hvordan lokale myndigheter kan reagere. En nødblokk-bygning er et ganske utvidbart konsept, og beslutninger om restaurering av disse kan derfor være forskjellige. Det hele avhenger av graden av slitasje på strukturen:

• Rommet har mindre skader som ikke utgjør en trussel for menneskers helse og liv. Det oppfyller sanitære og hygieniske krav og andre normer som er fastsatt ved lov. Slike skader kan repareres etter en grundig reparasjon. Imidlertid er det ikke nødvendig med en alvorlig restaurering av strukturen.
• Bygningen har alvorlige skader som kan elimineres ved ombygging, overhaling eller gjenoppbygging. Slik restaurering krever alvorlige økonomiske investeringer, derfor bør kommisjonen bestemme muligheten for å styrke bygninger.
• Konstruksjonen tilfredsstiller ikke de etablerte kravene og er uegnet for videre opphold. Samtidig er det ikke lenger mulig å rette på situasjonen.
• På grunn av påvirkning fra visse faktorer, kan et nødstilfelle boligbygg ikke være egnet til å bo og er gjenstand for riving. Det må utføres slik at den fallende strukturen ikke skader nabobygninger.

Uansett hvilken avgjørelse som tas, må den være så rimelig som mulig. Fakta er at prosedyren krever utførelse av visse dokumenter, så vel som vanskene med å gjenbosette familier. Imidlertid må dette problemet vurderes separat.

Oppgjørsfunksjoner

Hvis det er umulig å bo i en bygning, fordi det kan kollapse når som helst, har folk muligheten til å få et annet rom, tilsvarende det gamle. Boligboliger blir omplassert etter fremgangsmåten gitt av RF LC. Tidsperioden for de presenterte handlingene avhenger av graden av slitasje på strukturen og bestemmes av beslutningen fra statlige organer. Hvis gjenbosettelsen må utføres raskt, gis dette ikke mer enn to dager. Vedtaket fra den aktuelle kommisjonen skal sendes den lokale myndigheten, eieren nødboliger samt søkeren. Dette gjøres senest dagen etter behandlingen av dokumentet.

Når det gjelder funksjonene ved gjenbosetting, er de alle fastsatt i lovgivningen. For eksempel kan en leietaker ikke få en leilighet eller et hus som vil ha færre rom enn det var i den gamle bygningen. Dette tar hensyn til boområdet. Det vil si at det ikke kan reduseres, selv om de tekniske rommene (bad, kjøkken) er mye større enn de forrige.

Felles leiligheter og private boliger

Eierne av fellesleiligheter har også rett til gjenbosetting.Hvis eieren signerte en sosial leiekontrakt, er hans flytting kompenserende. Han vil helt sikkert motta en tilsvarende bolig. Når det gjelder privat eiendom, har myndighetene rett til ikke å skaffe en annen leilighet, men de er forpliktet til å betale innløsningsverdien. Det skal bemerkes at det kan utstedes bolig i ethvert område i byen. Det hele avhenger av statlige organers evner og reserver.

Dermed blir flytting fra nødhus ofte utført når disse bygningene er inkludert i adresseprogrammet. Ellers gis kontantutbetalinger til offeret.

Hvilke dokumenter er nødvendig?

Enhver prosedyre bør ledsages av utstedelse av visse papirer som indikerer lovligheten. Dette er spesielt viktig hvis det er planlagt riving av nødhus. Naturligvis, for dette, bør konstruksjonen først anses som uegnet til å leve. For dette kreves følgende dokumenter:

1. Uttalelse fra eieren av lokalene i boliger og fellestjenester som skisserer grunnlag som vil bidra til å anerkjenne bygningen som nødstilfelle.
2. Dokumenter som bekrefter en persons rett til å drifte det presenterte anlegget. Du kan sende inn et sertifikat for privat eie.
3. Planen for lokaler og deres tekniske pass.
4. Akt for inspeksjon av design og avslutning av interagency-kommisjonen.

I tillegg til de innsendte dokumentene, kan du fremdeles sende inn klager, klager til administrasjonen, fotobevis, uttalelser som oppgir utilfredsstillende levekår eller helsefare.

Hva er en falleferdig struktur?

Nødhus som skal rives, demonteres i perioden som er bestemt av statsmyndigheten. Selve prosedyren må selvfølgelig skje i samsvar med alle normer. Imidlertid er det strukturer som fremdeles kan føres tilbake til livet. Lurvete og falleferdige hus er ikke de samme bygningene. Det er, til tross for all ødeleggelse, utgjør bærende strukturer ikke livsfare og kan styrkes. Riving og gjenbosetting er ikke nødvendig her.

Det er ingen anelse om et falleferdig hus på RF-LCD. Imidlertid kan det bestemmes uavhengig. Som nevnt ovenfor, er falleferdige hus strukturer som har så stor slitasje at strukturer ikke utgjør en trussel mot liv og helse. Det bestemmes av lokale myndigheter.

Hvilke indikatorer er karakteristiske for et falleferdig hus?

Standardindikatorer som indikerer nedfall av bygningen: for et steinhus - 40% avskrivning, for tre - 65%. Imidlertid har designen tilstrekkelig stabilitet, styrke og pålitelighet, selv om huset ikke samtidig oppfyller driftskravene fullt ut. Med passende reparasjoner kan bygningen restaureres.

Naturligvis er falleferdige hus veldig vanlige. Derfor bør en slik ødeleggelse av bygningen ikke tillates slik at det i ettertid kun kan brukes riving på den.

Overhaling eller riving?

I noen tilfeller kan strukturen reddes fra fullskala ødeleggelse. For dette kan overhaling gjøres. Naturligvis, bare hvis bærende strukturer tillater dette. Overhaling inkluderer:

• restaurering av alle nødvendige tekniske systemer for å sikre normal funksjon;
• reparasjon av tak og kjellere;
• restaurering av heisutstyr eller utskifting av det;
• isolasjon, dekorasjon og reparasjon av fasaden.

Funksjoner ved overhalingen

Hvis i en bygning integriteten til bærende konstruksjoner blir brutt taket så vel som ingeniørsystemer, er det upraktisk å gjenopprette det. Fakta er at staten vil bruke enorme mengder penger og ikke vil være i stand til å garantere at strukturen blir reparert. I dette tilfellet er det lettere å rive bygningen og bygge en ny.

Spesielle team av byggherrer som kjenner funksjonene i bygningens arkitektur, måter å styrke den på og som er kjent med moderne materialer kan utbedre reparasjonen. Et slikt team kan gi Boligkontoret.Eller det er leid inn av leietakerne i huset.

Kan jeg få hjelp fra staten til reparasjoner?

Hvis huset er privateid, må du, beklageligvis, utføre alle tiltak for å gjenopprette strukturen for din egen regning. Hvis leietakerne opprettet en HOA eller valgte et spesifikt selskap for leilighet bygning ledelse, da kan staten hjelpe til med overhalingen.

For å få støtte, bør du først bestemme deg for deltakelse i rehabiliteringsprogrammet. Samtidig er den administrerende organisasjonen forpliktet til å samle inn nødvendige papirer og utarbeide et estimat.

Videre sender autoriserte personer en søknad til byens eller distriktsadministrasjonen. Statlige organer på grunnlag av de innsendte dokumentene, som vurderes i minst en måned, bestemmer utstedelse av nødvendige midler.

Videre utøver eksperter kontroll over tildelingen av penger og bruken av dem. Midler strømmer gjennom statskassen. Videre foretas faktisk en større overhaling.

Det er alle funksjonene ved å anerkjenne hus som nødstilfeller, spesielt reparasjon og riving av dem. Husk i alle fall: hvis det er innenfor din makt, så prøv å ikke bringe huset ditt til en beklagelig tilstand. Lykke til