Moderne eksperter innen rettsvitenskap står i økende grad overfor problemer som bokstavelig talt for noen år siden ikke oppsto. Spørsmålet om gyldigheten av kontrakter over tid og utvidelsen av dem er viktig. Noen ganger er det avgjørende om det kommer til en rettssak. Om dette vil være en tilleggsavtale eller en klausul i en forlengelsesavtale (utvalg - i teksten), bestemmer partene. Vi vil behandle mer detaljert de vanligste sakene. Spesielt med forlengelse av en tidsbegrenset arbeidsavtale, lån og leiekontrakt.
Utvidelse av kontrakten - hva er dette?
I den mest generelle forstand og forståelse betyr dette uttrykket på latin "forlenge". Dette er faktisk en utvidelse av gyldigheten av en prosess eller noe annet. I medisin gjelder for eksempel dette medisiner. Og i teorien om lov og papirarbeid, er utvidelse forstått som utvidelsen av gyldigheten (hvis begrenset) til et bestemt dokument.
Når forlenges en tidsbegrenset arbeidsavtale?
Den russiske føderasjonens arbeidskode definerer i artikkel 59 vilkårene under hvilke det er mulig å inngå en tidsbegrenset arbeidskontrakt med en ansatt (i en periode på ikke mer enn fem år). Det er tilfelle når forlengelsen av kontrakten er arbeidsgiverens direkte ansvar. Endringer til TC om dette problemet ble gjort i 2015. Hvis en tidsbegrenset arbeidsavtale utløper under en kvinnes graviditet, må arbeidsgiveren utvide gyldigheten når han leverer et spesielt støtteattest og personlig erklæring. Spørsmålet er angitt i artikkel 261 i den russiske føderasjonens arbeidskode. Det er viktig å huske at kontrakten i alle fall ikke vil bli ubegrenset, og den vil bli avsluttet etter endt fødselspermisjon gitt til kvinnen i samsvar med loven. Forlengelse kan ikke utføres hvis hovedansatt har forlatt, og det ikke er noe arbeid for vikaren til den tilsvarende kvalifikasjonen verken lavere betalte (men tar hensyn til helsetilstanden til kvinnen), eller det er, men hun er ikke enig i å bytte til det. Oppsigelsen i dette tilfellet skjer på en generell måte, og det foretas ingen tilleggsutbetalinger (sluttvederlag).
Eksempel på søknad
Denne prøven vil hjelpe den ansatte til å navigere og gjøre alt riktig, og da vil kontrakten allerede bli forlenget. Dette er bare et eksempel, fyll ut applikasjonen med informasjonen din.
Direktør for staten Unitary Enterprise “Vasilek”
Vorontsov D.A.
ERKLÆRING
Jeg ber deg om å forlenge varigheten av ansettelseskontrakten med tidsbegrensning datert 13. desember 2014 nr. 111 til slutten av svangerskapet i samsvar med del 2 i artikkel 261 i den russiske føderasjonens arbeidskode.
Vedlegg:
- Legeattest datert 23. mai 2015 nr. 65, utstedt av fødselsklinikken nr. 2 i Lensk.
Innkjøpsspesialist (signatur) D.E. Romashkina
Fornyelse eller fornyelse av leieavtalen?
Den russiske føderasjonens sivilkode bruker ikke begrepet "forlengelse" i sine normer, men foretrekker å kalle det en utvidelse. Leiekontrakten kan avsluttes av forskjellige grunner, inkludert for eksempel avvikling av en organisasjon feil utførelse osv. Men lovgiver sørget for visse tilfeller når det kan fornyes på ubestemt tid og under de samme vilkår som allerede er avtalt. Forlengelsen av kontrakten er det som faktisk skjer, men har et litt annet navn.
Lovgiver gir bare leietaker fortrinnsretten til å inngå en kontrakt for en ny periode framfor andre konkurrenter. Han har imidlertid ikke rett til å kreve dette.Hvis utleier etter endt periode ikke lenger skal overføre eiendommer til noen for utleie (eller trekker opp forholdet i en annen form - et lån, enkelt partnerskap), kan ikke leietager søke om en ny kontrakt, kan hans rett ikke realiseres. Det kan være en annen situasjon. Utleier nektet leietaker med en fordel, men inngikk i løpet av et år en avtale med en annen. Slike handlinger er ulovlige og kan utfordres i retten.
I tillegg gir loven bestemmelser om automatisk fornyelse av en leieavtale ved forekomst av visse betingelser, nemlig:
- leietakers bruk av eiendom fortsetter selv etter kontraktens utløp;
- det er ingen innvendinger fra utleier.
Forbud mot fornyelse
Det er mulig og kan til og med avtales i kontrakten. Imidlertid, hvis det oppstår tvister, er rettens stilling til dette problemet tvetydig. I de fleste tilfeller er dette alternativet tillatt. Men det er rettslige handlinger som indikerer imperativiteten til normen i den russiske føderasjonens kode (artikkel 621). Noen kilder gir data om prosentandelen av slike motsatte tilnærminger i voldgiftspraksis - henholdsvis 75% og 25%.
Du kan formulere denne tilstanden, for eksempel i følgende skjema. "Denne kontrakten ved utløp er ikke gjenstand for fornyelse på ubestemt tid."
Fornyelse av leieavtaler
Bestemmelsen i utvidelsesavtalen (et utvalg av den du finner nedenfor) har også rett til å eksistere, den er lagt inn når den er inngått i teksten. Det er viktig å huske ett forbehold. Du må angi antall ganger forlengelsen av kontrakten er mulig. I motsatt tilfelle vil handlingen bli sett på som singel (singel). Etter dette vil dokumentet slutte å være gyldig eller vil bli fornyet på ubestemt tid.
En forlengelsesavtale er en veldig vanlig forekomst. Dens kompetente design vil bidra til å unngå mange misforståelser og uenigheter med motparten i fremtiden.
Ordlyden kan lyde på følgende måte: ”Etter utløpet av kontrakten forlenges kontrakten på lignende betingelser, hver gang i samme periode. Utvidelse er tillatt et ubegrenset antall ganger. "
Den russiske føderasjonens sivile kode tillater også utvidelse av vilkårene gjennom en tilleggsavtale om forlengelse av kontrakten. Det må vises i det hvor lenge du utvider gyldigheten, og at andre forhold forblir de samme.
I tillegg anbefales det at en egen betingelse for forlengelse er fraværet av noen innvendinger fra begge sider om videre samarbeid.
Utvidelse av en låneavtale
Alle rettslige forhold i denne saken reguleres av den 42. lederen av Civil Code of the Russian Federation. Utvidelse av vilkår er tillatt etter gjensidig avtale mellom partene, hvis låntaker ikke er i stand til å oppfylle sine forpliktelser rettidig. Forlengelse av låneavtalen (prøveformulering - nedenfor) gjøres ved en tilleggsavtale. Å skrive en historie er grei. Deretter indikerer første ledd de nye forholdene. Ordlyden kan være dette.
Partene har blitt enige om å oppgi punkt 1.4. Låneavtale datert 23. april 2011 nr. 295 som følger: I henhold til denne avtalen overfører utlåner midler til låntakeren til et beløp på 360 000 (tre hundre og seksti tusen) rubler på den måten som er fastsatt i denne avtalen, og låntageren samtykker i å tilbakebetale lånet senest 29. desember 2016. ., og betaler også renter på lånebeløpet med en rente på 3% (tre prosent) per år i samsvar med vilkårene i denne avtalen. "
Det andre alternativet innebærer avslutning av den første kontrakten og inngåelse av en ny, muligens allerede på forskjellige betingelser og med forskjellige frister.
