Støttende dokumenter er det enhver innbygger bør vite om. Saken er at både voksen og barn kan støte på slik dokumentasjon. Spesielt når det gjelder transaksjoner som involverer eiendom. Dessverre er det ikke alle som vet hva et støttedokument er. Og hvor du kan få tak i det også. Deretter vil vi prøve å forstå de aktuelle temaene. Faktisk er alt enklere enn det ser ut til. Og til og med en tenåring er i stand til å forstå hva han har å gjøre med.
definisjon
Støttende dokumenter er sertifikater for etablerte skjemaer som indikerer at du eier et bestemt objekt. De kalles også tittelgjerninger.
Slike sertifikater blir som regel møtt når du avslutter eiendomstransaksjoner, samt under rettslige debatter. Slike utdrag er også nyttige når det er behov for å bevise autoritet til et bestemt objekt.
Angi rettigheter
Juridiske dokumenter og støttedokumenter er nesten det samme. Men forskjellen mellom slike attester er fremdeles der.
Saken er at titteldokumentene i Russland er utdrag som indikerer grunnlaget for dannelsen av eiendomsrett. Støttende dokumenter er samtidig titteldokumenter. Alle bør huske denne informasjonen.
Typer dokumenter som bekrefter rettigheter
Juridiske dokumenter og støttedokumenter for fast eiendom i Russland er forskjellige. Det avhenger av livsforholdene denne eller den eiendommen ble ervervet i.
Det viktigste støttedokumentet er en attest til eiendom. Det ble utstedt etter statlig registrering av den relevante myndigheten i Rosreestr.
Støttedokumenter er i tillegg USRN-uttalelser, men de er begrenset i gyldigheten. Saken er at slik dokumentasjon bekrefter rettighetene til objektet på en spesifikk dato.
Hva er tittelsertifikatene
Hva annet er det verdt å være oppmerksom på? Papirarbeidet knyttet til eiendommer er av interesse for mange. Noen ganger fører det til mange problemer. Spesielt hvis en person trenger å bevise / tilbakevise eiendomsrett.
Som allerede nevnt kan du finne titteldokumenter. Dette er en bredere kategori av boligbrev. Disse inkluderer:
- salgskontrakt;
- eiendomskontrakter;
- egenkapitalavtale;
- leieavtale;
- legater;
- testamenter;
- attester for aksept av arven.
Alle disse utdragene, som allerede nevnt, er med på å etablere årsaken til dannelsen av eiendomsrettigheter. Følgelig kan de også brukes som støttedokumenter. Dette er en ganske vanlig forekomst, spesielt i rettssaker.
Lovendringer
I Russland har sertifikater som kan anses som bekreftende endret seg. Saken er at noen av dem er opphevet. Og denne nyheten forårsaket mange problemer for eiendomseiere.
Et støttedokument, et sertifikat til eiendomsrett, er opphevet siden 2017. Fra nå av blir slike papirer ikke lenger utstedt under noen omstendigheter. I stedet for sertifikatet, brukes nå USRN-uttalelsen i det etablerte skjemaet.
I tillegg utsteder ikke autoriserte organer matrikkelpass. Også de ble fullstendig erstattet av en erklæring om den etablerte formen.Så hvis du trenger å bekrefte rettighetene til et bestemt objekt, er det verdt å vurdere utformingen av et sertifikat fra eiendomsregisteret.
Hvor du kan komme
Det anbefales å bestille støttedokumenter for fast eiendom rett før transaksjonen eller rettssaken er avsluttet. Denne teknikken vil bidra til å unngå unødvendige spørsmål fra autoriserte instanser. Men hvor skal man bestille slik dokumentasjon?
Det er ikke noe enkelt svar på dette spørsmålet. Saken er at dokumenter om eiendomsrett kan bestilles fra forskjellige offentlige tjenester og organisasjoner. Og alle velger hvor de vil henvende seg til ham.
For øyeblikket kan du be om ovennevnte papirer gjennom:
- multifunksjonelt senter;
- enkelt vindu service;
- Organisasjoner som Mine dokumenter
- matrikkelskamre;
- Rosreestr.
Juridiske ekstrakter lagres i notarer og hos deltakerne i transaksjoner. Følgelig, for å gjenopprette en slik avtale, må du kontakte en notarius.
Online bestillingsalternativ
Støttende dokumenter er utdrag, uten hvilke det er umulig å gjennomføre en enkelt transaksjon med eiendom. Dette er rett og slett ikke fastsatt i den gjeldende lovgivningen i Den russiske føderasjon.
Noen dokumenter i Russland kan utstedes via Internett. Studierte artikler er ikke noe unntak. De foreslås å utstede på nettstedet til statsregisteret eller på tredjeparts nettressurser. Si fra på Rosreestr.net-portalen. Neste, vil vi finne ut hvordan vi takler lignende oppgaver.
Instruksjoner for bestilling - vi kontakter personlig myndighetene
Det er viktig å bestille støttedokumenter for eiendom på en riktig måte, hvis de ikke er i hendene på en borger. Det er dessuten bedre å presentere den andre parten for transaksjonen eller retten med ferske eksemplarer av ovennevnte referanser. Dette vil bidra til å bevise informasjonens relevans.
For å personlig utarbeide et dokument om eierskap til eiendommen, trenger du:
- Avslutt en transaksjon som innebærer overføring av myndighet til eiendom.
- Samle en bestemt pakke med dokumenter. Vi vil snakke om ham senere.
- Kontakt autorisert organ med en søknad om utstedelse av et bestemt sertifikat.
- Bidra med penger i form av statlig plikt, hvis det er fastsatt i lovgivningen i Den russiske føderasjon.
- Hent det utstedte sertifikatet innen avtalt tid.
Det er alt. Det høres ganske enkelt ut, men i virkeligheten kan visse vansker ikke utelukkes blant innbyggerne. For eksempel når du velger applikasjonssted eller når du forbereder en pakke med dokumenter for gjennomføringen av oppgaven.
Rosreestr nettsted og USRN uttalelse
Støttedokumentene for tomten er ikke forskjellig fra lignende papirer for leiligheter og hus. Bare informasjonen som er skrevet i dem.
Som allerede nevnt, hvis du ønsker, kan du utstede noen tittelsertifikater via Internett. For eksempel på nettstedet til Rosreestr.
For dette vil en innbygger trenge:
- Gå til den offisielle siden til statsregisteret, og velg deretter delen "Tjenester" der.
- Klikk på linjen "Gi informasjon fra eiendomsregisteret".
- Fyll ut søknaden i elektronisk form. Det indikerer informasjon om eiendommen, samt om kunden.
- Send inn en behandlingsforespørsel.
- Foreta en betaling i form av et statlig gebyr for uttalelsen.
Alt som gjenstår nå er å hente den ferdige dokumentasjonen fra det autoriserte organet til det fastsatte tidspunktet. For å kunne sende en forespørsel, må du gå gjennom autorisasjon i "Min konto". Alternativet er tilgjengelig for de som er registrert på statstjenesten - det er ikke nødvendig å opprette en egen profil på Gosreestr-portalen.
Vilkår for utstedelse
Støttedokumenter for en leilighet i Russland utstedes ganske raskt. Noen ganger må du vente og ha tålmodighet.
For øyeblikket er gjennomsnittlig tid for utstedelse av titteldokumenter bare 3-5 dager. I noen tilfeller 10-15 dager.Når man utsteder papirer gjennom MFC, må man som regel vente lenger enn når man søker direkte til autoriserte organer.
Mer nøyaktig informasjon om hastigheten på papirarbeid for eiendommer er best spesifisert i en spesifikk tjeneste. Den eneste måten å unngå uberettigede forhåpninger og andre problemer.
Hvor mye
Støttedokumentene for eiendommen utstedes vanligvis ikke gratis. For utstedelse av dette må det betales en statlig plikt. Men i hvilke størrelser?
Gjenoppretting av titteldokumenter i Russland koster i gjennomsnitt 1.500-2.000 rubler. Pakk ut USRN-kostnader fra 350 rubler. Prislappen avhenger av hvilken type dokument som etterspørres. Du kan for eksempel be om en utvidet USRN-uttalelse. Det vil koste omtrent 1200-1500 rubler.
Det er ikke nødvendig å betale for et arvsertifikat og et testament, men for å skaffe eiendom på denne måten, må du betale et statlig gebyr. Det avhenger av verdien av objektet, så vel som av graden av forhold til mottakeren.
Den mest nøyaktige informasjonen vil bli rapportert enten til MFC eller til et hvilket som helst annet autorisert organ. Det anbefales å innføre gebyrer kort tid før du søker om utstedelse av sertifikat.
Erklæring for drift
For å bestille underlagsdokumenter for en eiendom, trenger en innbygger å utarbeide en spesifikk pakke med papirer. Anta at en USRN-uttalelse blir bedt om. Det brukes oftest i praksis.
For å gjøre det nødvendig å forberede:
- pass;
- titteldokument (hvis noen);
- påføring;
- Kvittering for statlig plikt.
Hvis det blir utstedt et ekstrakt til en mindreårig, må det brukes et ekstra fødselsattest eller adopsjonsbevis.
Lignende papirer er nyttige på notarens kontor. Det anbefales at du legger USRN til referansene ovenfor, i stedet for titteldokumentet.
Nå er det klart hva slags juridiske bevis det er eiendomsdokumenter. Og hvordan få dem også. Disse papirene er gyldige fra 14 til 30 dager. Derfor anbefales det å utstede disse rett før transaksjonen.