Hva kan være mer ubehagelig enn å oppdage på terskelen til din egen leilighet naboene nedenfra med en uttalelse om at du fyller dem? Det er vanskelig å være rolig og ikke bli forvirret i en slik situasjon. Og ennå, hvis en person har oversvømmet naboene nedenfor, hva skal du gjøre? Er det verdt å betale og hvordan du kan fastsette riktig erstatningsbeløp for skade?
Flood Action Algoritm
Hvis det er en flom i leiligheten din, er din første prioritering å avvikle den. Slå av vannet, og hvis dette ikke hjelper (for eksempel kommer vann fra et batteri eller stigerør), må du straks ringe et nødetat. Det vil ikke være overflødig å slå av strømmen midlertidig. Forsøk å fjerne vann fra gulvet så snart som mulig. Samle den med filler og håndklær. Du kan raskt eliminere mindre sølepytter ved å kaste skittentøy i dem fra klesvaskekurven.
Hvis til tross for alle tiltakene som er gjort, vannstrømmen har oversvømmet naboene nedenfra, hva du skal gjøre, vil vi fortelle deg. Så snart du er overbevist om at ingenting annet strømmer i leiligheten din og alle bassengene tørkes, kan du tilby din hjelp med å rengjøre eierne av leiligheten som ligger under din. Ikke alltid under en flom, kommer naboer nedenfra med klager på de skyldige for hva som skjedde. Hvis du selv klarte å eliminere en betydelig lekkasje i din egen leilighet, ikke vær for lat til å personlig besøke de som bor etasje under. Spør om vannet har nådd naboene og om de har klager.
Hvem har skylden for bukten i naboenes leiligheter nedenfor?
Ikke hast med å be skyldig hvis det oppstår en flom i leiligheten din. Huseieren har bare skylden hvis han glemte å lukke kranen eller bruke feil rørleggerutstyr. Ved gjennombrudd av sentralvarmebatterier, kloakkrør og stigerør, kan forvaltningsselskapet som er ansvarlig for reparasjon og vedlikehold av felleseiendom, anerkjennes som den skyldige.
Ikke glem at den egentlige årsaken til flom kan være skade på taket eller bærende konstruksjoner i huset. I sjeldne tilfeller er det mulig å bevise at årsaken til flommen er rørlegger av dårlig kvalitet eller feil i installasjonen. Så hvis du er sikker på at det ikke er noen direkte feil i ulykken, må du ringe en kommisjon fra boligkontoret. Eksperter vil registrere alle omstendighetene i bukta og bestemme dens årsaker.
Finesser for å gjennomføre flomundersøkelser
En kommisjon fra boligkontoret kan gjennomføre en gratis undersøkelse under en flom. Imidlertid, hvis du ikke liker resultatene fra denne studien, er det fornuftig å invitere en uavhengig ekspert. Under undersøkelsen er gjerningsmannen til ulykken bestemt og en flomhandling utarbeidet. Dette dokumentet er kritisk for den berørte parten. Det er på sin grunn at skader kan gjenvinnes. Flomloven vil også hjelpe eieren av leiligheten der vannet lekket.
Hvis det viser seg at flommen skjedde på grunn av feilen fra produsenten eller installatøren av sanitærutstyret, trekkes kravet ut på grunnlag av en ekspertuttalelse og en flomaksjon. Det vil ikke være overflødig å uavhengig registrere omfanget av det som skjedde. Retten anser foto- og videomateriale, vitneforklaring som bevis.
Hva om årsaken til flommen er deg?
Noen ganger er årsaken til flommen åpenbar - for eksempel en tappekran eller en ødelagt slange på en vaskemaskin. I tilfeller hvor uten undersøkelse er det klart hvem som oversvømmet naboene nedenfra, hva skal jeg gjøre? Erstatning for skade kan utføres i løpet av prøven etter personlig avtale.Så, hva skal du gjøre hvis du er enig i påstandene fra naboene nedenfra om flom? Be ofre om å ytre kravene sine. Det er mulig at du bare blir pålagt å kompensere for ødelagte tapeter og annet byggemateriale. I dette tilfellet er det to alternativer: å kompensere skaden forårsaket i kontanter eller å personlig kjøpe et jernvarehus. Ikke glem å be naboen om å skrive en kvittering som sier at kompensasjon er mottatt og at han ikke har noen klager.
Dessverre er det ikke alltid mulig å bli enige raskt og enkelt. Det hender at du ikke er enig med beløpet som ble bedt om som kompensasjon, men erkjenner at du oversvømmet naboene nedenfra. Hva du skal gjøre Hvordan estimerer jeg den virkelige skadeomfanget? En flom kan skade ikke bare tapeter og møbler, men også dyre husholdningsapparater, kunstgjenstander og andre verdisaker. Hvis du ikke er klar til å kompensere for det nødvendige beløpet, er det fornuftig å løse dette problemet i retten. I dette tilfellet vil saksøker måtte begrunne og bevise verdien av den skadede eiendommen.
Hvordan ikke å betale for konsekvensene av flommen?
Hvis du har oversvømmet naboene nedenfor, hvordan kan du ikke betale for skadene? Den enkleste måten å unngå uplanlagte utgifter er å fredelig forhandle med eieren av den berørte leiligheten om konsekvensene av ulykken. For eksempel kan synderen av flommen tilby uavhengig å reparere de oversvømte rommene, reparere møbler og apparater som var berørt av vann.
Hvis naboene samtykker i dette alternativet for kompensasjon for skade forårsaket, sørg for å utarbeide en skriftlig avtale. Det hender at en person uten egen skyld oversvømmet naboene nedenfor. Hva du skal gjøre I tilfelle undersøkelsen avgjorde at oversvømmelsen skyldtes slitte rør, feil i vannforsyningen eller avløpssystemet, defekt utstyr eller feil installasjon, må det fremmes krav til ulykkens virkelige skyldige.
Hvem skal betale for flommen som oppsto i den leide leiligheten?
En av de mest kontroversielle tilfellene med flom av leiligheter er en flom som skjedde i en leid leilighet. Hvis leietakere oversvømmer naboene nedenfra, hva skal da huseieren og skadelidte gjøre? Leietakere kan bare bli funnet skyldige hvis oversvømmelsen av den nedre leiligheten skjedde direkte på grunn av deres handlinger eller passivitet. Vi snakker om feil bruk av rørleggerarbeid, bruk av feil utstyr. Samtidig vil det bare være mulig å holde leietakerne ansvarlig dersom leieavtalen er korrekt utarbeidet. Hvis denne betingelsen ikke er oppfylt, blir eier av leiligheten anerkjent som ansvarlig for konsekvensene av ulykken.
Hvis det er uunngåelig å gå til retten
I tilfeller hvor flommen skjedde på grunn av feilen fra administrasjonsselskapet, verktøyene, installatøren eller produsenten av rørleggerarbeid, er det sjelden mulig å få erstatning for forhåndsforsøket. Hvordan utarbeide du en uttalelse og hvilke dokumenter bør utarbeides hvis du har oversvømmet naboene nedenfra? Hva du skal gjøre En advokat som spesialiserer seg i slike saker vil svare på dette spørsmålet ved å undersøke detaljene i en bestemt sak.
Uten erfaring på dette området er det ganske vanskelig å gjøre uten profesjonell hjelp. Under rettsaken blir det lagt stor vekt på bevisene som ble lagt fram. Obligatoriske dokumenter - en oversvømmelsesakt og resultatene av en undersøkelse av årsakene til ulykken. Hvis det er mulig, må du huske å tiltrekke deg vitner og legge ved personlige bilder og videoer. Sjansene dine for å samle anstendig kompensasjon vil øke hvis du kan bekrefte verdien av den berørte eiendommen. I tillegg kan saksøker kreve ikke-økonomisk skade.
Forebygging av flom
Hvis du blir litt mer pen og forsiktig i detaljene, trenger du kanskje aldri å tenke på hva du skal gjøre hvis du oversvømmer leiligheten til naboene nedenfra.Hvordan minimere sannsynligheten for en flom? Venn deg som alltid å stenge av vannforsyningen til leiligheten når du drar i lang tid. Forsøk å ikke la kranen være slått på uten tilsyn.
Lær dine nærmeste, spesielt de yngste medlemmene i familien, å håndtere vannet riktig. Inspiser alle rørene i hjemmet ditt regelmessig, og hvis det er lekkasjer, må du reparere dem på en riktig måte. Ved å følge disse enkle reglene vil du hjelpe deg med å unngå ubehagelige og potensielt farlige situasjoner. Hvis et medlem av din familie eller venn likevel oversvømmer naboene nedenfra, hva du skal gjøre vil fortelle instruksjonene våre.
