Dzisiaj postaramy się zrozumieć, jak uzyskać certyfikat własności działki w Rosji. To zadanie nie jest takie trudne. Zwłaszcza jeśli wiesz, jak się zachować. Jakie informacje trzeba będzie przeczytać? Co zrobić, aby uzyskać certyfikat ustalonego formularza?
Opis
Na początek rozumiemy, dlaczego ten papier jest w ogóle potrzebny.
Świadectwo własności gruntu - dokument potwierdzający fakt własności nieruchomości. Każdy właściciel musi to mieć. W przeciwnym razie nie będzie możliwe udowodnienie legalności rozporządzania i własności gruntów.
Pierwszym problemem, przed którym stoją właściciele, jest to, że od 2016 r. Nie wydano certyfikatów ustalonej formy. Zostały one zastąpione wyciągami z USRP / USRN. Nazywa się je certyfikatami własności.
Zobacz
Jak wygląda wspomniany dokument? Pomimo faktu, że certyfikat własności ziemi nie jest już wydawany, wcześniej otrzymany papier nie traci ważności. Warto więc dowiedzieć się, jak wygląda ten dokument.
Najczęściej drukuje na różowawym arkuszu A4. Godło państwowe jest przedstawione na dokumencie, a także informacje o nieruchomości i właścicielu obiektu.
Mówiąc o wyciągu z Unified State Register, należy zauważyć, że w tym przypadku na papierze nie będzie żadnych znaków odróżniających. Obywatel otrzyma zaświadczenie na arkuszu A4 z informacją o „nieruchomości”.
Gdzie dostać
Gdzie mogę uzyskać certyfikat własności? Na działce lub innej nieruchomości - nie jest to takie ważne. Najważniejsze, że takie oświadczenia są wydawane w różnych organach państwowych i gminnych.
Wśród nich są:
- centra wielofunkcyjne;
- Rosreestr;
- izby kartograficzne;
- usługi pojedynczego okna.
Ponadto każdy właściciel może zamówić certyfikat ustalonego formularza przez Internet.
Pomogą tu następujące witryny:
- rosreestr.ru.
- „Usługi rządowe”.
Jeśli chcesz, możesz zwrócić się o pomoc do usług zewnętrznych, ale nie jest to zalecane. W końcu możliwe jest, że właściciel spotka oszustów.
Koszt
Okazanie zaświadczenia o własności państwa działki idealnie nie wymaga żadnych kosztów. Rejestrując prawa własności, obywatel otrzymuje wspomniany dokument całkowicie bezpłatnie.
Jeśli chcesz uzyskać wyciąg z USRP, musisz zapłacić. Dokładny koszt dokumentu zostanie podany tylko w Rosreestr, ponieważ cena zależy od wielu czynników. Różne źródła wskazują na różnorodne obowiązki państwa.
Niektórzy twierdzą, że wyciąg kosztuje 200 rubli (i 150 - formularz elektroniczny), ktoś zapewnia, że certyfikat dla osób fizycznych kosztuje 300 rubli, a dla organizacji - 600 rubli. W każdym razie nie będziesz musiał dużo płacić. Chyba że dla przedłużonego oświadczenia. Kosztuje 1500 rubli.
O zamawianiu krok po kroku
Rozważ odpowiedź na pytanie, w jaki sposób uzyskać certyfikat własności gruntu. Dokładniej przeanalizujemy procedurę zamawiania wyciągów z Unified State Register. Certyfikat ustalonej próbki z reguły wydano podobną metodą.
Instrukcje przekładania pomysłów na rzeczywistość wyglądają następująco:
- Aby przygotować dokumenty niezbędne do realizacji pomysłu.
- W razie potrzeby uiścić opłatę. Dane beneficjenta można uzyskać w Rosreestr lub w MFC.
- Napisz wniosek o certyfikat.
- Prześlij przygotowane dokumenty do organu rejestracyjnego.
- Po kilku dniach podnieś gotowy dokument.
Wszystko jest niezwykle proste i jasne. Niektóre problemy mogą pojawić się podczas przetwarzania rozszerzonych wyciągów z Unified State Register. W końcu są wydawane tylko właścicielom nieruchomości.
Czasy oczekiwania
Jak długo mogę pobrać gotowy przykładowy certyfikat własności gruntu? Odpowiedź zależy bezpośrednio od organu, do którego zostało przesłane żądanie. I z formularza przesłania dokumentu.
Świadectwo własności (wyciągi papierowe) w Rosreestr wydaje się do trzech dni. Poprzez MFC i „Służby państwowe” - do 5 dni. W wyjątkowych przypadkach praca będzie gotowa kilka godzin po złożeniu wniosku w ustalonej formie. Z reguły tylko usługi stron trzecich działają tak szybko. I nie budzą zaufania.
Przez portal Rosreestra
Świadectwo własności gruntu można wystawić przez Internet. Rozważ procedurę na przykładzie strony Rosreestr. Jest bardzo popularny wśród ludności.
Jeśli wyobrazisz sobie krok po kroku, będzie to wyglądać następująco:
- Odwiedź stronę Rosreestr.
- Otwórz sekcję „Usługi” i „Usługi państwowe”.
- Ustaw wartość „Land” w wyświetlonym oknie.
- Wypełnij formularz zapytania: dane dotyczące nieruchomości i wnioskodawcy.
- Wskaż formę odbioru dokumentu i miejsce, w którym chcesz odebrać gotowe wyciągi.
- Przejdź na stronę opłat.
- Wskaż żądane dane - captcha i numer żądania.
- Wybierz metodę płatności.
- Wybierz dane konta.
- Potwierdź operację.
Gotowe! Teraz pozostaje czekać na powiadomienie o gotowości dokumentu. Podobnie będzie musiał działać w przypadku „usług państwowych”. Ale w takim przypadku użytkownik będzie musiał się wcześniej zarejestrować. W przeciwnym razie zamawianie certyfikatów i odbieranie usług publicznych nie będzie możliwe.
Przygotowanie dokumentów
Aby ożywić to zadanie, jak już wspomniano, obywatel musi przygotować pewne dokumenty. Tylko jeśli są one dostępne, osoba otrzyma wyciąg z Unified State Register. Świadectwo własności nieruchomości w ogóle zostało wydane tylko przez właściciela nieruchomości.
Osoby fizyczne muszą przynieść do organu rejestracyjnego:
- pokwitowanie potwierdzające uiszczenie opłaty;
- każdy dowód tożsamości (najlepiej paszport);
- pisemne żądanie wyciągu.
Osoby prawne będą musiały dodatkowo przedstawić:
- dokumenty założycielskie organizacji;
- pełnomocnictwo skierowane do wnioskodawcy.
Jeśli planujesz sporządzić przedłużone oświadczenie, obywatel musi złożyć wszelkie dokumenty tytułowe dotyczące nieruchomości. W przeciwnym razie żądanie zostanie odrzucone.
Informacje o tytułowych dokumentach
Szczególną uwagę należy zwrócić na dokumenty potwierdzające własność nieruchomości. Nazywa się je czynami tytułowymi. Taka dokumentacja służy jako podstawa do wydania zaświadczenia o ustalonej formie lub rozszerzonych wyciągów.
Dokumenty tytułowe obejmują:
- umowa prywatyzacyjna;
- umowa kredytu hipotecznego;
- umowa sprzedaży;
- umowa zamiany nieruchomości;
- notarialne zaświadczenie o przyjęciu spadku.
Z reguły dokumenty te najczęściej znajdują się w praktyce. Jeśli obywatel ma już certyfikat własności gruntu (próbka jest nam przedstawiona), można go również wykorzystać do rozszerzonego wyciągu z Jednolitego Rejestru Państwowego.
Próbka
Poniżej znajduje się przykład wspomnianego certyfikatu. Ten dokument miał wcześniej ten formularz.
Ale, jak już powiedziano, ostatnio taki papier został zniesiony. Została zastąpiona wyciągami. Ich wygląd również wprowadziliśmy. Zdobycie wymienionych dokumentów jest znacznie łatwiejsze niż się wydaje!