W Rosji ukształtowała się wspaniała tradycja - oferowanie szerokiej gamy prezentów dla bliskich, przyjaciół i współpracowników. Zawsze była uważana za dobrą formę. Niezależnie od tego, jak zaskakująco może to zabrzmieć, prawo do przyjemnych niespodzianek jest regulowane przez prawo.
Dlatego też, jeśli chodzi o szczególnie cenny prezent, być może będziesz musiał upewnić się, że ten zamiar spełnia kryteria określone w regulacyjnych aktach prawnych Federacji Rosyjskiej.
Ponadto rosyjskie ustawodawstwo przewiduje różne rodzaje umów darowizny. Rok 2014 charakteryzował się dość istotnymi zmianami w aspekcie zmian jednego z kluczowych źródeł prawa regulującego stosunki cywilne - Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej. Czy odnotowano w nim jakieś innowacje dotyczące realizacji prawa Rosjan do prezentów?
Charakterystyka umów podarunkowych
Należy zauważyć, że w 2014 r. Nie było żadnych specjalnych innowacji dotyczących rodzaju stosunku prawnego rozważanego przez ekspertów. W tym sensie przepisy Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej praktycznie nie zostały zmodyfikowane, w przeciwieństwie na przykład do tych elementów, które regulują status przedsiębiorstw - tam z kolei reformy były wystarczająco radykalne.
Przed przestudiowaniem rodzajów umów darowizny przewidzianych w rosyjskim prawie, w rzeczywistości określimy główne cechy odpowiedniej kategorii prawnej. Jakie są główne cechy tego rodzaju umów? Przede wszystkim jest to nieuzasadnione.
Nie zakłada się, że obdarowana osoba jest coś winna temu, kto okazał hojność. Następnym znakiem umowy podarunkowej jest zgoda osoby na przyjęcie odpowiedniej wartości. Ponadto niektórzy eksperci przypisują atrybut właściwości do właściwości tego rodzaju umowy. Co to znaczy Faktem jest, że wartość przenoszona z jednego podmiotu na drugi jest własnością, której objętość zmniejsza się wraz z dawcą, a jednocześnie wzrasta wraz z biorcą.
Co może być przedmiotem umowy podarunkowej? Zgodnie z postanowieniami art. 572 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej może to być konkretna rzecz lub na przykład prawo do dochodzenia określonego zobowiązania majątkowego.
Lub odmowa dawcy z zamiaru otrzymania czegoś od osoby przekazanej we wcześniejszych transakcjach cywilnoprawnych, co z punktu widzenia prawa można zrównać z prezentem.
Opodatkowanie prezentów
Ciekawym faktem jest to, że każdy rodzaj umowy darowizny stanowi zobowiązanie odbiorcy wartości do zapłaty 13% podatku od niej. Jeżeli tylko jeden podmiot danej transakcji nie uwzględnia innego bliskiego krewnego. W takim przypadku stawka podatku wynosi zero. Zasadniczo praktykę tę obserwuje się również w wielu innych krajach. To prawda, że podatki w tym sensie nie zawsze są tak wysokie jak w Rosji. Na przykład umowa podarunkowa nieruchomości między krewnymi na Ukrainie również nie podlega opłacie, a jeśli przedmioty transakcji nie są powiązane, odpowiednia stawka wyniesie 5%.
Jednocześnie w praktyce pobór podatków od prezentów jest nakładany głównie w przypadkach, gdy państwo w taki czy inny sposób dowiaduje się, że dana osoba otrzymała taką i taką wartość. Z reguły dotyczy to umów darowizny podlegających rejestracji państwowej. W szczególności Federalna Służba Podatkowa dość aktywnie „monitoruje” transakcje dotyczące nieruchomości. Po zawarciu przez obywateli odpowiednich umów departament może wysłać do nich wnioski o wyjaśnienie charakteru transakcji i, w razie konieczności, powiadomić osobę o konieczności zapłaty podatku.
Klasyfikacja umów podarunkowych
Jak zauważyli niektórzy prawnicy, rosyjskie ustawodawstwo przewiduje kilka rodzajów umów, których przedmiotem jest przekazywanie wartości przez jednego obywatela drugiemu bez odszkodowania. Jakie są rodzaje umów na prezent? Eksperci identyfikują trzy główne typy powiązanych transakcji.
- Po pierwsze, jest to standardowa umowa podarunkowa, sklasyfikowana jako prawdziwa. Jego struktura jest niezwykle prosta - sporządza umowę, w której dawca faktycznie przekazuje część majątku do użytku innej osobie. Ponadto, jak zauważają prawnicy, taka umowa, w przeciwieństwie do większości innych transakcji cywilnoprawnych, nie może charakteryzować się odpowiedzialnością w zakresie stosunków prawnych. Ponadto, jak twierdzą eksperci, prawo nie stanowi wyraźnie, że umowa musi zostać zawarta na piśmie. Można zatem zauważyć, że przepisy prawne dotyczące zwykłych transakcji darowizn są ograniczone przepisami regulacyjnymi.
- Po drugie, jest to umowa obietnicy podarunku. To z kolei należy do kategorii konsensualnej. Z kolei tego rodzaju umowa, jak wynika z art. 574 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, musi zostać zawarta na piśmie ze względu na potrzebę ustalenia wiążących postanowień. Tekst odpowiedniej umowy powinien zawierać informacje o konkretnym obywatelu, któremu dawca przekazuje wartość bezpłatnie lub jest zwolniony z niektórych obowiązków.
- Po trzecie, jest to umowa darowizny. Specyfika odpowiedniego rodzaju czynności prawnych polega na tym, że są one natychmiast regulowane nie tylko przez przepisy Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, ale także przez te zawarte w wielu innych źródłach legislacyjnych. Takich jak na przykład ustawa federalna „O miłości”, „O referendum” i „O partiach politycznych”. Również regulacyjne akty prawne regulujące tego rodzaju umowę podarunkową zostały przyjęte w wielu podmiotach wchodzących w skład Federacji Rosyjskiej.
Rozważ bardziej szczegółowo wskazane rodzaje umowy podarunkowej.
Prawdziwy czyn na prezent
Porozumienie w sprawie nieodpłatnego przeniesienia własności przez jednego obywatela na korzyść innego obywatela może zatem zostać uznane za prawdziwe. Głównym kryterium jest tutaj to, że umowa zostaje zawarta w momencie przekazania wartości. Jak już zauważyliśmy powyżej, prawo nie przewiduje obowiązkowego ustalenia transakcji na piśmie.
Przyczyny ustalenia momentu przekazania wartości mogą być różne. Na przykład może to być osobista dostawa nieruchomości, która stanowi przedmiot umowy. Może to być przekazanie elementów symbolicznych - kluczy lub, na przykład, czek bankowy, z zastrzeżeniem późniejszej wypłaty. Inną opcją jest to, że osoba przedstawiona otrzymuje pewne dokumenty potwierdzające prawne roszczenie przekazane przez dawcę.
Czy muszę podpisać prawdziwy akt podarunkowy?
Jednocześnie możliwe są opcje, w których prawdziwa umowa podarunkowa musi być jednak prawnie sporządzona na piśmie. Tak jest na przykład w przypadku, gdy dawcą jest osoba prawna, a kwota przeniesionego majątku wynosi ponad 5 płacy minimalnej. Również z udziałem osób, niektórych gatunków umowy (darowizny mieszkania, na przykład) wymagają pisemnego potwierdzenia.
Jest to konieczne ze względu na przedmiot odpowiednich stosunków prawnych i odpowiednich norm prawnych, które mogą stać się konieczne w związku z przepisami prawa regulującymi kwestie nieodpłatnego przekazania własności. W związku z tym każdy rodzaj umowy podarunkowej dotyczącej nieruchomości, w tym także tych, których przedmiotem jest udział we własności nieruchomości, podlega pisemnej egzekucji.
Ciekawostką jest fakt, że z jednej strony darowizna samochodu nie wymaga pisemnej zgody. Z drugiej strony odpowiednia procedura jest niezwykle przydatna z punktu widzenia późniejszej rejestracji pojazdu u nowego właściciela.
Można zauważyć - w ukraińskim kodeksie cywilnym mówi się, że zawieranie umów darowizn, których przedmiotem jest ruchomość o szczególnej wartości, musi odbywać się na piśmie. Regulując niektóre rodzaje umów darowizn, Ukraina jest nieco bardziej szczegółowa w określaniu przedmiotu odpowiednich transakcji.
Prawdziwa umowa: prawa i obowiązki stron
Nawet jeśli umowa darowizny jest zawierana ustnie, nie zwalnia to sygnatariuszy od wypełniania obowiązków określonych przez prawo, a jednocześnie zapewnia szereg praw. Rozważ bardziej szczegółowo odpowiedni aspekt.
Podstawową odpowiedzialnością dawcy jest transfer wartości. Jeśli jest to rzecz istotna, produkt, wówczas spełnieniem odpowiedniego obowiązku będzie jego dostawa. Jednym z najbardziej niezwykłych praw dawcy jest to, co wiąże się z odmową zamiaru przekazania jego rzeczy. To prawda, że w większym stopniu jest to istotne, jak zauważają eksperci, dla transakcji zgodnych z prawem, które są uznawane za prawnie istotne, jak już zauważyliśmy powyżej, biorąc pod uwagę główne rodzaje umów darowizny, tylko na piśmie.
Jednocześnie pełna realizacja prawa do odmowy transakcji jest możliwa tylko pod pewnymi warunkami - na przykład, jeśli w momencie transakcji pozycja majątkowa dawcy uległa znacznemu pogorszeniu. Możliwe są również opcje ze zwrotem przeniesionej rzeczy do poprzedniego właściciela praw autorskich. Jednocześnie można zauważyć, że zgodnie z przepisami art. 579 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej dawca nie może odmówić zobowiązania do przekazania rzeczy, jeżeli jest to dar o niskiej wartości.
Utalentowany obywatel ma również prawa, a także w niektórych przypadkach obowiązki. Rozważ je.
W rzeczywistości uzdolnieni mają przede wszystkim prawo do otrzymania rzeczy zgodnie z umową z dawcą. Jednocześnie ma on prawo odmówić przyjęcia wartości. Z kolei obowiązki giftee są generalnie nieobecne. Ale mogą powstać. Może to wynikać na przykład z późniejszych obciążeń lub ograniczeń dotyczących użytkowania nieruchomości.
Powyżej, biorąc pod uwagę główne rodzaje umów darowizn, zidentyfikowaliśmy transakcje związane z darowiznami, które są regulowane specjalnymi przepisami. W wielu przypadkach, zawierając je, uzdolnieni wyrażają zgodę na wykorzystanie mienia przekazanego w ramach umowy darowizny do dość wąskiego zakresu celów. Na przykład tylko na terytorium instytucji, na rzecz której konkretna wartość została przekazana.
Umowa o przyrzeczeniu prezentu
Po przeanalizowaniu rodzajów umów podarunkowych przewidzianych w przepisach Federacji Rosyjskiej zidentyfikowaliśmy prawdziwy prezent i obietnicę podarunku w przyszłości, czyli transakcje oparte na porozumieniu. Badamy również ich funkcje. Jednym z kluczowych znaków uzgodnionego porozumienia w sprawie podarunków, które już zauważyliśmy, jest zobowiązanie stron do zawarcia pisemnego porozumienia. W przeciwnym razie zostanie uznany za nieważny z prawnego punktu widzenia.
Możesz również rozważyć aspekt związany z istotnymi warunkami danego rodzaju umowy. Przede wszystkim obejmują one postanowienia odzwierciedlające jednoznaczny zamiar dawcy polegający na nieodpłatnym przeniesieniu własności na inny przedmiot stosunków prawnych (lub zapewnienie mu innych preferencji). Wśród innych istotnych warunków umowy znajduje się wskazanie konkretnych osób, a także cechy przedmiotu darowizny.
Zauważyliśmy powyżej, że umowa może zostać rozwiązana z powodu istotnych okoliczności, takich jak na przykład pogorszenie się stanu majątkowego dawcy. Niektórzy prawnicy uważają, że obowiązki podmiotu, który obiecał przeniesienie własności, mogą zostać anulowane, jeżeli umowa zawiera klauzule określające warunki praktycznej realizacji umowy. Argument - postanowienia zawarte w 157 rozdziale Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej.
Umowa darowizny
Kryteria, które rozróżniają typy rozważanych przez nas umów darowizn - rzeczywista darowizna i obietnica darowizny, mogą być uzupełnione innymi, co pozwala nam rozróżnić odpowiednie transakcje na kategorie charakteryzujące się wyraźną izolacją. Na przykład zidentyfikowaliśmy transakcje związane z darowiznami jako osobną kategorię. Jaka jest ich specyfika? Jak już wspomniano powyżej, takie umowy są regulowane jednocześnie przez kilka aktów prawnych. Główną cechą, która pozwala odróżnić inne rodzaje umów o podarunki w prawie cywilnym od przedmiotowej, jest przekazywanie rzeczy w celach ogólnych.
Należy również zauważyć, że zgodnie z postanowieniami art. 582 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej można przekazać darowiznę na rzecz państwa i innych podmiotów cywilnych stosunków prawnych wskazanych w Kodeksie cywilnym. Tak więc, jak zauważyli niektórzy prawnicy, obdarzona strona jest zasadniczo organem rządowym lub instytucją podlegającą jego jurysdykcji. Oznacza to, że wśród innych najważniejszych kryteriów charakteryzujących umowę darowizny jest ograniczony zakres możliwych tematów korzystania z nieruchomości otrzymanej jako prezent.
Inną cechą rozpatrywanych rodzajów umów, która determinuje, że wiele innych rodzajów umów darowizn różni się od niej, są obowiązki dawcy związane z wykorzystaniem otrzymanych wartości wyłącznie do określonych celów. Opcjonalnie - tylko na terytorium instytucji, której nieruchomość została przekazana. Również umowy darowizny mogą na przykład zawierać postanowienia zabraniające odsprzedaży lub leasingu otrzymanych wartości.
Można również zauważyć, że niektóre obowiązki powstałe w związku z zawarciem umów darowizny mogą powstać w stosunku do osób prawnych. Może to wynikać na przykład z konieczności przestrzegania ustalonych zasad rachunkowości. Tak więc w niektórych przypadkach organizacja jest zobowiązana do prowadzenia osobnego rejestru operacji związanych z użytkowaniem mienia otrzymanego w prezencie w drodze darowizny.
Umowa podarunkowa: atrybuty konsolidacyjne
Po przeanalizowaniu koncepcji i rodzajów umowy podarunkowej zbadamy funkcje, które pozwalają nam połączyć odpowiedni rodzaj transakcji, omówiony powyżej, w jedną ogólną kategorię. Zauważyliśmy, że różnice między rzeczywistym rodzajem umowy a porozumieniem są znaczące. Wielu prawników klasyfikuje umowy darowizn do oddzielnej kategorii transakcji ze względu na specyfikę przepisów prawnych, chociaż mogą to być szczególne przypadki rzeczywistych lub zgodnych transakcji. Co łączy wszystkie rodzaje umów, które zbadaliśmy powyżej, w jedną kategorię - „umowę podarunkową”?
Współcześni prawnicy aktywnie badają różne rodzaje umów podarunkowych. Analiza porównawcza przeprowadzona przez wielu ekspertów pokazuje, że wśród kluczowych oznak wspólności odpowiedniego rodzaju transakcji jest nieuzasadniona. Bez względu na to, czy traktować umowę jako rzeczywistą, czy zgodną, czy też dla tych, które charakteryzują stosunek prawny jako darowiznę, kryterium to jest zawsze obecne. Pojęcie i rodzaje umowy podarunkowej, prawie wszystkie, są związane z faktem, że własność lub inne preferencje są przenoszone z jednego przedmiotu stosunków prawnych na inny, bez względu na warunki handlowe i inne, które implikują wzajemne działanie przyznanej osoby. Osoba może oczywiście liczyć na coś w zamian, ale takie oczekiwania są poza polem prawnym.
Kto nie może zawrzeć umowy podarunkowej
Po rozważeniu sposobu, w jaki sporządzane są główne rodzaje umowy darowizny (darowizny) i ich wyróżniających cech, możemy rozważyć niuans dotyczący możliwego zakazu zawierania odpowiedniego rodzaju transakcji. Zasadniczo prawo nie nakłada żadnych ograniczeń na obywateli w zakresie dokonywania takich transakcji. Jednocześnie w ustawodawstwie Federacji Rosyjskiej istnieją przepisy, które szczegółowo regulują sposób, w jaki dzieci mogą korzystać z prawa do dawania.Zgodnie z postanowieniami 26 i 28 artykułu Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej nie mogą dokonywać takich transakcji, które są oznaką ukierunkowania na uzyskanie pewnych korzyści - pod warunkiem, że charakter prawny takich umów wymaga udziału notariuszy lub państwowych organów rejestracyjnych. Oznacza to, że dzieci nie mogą na przykład otrzymać mieszkania.
