Rejestracja w miejscu zamieszkania lub pobytu czasowego jest obowiązkową zasadą dla każdej osoby, która przebywa na terytorium Federacji Rosyjskiej przez długi czas, niezależnie od tego, czy dana osoba jest obywatelem, czy gościem kraju. W tym artykule zbada się, czym jest zezwolenie na pobyt bez prawa do mieszkania, instrukcje dotyczące jego projektu oraz pewne trudności, które mogą pojawić się po zarejestrowaniu nowego najemcy w jego mieszkaniu.
Definicja rejestracji
„Rejestracja” to słowo, które do lat 90. XX wieku było nazywane obecną rejestracją, ale istota tej procedury w ogóle się nie zmieniła. Wśród ludzi istnieje taka opinia, że rejestracja lub, jak się teraz nazywa, rejestracja daje osobie pewien udział w nieruchomości mieszkalnej, ale jest to zasadniczo błędne. Tak, osoba zarejestrowana może korzystać z mieszkania zgodnie z jego przeznaczeniem, to znaczy mieszkać w mieszkaniu, ale nie może go w żaden sposób zbywać (wynajmować, sprzedawać, dawać, zapisywać w spadku itp.)
Istnieją dwa rodzaje rejestracji:
- Stała rejestracja: osoba przebywa w określonym miejscu zamieszkania na stałe jako właściciel lub główny najemca na podstawie umowy o pracę lub na podstawie innych dokumentów przewidzianych przez prawo.
- Tymczasowa rejestracja bez prawa do mieszkania: pobyt pod określonym adresem nie jest stały, ale przekracza 90 dni.
Bez względu na rodzaj rejestracji należy ją przeprowadzić w ciągu siedmiu dni od momentu przybycia do nowego miejsca. W przeciwnym razie będziesz musiał zapłacić grzywnę administracyjną.
Funkcje rejestracji w sprywatyzowanym mieszkaniu
Jedyny właściciel mieszkania ma pełne prawo do zarejestrowania każdego w swojej przestrzeni życiowej, pomimo różnych standardów rachunkowych i sanitarnych. Jeśli jest kilku właścicieli, powinno to być ich wspólne pragnienie. Jeżeli w tym samym czasie jeden z właścicieli będzie zaangażowany w rejestrację, wówczas wymagane będzie specjalne notarialne pełnomocnictwo od innych. Aby zarejestrować nowego najemcę, należy odwiedzić regionalny MFC (usługi mieszkaniowe i komunalne, stowarzyszenia właścicieli domów lub wydział mieszkaniowy) i zadeklarować chęć zarejestrowania nowego gościa w swoim mieszkaniu. Wystarczy natychmiast zdecydować, czy będzie to zezwolenie na pobyt czasowy czy stałe.
Zasady rejestracji w sprywatyzowanym mieszkaniu
Ta usługa jest bezpłatna i ma następującą kolejność:
1. Przede wszystkim nowy najemca musi zostać usunięty z rejestracji w starym miejscu zamieszkania, ale jeśli skończy się czas, procedura zostanie przeprowadzona przy rejestracji. Należy jednak pamiętać, że okres rejestracji może być opóźniony.
2. Posiadając paszport w HOA, Housing and Utility Services, Housing and Public Utilities lub MFC, wszyscy właściciele piszą zgodę na zarejestrowanie innego najemcy, a osoba przepisująca wypełnia formularz rejestracyjny. Jeśli nie złożono oświadczenia z wyprzedzeniem, konieczne będzie wypełnienie obu części formularza adresem dostawy i odbioru.
3. Wraz ze wszystkimi formami zgody i wniosku potrzebne będą takie dokumenty do rejestracji:
- dla właścicieli: paszporty, certyfikaty rejestracji praw do mieszkania, umowa stanowiąca podstawę przeniesienia własności mieszkaniowej na własność oraz, w razie potrzeby, pełnomocnictwo jednego z właścicieli;
- dla rejestrujących się: paszport, karta wymeldowania, jeżeli wyciąg został wydany, bilet z wojskowego biura rejestracji i rejestracji lub zarejestrowany (dla osób odpowiedzialnych za służbę wojskową).
4Dokumenty rejestracyjne zostaną sprawdzone przez rejestratora, wezmą paszport od osoby, która rejestruje się w celu rejestracji i wyznaczy datę, kiedy będzie można go odebrać. Zwykle procedura trwa od 3 do 7 dni, ale jeśli nie dokonano wcześniejszego rozładowania, okres ten może być opóźniony do 30 dni.
Należy pamiętać, że rejestracja bez prawa do mieszkania, chociaż nie daje prawa do dysponowania mieszkaniem, ale w przypadku dzieci urodzonych przez nowego najemcę, zostaną one zarejestrowane nawet bez zgody właścicieli mieszkań.
Funkcje rejestracji w mieszkaniu komunalnym
Zgodnie z kodeksem mieszkaniowym najemcy mają pełne prawo do przeprowadzania innych osób do swoich mieszkań, jednak jeśli osoba nie będąca bliskim krewnym jest zarejestrowana (zarejestrowana), wymagana jest zgoda gminy (Departament Zarządzania Nieruchomościami). I tutaj mogą pojawić się trudności, ponieważ istnieją specjalne zasady i przepisy dotyczące mieszkań socjalnych. W zależności od regionu i miasta obowiązują zasady dotyczące obszaru uzależnienia dla jednej osoby. A jeśli to nie wystarczy, gmina nie pozwoli na zarejestrowanie kolejnego lokatora w mieszkaniu. Zezwolenie na pobyt bez prawa do mieszkania może zostać wydane tylko wtedy, gdy jest wystarczająca ilość miejsca dla wszystkich mieszkańców.
Zasady rejestracji w mieszkalnictwie komunalnym
Aby uzyskać zgodę Departamentu na zarejestrowanie innej osoby, wymagane jest osobiste odwołanie wszystkich dorosłych najemców. Musisz mieć przy sobie nakaz zatrudnienia lub umowę o pracę, a także paszport. Procedurę rejestracji można rozpocząć dopiero po uzyskaniu tego pozwolenia. Wyjątkiem od tej reguły jest pierwsza rejestracja noworodków, które są zarejestrowane w przestrzeni życiowej swoich rodziców.
Procedura jest następująca:
- W biurze paszportowym HOA wydział mieszkaniowy, mieszkalnictwo i usługi użyteczności publicznej powinny wypełnić formularz nr 6, niezależnie od tego, czy jest to zezwolenie na pobyt czasowy czy stałe. Pracodawcy piszą po swojemu, a prezenterzy piszą po swojemu. Jeśli nie zostałeś usunięty z poprzedniego miejsca zamieszkania, wypełnij obie części formularza, wskazując poprzednie miejsce zamieszkania.
- Wraz z wypełnioną dokumentacją musisz dostarczyć rejestratorowi paszportu pracodawcy i nowego najemcy, umowę o pracę, zezwolenie od gminy i osoby zarejestrowanej do służby wojskowej, wpis lub bilet z wojskowego biura rejestracji i rekrutacji.
- Po weryfikacji dokumenty są zwracane właścicielom; w celu rejestracji w biurze paszportowym pozostaje tylko paszport, który można odebrać w ciągu 7 dni.
Rejestracja osób bez ich obecności
Prawo stanowi, że bez osobistej obecności nie można się zarejestrować ani wypisać. Ale co, jeśli powinieneś zarejestrować chorego lub starszego, który nie może samodzielnie stawić się w biurze paszportowym? Zezwolenie na pobyt w tym przypadku może zostać sporządzone przez pełnomocnika poświadczonego przez notariusza. W takim przypadku do domu można wezwać notariusza.
Tutaj zostaną wzięci wszyscy właściciele lub pracodawcy zgody na rejestrację innej osoby. Jeśli chory lub starszy lekarz nie może napisać oświadczenia osobiście, jest proszony o złożenie wniosku, którym może być dowolny znajomy lub sąsiad, najważniejsze jest to, że jest odpowiedni i reprezentuje stronę niezainteresowaną. Wszystkie formularze wniosków zostaną dostarczone przez notariusza i poświadczą je po wypełnieniu.
Następnie musisz skontaktować się z HOA, Biurem Mieszkaniowym lub Mieszkalnictwem i Narzędziami Publicznymi do paszporta z następującymi dokumentami:
- paszporty
- certyfikaty do mieszkania;
- wniosek o rejestrację;
- pełnomocnictwo dla osoby reprezentującej interesy wynikające z przepisania;
- arkusz wyjściowy, jeżeli wyciąg został wykonany z poprzedniej obudowy.
Zastrzeżenia dotyczące rejestracji
Rejestrując nieznajomego w mieszkaniu, musisz zrozumieć, że będzie on miał pełne prawo do życia w nim.Jednocześnie wyciąg bez jego osobistego oświadczenia i obecności będzie możliwy tylko przez sąd, po którym nastąpi nie mniej złożona przymusowa eksmisja.
Warto również zauważyć, że często w biurze paszportowym odmawiają rejestracji przez pełnomocnika. Dlatego przed wydaniem pieniędzy na usługi notarialne należy zapytać paszporterów, czy się zarejestrują.
Koszt usługi
W dzisiejszych czasach prawie wszystko trzeba zapłacić. Ile kosztuje dziś rejestracja? Ceny za usługi biura paszportowego nie zostały ustalone, rejestracja i usunięcie z niego są całkowicie bezpłatnymi usługami, które są świadczone wszystkim obywatelom tylko wtedy, gdy wszystkie dokumenty są dostępne i spełnione są niezbędne warunki.
