Ci, którzy próbują się w nowej firmie (lub rozwijają istniejącą), szukają sposobów na obniżenie kosztów. Jest na to kilka sposobów, porozmawiamy o specjalnych umowach inwestycyjnych. Czym oni są W jakim celu zostały w ogóle stworzone? Jakie warunki umowne są oferowane przedsiębiorcom?
Informacje ogólne
W 2012 r. Rząd rosyjski podjął decyzję, że konieczna jest lokalizacja produkcji i substytucji importu. W takim przypadku pierwszeństwo mają te firmy, które już prowadzą takie działania w Federacji Rosyjskiej lub planują to zrobić. Jednocześnie przedsiębiorstwa specjalizujące się w handlu zostały zignorowane. Aby ułatwić przejście tych procesów, postanowiono stworzyć preferencyjne warunki. Rezultatem odpowiednich działań legislacyjnych były specjalne umowy inwestycyjne.
Jak to działa
Jaka jest procedura zawarcia specjalnej umowy inwestycyjnej? Może być tylko w relacjach inwestorskich z Federacją Rosyjską (jej podmiotem lub gminą). Jednocześnie osoba fizyczna lub prawna, która chce inwestować pieniądze, gwarantuje ze swojej strony, że zmodernizuje lub stworzy produkcję niektórych produktów przemysłowych na terytorium kontrolowanym przez Federację Rosyjską. Aby uprościć pozyskiwanie funduszy, ujednolicono procedurę zawierania specjalnej umowy inwestycyjnej. Typowa forma tego dokumentu jest oferowana, aby pomóc potencjalnym przedsiębiorcom, co pozwala na ogólne zrozumienie możliwych warunków. Już podczas negocjacji strony mogą dodawać indywidualne obowiązki.
Specyfika
Specjalne umowy inwestycyjne bardzo różnią się od innych podobnych programów. Nawet partnerstwa państwowe mają istotne cechy. Przede wszystkim należy zauważyć, że ze strony przedstawicielstw federalnych, regionalnych lub gminnych nie ma gwarancji dokonywania inwestycji w formie gotówki. Ponadto państwo nie otrzymuje udziału w nieruchomości. Ale jakie zatem mogą być atrakcyjne warunki umowne? Faktem jest, że inwestor otrzymuje przywileje w postaci ulg celnych i podatkowych. Ponadto przyznano mu pierwszeństwo. Niezwykle ważne jest również, aby wprowadzone ograniczenia, które zostały już zaakceptowane po zawarciu umowy, nie miały zastosowania do jej przedmiotu. Oczywiście ma on swoje specyficzne cechy, jednak nadal działa.
Szczegóły umowy
Możesz w pełni zapoznać się z warunkami oferowanymi przez znormalizowane specjalne umowy inwestycyjne na odpowiednich stronach internetowych organów państwowych. W artykule główne przepisy zostaną przedstawione w formie streszczeń:
- Maksymalny okres pozbawienia wolności wynosi dziesięć lat.
- Kwota zainwestowanych środków nie powinna być mniejsza niż 750 milionów rubli.
- Konieczne jest przedłożenie szeregu dokumentów, które opisują planowane działania mające na celu stymulowanie działalności w sektorze przemysłowym.
- Osobno musisz stworzyć listę zobowiązań, które inwestor bierze na siebie.
- Musisz także dostarczyć projekt, w którym planowane jest wdrożenie wszystkiego.
- Osobno wymagane jest potwierdzenie, że wymagana kwota zostanie zainwestowana.
- Aby zatwierdzić określone świadczenia, należy podać przybliżoną liczbę miejsc pracy, które zostaną utworzone.
- Dokumenty oceniające pokazujące, ile w przybliżeniu inwestor musi wydać na zakup, budowę i dostarczenie wszystkiego, co niezbędne. Jeśli negocjuje się los przestarzałego lub ćmoczonego sprzętu, koszty powinny wynosić co najmniej 25% jego wartości.
- Ocena kosztów budowy lub przebudowy budynków przemysłowych, w których będzie prowadzone działanie.
- Biznesplan
- Dokument, w którym zostaną namalowane informacje o działaniach mających na celu ochronę środowiska.
Są to warunki umowy, które należy spełnić tylko po to, aby można je było rozważyć.
Procedura zatwierdzenia
Wstępnie złożone dokumenty zostaną przejrzane i wstępnie ocenione. Następnie są one przesyłane do międzywydziałowej komisji odpowiedzialnej za specjalne umowy inwestycyjne. Przeprowadzi audyt końcowy. Decyzja komisji zostanie przesłana inwestorowi. Jeśli jest pozytywny, to w ciągu dziesięciu dni roboczych osoba lub organizacja może zdecydować, czy zgadzają się na proponowane warunki, lub wysłać dokument do odpowiednich władz, w którym zostaną stwierdzone różnice. Po osiągnięciu konsensusu każda ze stron podpisuje własną część dokumentu i wymienia go. Możesz dodatkowo poprosić podmiot, z którym planujesz nawiązać relacje, o zatwierdzenie procedury zawarcia specjalnej umowy inwestycyjnej, aby zapoznał się ze wszystkimi szczegółami.
Funkcje
Przed zawarciem specjalnej umowy inwestycyjnej należy dokonać wyboru dotyczącego działań. Zarówno tworzenie, jak i modernizacja mają ostatecznie swoje własne cechy. Aby zwiększyć szanse na uzyskanie najkorzystniejszych warunków, wskazane jest wprowadzenie najlepszych dostępnych technologii, a nawet stworzenie produktów, które nie mają odpowiedników w Federacji Rosyjskiej. Ponadto, im bardziej szczegółowy jest dokument zawierający informacje o planowanych inwestycjach, tym większe prawdopodobieństwo pozytywnego wyniku. Ponadto może być wymagane wskazanie wielkości produkcji i zakresu wytwarzanych produktów. Podając te dane i pozytywnie rozwiązując problem, inwestor będzie musiał regularnie dostarczać raporty, aby ocenić skuteczność firmy. Z kolei państwo i jego przedstawiciele zobowiązują się nie zmieniać warunków swojej działalności.
Ostrożnie!
W standardowym formularzu, który wcześniej zalecano do przestudiowania, jest mowa nie tylko o prawach i obowiązkach stron, ale także zawiera informacje o możliwych działaniach, które można podjąć w przypadku naruszenia podjętych umów. W takich przypadkach zwykle przewiduje się, że jedna ze stron może odmówić wykonania umowy na podstawie umowy o odstąpieniu od umowy lub przez sąd. W rzeczywistości Federacji Rosyjskiej najpilniejszym pytaniem jest, co zrobić, jeśli państwo w to wierzy. W takich przypadkach powinieneś przygotować się na fakt, że musisz zapłacić zwrot kosztów i grzywny. Chociaż można się zgodzić, że strona reprezentująca państwo czeka i daje inwestorowi czas na rozwiązanie wszystkich problematycznych problemów. Niemniej jednak to Federacja Rosyjska jest zainteresowana faktem, że przedsiębiorstwa działają na jej terytorium. Ale nie należy zapominać, że muszą przestrzegać prawa.
Wniosek
Jak widać, specjalne umowy inwestycyjne są dość atrakcyjnym narzędziem dla rozwoju przemysłu. Obniżenie podatków i ceł dla tak utworzonych przedsiębiorstw jest odczuwalne. Ale, niestety, istotną wadą tego narzędzia jest to, że jest przeznaczony do znacznych inwestycji pod względem wielkości.I tak naprawdę, kto ma teraz dodatkowe 750 milionów rubli, aby zaangażować się w przemysł? Nawet banki nie podadzą takiej kwoty. Z tego powodu specjalne umowy inwestycyjne, chociaż są interesujące ze względu na preferencje, jakie są przyznawane przedsiębiorstwu, nie są dostępne dla większości zwykłych obywateli, którzy sami myślą o stworzeniu własnego biznesu w sektorze produkcyjnym. Ale na próżno. Rzeczywiście, w tym przypadku można uzyskać bardziej znaczący impuls do wzrostu gospodarczego.
