Dzisiaj zostanie nam przedstawiony przykładowy wyciąg z Unified State Register. Musimy w pełni zapoznać się z tym artykułem. Do jakich celów jest to potrzebne? Jakie informacje są w nim wyświetlane? Gdzie i jak mogę uzyskać odpowiednie oświadczenie?
Krótki opis
Co to jest wyciąg z Unified State Register (próbka 2017)? To jest dokument zawierający informacje o nieruchomości i jej właścicielach. Od 1 stycznia 2017 r. Certyfikat zastępuje certyfikat własności.
Niniejszy dokument wydawany jest na czas nieokreślony, ale zanim transakcje prawne dotyczące nieruchomości będą musiały zostać zaktualizowane. Dane USR są swobodnie dostępne. Każdy obywatel może uzyskać odpowiedni certyfikat.
Gatunek
Istnieje wiele wyciągów z Unified State Register. Istnieją 2 formy prezentacji tego dokumentu - elektroniczny i papierowy. Zwykle dokument wydrukowany na papierze kosztuje więcej niż cyfrowy odpowiednik. To normalne zjawisko.
Ponadto przykładowy wyciąg z Unified State Register może być zwykły i rozszerzony. Drugi rodzaj papieru może uzyskać tylko właściciel „nieruchomości”. Odzwierciedla całą historię zmian własności obiektu. Regularne wyciągi ze zunifikowanego rejestru praw są własnością publiczną.
Można wyróżnić następujące rodzaje papieru:
- w sprawie praw własności;
- o cechach obiektu;
- o obecności / braku obciążeń;
- o braku własności obywatela;
- niezdolność;
- z informacjami o obciążeniach, aresztowaniach i ograniczeniach.
Najczęściej wymagane jest odniesienie do cech obiektu. Czasami, jak już wspomniano, wymagane jest rozszerzenie instrukcji. I zaleca się, aby wziąć to przy sprzedaży nieruchomości.
Obiekty wpisane do rejestru
Wyciąg z ujednoliconego rejestru państwowego (jego próbka jest prezentowana w naszej recenzji) nie jest w żaden sposób wydawany na całą własność obywatela. Jakie właściwości przewidują wydanie badanego artykułu?
Jak już wspomniano, mówimy o nieruchomościach. Jest na „nieruchomościach” wydanych zaświadczeń o ustalonej formie. Ale nie wszyscy rozumieją, które przedmioty są objęte pojęciem „nieruchomości”.
Obejmują one:
- domy i domki;
- budowa w toku;
- apartamenty;
- działki;
- garaże i inne parkingi;
- pokoje
Pojęcie nieruchomości obejmuje również udziały w wymienionych obiektach. Dla wszystkich z nich możesz uzyskać certyfikat z państwowego rejestru praw.
Za co
Niektórzy zastanawiają się, do czego potrzebny jest ten papier. Wyciąg z Unified State Register na ziemi (patrz próbka powyżej), a także na wszelkich innych „nieruchomościach” jest wymagany w przypadku wszelkich prawnie istotnych transakcji nieruchomościowych.
Na przykład certyfikat jest przydatny w następujących okolicznościach:
- pisanie testamentu;
- spadek;
- rejestracja prezentów;
- wymiana własności;
- wynajem nieruchomości;
- przeprowadzanie transakcji sprzedaży przedmiotów.
Obejmuje to również prywatyzację, rozwiązywanie sporów dotyczących nieruchomości i spory sądowe. Przy zaciąganiu pożyczki za kaucją przydatny będzie wyciąg.
Jak już powiedzieliśmy, ten dokument w Rosji niedawno zastąpił certyfikat własności. Dlatego każdy wynajmujący musi posiadać certyfikat.
Gdzie to zdobyć?
Gdzie mogę zobaczyć przykładowy wyciąg z Unified State Register i zamówić papier na mojej nieruchomości? Nie można jednoznacznie odpowiedzieć. W Rosji różne organy uczestniczą w przygotowaniu odpowiednich dokumentów.
Należą do nich:
- Rosreestr;
- centra wielofunkcyjne;
- izby katastru i kartografii.
Możesz także szukać pomocy w serwisach internetowych. Spośród sprawdzonych stron wyróżniona jest tylko strona usług Rosreestr i Gosuslugi.Wszystkie inne usługi, które oferują szybkie tworzenie wyciągów, nie są niezawodne, chociaż niektóre z nich działają.
Koszt
Przygotowanie wspomnianej dokumentacji wymaga pewnych kosztów. I bardzo trudno jest powiedzieć, ile kosztuje wyciąg z Jednolitego Krajowego Rejestru Ziemi, który będzie kosztował mieszkanie (przesłaliśmy już próbkę tego artykułu). Wszystko zależy od formy i rodzaju dokumentu.
Niektórzy sugerują, że skupiasz się na cenach:
- 200 rubli - kopia papierowa;
- 150 - odpowiednik elektroniczny.
Ale jeśli dokładnie przestudiujesz informacje dostępne dla obywateli, możemy powiedzieć, że te obowiązki nie są całkowicie poprawne. Niektóre źródła wskazują, że wyciągi z Unified State Register są droższe dla osób prawnych i tańsze dla zwykłych obywateli.
W takim przypadku brany jest pod uwagę rodzaj produkowanego papieru. Zalecane jest uwzględnienie następujących obowiązków:
- 750 rubli - cecha nieruchomości dla osób fizycznych;
- 300 rubli - jego forma elektroniczna;
- 2 200 rubli - oświadczenie z danymi o nieruchomości dla organizacji;
- 600 rubli - kopia cyfrowa;
- 400 rubli - dane o prawach własności z cechami obiektu (obywatele, na papierze);
- 1100 rubli - analog dla organizacji;
- 250 rubli - certyfikat z informacją o prawach własności i jej cechach w formie elektronicznej (indywidualnej);
- 700 rubli - cyfrowa kopia dla osób prawnych.
Właśnie z powodu takiej dwuznaczności zaleca się wyjaśnienie wielkości obowiązków w Rosreestr bezpośrednio przed złożeniem odpowiedniego wniosku. To jedyny sposób na wyeliminowanie wszystkich wątpliwości.
Terminy
Jak szybko mogę zamówić gotową próbkę wyciągu z Unified State Register po złożeniu zamówienia? Czasy produkcji papieru są różne.
Jeśli obywatel zdecyduje się osobiście złożyć wniosek do Rosreestra, będzie musiał poczekać około 3 dni. Podczas komunikacji z MFC - do 5 dni. Zamówienie elektronicznej kopii artykułu będzie wymagało od kilku godzin do trzech dni.
O zamawianiu dokumentu: instrukcja
Jak postępować, aby zamówić certyfikat z rejestru praw do nieruchomości? Zastanów się nad algorytmem działań podczas zamawiania dokumentu osobiście. W przypadku usług internetowych wszystko jest proste - wystarczy wypełnić formularz zgłoszeniowy na stronie internetowej i uiścić opłatę.
Jeśli obywatel zdecyduje się zamówić ekstrakt we własnym zakresie, musi:
- Przygotuj kilka artykułów, aby przełożyć pomysły na rzeczywistość. Mogą być inne. Ich przybliżona lista znajduje się poniżej.
- Napisz wniosek o certyfikat. Formularz można pobrać w urzędzie rejestracyjnym.
- Prześlij zapytanie do wybranej organizacji.
- Dokonaj płatności cła państwowego. Lepiej to zrobić przed złożeniem wniosku.
- O wyznaczonej godzinie przyjdź do urzędu rejestracyjnego i odbierz gotową próbkę dokumentu.
Gotowe! W rzeczywistości wszystko nie jest takie trudne. Przy odpowiednim przygotowaniu możesz uzyskać pomoc z rejestru praw w ciągu kilku dni.
Dokumenty dla obywateli
Teraz trochę o tym, jakie dokumenty będą przydatne dla obywatela do realizacji zadania. Zacznijmy od osób.
Często są one wymagane od:
- Dowód osobisty
- czek wskazujący uiszczenie opłaty;
- dokumenty na obiekcie (jeśli są dostępne);
- formularz zgłoszeniowy.
Przydatne może być również pełnomocnictwo do uzyskiwania wyciągów z USRP. Próbka tego dokumentu jest również przedstawiona. Ale z reguły taki papier jest wymagany przez osoby prawne.
Organizacje i dokumenty
A jakich dokumentów potrzebują organizacje, aby uzyskać wyciąg z Unified State Register? Lista papierów wartościowych w tym przypadku rośnie.
Następujące certyfikaty są przydatne dla osób prawnych:
- dowód osobisty odbiorcy wyciągu;
- pełnomocnictwo;
- dokumenty założycielskie organizacji;
- oświadczenie pisemne;
- opłata uiszczona.
W takim przypadku wymagane jest pełnomocnictwo. Wyciąg z Unified State Register of Enterprises (znamy już przykładowy certyfikat) bez niego, nie może go uzyskać przedstawiciel organizacji. Jest to całkowicie normalny i prawny wymóg. Pełnomocnictwo będzie musiało zostać bezzwłocznie poświadczone przez notariusza.
Podsumowanie
Zapoznaliśmy się z próbkami wyciągów z Unified State Register. Odtąd kwestia otrzymania tych papierów wartościowych nie spowoduje żadnych trudności.
Czy warto zamówić pomoc online? Tak, to bardzo wygodne. Ale odradza się korzystanie z usług stron trzecich. Niektóre z nich oferują naprawdę szybkie formalności, a niektóre hodują ludzi dla pieniędzy!