Profesjonalnej oceny wartości pojazdów, nieruchomości, papierów wartościowych i innych przedmiotów nieruchomości przeprowadzają zarówno osoby prywatne, jak i wyspecjalizowane przedsiębiorstwa. W celu zminimalizowania ewentualnych strat, które mogą zostać poniesione w wyniku działań związanych z wyceną, rzeczoznawca osoby prawnej posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.
Uczestnicy procesu kontraktu
Wyceny w kraju przeprowadzane są zgodnie z obowiązującymi przepisami. Prace takie mogą wykonywać zarówno niezależni przedsiębiorcy - osoby fizyczne, jak i osoby prawne. Organizacja oceniająca musi mieć co najmniej dwóch zarejestrowanych pracowników na swoim stole pracowniczym. W celu przeprowadzenia działań związanych z wyceną osoba prawna musi zawrzeć umowę i ubezpieczyć się przed osobami trzecimi, a okres obowiązywania umowy musi wynosić co najmniej rok.
Obowiązkowe ubezpieczenie OC rzeczoznawcy jest również zawierane dla prywatnych przedsiębiorców, którzy profesjonalnie świadczą usługi wyceny nieruchomości. Muszą także należeć do związku rzeczoznawców, a wśród pozwoleń muszą mieć polisę ubezpieczeniową.
Umowy ubezpieczenia OC rzeczoznawcy są zawierane na rzecz osób trzecich, które w razie zdarzenia ubezpieczeniowego zostaną uznane za ofiary.
Przedmiot i ryzyko ubezpieczenia
W przypadku określonego rodzaju ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej interesy majątkowe osób prawnych są uważane za ubezpieczone, z którymi rzeczoznawcy nieruchomości prowadzący działalność związaną z wyceną zawarli umowę o pracę. W wyniku działalności zawodowej rzeczoznawcy mogą powodować straty majątkowe dla klientów.
Rzeczoznawca musi być osobą prawną ze specjalistami w zakresie personelu, wówczas ryzyko potencjalnych strat majątkowych spowodowane działaniami zawodowymi pracowników jest uznawane za ryzyko ubezpieczeniowe w przypadku ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej. Szkody mogą powstać w wyniku niezgodności z zatwierdzonymi standardami oceny, zasadami realizacji prac oceny.
Zdarzenie ubezpieczeniowe
W przypadku ubezpieczenia od odpowiedzialności rzeczoznawcy prawnego firma ubezpieczeniowa jest zobowiązana do naliczenia i wypłaty odszkodowania w następujących przypadkach:
- Błędy, niedociągnięcia, przeoczenia zostały popełnione przypadkowo. Rzeczoznawca majątkowy zastosował niewłaściwe metody wyceny, mimowolnie przeoczył fakty wpływające na ostateczny wynik wyceny.
- Roszczenia majątkowe poszkodowanych o odszkodowanie za straty zostały przedstawione w okresie ważności dokumentu ubezpieczeniowego. Uszkodzenie należy udokumentować.
- Wynikająca z tego utrata własności jest bezpośrednio związana z pracownikiem rzeczoznawcy. Musi być osobą prawną, a specjalista musi należeć do jego personelu.
- Decyzja o wypłacie odszkodowania z ubezpieczenia została podjęta przez sąd. Istnieją również sytuacje, w których ubezpieczający, rzeczoznawca majątkowy i ubezpieczyciel decydują o kwestii odszkodowania bez zgłoszenia roszczenia.
Ubezpieczenie
Zgodnie z obowiązującymi przepisami ochrona ubezpieczeniowa rzeczoznawcy osoby prawnej nie może być niższa niż 300 000 rubli.Taką sumę ubezpieczenia ustala się na wycenę majątku, roszczeń, zobowiązań dłużnych. Jeśli rzeczoznawca nieruchomości określi wartość katastralną obiektu materialnego, wówczas w tym przypadku minimalna kwota ochrony ubezpieczeniowej powinna wynosić co najmniej 30 milionów rubli.
Oprócz ustalenia kwoty umowy ubezpieczenia jako całości, podmioty umowy mogą określić wielkość odpowiedzialności ubezpieczyciela za każde pojedyncze zdarzenie. Gdy ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej jest wykonywane przez rzeczoznawcę prawnego, warunki dokumentu mogą obejmować ochronę ubezpieczeniową od poniesionych szkód moralnych lub strat materialnych.
Również w umowie może być przewidziany jako osobny ustęp zwrot kosztów prawnych. Z reguły limit tego ryzyka nie przekracza 10% całkowitej ochrony ubezpieczeniowej.
Płatność ubezpieczenia
Wielkość składki ubezpieczeniowej jest ustalana na podstawie ich całkowitej kwoty odpowiedzialności zakładu ubezpieczeń i taryfy. Na ostateczny koszt ubezpieczenia mają wpływ rodzaje ryzyka, które osoba prawna chce ubezpieczyć, oceniając odpowiedzialność rzeczoznawcy. Jeśli umowa przewiduje korzystanie z franczyzy, zastosuj współczynniki redukcji. Rozszerzenie odpowiedzialności ubezpieczyciela oraz uwzględnienie szkód moralnych i innych indywidualnych zdarzeń ubezpieczeniowych prowadzi do wzrostu składek ubezpieczeniowych. Umowa może zostać zawarta na rok, kilka lat lub kilka miesięcy. W takim przypadku współczynniki korygujące są stosowane w zależności od okresu ubezpieczenia.
Procedura zawarcia i rozwiązania umowy
Aby zawrzeć umowę ubezpieczenia od odpowiedzialności rzeczoznawcy, osoba prawna musi złożyć oficjalny wniosek do firmy ubezpieczeniowej. Ubezpieczający musi przedstawić mu dokumenty rejestracyjne, zezwolenia, kopie dokumentów zawodowych pracowników pracujących. Firma ubezpieczeniowa ma prawo zweryfikować dokładność podanych danych.
Po uzgodnieniu wszystkich klauzul umowy, która ma zostać zawarta, rzeczoznawca jest zobowiązany do przekazania płatności ubezpieczenia na rachunek bankowy ubezpieczyciela lub wpłaty gotówki bezpośrednio do swojej kasy. Umowa rozpoczyna się w dniu następującym po otrzymaniu składek ubezpieczeniowych lub w dniu określonym w dokumencie.
Umowa wygasa w takich sytuacjach:
- wygaśnięcie ubezpieczenia;
- wypłata pełnej kwoty ochrony ubezpieczeniowej;
- likwidacja ubezpieczonego lub ubezpieczyciela;
- brak płatności następnej części składki ubezpieczeniowej;
- na wniosek ubezpieczonego.
Należy pamiętać, że ubezpieczenie OC rzeczoznawcy, zarówno osoby prawnej, jak i indywidualnych przedsiębiorców, jest obowiązkowe do wykonywania pracy i rejestrowania jej wyników zgodnie z obowiązującymi przepisami.