Rodzaje wyciągów z USRN: koszt, forma i warunki

Nie jest tajemnicą, że w Rosji jest miejsce na papierkową robotę. Towarzyszy populacji od urodzenia - rejestracja rejestracji, rejestracja w urzędzie stanu cywilnego, uzyskanie polisy i SNILS i tak dalej. I z biegiem życia nie znika. Raczej rośnie. Właściciele nieruchomości często są zainteresowani rodzajami wyciągów z USRN. Musimy dokładniej zapoznać się z tymi dokumentami. Te dokumenty są niezwykle ważne. I dlatego powinni przestać. Zwłaszcza jeśli osoba planuje nabyć nieruchomość lub chce sprzedać swoją nieruchomość.

USRN: definicja

Co to jest USRN? Udzielając odpowiedzi na to pytanie, każdy będzie mógł zrozumieć, z jakimi informacjami będziemy się dalej zajmować.

USRN jest pojedynczym państwowym rejestrem nieruchomości. Ta usługa przechowuje informacje o całej „nieruchomości”, która jest dostępna tylko na terytorium Federacji Rosyjskiej. Podobne organizacje są w każdym mieście.

Ponadto rejestracja praw własności do nieruchomości odbywa się w USRN. Takie organizacje w Rosji są często nazywane Rosreestr. Czy to prawda? Tak, ponieważ od pewnego czasu w Federacji Rosyjskiej istnieje rejestr nieruchomości, a nie Rosreestr.

Dlaczego potrzebuję pomocy

Jakie są rodzaje wyciągów z USRN? Najpierw musisz zrozumieć, w jakim celu konieczne jest sporządzenie odpowiedniego dokumentu.

Ponieważ nietrudno zgadnąć, informacje o charakterystyce obiektu zapisane są w certyfikatach z rejestru praw do nieruchomości. Ponadto możesz zobaczyć przyczyny przeniesienia własności nowego właściciela, a także datę tego wydarzenia.

Badana dokumentacja jest wymagana przy dokonywaniu jakichkolwiek transakcji nieruchomościowych. Na przykład:

• jeśli chcesz dać „nieruchomy”;
• przy zawarciu transakcji zakupu i sprzedaży mieszkań;
• podczas dawania;
• jeżeli konieczne jest dokonanie przydziału akcji w nieruchomości;
• podczas debaty sądowej;
• w czasie rozwodu;
• gdy dana osoba zawiera umowę małżeńską;
• jeśli wymagana jest przebudowa podczas naprawy.

Są to główne obszary, w których przydatny może być wyciąg z rejestru nieruchomości. Uzyskanie takiego dokumentu nie jest trudne. To prawda, są wyjątki. Niektóre rodzaje certyfikatów wydawane są tylko właścicielom nieruchomości.

Co są wydawane

Niektóre osoby są zainteresowane tym, jakie przedmioty można uzyskać z rejestru praw. To normalne pytanie. Nie cała własność obywateli mieści się w Rosreestr.

Ta organizacja przechowuje informacje o nieruchomościach. Następująca nieruchomość podlega temu terminowi:

• apartamenty;
• domki;
• w domu;
• garaże;
• obszary przeznaczone na budowę;
• lokale i konstrukcje niemieszkalne;
• budowa w toku;
• działki.

W przypadku wszystkich wymienionych form nieruchomości obywatele mogą otrzymać wyciąg z USRN. Najważniejsze jest, aby wiedzieć, jak prawidłowo złożyć wniosek o ustaloną próbkę. Ale o tym później. Najpierw zapoznaj się z rodzajami badanej dokumentacji.

O gatunkach

Nietrudno zrozumieć, że certyfikaty z rejestru nieruchomości mogą być dowolne. Rodzaje wyciągów z USRN dotyczą większości właścicieli. W zależności od rodzaju dokumentu w formularzach ustalonego formularza ta lub inna informacja zostanie wyświetlona.

Do tej pory możesz napotkać następujące opcje pomocy z USRN:

• o „nieruchomościach”;
• z głównymi cechami nieruchomości;
• w sprawie praw własności;
• wartość katastralna;
• z umowami o udział we wspólnej budowie;
• z planem katastralnym obiektu;
• z danymi na dokumentach tytułowych;
• niezdolność;
• w sprawie rejestracji nieruchomości w Rosreestr;
• z informacjami o strefach o specjalnych warunkach użytkowania terytorium;
• z informacjami na temat granic Federacji Rosyjskiej między osadami;
• z danymi dotyczącymi obywateli ubiegających się o certyfikaty;
• przedłużony.

Wszystkie te są obecnie dostępne rodzaje świątyń z USRN. Wydanie ich nie jest trudne. A nieco później zapoznamy się z algorytmem działań niezbędnych do uzyskania badanej dokumentacji.

Formularze prezentacji

Przed tym będziesz musiał pamiętać o kilku ważnych rzeczach. Na przykład fakt, że certyfikaty z rejestru nieruchomości mogą być prezentowane na różne sposoby. Istnieją 2 formy dokumentu.

Które? Przydziel:

• papierowy formularz referencyjny;
• elektroniczny typ dokumentu.

Odpowiednio, w pierwszym przypadku wyciąg jest drukowany na papierze, w drugim przypadku elektroniczny obywatel jest generowany w postaci pliku analogowego. W praktyce najczęściej ludzie zamawiają typowe informacje z rejestru praw do nieruchomości. Ale znaleziono formularze elektroniczne.

Czynniki wpływające na koszt

Należy również pamiętać, że projekt badanej dokumentacji nie jest procedurą bezpłatną. Chodzi o to, że będziesz musiał zapłacić za przygotowanie certyfikatów od Rosreestr. Ale ile?

Odpowiedź zależy bezpośrednio od kilku czynników. Mianowicie:

• od tego, kim jest obywatel (osoba fizyczna lub prawna);
• z formularza przedłożenia dokumentu;
• od rodzaju papieru.

Warto zwrócić uwagę na fakt, że wyciąg z USRN w formie elektronicznej jest zawsze tańszy niż zwykle, znany wielu analogom. Ponadto obywatele mają możliwość zamawiania certyfikatów w Rosreestr po niższych kosztach niż organizacje. Wszystko to będzie musiało zostać wzięte pod uwagę, gdy dana osoba jest zainteresowana, ile będzie kosztować złożenie odpowiedniego wniosku.

O cenach

Wyciąg z USRN w formie papierowej, jak już powiedzieliśmy, kosztuje ludność więcej niż odpowiedniki elektroniczne. Jednak ta opcja jest najczęściej stosowana w praktyce. Łatwiej jest pracować.

Ile kosztuje wytworzenie wspomnianej dokumentacji? Rozważ kilka stawek dla osób fizycznych. Zaleca się skoncentrowanie na następujących wskaźnikach (w formie papierowej / elektronicznej):

• o nieruchomościach - 750/300 rubli;
• z informacją o niezdolności do pracy - 950/400 rubli;
• na wspólny udział w budowie - 1500/700 rubli;
• z informacją o charakterystyce obiektu - 400/250 rubli;
• w sprawie przeniesienia praw własności - 400/250 rubli.

Ponadto wielu obywateli domaga się przedłużonych certyfikatów z rejestru nieruchomości. Taki dokument jest wydawany tylko właścicielowi nieruchomości. W wyjątkowych przypadkach jego krewnym (na przykład spadkobiercom) lub niektórym organom państwowym. Istnieje rozszerzony typ dokumentu 400 rubli w produkcji na papierze i 250 w postaci pliku elektronicznego.

Gdzie zamówić

Wyciąg z USRN w formie elektronicznej z reguły wydaje się wyłącznie przy użyciu technologii internetowych. Jeśli chcesz zamówić zwykłą kopię dokumentu, możesz zastosować różne podejścia do tej operacji.

Obywatele Federacji Rosyjskiej mogą żądać informacji z rejestru praw:

• w Rosreestr;
• przez izby ewidencyjne katastralne;
• w wielofunkcyjnych centrach;
• przez internet.

Ostatni punkt wymaga szczególnej uwagi. Za jego pomocą uzyskanie oświadczenia USRN w formie elektronicznej lub papierowej nie jest trudne. Ale nie wszyscy wiedzą, jakie usługi pomagają poradzić sobie z tym zadaniem. Dlatego zastanowimy się nad tym problemem i rozważymy go bardziej szczegółowo.

Pomoc przy zamawianiu online

Aby bez trudu zamówić wyciąg z USRN w formie elektronicznej, najlepiej złożyć wniosek przez Internet. Ale jakie usługi pomogą poradzić sobie z tym zadaniem?

Dzisiaj możesz zwrócić się o pomoc:

• portal „Usługi państwowe”;
• Strona internetowa Rosreestra;
• zasoby internetowe stron trzecich.

Ten drugi scenariusz wywołuje wiele kontrowersji wśród ludności. Rzeczywiście, sieć jest pełna oszustów.W przypadku produkcji badanego papieru zasada ta ma również zastosowanie. Dlatego lepiej unikać stron zewnętrznych w celu zamawiania różnego rodzaju wyciągów z USRN.

Instrukcja osobista

Teraz zaczniemy studiować algorytmy działań w celu uzyskania badanej dokumentacji. Zastanówmy się nad instrukcjami dla poszczególnych osób. Ten układ jest najczęściej używany.

Przede wszystkim spróbujemy osobiście otrzymać wyciąg z USRN. W formie elektronicznej takiego dokumentu nie można wykonać zgodnie z proponowanymi instrukcjami. Dotyczy to wyłącznie papierowej wersji dokumentu.

Konieczne jest działanie zgodnie z następującymi instrukcjami:

1. Aby przygotować pewną paczkę dokumentów. Lista istotnych elementów zostanie przedstawiona nam nieco później.
2. Wybierz miejsce do złożenia wniosku. W MFC usługa jest nieco dłuższa niż w przypadku bezpośredniego odwołania do Rosreestr.
3. Sprawdź wysokość opłaty za dany certyfikat w urzędzie rejestracyjnym, a następnie złóż depozyt do skarbu państwa. Lepiej jest określić koszt każdej formy wyciągu na krótko przed złożeniem zamówienia. Koszt odpowiedniej dokumentacji zmienia się dość często.
4. Skontaktuj się z Rosreestr lub MFC z prośbą o certyfikat, a także z przygotowaną paczką dokumentów.
5. Otrzymać potwierdzenie przyjęcia dokumentów do rozpatrzenia.
6. O wyznaczonej godzinie (jest to wskazane w wydanym dokumencie) należy przynieść paszport do urzędu rejestracyjnego i odebrać gotową kopię certyfikatu.

Nie ma w tym nic nadprzyrodzonego lub niezrozumiałego. Czasami mogą wystąpić problemy podczas ubiegania się o rozszerzony certyfikat z rejestru nieruchomości. Wynika to z faktu, że nie każdy wnioskodawca będzie w stanie wygenerować pakiet dokumentów na potrzeby realizacji zadania.

Informacje o zamawianiu dokumentacji

Łatwiej jest zamówić wyciąg z USRN w formie elektronicznej, niż się wydaje. Ale porozmawiamy o tym później. Wcześniej przestudiujemy pakiet dokumentów wymaganych przy wdrażaniu pomysłów w rzeczywistość.

Jeśli obywatel zdecyduje się zamówić certyfikat z informacjami z rejestru nieruchomości, będzie potrzebował:

• paszport
• oświadczenie;
• dowód zapłaty cła.

Jeżeli obywatel działa w imieniu właściciela lokalu lub innego wnioskodawcy, konieczne będzie przedstawienie pełnomocnictwa poświadczonego w kancelarii notarialnej przy zamawianiu wyciągu.

W przypadku wniosku o przedłużenie certyfikatu konieczne jest udowodnienie własności nieruchomości. Jak już powiedzieliśmy, ta forma dokumentu jest wydawana tylko właścicielowi nieruchomości.

Następujące elementy mogą być użyte jako dokumenty tytułowe:

• umowa sprzedaży;
• akt podarunkowy;
• umowa wymiany;
• certyfikat własności;
• uprzednio wydane zaświadczenie z Unified State Register of Real Estate;
• testament potwierdzający przyjęcie spadku.

Jest to najczęstszy pakiet dokumentów, które mogą wskazywać na własność mieszkań. Warto zauważyć, że od 2017 r. Certyfikaty o ustalonej formie nie są wydawane w Rosreestr. Zamiast tego wydają odpowiednie oświadczenia.

Zamów na stronie internetowej Rosreestr

Teraz znamy rodzaje wyciągów z USRN. Rosreestr oferuje przygotowanie odpowiedniej dokumentacji zarówno bezpośrednio, jak i przez Internet. Ale jak poradzić sobie z zadaniami?

Instrukcje dotyczące uzyskania papierowej kopii certyfikatu zostały już nam przekazane. Jeśli chcesz wydać wyciąg z USRN w formie elektronicznej, zalecamy skorzystanie z oficjalnej strony Rosreestr.

W takim przypadku będziesz musiał wykonać następujące instrukcje:

1. Otwórz stronę przeglądarki rosreestr.ru.
2. Przejdź do sekcji „Osoby” - „Usługi”.
3. Kliknij wiersz „Informacje o zamawianiu z rejestru nieruchomości”.
4. Wskaż informacje o nieruchomości.
5. Wypełnij formularz zgłoszeniowy wyświetlony na ekranie.
6. Wprowadź informacje o odbiorcy dokumentu.
7. Wybierz rodzaj i formę pomocy.
8. Podaj adres e-mail obywatela, a także, jeśli to konieczne, wygodne miejsce na otrzymanie dokumentu (w przypadku wyciągów papierowych)
9. Kliknij przycisk „Prześlij żądanie”.
10. Skopiuj numer aplikacji do schowka na komputerze.
11. Przejdź na adres podany w wiadomości e-mail po wysłaniu żądania przetwarzania. Czasami odpowiednia strona otwiera się automatycznie.
12. Kliknij „Wprowadź kod ...”.
13. Wstaw numer aplikacji w odpowiednim miejscu.
14. Kliknij „Idź do płatności”.
15. Podaj ponownie numer aplikacji.
16. Wybierz wygodny sposób uiszczenia opłaty.
17. Podaj szczegóły konta, z którego będą pobierane środki.
18. Potwierdź złożenie wniosku.
19. To wszystko. Pozostaje tylko czekać na powiadomienie o gotowości dokumentu lub list na wiadomość e-mail z pomocą elektroniczną.

Podczas pracy przez „Służby Państwowe” będzie musiał działać w podobny sposób. Różnica polega na tym, że gotowy plik elektroniczny zostanie wysłany na „Konto osobiste” danej osoby, a nie pocztą.

Czas produkcji

Jak otworzyć oświadczenie USRN w formie elektronicznej? Zazwyczaj takie dokumenty są w formacie PDF. Otwierają się za pomocą specjalnych bezpłatnych narzędzi. Na przykład czytnik PDF.

A ile czekać na gotowość certyfikatów? Zwykle kopie papierowe wykonuje się 5–10 dni. Jeśli wniosek zostanie złożony za pośrednictwem MFC, okres oczekiwania może wynosić do 2 tygodni.

Typy elektroniczne wyciągów z rejestru praw w Rosji są przetwarzane znacznie szybciej - do 3 dni. Jednak ta forma papieru nadal nie jest pożądana.

Jeśli chcesz otrzymać wyciąg z USRN w formie elektronicznej za darmo i szybko, możesz zapomnieć o takim pragnieniu. W trybie pilnym sporządzane są certyfikaty ustalonych formularzy, ale nadal trzeba za nie płacić. Przez kilka godzin badana dokumentacja może być wydawana za pośrednictwem zewnętrznych serwisów internetowych. Ale lepiej jest czekać i sporządzać papier w zaufanych usługach.