Zakup mieszkań na terytorium Federacji Rosyjskiej jest kosztownym zakupem, który dla każdego obywatela jest daleki od przystępnego cenowo. Na przykład według globalnego eksperymentu Moskwa była drugim po Tokio najdroższym mieszkaniem na świecie. Chociaż dane zostały opracowane 10 lat temu, od tego czasu nic się nie zmieni. Państwo rosyjskie stara się zapewnić wszelką możliwą pomoc niektórym kategoriom obywateli w poprawie warunków mieszkaniowych.
Funkcje rejestracji hipoteki wojskowej
Dla rosyjskiego wojska utworzono specjalny, dotowany program pożyczek hipotecznych. Jest przeznaczony dla wojska, które służą w jednostkach wojskowych na podstawie umowy. Zgodnie z nim od 2005 r. Rodziny wykonawców mają prawo do zapewnienia mieszkań w ramach finansowanego systemu mieszkaniowego (NIS). Żołnierz otrzymuje prawo do udziału w tym programie po pierwszych trzech latach pracy kontraktowej, najczęściej po zawarciu drugiej umowy. Aby to zrobić, musi złożyć dowódcy jednostki raport dotyczący wejścia do NIS. 
Po trzech latach aktywnej akumulacji serwisant ma pełne prawo do zawarcia umowy kredytu hipotecznego. Aby uzyskać pożyczkę celową, musisz skontaktować się z organizacją bankową, która działa w ramach tego programu. Zostanie otwarte specjalne konto bankowe, na które zostaną przelane środki. Każdego miesiąca pewna kwota pieniędzy jest automatycznie odejmowana z konta w celu spłaty kredytu hipotecznego. Przed sformalizowaniem zobowiązań dłużnych wielu potencjalnych pożyczkobiorców jest zainteresowanych tym, w jaki sposób spłacona zostanie hipoteka wojskowa po zwolnieniu.
Przyczyny i konsekwencje
Przede wszystkim warto zrozumieć, że kredyt hipoteczny jest szczególnym rodzajem pożyczek długoterminowych, które nie są tak łatwe do spłaty jak pożyczki konsumpcyjne. Tego rodzaju działalność zawodowa jest trudna i niebezpieczna, dlatego z różnych powodów może nastąpić zwolnienie ze służby wojskowej. W każdym razie hipoteka wojskowa będzie musiała zostać spłacona albo na koszt państwa, albo na koszt kredytobiorcy. Mówiąc o konsekwencjach, jakie czekają na kontrahenta po zakończeniu obowiązków zawodowych, sytuacja w dużej mierze zależy od przyczyn, które spowodowały odejście z wojska. 
Redukcja OShM
Często zwalnianie personelu wojskowego odbywa się zgodnie z wydarzeniem organizacyjnym i kadrowym. Powody:
- Wojownik niezadowalająco radzi sobie ze swoimi obowiązkami na swoim stanowisku. Jeśli dana osoba nie chce zostać zdegradowana, automatycznie nastąpi zwolnienie.
- Podejmowanie decyzji w sprawie całkowitego zastąpienia obecnego składu „świeżymi siłami”.
- Planowane lub mimowolne redukcje miejsc pracy.
- Jeśli umowa wygasła.
- „Czyszczenie” zduplikowanych postów.
Ta lista odnosi się do uzasadnionych i uzasadnionych powodów, dlatego istnieje duże prawdopodobieństwo, że w przypadku zwolnienia żołnierza hipoteka wojskowa zostanie spłacona kosztem zgromadzonych środków w ramach NIS. 
Dobrowolna opieka
Pod koniec umowy żołnierz ma prawo dokończyć swój stan. usługa (jeśli nie ma innych obowiązkowych czynników). Ale wśród właścicieli mieszkań, którzy kupili je za pośrednictwem NIS, takie sytuacje są niezwykle rzadkie. Ponieważ hipoteka wojskowa po zwolnieniu z własnej woli będzie musiała zostać spłacona na koszt środków własnych byłego kontrahenta.Zgodnie z prawem fundusze oszczędnościowe muszą zostać zwrócone państwu.
Zwolnienie po zakończeniu usługi kontraktowej
Z powodu pewnych okoliczności, po wygaśnięciu podpisanej umowy, żołnierz może zostać zwolniony, nawet jeśli chce kontynuować działalność zawodową. Ten powód jest całkiem ważny. W związku z tym hipoteka wojskowa po zwolnieniu w tym przypadku nie leży całkowicie na barkach wykonawcy. W takim przypadku istnieją alternatywne sposoby rozwiązania problemu, które są dość lojalne. 
Hipoteka wojskowa z tytułu zwolnienia z przyczyn zdrowotnych
Ponieważ ten powód nie zależy od woli człowieka, uznaje się go za pełen szacunku. Aby jednak uznać fakt zwolnienia pracownika serwisu, należy zwołać specjalną komisję, która podejmie ostateczną decyzję w tej sprawie. W każdym indywidualnym przypadku podejmowana jest decyzja o całkowitym lub częściowym zwrocie pieniędzy żołnierzowi. Czasami musi zwrócić część pieniędzy państwu, dzięki czemu spłacana jest hipoteka wojskowa. Zwolnienie po 10 latach ze względów zdrowotnych uznaje się za preferencyjne, w tym przypadku CPJ nie podlega zwrotowi do państwa. 
Zwolnienie z powodu niespełnienia wszystkich warunków określonych w zawartej umowie
Zwolnienie jest winą żołnierza, który nie był w stanie właściwie zorganizować swojej pracy. Ten powód jest nieprawidłowy. Dlatego były kontrahent jest zobowiązany do zamknięcia długu hipotecznego w najkrótszym czasie. W takim przypadku hipoteka wojskowa po zwolnieniu, nawet jeśli okres użytkowania przekracza 10 lat, nie ma żadnych korzyści ani specjalnych warunków.
Opieka w związku z przeniesieniem do innego obiektu lub miejsca wdrożenia
Jeśli z jakiegoś powodu zwolnienie wojska nastąpi przez przeniesienie do innego obiektu, wówczas zasadniczo wszystko pozostanie bez zmian. Fundusze oszczędnościowe, które przewidują hipotekę wojskową, po zwolnieniu w tym przypadku są nadal przekazywane. Wykonawca nadal wypełnia swoje obowiązki w innej jednostce wojskowej. Warto zauważyć, że w tym przypadku osoba musi również mieć status żołnierza. 
Co stanie się z hipotekami, gdy nadejdzie moment zwolnienia?
Główne powody zwolnienia żołnierza przedstawiono powyżej. W zależności od konkretnego przypadku nastąpi kolejna spłata kredytu hipotecznego. Konieczne jest oddzielenie ważnych i pozbawionych szacunku powodów.
W przypadku uzasadnionego powodu najczęściej hipoteka wojskowa po zwolnieniu nie przewiduje zwrotu CPJ do państwa. Jednak wiele zależy od tego, ile lat osoba pełniła ważne funkcje. Na przykład, jeśli żołnierz porzuci pracę z powodu wieku emerytalnego, wówczas wszystkie oszczędności pozostaną u byłego kontrahenta. Warto również zauważyć, że jeśli wojsko w pełni wywiązało się ze swoich zobowiązań wobec banku udzielającego hipoteki, ma on prawo wydać resztę pieniędzy według własnego uznania.
Gdy wykonawca zdecyduje się odejść z usługi bez ważnego powodu, a łączna długość usługi wynosi ponad dziesięć lat, pozostała część długu hipotecznego jest również spłacana z części kapitałowej. W innych sytuacjach pożyczka hipoteczna jest spłacana w standardowy sposób, który jest udzielany pozostałej części populacji. 
Hipoteka wojskowa: świadczenia z tytułu zwolnienia
W ramach obowiązującego prawodawstwa opracowano specjalny program, zgodnie z którym opracowano specjalne mechanizmy spłaty zobowiązań dłużnych z tytułu kredytów hipotecznych.
W przypadku odejścia serwisanta z ważnego powodu: zmiana lokalizacji, stan zdrowia, BHP, spłata pozostałej części długu hipotecznego następuje przez część finansowaną.Gdy saldo długu przekracza kwotę zgromadzenia, serwisant jest zobowiązany, po wykorzystaniu części akumulacyjnej, do spłaty długu niezależnie zgodnie z warunkami określonymi przez wierzyciela.
Niektóre niuanse
W trakcie programu wielu zaczęło zastanawiać się, jak hipotekę wojskową - oszustwo personelu wojskowego po zwolnieniu lub zysku? Odpowiedź jest inna dla każdego. Korzyści zależą od wielu okoliczności.
Gdy część finansowana jest obliczana zgodnie z warunkami istniejącego wojskowego programu hipotecznego, nie są brane pod uwagę takie istotne okoliczności, jak posiadanie rodziny i małych dzieci. W związku z tym po zwolnieniu wojska często pojawia się szereg poważnych problemów. W końcu, kiedy wydatki są obliczane na osobę, ich ostateczna kwota jest znacznie mniejsza. Można ubiegać się o ryczałt, ale w takim przypadku wojsko nie powinno być członkiem wojskowego programu hipotecznego. Dlatego całkiem logiczne jest, że jeśli dana osoba jest uczestnikiem programu subsydiowanego, jest ona zobowiązana do obsługi aż do spłacenia zobowiązań wobec banku.
Kolejnym decydującym niuansem jest zapewnienie udziału w wojskowym programie hipotecznym dopiero po zakończeniu trzyletniego okresu służby. Ponadto tylko wojsko w wieku poniżej 45 lat w chwili składania wniosku może korzystać z programu. Samo spłata jest implikowana tylko wtedy, gdy łączna kwota nie jest wystarczająca, aby całkowicie zamknąć hipotekę. Ten warunek jest obowiązkowy, nawet jeśli wojsko służyło ponad dziesięć lat i został zwolniony z ważnego powodu poza jego kontrolą. Jeśli konieczne jest skontaktowanie się ze specjalistami, ponowne wystawienie dokumentów lub dokumentów, wszystkie procedury odbywają się wyłącznie na koszt osobisty żołnierza.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami zwolnione wojsko jest zobowiązane do spłacenia salda zadłużenia z tytułu kredytu hipotecznego w ciągu dziesięciu lat od daty zwolnienia. Po stronie pożyczkobiorcy płatności są dokonywane zgodnie z ustaloną stopą procentową przez bank. Warunki po zawarciu umowy nie mogą ulec zmianie bez zgody kredytobiorcy.
W przypadku śmiertelnego wyniku zobowiązania hipoteczne nie są przenoszone na krewnych lub rodzinę, a mieszkanie pozostaje do ich pełnej dyspozycji i może zostać zarejestrowane jako nieruchomość.
Wniosek
Niestety nie wszyscy wojskowi wiedzą, że nawet po zwolnieniu mają prawo spłacić pożyczkę hipoteczną na koszt państwa. Oczywiście wszelkie wsparcie państwa jest ściśle regulowane przez prawo, a jego warunki są obowiązkowe. Dlatego można powiedzieć, że tylko z dobrych powodów rodzina byłego kontrahenta może polegać na wykorzystaniu środków z konta oszczędnościowego. W praktyce zdarzają się przypadki, gdy żołnierze zostali przywróceni po zwolnieniu w celu dalszego uczestnictwa w NIS.