W Rosji w przypadku transakcji dotyczących nieruchomości obowiązkowe jest pobranie wyciągu z Jednolitego Rejestru Państwowego. Jak ją zdobyć? Gdzie wysłać odpowiednie zapytanie? Ile kosztuje ten certyfikat? Odpowiedzi na te pytania można znaleźć dzisiaj. W rzeczywistości wszystko jest znacznie prostsze, niż się wydaje na pierwszy rzut oka. I nawet obywatel, który nic nie rozumie w dokumentacji, będzie mógł złożyć zamówienie na zaświadczenie o ustalonej formie.
Opis
Co to jest wyciąg z Unified State Register?
Ten dokument jest rodzajem certyfikatu, drukowanego z reguły na kilku arkuszach formatu A4. Wskazuje dane dotyczące nieruchomości wymienionej w rejestrze stanu.
Od pewnego czasu wyciąg służy jako analog do świadectwa własności. W związku z tym odgrywają ogromną rolę w transakcjach dotyczących nieruchomości.
Przepisy ogólne
Myśląc o tym, jak uzyskać wyciąg z Unified State Register, ważne jest, aby pamiętać o niektórych jego funkcjach.
Certyfikaty z ujednoliconego rejestru stanu praw wydawane są prawie wszystkim. Informacje USRP są w domenie publicznej. Każdy może więc studiować dane dotyczące nieruchomości.
Oświadczenia są różne. Na przykład wśród nich są:
- certyfikaty charakteryzujące nieruchomość;
- historia przeniesienia własności nieruchomości;
- dane dotyczące ograniczeń i obciążeń;
- rozszerzone pełne wyciągi.
Najczęściej obywatele zamawiają certyfikaty rozszerzone lub zwykłe (te, które szczegółowo opisują konkretny obiekt „nieruchomości”). Należy zauważyć, że interpretacja rozszerzona jest zwykle wydawana tylko właścicielom nieruchomości.
Co robić
Aby uzyskać wyciąg z Unified State Register, konieczne jest zrozumienie, dla jakiej własności taki dokument może zostać wykonany. Jak powiedzieliśmy, musisz zajmować się nieruchomościami.
Pojęcie „własności” w Rosji obejmuje następującą własność:
- niedokończone budynki;
- apartamenty;
- miejsca garażowe;
- miejsce na parkowanie samochodów;
- działki;
- domy i domki;
- pokoje
Uwzględniono tu również akcje wymienionych obiektów. Dla wszystkich tych nieruchomości możesz łatwo wydać wyciąg z państwowego rejestru praw. Ale jak to zrobić?
Spis treści
Najpierw kilka słów o tym, czego dokładnie można się nauczyć ze wspomnianego dokumentu. Rzeczywiście, w oświadczeniu o ustalonej formie pewne informacje są przechowywane.
Wiele zależy od rodzaju zamawianego certyfikatu. Mimo to obywatele najczęściej widzą w wyciągu z Unified State Register:
- pełny adres nieruchomości;
- opis nieruchomości;
- liczba kondygnacji budynku;
- cel przedmiotu;
- informacje o właścicielu;
- rodzaj prawa własności;
- data wydania świadectwa własności;
- numer katastralny obiektu;
- wartość katastralna;
- informacje o aresztowaniach i obciążeniach.
Tutaj znajdziesz również informacje o tym, kto złożył wniosek o certyfikat. Ze względu na wyżej wymienione informacje obywatele wymagają oświadczenia z badania w przypadku własności. Najważniejsze jest to, że może określić obecność obciążeń i ustalić fakt istnienia praw własności do obiektu.
Rodzaje pomocy
Jak uzyskać wyciąg z Unified State Register? Wszystko zależy od tego, jakiego rodzaju dokumentu potrzebuje obywatel.
Dzisiaj możesz natknąć się na zwykłą pomoc w formie papierowej. Najczęściej występuje w praktyce. Obywatel otrzyma wyciąg wydrukowany na papierze. Dokument może być później wykorzystany według własnego uznania.
Dostępna jest również interpretacja elektroniczna. W takim przypadku do osoby wysyłany jest dokument graficzny, który jest odpowiednikiem wyciągu papierowego USR.Może być używany cyfrowo lub drukowany.
Koszt
Potrzebujesz wyciągu z Unified State Register? Jak ją zdobyć? Aby to zrobić, musisz pamiętać, że dostarczanie informacji z rejestru praw jest usługą płatną. Będziesz musiał zapłacić za certyfikat.
Ile dokładnie Wysokość opłaty za usługę jest różna. Możemy śmiało powiedzieć, że dokument papierowy jest droższy niż dokument elektroniczny. Jak uzyskać wyciąg z Unified State Register of Real Estate? Ile będzie kosztowała usługa?
Niektóre źródła wskazują, że wyciąg z Unified State Register dla osób fizycznych kosztuje 200 rubli, a dla osób prawnych - 600. Odpowiedniki elektroniczne będą kosztować odpowiednio 150 i 300 rubli. Stawki te dotyczą wniosków w miejscu zamieszkania wnioskodawcy.
Jeśli prześlesz wniosek do innego urzędu rejestracyjnego, musisz zapłacić więcej. Obywatele przekażą 300 i 200 rubli za informacje w formie papierowej i elektronicznej, a osoby prawne przekażą odpowiednio 900 i 400 rubli.
Metody produkcji
Jak uzyskać wyciąg z Unified State Register? Istnieje kilka scenariuszy. Ostatecznego wyboru dokonuje sam obywatel - ponieważ czuje się swobodnie, więc porządkuje dokument.
Dziś certyfikat USRP może zostać wydany:
- osobiście;
- przez internet.
W praktyce najczęściej występuje pierwszy scenariusz. Ostatecznie obywatel otrzyma wyciąg papierowy. Jeśli zamawiasz dokument przez Internet, możesz wybrać jego interpretację. Na przykład w ten sposób można uzyskać wyciąg elektroniczny z maksymalnym komfortem.
Miejsce odbioru
A gdzie złożyć wniosek? Gdzie uzyskać wyciąg z Unified State Register? Na terytorium Federacji Rosyjskiej niektóre służby publiczne biorą udział w wydawaniu tego certyfikatu.
Które? Wśród nich zwyczajowo wyróżnia się Rosreestr i centra wielofunkcyjne. Ponadto dokument jest wykonywany i wydawany w izbach rejestracji katastralnej.
Mówiąc o technologiach internetowych, możemy wyróżnić tylko 2 sprawdzone zasoby, na których świadczą one badaną usługę - State Services i stronę Rosreestra.
Działania krok po kroku
Jak uzyskać wyciąg z Unified State Register? Zacznijmy od osobistego odwołania do organu rejestracyjnego. W końcu, jak już się dowiedzieliśmy, jest to dość powszechna praktyka. Nie ma znaczenia, gdzie dokładnie obywatel planuje przyjechać po certyfikat - do Rosreestr lub do MFC. Najważniejsze, że algorytm działań w obu przypadkach będzie taki sam.
Przewodnik krok po kroku dotyczący rejestracji USRP wygląda następująco:
- Przygotuj dokumenty do zamawiania wyciągów.
- Napisz i prześlij wniosek do jednego z zarejestrowanych organów.
- Zapłać opłatę państwową.
- O ustalonej godzinie przyjdź do organizacji rejestrującej i odbierz gotowy dokument.
Zaleca się, aby wszystkie płatności były dokonywane z góry. W przeciwnym razie wniosek o certyfikat nie przejdzie etapu przetwarzania. Po prostu nie zostanie przyjęty w Rosreestr. Uzyskanie wyciągu z Unified State Register jest o wiele łatwiejsze niż się wydaje.
Akcje online
Niemniej jednak coraz częściej obywatele korzystają z Internetu w celu uzyskania szeregu usług publicznych. Ta praktyka znacznie ułatwia życie.
Jak uzyskać wyciąg z Unified State Register przez Internet? Możesz to zrobić, jak już wspomniano, korzystając ze strony internetowej Rosreestr.
Aby zamówić certyfikat, musisz:
- Przejdź do strony rosreestr.ru.
- W sekcji „Usługi” (zazwyczaj znajduje się w prawym dolnym rogu strony) kliknij „Uzyskiwanie informacji z państwowego rejestru nieruchomości”.
- Wypełnij wniosek - musisz wprowadzić dane dotyczące nieruchomości i klienta.
- Wskaż rodzaj zamawianego odniesienia.
- Napisz, w którym ciele wygodniej będzie otrzymać wyciąg. Jeśli obywatel zamówił certyfikat elektroniczny, wystarczy wpisać adres e-mail.
- Zapłać za usługę wystawiania wyciągu. Zwykle do tego zadania wykorzystywane są płatności bezgotówkowe.
Na tym etapie kończą się główne działania. Teraz pozostaje tylko czekać. Jak tylko wyciąg będzie gotowy, osoba zostanie o tym poinformowana. Będzie można odebrać certyfikat ustalonego formularza w Rosreestr lub MFC.
Jeśli wnioskodawca sporządził elektroniczną wersję dokumentu, to po jego gotowości na adres e-mail zostanie wysłany link, z którego można pobrać wyciąg. Nic trudnego, specjalnego lub niezrozumiałego!
W przybliżeniu w ten sam sposób występuje kolejność certyfikatu za pośrednictwem „służb państwowych”. Różnica polega na tym, że zamiast sekcji „Usługi” trzeba będzie kliknąć „Usługi” - „Rosreestr / Cadastral Chamber”, a powiadomienie o gotowości przyjdzie nie tylko pocztą elektroniczną, ale także na „Konto osobiste” na stronie.
Czas
Teraz jest jasne, jak uzyskać wyciąg z USR. Nie ma w tym nic niezrozumiałego. Przekazywanie tych informacji w prawdziwym życiu jest naprawdę bardzo łatwe.
Otrzymaliśmy oświadczenie EGRP na kilka sposobów - przez Internet i osobiście. Ale ile czasu zajmuje przygotowanie dokumentu?
Jeśli złożysz wniosek do urzędu rejestracyjnego o rejestrację, czas produkcji papieru wyniesie około 3 dni. W MFC wzrasta do 5 dni. Jeśli udasz się do urzędu rejestracyjnego nie przez rejestrację, musisz poczekać więcej - do 8-10 dni.
W każdym razie uzyskanie instrukcji USRP nie zajmuje dużo czasu. Zaledwie kilka kroków - i praca jest skończona!
Dokumenty
Ważnym punktem jest gromadzenie dokumentów wymaganych podczas rejestracji. Potrzebują minimalnej kwoty. Niemniej jednak obywatele powinni nadal odpowiedzialnie podchodzić do tego niuansu.
Najczęściej, aby zamówić wyciąg USRP, potrzebujesz:
- paszport
- oświadczenie;
- sprawdź z opłaconym cłem.
Aby zamówić rozszerzone certyfikaty, będziesz potrzebować wszelkich dokumentów tytułu do nieruchomości.