Ce este SNT? Este posibil să vă înregistrați în SNT?

Întrebarea dacă este posibil să vă înregistrați în SNT este relevantă pentru mulți proprietari de căsuțe de vară. Proprietarii teritoriului situat în parteneriatul de grădinărit pot rezolva problema înregistrării fără dificultăți speciale. Dar pentru înregistrarea cu succes a unui permis de ședere, este necesar să îndepliniți o serie de condiții și să alegeți o asociere adecvată.

Ce este SNT

Prin intermediul unui parteneriat horticultural fără scop lucrativ, este necesar să se înțeleagă o asociere voluntară a cetățenilor, care are fiecare alocare. Mai mult, aceste terenuri ar trebui să fie amplasate într-un loc desemnat special pentru grădinărit.

Pentru a afla ce este SNT și dacă este posibil să vă înregistrați acolo, este important să rețineți că parteneriatul aparține categoriei organizațiilor non-profit. Aceasta înseamnă că participarea acestui teren la orice procese care vizează obținerea unui profit este ilegală.

Excepție fac doar acele tipuri de activități care sunt permise de statutul unei astfel de entități juridice și de legea aplicabilă.

Alăturarea asociațiilor de grădinăre voluntare ale rezidenților de vară este posibilă în următoarele condiții:

• să construiască o clădire rezidențială pe site-ul său;
• a avea vârsta legală;
• să aibă capacitate juridică deplină.

Întrebarea dacă este posibil să vă înregistrați în SNT în regiunea Moscovei sau în alte regiuni va fi rezolvată după construcția imobilelor rezidențiale pe site-ul său și dobândirea calității de membru în parteneriat.

taxe

Deoarece SNT este o persoană juridică, trebuie să se înregistreze la serviciul fiscal, autoritățile sociale, precum și la fondul de asigurări de sănătate, asigurările sociale și FIU.

Un parteneriat horticultural are o serie de responsabilități:

• Gunoiul trebuie dus la depozitele speciale. Pe teren depozitele de deșeuri sunt interzise.
• Lucrarea principală trebuie realizată prin grădinărit. Orice activitate legată de întreținerea loturilor comune, privatizate și personale se desfășoară în detrimentul parteneriatului.
• Este necesar să se plătească impozitul pe terenul în uz comun. Fiecare participant la SNT care a înregistrat dreptul de proprietate trebuie să plătească taxa pentru alocarea sa. Dacă utilizați terenuri pe bază de închiriere, trebuie să plătiți impozit prin horticultură.

În ceea ce privește răspunsul la întrebarea „Este posibil să vă înregistrați în casa SNT?”, Aceasta depinde în mare măsură de documentele legale ale parteneriatului.

contribuţii

Fiecare membru al asociației horticole este obligat să plătească anual o anumită sumă. Parteneriatul determină valoarea contribuției în mod independent. Depinde în principal de costurile organizației.

Toate regulile privind tarifele și plățile sunt stabilite în adunarea generală.

4 tipuri de contribuții sunt utilizate în principal:

• Intrarea. Format din fondurile primite de la membrii parteneriatului. Acestea sunt necesare pentru a acoperi cheltuielile cu caracter organizatoric care apar în procesul de hârtie.
• Țintă. Această parte a contribuțiilor este necesară pentru crearea sau achiziția de facilități publice.
• Calitatea de membru. Plăți periodice care vizează acoperirea cheltuielilor curente ale parteneriatului și plata serviciilor angajaților.

În plus, este necesară furnizarea de proprietăți pentru uz general pentru a acoperi diferitele nevoi ale organizației: securitate, recreere, dezvoltare de infrastructură etc.

Forma de guvernare

Ședința membrilor parteneriatului, precum și consiliul de asociere și președintele acesteia sunt determinate ca organul suprem de conducere al SNT.

Acesta din urmă răspunde de problemele legate de afacerile economice și juridice ale grădinăritului.Alegeți un președinte la o adunare generală a membrilor prin vot.

O persoană care a luat o astfel de poziție ar trebui să raporteze asupra muncii depuse, confirmând informațiile specificate cu documente.

Dacă există reclamații împotriva președintelui, atunci se creează o comisie care să clarifice situația, al cărei scop este efectuarea unui audit. Ea este cea care ia decizia finală cu privire la legalitatea acțiunii.

Problema înregistrării

Pentru a înțelege dacă este posibil să vă înregistrați în SNT, este necesar să apelați la noua lege. În baza sa, interdicția anterioară de înregistrare a fost ridicată și acum este posibilă în clădirile rezidențiale, dar numai acele parteneriate care se află în zona așezărilor.

Este vorba despre sate, sate și orașe. Zonele industriale și zonele special protejate nu sunt adecvate pentru astfel de scopuri.

Drept urmare, legislația actuală combină căsuțe de grădină și de vară, permițându-vă să construiți spații rezidențiale pe ele și să efectuați înregistrarea. Prin această decizie, statul a deschis noi posibilități și a lămurit întrebarea dacă este posibil să se înregistreze în SNT.

Care ar trebui să fie locuința

În ciuda faptului că înregistrarea a devenit posibilă, numai acele locuințe care îndeplinesc cerințele specifice sunt permise să fie utilizate pentru acest proces.

Esența condițiilor este următoarea:

• Clădirea trebuie să fie rezidențială. Prin urmare, nu are sens să ne gândim dacă este posibil să vă înregistrați în SNT la adresa unor spații de utilitate.
• Un cetățean nu are alte locuințe. Dacă există o altă locuință, înregistrarea pe teritoriul unei asociații de grădină sau de țară va eșua.
• Există toate documentele de titlu ale casei la adresa căreia este planificată înregistrarea. Adică, terenul este în posesia celui care a depus cererea.

Astfel, devine clar dacă este posibil să vă înregistrați pe site-ul SNT - acest lucru este real, dar sub rezerva disponibilității spațiilor rezidențiale.

Când toate condițiile sunt îndeplinite și documentele sunt în regulă, nu există niciun motiv de refuz. Dar dacă răspunsul la cerere privind înregistrarea a fost negativ, atunci o astfel de decizie poate fi contestată în instanță.

Care casă este considerată locuibilă

Una dintre condițiile de înregistrare este disponibilitatea tuturor condițiilor de trai în spațiile de pe teritoriul SNT și DNP. Este posibil să vă înregistrați într-o anumită casă sau nu, depinde în mare măsură de această caracteristică.

Astfel, este important să știm ce spații sunt considerate rezidențiale și care nu.

Într-o clădire adecvată vieții și, prin urmare, reședința în SNT, ar trebui să fie:

• apa rece si calda;
• ventilație completă;
• drenaj bun;
• alimentarea cu gaz, sub rezerva disponibilității în apropierea rețelei de gaz;
• sistem de încălzire;
• iluminat electric;
• utilitățile sunt complet operaționale.

De asemenea, este important ca structurile de susținere și împrejmuire ale casei să fie în stare foarte bună.

În plus, este necesar să se asigure deplasarea în siguranță în orice parte a spațiului. Adică, riscurile de deteriorare a structurii din cauza uzurii sau a lucrărilor de construcție de proastă calitate nu ar trebui să aibă loc.

Și câteva caracteristici mai importante ale unei clădiri rezidențiale:

• casa respectă integral standardele sanitare și cerințele de siguranță;
• fundația protejează spațiile de pătrunderea apei subterane și a ploii;
• nivelul vibrațiilor și zgomotului nu încalcă standardele de siguranță;
• camerele și bucătăria primesc lumină naturală bună;
• inaltimea camerei, nivelul peretilor si pardoselilor corespund normelor zonei de amplasare.

Lipsa de alimentare cu apă și canalizare poate fi permisă, dar numai cu o singură condiție: parteneriatul nu are sisteme centrale.

Cum se atribuie un statut rezidențial unei case

Informațiile despre cum să obțineți o opinie de specialitate cu privire la starea clădirii sunt informații importante în cadrul temei „SNT - este posibil să construiți o casă și să vă înregistrați”.

Fără o evaluare oficială, a merge la autoritățile de înregistrare nu are rost.

Din acest motiv, trebuie mai întâi să vizitați construcția judiciară și examinarea tehnică sau autoritățile locale. Acestea din urmă au dreptul să recunoască casa ca obiect pregătit pentru funcționare.

În procesul de luare a deciziilor, ambele organe vor fi ghidate de art. 2 Codul locativ al Federației Ruse. Adică vor evalua pozitiv dacă clădirea respectă toate standardele tehnice și sanitare, este izolată și complet pregătită pentru reședința permanentă.

Ce trebuie să faceți pentru a vă înregistra

Când examenul este efectuat și proprietarul casei a primit un act cu o concluzie în mâinile sale, puteți începe procesul de înregistrare.

În acest scop, oricare dintre următoarele metode:

1. Portalul serviciilor publice. Pentru a utiliza serviciile acestui site, trebuie să vă înregistrați mai întâi pe acesta și să confirmați datele dvs. Numai după primirea unui cod de confirmare prin poștă și introducerea ulterioară a acestuia este posibilă utilizarea completă a funcționalității portalului. După descărcarea copiilor scanate ale documentelor, ofițerul de migrare contactează solicitantul (acest lucru se întâmplă în termen de 3 zile) și este de acord cu ziua vizitei. Pentru a vă întâlni cu el, trebuie să luați originalele tuturor documentelor care au fost transmise prin intermediul site-ului. Dacă totul este în regulă, atunci un pașaport va fi marcat la înregistrare.
2. MFC. Un angajat al Centrului multifuncțional verifică documentele, apoi le transferă serviciului de migrare pentru înregistrare. Cererea trebuie procesată în termen de cinci zile. Pentru a obține dovezi documentare de înregistrare, trebuie să mergeți la specialistul MFC la ora indicată de acesta.
3. Apel personal la FMS. Aceasta este o metodă de lucru, dar are un dezavantaj: întrucât volumul de muncă al serviciului este extrem de mare, rezolvă probleme de înregistrare în anumite zone în zilele special alocate pentru acest lucru. Data și ora vizitei trebuie specificate direct în FMS.

Unii cetățeni sunt interesați de întrebarea: dacă statutul agricol este atribuit terenului SNT, este posibil să se înregistreze? Răspunsul va fi negativ, cum este cazul teritoriului în care nu există nicio construcție de capital.

Ce documente vor fi necesare

Pentru procesul de înregistrare, este important să luați cu voi toate actele necesare pentru înregistrare. Acestea includ:

• O declarație a formei stabilite prin lege. Eșantionul poate fi găsit pe site-ul oficial al FMS sau obținut de la serviciul de migrare. Umpleți-l la loc, consultând, dacă este necesar, cu un specialist în apropiere.
• O copie a examinării care confirmă potrivirea casei pentru viață.
• Documente care stau la baza proprietății site-ului și a imobilelor rezidențiale asupra acestuia. Acesta poate fi un certificat de moștenire, un contract de cadou sau o vânzare.
• Pașaport care confirmă cetățenia Federației Ruse.

Dacă există erori sau discrepanțe în documente, examinarea cererii poate fi întârziată. Nici măcar un refuz nu este posibil. Din acest motiv, înainte de a trimite lucrări, acestea trebuie verificate cu atenție.

Este posibilă înregistrarea altor rezidenți

O astfel de sarcină nu este o problemă după modificările aduse legii din 2015. Pentru a înregistra rude sau terți în casa ta, trebuie să îndeplinești mai multe condiții:

• Cei care doresc să se înregistreze la SNT trebuie eliberați din locul de reședință anterior și primesc o foaie de plecare.
• Proprietarul cabanei și rudele ar trebui să viziteze împreună un specialist al FMS. Serviciul trebuie să furnizeze toate documentele necesare și să scrie o declarație.
• După finalizarea verificării, obțineți o notă în pașaport care confirmă faptul înregistrării la noua adresă.

Dacă cabana are mai mulți proprietari, atunci pentru înregistrarea altor chiriași veți avea nevoie de un consimțământ notarizat al fiecăruia dintre ei.

Dificultăți locale

Cei care sunt interesați dacă este posibil să se înregistreze în SNT din Regiunea Leningrad, este important să rețineți că casa este recunoscută ca fiind potrivită pentru înregistrare, dacă parteneriatul se află în zona așezării.

În această regiune, pentru fiecare așezare se aplică un plan principal separat, pe baza căruia sunt aprobate inițial categoriile de terenuri. Și aici problema poate fi: dacă site-ul a fost definit ca un teritoriu în afara țărilor așezării, atunci schimbarea acestui statut va fi o sarcină descurajantă.

Prin urmare, pentru a înțelege dacă este posibil să vă înregistrați în SNT din Regiunea Leningrad, este important să considerați că va fi dificil să transferați teritoriul de la categoria greșită la cea corectă. Pentru a face acest lucru, aveți nevoie de permisiunea oficială a guvernatorului.

Situația din capitală

Dacă locuitorii din vara anterioară ar putea chiar să se îngrijoreze dacă este posibil să se înregistreze la SNT la Moscova, acum au posibilitatea de a face acest lucru fără probleme.

Principalul lucru este că casa respectă cerințele și este definită drept imobiliar rezidențial.

Dacă amplasamentul se încadrează în categoria terenurilor agricole, proprietarii de cabane pot contacta prefectura pentru a schimba scopul teritoriului pentru construcția de locuințe individuale.

După finalizarea procesului, rezidenții de vară vor putea să se înregistreze la adresa casei, situată în cadrul parteneriatului non-profit din grădinărit.

Dar, ca și în alte cazuri, înregistrarea se efectuează doar la o singură adresă.

rezultate

Pentru a obține un permis de ședere în SNT, trebuie să deveniți parte a unui parteneriat situat în zonele rezidențiale și să primiți un aviz al experților care să confirme că casa poate fi considerată rezidențială.

De asemenea, este important să pregătiți corect documentele, deoarece erorile pot provoca o revizuire îndelungată a cererii de înregistrare.