Baza dreptului civil poate fi numită fără îndoială cea mai mare instituție - contracte. Formele de concluzie, condițiile de conformitate și natura lor juridică ca atare au fost studiate de oamenii de știință încă din cele mai vechi timpuri. Apropo, definiția unui contract civil nu s-a schimbat din Roma antică. Într-adevăr, chiar și astăzi, acest concept înseamnă un acord voluntar al persoanelor (cel puțin două), din care apar drepturi și obligații reciproce. Se poate vorbi la nesfârșit despre esența contractului ca un tip de tranzacție legală și, prin urmare, merită să stăm la baza punctelor cele mai importante și fundamentale care vizează stabilirea, modificarea sau încetarea raporturilor juridice.
Ce este un „contract” în dreptul civil: concept, principii
Tranzacțiile sunt încheiate zilnic în orice domenii de producție sau activitate privată. Cunoașterea contractelor, conceptul și tipurile celor mai comune acorduri vor permite tuturor, chiar și unei persoane care nu au legătură cu jurisprudența, să obțină o bază juridică civilă fundamentală. Pe baza interpretării clare oferite de Codul civil al Federației Ruse, contractul ar trebui considerat un acord între două sau mai multe părți. Scopul său este de a stabili un set de drepturi și obligații pentru fiecare participant la tranzacție.
Normele și condițiile pentru încheierea unui contract în oricare dintre forme (oral, scris, reprezentativ etc.) nu au un caracter imperativ. Principiile de bază pentru executarea acordurilor sunt:
- universalitate - întocmirea unui document de tranzacție este posibilă în orice domeniu al relațiilor de drept civil;
- dispozitivitatea - presupune posibilitatea revizuirii condițiilor contractului și modificări voluntare;
- simplitate - părțile la acord aleg un mecanism pentru punerea în aplicare și monitorizarea punerii în aplicare a obligațiilor lor.
Soiuri de acorduri contractuale în dreptul civil
În funcție de scopul și sarcina lor semantică, acordurile pot fi diferite. Unele tipuri și concepte de tratate au apărut în dreptul civil nu cu mult timp în urmă, datorită actualizării și îmbunătățirii constante a relațiilor juridice civile. Vă puteți familiariza cu clasificarea detaliată a acordurilor din partea a doua a Codului civil al Federației Ruse. 
Principalele diferențe nu constau în forma încheierii contractelor, ci în scopul legal. Cele mai frecvente și, în același timp, importante sunt următoarele tipuri de documente:
- contract de vânzare;
- închiriere, închiriere, contract de închiriere;
- acord de serviciu;
- contracte de transport;
- tranzacții financiare;
- împuternicirile pentru reprezentare, proprietate, conducere etc .;
- alte tipuri de contracte civile.
În plus, această clasificare a acordurilor de drept civil nu este singura. La prima vedere, s-ar putea părea că navigarea în nenumărate acorduri este destul de dificilă. Acordul încheiat de părți poate fi următorul:
- primar sau preliminar;
- acceptat în favoarea participanților sau a terților;
- reciprocă sau unilaterală;
- plătit sau gratuit;
- gratuit sau obligatoriu.
În plus, tipurile de tranzacții pot fi distinse pe baza formularului de încheiere a contractului. Nu este un secret faptul că părțile au dreptul, de asemenea, să ajungă la un consens în mod oral nedeclarat. Cu toate acestea, unele tranzacții necesită un contract în scris.
Pentru a întocmi un contract, cu excepția tranzacțiilor minore ale gospodăriei, trebuie făcuți mai mulți pași.Evitând coordonarea pre-contractuală și etapele discuției preliminare, este indicat să luăm în considerare procedura în sine, metodele și formele de încheiere a contractelor.
Acordul privind transferul de proprietate pe exemplul vânzării unei mașini
Cel mai izbitor exemplu de acord reciproc este un contract de vânzare. Dacă obiectul tranzacției este imobiliar, va fi necesar un formular special pentru întocmirea documentului. Încheierea contractului este reglementată de articolul 454 din Codul civil rus și implică executarea legală competentă a unei tranzacții între un vânzător și un cumpărător; acesta stabilește obligații de a transfera proprietatea în proprietate pentru o plată în numerar specifică.
Documentul este redactat în trei exemplare - într-o măsură mai mare acest lucru este necesar atunci când vine vorba de o tranzacție de achiziție auto. Forma contractului de vânzare va rămâne la vânzător, iar celelalte două la cumpărător. La înregistrarea unui vehicul la poliția rutieră, una dintre copii este prezentată inspectorului împreună cu alte documente.
Atunci când pregătiți un document, este extrem de important să indicați data, orașul și adresa exactă a încheierii contractului. Condițiile de vânzare și valoarea vehiculului sunt, de asemenea, indicate în acord. Este recomandabil să păstrați o copie a contractului în viitor, astfel încât, dacă este necesar, noul proprietar să aibă posibilitatea să argumenteze legalitatea achiziției și utilizării mașinii. Forma contractului de vânzare a autoturismului conține informații detaliate (marca, modelul, anul de fabricație, numărul de identificare, tipul motorului, șasiul, plăcuțele de înmatriculare etc.), ceea ce înseamnă că acest document servește ca dovadă a deținerii legale a vehiculului.
Caracteristici ale încheierii unei oferte de contract
Un alt tip de acord civil este o ofertă. Pentru a finaliza o tranzacție de acest tip, ar trebui să vă familiarizați cu articolul 435 din Codul civil. O caracteristică a încheierii unui contract de ofertă este orientarea sa unilaterală. Acordul se adresează unei persoane specifice sau mai multor cetățeni. Oferta exprimă în sine intenția de a încheia o tranzacție cu participantul la contract, cu acordul acestuia. Astfel, oferta este un fel de ofertă contractuală.
Spre deosebire de contractul de vânzare, oferta are o perioadă de valabilitate limpede. În unele cazuri, durata acordului este determinată de actul juridic normativ, dar de cele mai multe ori termenele sunt prevăzute în acord. De regulă, oferta este valabilă pe toată perioada de așteptare a unui răspuns din partea persoanei căreia i se adresează. 
În plus, durata acordului este influențată de diverși factori (obiectul tranzacției, perioada de trimitere a documentului pentru primire de către destinatar etc.).
Oferte publice și irevocabile, care este diferența?
O ofertă poate fi scrisă și verbală. Contractul presupune îndeplinirea imediată a obligațiilor, dacă acordul a avut loc verbal, fără a semna actele. Persoana care face oferta poate amâna implementarea contractului, specificând în prealabil perioada de acceptare și îndeplinire.
Formularele standard pentru încheierea unui contract de ofertă sunt irevocabile și publice. În primul caz, tranzacția nu poate fi retrasă în perioada stabilită pentru acceptarea propunerii. Uneori, intervalul de timp, condițiile și circumstanțele suplimentare sunt specificate în ofertă. Atunci când apar, momentul îndeplinirii obligațiilor contractuale poate varia.
Oferta publică este cunoscută unui cerc mai larg de cetățeni ai Federației Ruse. Astăzi, exemple de acest tip de contract sunt diferite oferte promoționale care se adresează unui număr nelimitat de persoane.
La baza ofertei se află o invitație la care destinatarul își dă acordul voluntar cu privire la condițiile existente. De exemplu, publicitatea publicată despre vânzările de bunuri cu reduceri, sortimente și costuri poate fi considerată un exemplu viu de ofertă publică.Astfel, destinatarul are posibilitatea de a încheia un contract civil sub forma corespunzătoare termenilor propuși ai tranzacției.
Contract de muncă: acord între angajator și lucrător
Una dintre cele mai controversate forme de încheiere a unui contract este un contract. Noțiunea acestui acord este cuprinsă în actul legislativ codificat rus privind munca, unde contractul de muncă este denumit un acord bilateral, unul dintre participanții săi este lucrătorul, iar al doilea este organizația (întreprinderea). Conform contractului, angajatul se angajează să efectueze anumite lucrări în conformitate cu specializarea, experiența și calificările sale profesionale. Elaborarea unui contract de muncă nu este acceptată verbal, metoda încheierii contractului implică prezența personală a salariatului și a angajatorului.
Contractul, care reprezintă o măsură de protecție împotriva arbitrariului șefului și o atitudine nedreaptă față de activitatea angajatului angajat, prevede poziția lucrătorului, îndatoririle și programul său de muncă, precum și cuantumul salariilor, garanțiile sociale. Deci, condițiile principale și suplimentare sunt considerate a fi conținutul contractului. Primele includ:
- locul de muncă;
- funcțiile de muncă ale angajatului angajat;
- durata contractului pe durată determinată (de exemplu, angajarea unui angajat cu normă întreagă pentru concediu de maternitate);
- garanții de protecție și siguranță a muncii;
- obligația angajatorului de a asigura securitatea în muncă la întreprindere.
Factorii suplimentari care, dacă este necesar, pot fi reflectați în contract, includ următorii:
- trecerea unui stagiu sau a perioadei de probă cu indicarea cuantumului salariilor, începutul și sfârșitul perioadei;
- îndatoririle de serviciu part-time;
- necesitatea recalificării preliminare, a cursurilor de formare continuă;
- Durata concediilor suplimentare, etc.
Ce mai trebuie să știe cetățenii și străinii despre contract?
Procedura și formularul pentru încheierea unui contract de muncă sunt reglementate de Codul Muncii din Rusia. Până în prezent, antreprenorii au voie să angajeze persoane care au împlinit vârsta de 16 ani, iar în cazuri excepționale - 15 ani. Nu numai cetățenii Federației Ruse, dar și străinii pot intra în relații de muncă. În același timp, este permis să angajeze nou-veniți antreprenori care au o cotă pentru atragerea migranților. Utilizarea resurselor de muncă străine nu este interzisă de lege, dar imperfecțiunea mecanismului de implementare a acestuia creează bariere semnificative pentru angajarea lucrătorilor angajați care au ajuns din străinătate.
Contractul este întocmit în duplicat și păstrat pe fiecare parte. Administrația instituției emite un ordin de angajare, cu care angajatul angajat trebuie să se familiarizeze cu semnătura sa. O caracteristică interesantă a înregistrării unui lucrător la întreprindere este aceea că, după ce a permis unui cetățean să îndeplinească sarcini oficiale, angajatorul a încheiat un contract cu acesta. A fost întocmit sau nu un contract de muncă - permisiunea efectivă de a lucra este echivalentă cu Codul Muncii și cu executarea unui acord cu formularul cerut.
Închirierea bunurilor și încheierea unui acord
Cel mai frecvent motiv pentru a contacta un notar este necesitatea încheierii unui contract de închiriere. Forma acestui acord, precum și tranzacția de cumpărare și vânzare este reglementată de prevederile Codului civil al Rusiei. Spre deosebire de contract, potrivit căruia proprietatea vânzătorului devine proprietatea cumpărătorului, contractul de închiriere are un scop complet diferit. În virtutea acestui acord bilateral, locatorul garantează să ofere chiriașului (chiriașului) propria proprietate pentru uz temporar și posesie în schimbul chiriei.Multiplicitatea tipurilor de formulare de contract este explicată prin varietatea de nenumărate de obiecte posibile de tranzacție. Din aceasta se disting următoarele acorduri:
- închiriere;
- utilizarea temporară a unui vehicul;
- închiriere pe termen lung și pe termen scurt a spațiilor;
- închiriere de clădiri comerciale;
- Leasing.
O caracteristică a procedurii tranzacției este includerea în contract a unei descrieri detaliate a proprietății închiriate. Proprietarul temporar la sfârșitul acordului este de acord să restituie proprietatea prevăzută în starea inițială. Mai mult, veniturile primite în timpul utilizării bunurilor de închiriere sunt proprietatea chiriașului.
De exemplu, un cetățean care locuiește într-o casă privată închiriată are dreptul să se angajeze în horticultură și agricultură pe un teren adiacent casei. Recolta cultivată va deveni proprietatea sa numai dacă dreptul de utilizare a acestui teren este specificat în contractul de închiriere.
De remarcat este faptul că nu numai persoanele fizice, adică cetățenii obișnuiți, dar și organizațiile comerciale, publice și organele guvernamentale pot participa la acordul privind utilizarea temporară și proprietatea asupra proprietăților altor persoane. În același timp, pentru a încheia un contract de închiriere, locatorul nu trebuie să fie proprietarul dacă subiectul tranzacției este bunuri mobile. Legile Federației Ruse nu stabilesc restricții semnificative asupra rolului unui chiriaș, dar, de exemplu, numai persoanele juridice pot închiria o întreprindere sau încheia un contract de leasing.
Pentru pregătirea documentului este necesară prezența ambelor părți la contract. Cel mai adesea, un contract de închiriere se face în scris, deși Codul civil al Federației Ruse vă permite să evitați formalitățile dacă obiectul contractului este bunurile mobile și termenul de închiriere nu depășește un an.
Obligațiile părților la încheierea unei tranzacții de închiriere
La solicitarea proprietarului temporar, locatorul trebuie să elimine orice discrepanță în proprietatea descrisă în contract cu situația reală. În caz contrar, chiriașul are dreptul să solicite proprietarului reducerea chiriei sau încetarea contractului. De remarcat este faptul că chiriașul poate plăti pentru bunurile furnizate nu numai în numerar. Suma de plată plătită regulat sau la un moment dat este indicată în contract, dar cu acordul reciproc al părților, aceasta poate fi înlocuită integral sau parțial:
- ponderea rezultatelor managementului chiriașului;
- serviciile furnizate de proprietarul temporar al proprietății;
- costurile suportate de utilizatorul bunului pentru a efectua lucrări de reparații.
Părțile pot rezilia contractul de închiriere fie printr-o procedură judiciară, fie de comun acord. Tranzacția este anulată automat dacă a expirat. Relațiile dintre părți încetează în cazul reorganizării sau lichidării locatarului - persoană juridică.
Factura de încărcare ca contract pentru transportul de mărfuri
De remarcat este un alt tip de acord de drept civil - un contract pentru transportul de mărfuri. Esența tranzacției constă în obligațiile transportatorului de a asigura livrarea mărfii încredințate acestuia la destinația specificată și de a o transfera destinatarului. 
În schimb, clientul plătește pentru serviciul contractantului în suma corespunzătoare sumei din contractul de transport. Formularul de încheiere a acestui acord este reglementat de Codul civil al Federației Ruse, dar există suficiente informații despre specificul transportului de mărfuri și conțin alte acte juridice.
Indiferent de tipul de marfă și conexiune de transport, documentul principal pentru contract este bonul de transport. În lipsa sa, transportatorul nu acceptă marfă pentru transport. În unele cazuri, este prezența unei facturi de încărcare executate în mod competent care vă permite să luați în considerare tranzacția finalizată.La încheierea unui acord, un moment important este responsabilitatea participanților săi pentru integritatea și siguranța obiectului transportat - marfa. Finalul formal al tranzacției este tipărirea pe factura de livrare a livrării mărfurilor la destinația specificată.
Dacă sunt planificate mai multe vehicule pentru a participa la procesul de transport, atunci fiecare transfer de mărfuri trebuie să fie precedat de o factură separată. Fiind un instrument de tranzacție convenabil, factura de încărcare servește ca cea mai simplă formă de contract civil pentru circulația mărfurilor. În ciuda promptitudinii de a încheia o tranzacție și, se pare, oferind un serviciu standard, apar adesea dificultăți în procesul de transport din cauza următorilor factori:
- cu o durată de valabilitate limitată a mărfurilor transportate, se va cere un certificat care să ateste calitatea acesteia;
- în cazul în care încărcătura este de animale, păsări de curte, alte animale - pentru transport va trebui să obțineți un certificat veterinar, precum și un certificat de carantină;
- pentru circulația produselor petroliere, a cerealelor și a altor produse, este necesar un certificat de calitate.
Conform formei stabilite, acordul de transport trebuie să conțină condiții fundamental importante. De exemplu, punctele esențiale sunt:
- tipul de marfa transportata;
- disponibilitatea unui pachet de documentație justificativă;
- ruta de plecare convenită în prealabil;
- costuri de combustibil; întreținere vehicul;
- condiții de execuție a contractului;
- expediere pe etape, dacă este necesar;
- răspunderea ambelor părți cu încălcarea termenilor tranzacției.
Responsabilitatea și sancțiunile pentru neîndeplinirea contractului de transport
În dreptul civil al Federației Ruse, o declarație clară a drepturilor și obligațiilor participanților acesteia este de o importanță deosebită pentru contract. Acordul de transport nu poate fi numit o excepție: în cazul încălcării a cel puțin unuia dintre termenii esențiali ai tranzacției, răspunderea persoanei vinovate apare. În special, sancțiunile sunt prevăzute pentru transportul mărfurilor prin legislația rusă și, dacă este necesar, participanții la tranzacție au posibilitatea de a efectua completări conform celor convenite. Dacă luați în considerare regulile generale, atunci violatorii se confruntă cu următoarele tipuri de responsabilitate:
- Penalitatea pentru livrarea cu întârziere a mărfurilor de către contractant este de 20% din taxa de transport specificată în contract.
- Pedeapsa pentru încălcarea condițiilor de încărcare a unui container de marfă este de la 1% din valoarea taxei medii zilnice la 5% din suma totală din contract.
- Daune aduse încărcăturii sau distrugeri din vina transportatorului - compensații în valoare totală a mărfii.
În acest caz, responsabilitatea pentru îndeplinirea acordului la un nivel necorespunzător poate fi înlăturată de partea vinovată, dacă există:
- dezastre naturale;
- situații de urgență;
- operațiuni militare;
- restricții neprevăzute în trafic;
- forta majora;
- alte circumstanțe de forță majoră.
Practica contractuală rusă a făcut posibilă dezvoltarea unei proceduri pentru aprobarea preliminară a anumitor puncte ale tranzacției. În unele cazuri, acest lucru ajută la evitarea dezacordurilor în timpul executării acordului.