Un extras din pașaportul cadastral al unui teren este un document special care este necesar pentru a efectua diverse tranzacții legate de imobiliare.
informații
Acesta include informații despre teren. Este format din următoarele forme:
- Primul este când informațiile sunt furnizate sub forma unei machete a site-ului.
- În al doilea rând, dacă imaginea terenului este servită ca o diagramă.
- Al treilea și al patrulea - există informații despre interdicțiile pe teren.
Puteți obține un extras din pașaportul cadastral al terenului în autoritatea teritorială din Rosreestr.
anchetă
Pentru a primi un document, trebuie să trimiteți o solicitare. Puteți face acest lucru în următoarele moduri:
- Aplicați personal cu o declarație care trebuie emisă pe hârtie. Transferați-l la Rosreestr și este posibil să trimiteți și o scrisoare prin centrul „Documentele mele”.
- Puteți trimite documente prin comandă poștală.
- Contactați reprezentantul pentru a rezolva orice probleme.
- Trimiteți o solicitare pe site-ul web al autorității responsabile.
- Prin portalul serviciilor publice.
Puteți comanda o declarație de pașaport cadastral pentru un teren dacă vineți la unitatea de contabilitate imobiliară. Acest lucru se poate face dacă site-ul a fost înregistrat. De asemenea, este posibil să trimiteți o solicitare prin intermediul site-ului pentru diverse informații. Dar trebuie să atașați următoarele documente:
- o declarație scrisă în conformitate cu regulile;
- o chitanță care conține informații despre plata taxei;
- documente care oferă dreptul de a acționa de la o persoană fizică;
- documentele care dau dreptul de a dispune de site.
De îndată ce toate documentele sunt livrate, se eliberează un extras din pașaportul cadastral al terenului. Trebuie prezentat pentru a efectua tranzacții imobiliare.
La depunerea unei cereri prin Internet, taxa de stat pentru o persoană va fi de 150 de ruble, iar pentru o persoană juridică - 300 de ruble. Toate actele necesare trebuie transferate către biroul teritorial, care se află lângă locul de reședință al cetățeanului.
Lipsa supravegherii terenurilor
Dacă site-ul nu a fost încă înregistrat și nu a fost efectuat nici un sondaj de terenuri, atunci puteți veni la Serviciul Federal de Înregistrare și a verifica cum să obțineți o declarație cadastrală asupra terenului. Sau puteți trimite documente:
- procura, în cazul în care un reprezentant funcționează;
- schema pentru o anumită zonă;
- un document care indică interdicțiile de teren;
- hârtie, care permite clarificarea apartenenței site-ului la o varietate specifică;
- documente care confirmă dreptul de partajare.
Departamentul este obligat tuturor să furnizeze toate informațiile necesare. Și, de asemenea, la MFC, puteți lua un număr și puteți consulta un specialist. În ordinea priorității, trebuie să puneți toate întrebările de interes pentru angajat. Dacă trebuie să clarificați informațiile de urgență, puteți face acest lucru contactând administratorul. Dar prin intermediul site-ului este mai convenabil să trimiteți o solicitare. Este posibil să vedeți proiectul extrasului din pașaportul cadastral al terenului și o probă.
Cronologia
Primirea unui extras nu durează mai mult de cinci zile. Din momentul depunerii cererii și a depunerii lucrărilor. Dar această perioadă poate varia. De exemplu, dacă documentele au fost depuse la biroul teritorial, atunci perioada este contată din momentul în care toate actele au fost acceptate. Și dacă au fost transmise prin MFC, atunci cinci zile sunt luate în considerare din momentul transferării documentelor către autoritatea competentă.Este foarte important să respectați termenele pentru a primi în timp un extras pe un teren specific.
Portalul serviciilor
Dacă este necesar, un extras din pașaportul cadastral al terenului este transmis electronic. Acest lucru se poate face pe portalul serviciilor publice. Dar mai întâi trebuie să parcurgeți procedura de înregistrare. În continuare, trebuie să selectați un serviciu cadastral în căutare. Serviciul poate fi specificat ca furnizarea de informații introduse în registru. Astfel, cererea este trimisă. Imediat ce sistemul îl verifică, acesta va fi trimis autorității corespunzătoare. Printr-un cont personal personal, puteți monitoriza starea și procesarea cererii.
Rosreestr: declarația cadastrală a terenului
Toate informațiile sunt disponibile pe site-ul Rosreestr. Prin urmare, puteți solicita informații și în acest fel. Fila de servicii este selectată. Cererea intră în procesare după aproximativ treisprezece minute. Dar există o nuanță în această metodă. Serviciul este oferit contra cost. Această metodă nu este în întregime convenabilă. Dar dacă informațiile sunt necesare urgent, atunci le puteți folosi. Pentru aceasta, se plătește o taxă de stat. Și atunci va fi disponibilă o filă pentru a alege metoda de obținere a documentului.
Metode de producție
Există mai multe opțiuni pentru obținerea unui extras dintr-un pașaport cadastral al unui teren:
- printr-un mandatar;
- apel electronic;
- comanda poștală;
- vizitând departamentul în persoană.
Refuzul emiterii unui document
Solicitantului nu i se poate elibera un document. Dacă informațiile necesare nu sunt disponibile în baza de date cadastrală. Dar din alte motive, nu puteți refuza să furnizați un extract. Acest lucru este interzis de lege. Dacă refuzul a fost legal, autoritățile relevante informează solicitantul în termen de o săptămână de la momentul depunerii documentelor.
recurs
Dacă un cetățean a observat că drepturile sale au fost încălcate la furnizarea serviciului, acesta poate merge în instanță. Pentru a-și apăra interesele. Acest lucru este important deoarece o astfel de situație apare frecvent. Întrucât unii angajați își îndeplinesc necinstit funcțiile. Este posibil să depuneți o plângere dacă:
- termenele de furnizare a serviciilor au fost încălcate;
- există un refuz ilegal de a emite un document;
- extrasul nu a fost emis, deși toate documentele au fost depuse.
Disponibilitatea serviciului
Dacă site-ul nu a fost înregistrat sau dacă granițele sale s-au schimbat, atunci numai proprietarii pot efectua procedura. Un extras este un document fără de care nu se poate încheia o tranzacție dacă se referă la un teren. Prin urmare, este mai bine să aveți grijă în avans pentru ca informațiile din ea să fie fiabile.
Scopul documentului
Extractul a fost introdus legislativ acum doi ani. Documentul a apărut, înlocuind planul cadastral existent anterior. Acum trebuie prezentat doar ca un document suplimentar. Fiecare parcelă are propriul său număr. Prin care este introdus în baza de date. Este posibil să aveți nevoie de acesta pentru a vizualiza informațiile necesare. În prezența unui astfel de document, un cetățean poate:
- cumpara teren;
- înregistrarea dreptului de proprietate;
- vinde teren;
- încheie un contract de închiriere;
- faceți o evaluare pentru a încheia o ipotecă;
- obțineți autorizații pentru lucrările de construcție;
- depune documente pentru diferite autorități.
În urmă cu un an, pașapoartele cadastrale au fost anulate. Adică informațiile care se găseau în document se află acum în declarația USRN. În acest moment, îl puteți comanda sub formă de document pe hârtie, precum și în format electronic. Este important să efectuați procedura și să completați solicitările relevante în timp util. Nu ratați termenele. Întrucât autoritățile de reglementare au propriile lor reguli. Iar perioadele de depunere a documentelor trebuie să se încadreze în regulament. Dacă pierdeți termenele, va trebui să așteptați, apoi să redactați hârtia la un anumit moment.
Astfel, prezența unui extract îl scutește pe proprietar de diverse tipuri de probleme din partea organelor statului.