Ce documente sunt necesare pentru a achita ipoteca cu capitalul mamă?

Capitalul matern permite multor familii să-și achiziționeze casele sau să-și extindă metri pătrați existenți. Banii sunt transferați doar în mod intenționat, iar o modalitate de a-l retrage este să plătiți datoria la bancă. Cu toate acestea, mai întâi trebuie să colectați o mulțime de documente pentru a plăti ipoteca cu capitalul mamă. Mai mult, părinții nu își dau seama întotdeauna că vor trebui să colecteze două pachete, dintre care unul va fi necesar pentru livrare la Fondul de pensii, celălalt va fi solicitat de o instituție de credit. Prin urmare, pentru ca familia să poată profita de subvenția de la stat pentru nașterea copiilor, este important să cunoaștem toate subtilitățile acestui proces.

Dreptul la capitalul maternal

În primul rând, pentru a avea dreptul de a dispune de capitalul maternal, ar trebui să obținem un certificat corespunzător care să ateste dreptul familiei la fondurile date. Orice familie cu doi sau mai mulți copii are dreptul să emită un certificat. Pentru a face acest lucru, trebuie să veniți la Fondul de pensii la locul de reședință al mamei.

Se recomandă să aplici imediat după obținerea drepturilor la subvenție. Dar banii sunt lăsați cheltuiți numai după ce cel mai mic copil va avea trei ani. Dar aici, statul a oferit mai multe lacune. Nu puteți aștepta aniversarea de trei ani a bebelușului și plătiți cu ajutorul unei părți de certificat existente sau a întregii ipoteze, din cauza cărora locuința a fost cumpărată pentru familie. O modalitate destul de obișnuită de a retrage banii este de a folosi capitalul pentru maternitate pentru a plăti ipotecile. Documentele pentru obținerea unui certificat sunt următoarele:

• pașaportul mamei (tată, dacă este cazul);
• certificate de naștere (disponibile pentru toți copiii);
• SNILS mama;
• declarație.

Lista de mai sus este generalizată și potrivită pentru toate categoriile de familii. Dar și oficialii pot solicita alte documente. De exemplu, dacă copilul cel mai mare este deja adult, dar studiază la o instituție de învățământ acreditată (doar cu normă întreagă), atunci este necesar un certificat care să confirme acest fapt.

Fondul de pensii poate fi contactat direct de către solicitantul însuși, adică de mama copiilor. Cu toate acestea, acest lucru poate fi făcut de o persoană autorizată pentru care este necesar să notorizeze o împuternicire.

Nuanță importantă

De obicei, banca solicită multe documente pentru a plăti ipoteca cu capitalul mamă. Uneori, o familie retrage o parte din fonduri din această subvenție și poate uita de ea. De exemplu, au cumpărat o cameră de dormitor și încă au rămas o parte din fonduri. Prin urmare, înainte de a decide dacă să stabiliți bani pentru a plăti o ipotecă sau nu, este important să luați un certificat de la Fondul de pensii, care va indica suma exactă care rămâne în cont. De asemenea, informațiile sunt relevante pentru acei cetățeni care au primit mult timp un certificat, iar acestea au fost indexate în timp. Răspunsul ajunge pe adresa solicitantului în termen de trei zile.

Lista documentelor de rambursare a unei ipoteci prin capitalul de maternitate

Pentru a plăti un credit ipotecar la o bancă, banii din capitalul-mamă sunt foarte des folosiți. Procedura nu este complicată, dar este obligată să respecte legea cât mai precis posibil, altfel Fondul de pensii va refuza retragerea fondurilor sau banca nu va decide cu privire la o astfel de tranzacție.

Documentele de rambursare a unei ipoteci cu capital de maternitate sunt principalele care vor fi solicitate în orice caz, și altele suplimentare care pot fi necesare în anumite circumstanțe.

Titlurile obligatorii sunt următoarele:

• certificat care confirmă dreptul de a dispune subvenții de la stat;
• pașapoarte ale părinților, dacă locuința a fost înregistrată în proprietate comună;
• snils;
• Certificat MFC care confirmă înregistrarea în această regiune.

Desigur, lista de titluri este standard, dar poate fi extinsă datorită specificului activității unei instituții de credit și a nuanțelor familiei.

Ce să aducem la Fondul de pensii

Dacă banca ia o decizie pozitivă cu privire la posibilitatea achitării unei părți din ipotecă sau a întregii sale sume, trebuie să contactați în continuare Fondul de pensii de la locul de reședință. Aceasta va necesita, de asemenea, un pachet de documente, al cărui scop principal este de a demonstra că fondurile vor fi alocate în scopul permis de stat, și anume, vor închide datoria la împrumutul pentru care a fost achiziționată casa. Pur și simplu nu este posibil să le încasați în numerar.

Toate lucrările sunt verificate cu atenție de către angajații competenți și numai în baza acestei decizii se ia o decizie. Dacă este pozitiv, atunci banii prin transfer bancar ajung în contul specificat. Uneori poate urma un refuz, dar cu o indicație a motivului care va trebui să fie abordat. Fondul de pensii trebuie să ofere pachetul principal și suplimentar. Să luăm în considerare fiecare.

Ajutor de bază

Ce documente aveți nevoie pentru rambursarea creditului ipotecar prin capitalul de maternitate furnizat Fondului de pensii:

• Cerere de retragere a fondurilor pentru achitarea datoriei ipotecare. Lucrarea trebuie să fie în forma prescrisă, deci trebuie să contactați personal fondul.
• Certificat care certifică eligibilitatea pentru subvenția guvernamentală.
• Pașapoarte ale tuturor persoanelor care participă la ipotecă (împrumutat principal și co-împrumutat).
• Snils.

Dacă părinții sunt căsătoriți, atunci vor fi necesare dovezi de susținere.

Ce altceva trebuie depus la Fondul de pensii?

Documente pentru rambursarea unei ipoteci prin capitalul de maternitate

Pentru a obține dreptul la rambursarea datoriei împrumutului, nu este suficient să furnizați informații despre ipoteca existentă și să exprimați dorința de a o închide. În acest caz, statul apără întotdeauna familia și, în special, copiii minori. Pentru a evita comiterea unei fraude, Fondul de pensii va solicita, pe lângă cele principale, o serie de titluri suplimentare.

Documente necesare pentru rambursarea ipotecii prin capitalul mamă:

• În locuința achiziționată trebuie să fie înregistrată proprietatea fiecărui membru al familiei. Cu toate acestea, părinții își pot nota cota în favoarea copiilor. Prin urmare, aveți nevoie de un certificat din Registrul unificat al statului, care conține toți proprietarii acestei camere. Este deosebit de important ca toți copiii să apară acolo.
• Dacă copiii nu sunt indicați ca proprietari, atunci este necesară o obligație - hârtia, care este executată doar de un notar. În ea, părinții se angajează ca în termen de șase luni de la ridicarea sarcinii pe metru pătrat, copiilor li se vor aloca acțiuni (nu trebuie să depășească 6 metri pătrați pentru fiecare copil și în părți egale).
• De asemenea, este important să furnizați o carte de acasă sau un extras din ea, confirmând că, în afară de membrii familiei, nimeni altcineva nu este înregistrat în acest apartament.
• Ajutor cu numărul contului personal către care trebuie să transferați bani.

Fii atent

Este important ca părinții să știe nu numai ce documente vor cere de la ei pentru a rambursa ipoteca prin capitalul lor mamă. La fel de semnificativ este faptul că nu ar trebui să existe corecții în lucrări. Fondul de pensii, ca garant al protejării familiilor și copiilor în acest caz, abordează cu atenție verificarea tuturor certificatelor. Prin urmare, pentru a nu primi un refuz și a nu porni din nou întreaga procedură, este necesar să verificați toate documentele pentru inexactități, corecții și erori. Chiar și stiloul cu care se fac inscripțiile este luat în considerare. Este de dorit să fie la fel peste tot.

Cerințe bancare

Organizațiile de credit au, de asemenea, o mulțime de cerințe pentru cei care doresc să ramburseze o parte din ipotecă (sau integral) prin capitalul lor mamă. Procedura este următoarea:

1. O cerere de retragere a fondurilor este depusă la Fondul de pensii, iar certificatele discutate mai sus sunt furnizate.
2. Dintre titluri de valoare, apare în mod necesar un cont de decontare, unde este necesar să se efectueze un transfer fără numerar.
3. Fondul de pensii trebuie să aprobe cererea și numai în cazul în care fondurile sunt transferate.
4. În continuare, banca trebuie să scrie o declarație privind rambursarea datoriei și fondurile de anulare din cont.

Aplicația va necesita o listă de valori mobiliare, care sunt, de asemenea, împărțite în principal și suplimentar.

Documente de bază pentru o instituție de credit

Băncile sunt, de asemenea, foarte meticuloase în procesul de rambursare a datoriei ipotecare folosind subvenții familiale. Pentru a finaliza tranzacția, este important să știți ce documente sunt necesare pentru a plăti ipoteca cu capitalul matern:

• Copii ale documentelor de identitate ale împrumutatului și co-împrumutatului și chiar a paginilor necompletate.
• Banca va emite o declarație care seamănă cu un chestionar în format. De asemenea, trebuie completat.
• Un acord care confirmă achiziționarea de locuințe.
• Dovada dreptului de proprietate al împrumutatului și al copiilor. Sau este prevăzută o obligație de a aloca acțiuni.

Pachet suplimentar de referințe pentru bancă

În ciuda listei destul de extinse de documente pe care familia le-a furnizat deja Fondului de pensii și băncii, este necesar să colectăm câteva altele. Lista documentelor pentru rambursarea unei ipoteci cu capital de maternitate este următoarea:

• O copie a certificatului care confirmă dreptul la capital de maternitate și originalul. În acest caz, banca îl va certifica independent. În caz contrar, este necesară certificarea notarială.
• O declarație a soldului contului de capital al familiei.
• Documente care confirmă solvabilitatea tuturor membrilor creditului ipotecar.
• Declarație din contul către care au fost transferate fondurile de subvenție de stat.

Este important să înțelegem că fiecare instituție de credit are dreptul să solicite orice alt document care nu este interzis de lege. Prin urmare, o listă mai exactă poate fi întotdeauna găsită într-o anumită bancă.

Caracteristici ale procedurii

Având în vedere ce documente sunt necesare pentru rambursarea unei credite ipotecare prin capitalul matern, merită să aflăm cum merge procedura de anulare a datoriei. Nu se poate susține că de îndată ce toate documentele vor fi colectate, datoria va fi de asemenea anulată. De obicei durează aproximativ 3-4 luni. În același timp, este important să plătiți la timp toate plățile necesare pentru împrumuturi. Cu toate acestea, ar trebui să se înțeleagă că aceasta este în scădere pentru o lungă perioadă de timp, și dacă anterior a fost planificat să-l ramburseze complet cu ajutorul capitalului matern, atunci mai târziu în cont pot fi fonduri suplimentare. De asemenea, este imposibil să le încasați. Toate surplusurile trebuie transferate în contul familiei, unde continuă să fie indexate și pot fi utilizate în conformitate cu litera legii.

Dar, pentru a evita deplasarea inversă a fondurilor, valoarea datoriei este specificată în momentul luării unei decizii pozitive cu privire la retragerea fondurilor. Dar procesul de a scoate bani nu întotdeauna „ține pasul” cu acest lucru, deci pot exista suprapuneri.

Uneori, o familie are mai multe credite ipotecare. În acest caz, o decizie pentru fiecare dintre ele este luată separat, același lucru se aplică pachetului de documente. Mai mult, lista în diferite cazuri poate varia semnificativ.

Sprijin regional pentru familie

Pe lângă sprijinul național, fiecare entitate constituentă a Federației Ruse poate aloca fonduri proprii familiilor cu copii. În același timp, regiunile pot decide în mod independent ce sumă să aloce, pe ce să o cheltuiți și care sunt condițiile pentru primirea acesteia. În orice caz, o modalitate destul de obișnuită de a cheltui bani este să rambursăm ipoteca prin capitalul matern regional. Documentele care vor fi necesare în acest caz sunt comparabile cu utilizarea capitalului maternal de stat. Singura diferență este că certificatul certificatului disponibil, precum și întreaga înregistrare nu se încadrează în Fondul de pensii, ci cu centrul de protecție socială a populației.

Etapele finale

În acest articol sunt luate în considerare documentele de rambursare a unei ipoteci pe capital de maternitate (în 2017-2018).Este important să parcurgi întreaga procedură până la sfârșit și să nu greșești. Prin urmare, imediat ce banca a analizat toate valorile mobiliare și a acceptat să achite ipoteca cu un împrumut de stat, este necesar:

1. Scrieți o declarație pentru a elimina soldul datoriei și a primi un certificat care atestă absența datoriei la instituția de credit. În baza sa, obligația va fi ridicată și va fi posibilă înregistrarea tuturor membrilor familiei ca proprietari în acest spațiu de locuit.
2. Plătește o parte din datorie. În acest caz, este important să scrieți o declarație cu privire la revizuirea valorii plăților lunare sau la termenul împrumutului. De asemenea, este important să se modifice acordul de împrumut în consecință. În același timp, va fi posibilă realizarea de proprietari cu drepturi depline de locuințe pentru copii după încheierea completă cu banca.

În ciuda procedurii destul de laborioase și a necesității de a colecta diferite documente, multe familii au fost deja în măsură să ramburseze o parte sau toată ipoteca cu ajutorul banilor din capitalul-mamă.