Secolul XXI este cu siguranță un moment de mare oportunitate. Inclusiv, este probabil să se realizeze în profesie. În fiecare an, oamenii activi au din ce în ce mai multe oportunități de a depăși cadrul obișnuit al schemei „angajator-angajat” și de a-și realiza propriile idei de afaceri.
A afectat semnificativ sectorul ocupării forței de muncă și tehnologia modernă. Având un computer cu acces la internet pentru majoritatea oamenilor, a început dezvoltarea afacerilor pe Internet, a lucrat la distanță, a popularizat serviciile de programare, publicitate și promovare a site-urilor web, a creat condiții excelente pentru a lucra în diverse direcții de freelance.
Una dintre dificultățile pe care le poate întâmpina un antreprenor începător sau un freelancer este organizarea unui loc de muncă cu drepturi depline pentru activitățile cele mai eficiente. Ce să facem dacă nu există încă oportunitatea financiară de a închiria un birou decent, iar organizarea unui loc de muncă acasă este imposibilă dintr-un motiv sau altul? Pentru astfel de cazuri, există coworking. Care sunt acestea, avantajele și contra de astfel de centre, cum va ajuta organizarea activității unui freelancer sau a unui om de afaceri începător - vom lua în considerare toate acestea în articol.
Informații generale
La fel ca majoritatea conceptelor care provin din limba engleză, aceasta reflectă cu exactitate esența conceptului de definiție „coworking”. Înțelesul cuvântului co-working în traducerea literală din engleză este „în comun”. În acest caz, vorbim despre o cameră mare dotată cu tot ce este necesar pentru lucrările de birou cu drepturi depline, în care un loc poate fi oferit în regim de închiriere unui freelancer sau unui grup de antreprenori aspiranți. S-ar putea să credeți că pentru prima dată se confruntă cu conceptul de „coworking” că acesta nu este diferit de un birou obișnuit. Totuși, nu este așa. Principala diferență este că oamenii care lucrează în coworking nu sunt conectați în niciun fel unul cu celălalt prin munca comună, organizație sau șefi.
Când închiriați un loc de muncă într-un centru de coworking, o persoană continuă să fie un „muncitor gratuit” independent, cu un program individual convenabil, obținând în același timp toate avantajele de a lucra într-un birou: echipamentul necesar, un loc de muncă convenabil, acces la internet rapid, un mediu de lucru relaxat și, cel mai important, un trai comunicare, adesea imposibilă în cămin.
Povestea ideii de „colaborare”
Primul centru de coworking a apărut în urmă cu mai bine de zece ani. Autorul ideii de a combina cele mai bune calități de freelancing și de muncă într-un birou echipat a fost un tânăr american, Brad Newberg, un programator de profesie. Initial, el a oferit pur si simplu un grup de freelanceri locuri de munca ieftine intr-o cladire inchiriata. Pe măsură ce această zonă s-a dezvoltat, studiind nevoile clienților care utilizează servicii de coworking, a devenit posibilă optimizarea condițiilor de muncă. Pe lângă o simplă închiriere pentru desktop, în centrele de coworking au apărut multe funcții suplimentare.
Ce servicii oferă centrele de coworking?
Printre cele propuse se numără următoarele:
- Primul și principalul serviciu, desigur, este furnizarea unui loc de muncă cu tot mobilierul de birou, echipamentele de birou și comunicațiile necesare. De asemenea, sunt incluse consumabile: cerneală și hârtie pentru imprimantă și fax, apă mai rece și multe altele.
- Recepționist și / sau secretar.
- Zona de depozitare. Un mic dulap închizabil individual, care vă permite să scăpați de transportul zilnic al lucrurilor necesare de acasă la centrul de coworking și invers. Poate fi inclusă în condițiile de închiriere.
- Sala de conferințe, sala de ședințe.Motivul pentru care oamenii de afaceri de orice nivel închiriază activ spații mari. Din această perspectivă, coworking - ce este? Un loc indispensabil pentru a lucra cu clienții. În centrele de coworking se organizează seminarii, ateliere, prezentări și alte evenimente. De asemenea, aceste spații sunt deseori închiriate de reprezentanți ai unor companii nerezidențe sau străine care nu au un reprezentant în oraș.
- Zonele comune. Setul standard al unui centru de coworking este o bucătărie, o cameră de relaxare și o așa-numită zonă tare, unde poți, de exemplu, să vorbești la telefon fără să creezi neplăceri colegilor de cameră. În plus, diverse centre de coworking pot avea dușuri, spălătorie, sală de sport și multe altele.
- Camera copiilor. Camera în care copilul va rămâne sub supravegherea profesorului și a animatorilor, în timp ce mama sau tata lucrează. Acest serviciu are o cerere incredibilă, având în vedere numărul mare de freelanceri în rândul părinților care nu sunt capabili să obțină timp complet din cauza nevoii de a avea grijă de copii.
- Servicii de experți și specialiști. Avocații, specialiștii financiari sau fiscali, experții dintr-o anumită industrie cooperează în mod constant cu un centru de coworking. În majoritatea cazurilor, serviciile lor sunt contra cost. Comoditatea este că nu este nevoie ca participanții la coworking să își petreacă timpul în căutarea independentă a unui specialist potrivit.
- Seminarii, ateliere, traininguri pentru participanții la coworking, inclusiv cele gratuite.
Aceste servicii sunt cele mai frecvente, sunt prezente în majoritatea centrelor. Cu toate acestea, putem spune, explorând site-urile de publicitate ale centrelor care efectuează coworking, că aceasta nu este o listă completă a celor incluse în închiriere. De exemplu: în unele centre există ateliere care oferă instrumente și echipamente pentru muncă manuală, iar „auto-sharing” este destul de popular în Europa, adică un client poate „împrumuta bani” altor participanți la un centru de coworking în timp ce acesta lucrează. .
Viza de coworking
Există un program internațional care uneste centre individuale care oferă coworking. Ce este asta Peste două sute de centre de coworking din întreaga lume sunt unite în programul Coworking Visa. Acesta permite chiriașilor unui centru participant să lucreze gratuit în altul timp de trei zile. Participarea la acest program crește automat ratingul centrului de coworking. Centrele de viză coworking pot fi găsite în 36 de țări.
Avantajele unei astfel de închirieri
Deci, știm despre coworking, că acesta este un astfel de loc în care o persoană plătește oportunitatea de a lucra, adică să folosească locul de muncă și tot ceea ce este inclus în prețul de închiriere. De ce atât de mulți preferă să închirieze un loc de muncă decât să stea, de exemplu, acasă, la propriul birou? Cert este că coworking-ul are o serie de avantaje:
- Mulți participanți recunosc că atmosfera de afaceri îmbunătățește eficiența muncii și ajută la reglarea activității. Fiind acasă, este mai dificil să nu fii distras de alte lucruri, iar dacă o persoană nu locuiește singură, atunci este pur și simplu imposibil să obții liniște și concentrare completă în timpul muncii.
- Disponibilitatea echipamentelor necesare. Coworking-ul este complet echipat cu mobilier confortabil, echipament de birou, ceea ce poate fi necesar, printre altele, costul energiei electrice, comunicațiilor, consumabilelor sunt deja incluse în chirie și costă mult mai profitabil.
- Comunicarea cu alte persoane. Nu este vorba doar de o simplă comunicare umană, deși este important. În contextul colaborării, este mai ușor să stabiliți relații de afaceri, să căutați clienți sau să recrutați o echipă, să participați la seminarii și traininguri, să adoptați experiența necesară sau să primiți sfaturi.
- Capacitatea de a organiza întâlniri de afaceri cu potențiali parteneri sau clienți.
Dezavantaje ale închirierii unui loc de muncă într-un centru de coworking
Dezavantajele de a lucra într-un astfel de centru sunt:
- costul închirierii unui loc de muncă;
- costuri de transport;
- timpul necesar călătoriei.
Centre de coworking care operează la Moscova
Este logic ca un număr considerabil de centre de coworking să funcționeze în capitala Rusiei. Astăzi la Moscova există mai mult de 20 de centre care oferă servicii de coworking. Conform unui studiu realizat de revista N&F, cele mai bune centre de coworking din Moscova au inclus:
- CC VAO, adresa: str. Pervomaiskaya nr 3, nr.
- KC Les, adresa: Bulevardul Rozhdestvensky, 10/7.
- CC „Bună Republica”, adresa: st. Myasnitskaya, clădirea 13
- CC „Stație de lucru”, adresa: Leninsky Prospekt, 30A.
- CC Start NuB, adresa: Bolshaya Novodmitrovskaya, casa 36/12.
- CC "Club Nagatino", adresa: autostrada Varșovia, 28A.
- CC Flacon Coworking, adresa: Bolshaya Novodmitrovskaya, 36, 2.
- CC To-do-club, adresa: terasamentul Bersenevskaya, 6.
- CC Cabinet Lounge, adresa: New Square, 7.
- CC „Fabrica”, adresa: banda Perevedenovsky., 18.
- KC Union Place, adresa: str. Tverskaya, 12/9.
- CC TimeOffice, adresa: pl. Bolshaya Sukharevskaya, 16/18.
Prețurile în capitală
Centrele permanente de coworking din Moscova se caracterizează prin prețuri destul de mici pentru închirierea unui loc de muncă în comparație cu spațiile de birouri și centrele de servicii. Costul depinde de mai multe condiții:
- Cel mai ieftin este să închiriați un loc „plutitor”. În acest caz, clientul ia tabelul care este momentan gratuit. Locul de muncă alocat unei persoane în mod constant, pe întreaga perioadă de închiriere, este mult mai convenabil, dar prețul va fi mult mai mare. Cel mai scump mod este să închiriați un birou separat pentru muncă.
- Timp de închiriere. Este ușor de ghicit: dacă plătiți pentru coworking imediat într-o lună (ce este, am examinat mai sus), se va dovedi mult mai profitabil decât depunerea de bani în fiecare zi. În funcție de cât timp și cât de des va utiliza clientul serviciilor centrului de coworking, puteți determina tariful care va fi cel mai benefic.
- Locația și lista serviciilor oferite de centrul de coworking.
Plata se poate face nu numai pe oră, zi sau lună de închiriere, ci chiar pe minut. Prețul mediu pe care trebuie să îl plătiți pentru lună este de 4000-13000 de ruble. Un minut de chirie va costa în medie 2 ruble.
Centre de coworking din Sankt Petersburg
Al doilea oraș rusesc în funcție de numărul de centre de coworking care funcționează în prezent este Capitala de Nord. În ciuda a numeroase locații care oferă coworking, Petersburg a fost primul oraș care a găzduit un centru care a participat la programul internațional Coworking Visa. Există cinci centre care funcționează constant, care asigură închirierea de locuri de muncă individuale.
Adresele pe care se află centrele care desfășoară activități de coworking (Sankt Petersburg):
- Ligovsky prospekt, casa 74;
- 70 Obukhov Defense Ave.
- Str. Marat, d. 36-38;
- Str. Cadet roșu, casă 25ZH;
- Str. Clădirea Plutalova 23.
Lucrare productivă pentru tine!
