O cercetare a fundațiilor, în special a părții sale subterane, este realizată în timpul reconstrucției, revizuirii sau construcției clădirii. Pentru implementarea sa, există organe speciale și instrumente speciale. Se folosesc astfel de metode care nu vor conduce la distrugerea bazei în domeniul cercetării. În plus, eșantionarea probelor de laborator este posibilă. Rezultatul auditului este concluzia expertului cu privire la starea fundației, precum și câteva recomandări pentru remedierea deficiențelor.
În ce cazuri se efectuează o verificare?
Un sondaj de fundație este obligatoriu dacă:
- Se planifică achiziționarea unui teren pe care se află o clădire parțial ridicată pentru o lungă perioadă de timp.
- Este nevoie de podele suplimentare.
- În pereți au apărut crăpături, iar deschiderile ușii sau ferestrei s-au deformat.
- Dezavantajele vizuale sunt prezente, deși deformările structurilor de susținere nu sunt vizibile.
- Există îndoieli că construcția bazei clădirii a fost realizată corect și precis conform tehnologiei.
- Sarcina pe fundație a fost foarte mare.
- Este nevoie de reconstrucția vechii structuri.
- Baza este uzată fizic.
- În subsolul clădirii este constant apă prezentă.
- Este necesar să mergeți în instanță pentru a soluționa cererile contestate.
Un sondaj adecvat al fundației face posibilă determinarea dacă este posibil să se folosească vechea clădire în viitor și să se construiască neterminatul. În plus, examinarea vă permite să obțineți informații despre defectele invizibile existente și să le eliminați în timp.
Motive pentru pierderea forței
Fundația este temelia întregii clădiri. Dacă se prăbușește, atunci integritatea și fiabilitatea întregii clădiri sunt în joc. Un sondaj al fundației vă permite să determinați motivele pierderii forței sale:
- Subfiltrarea bazei, care poate apărea din cauza scurgerii dintr-o conductă subterană sau a precipitațiilor excesive.
- Sarcină neuniformă sau foarte grea.
- Se spală solul de sub talpa fundației.
- Efectuarea lucrărilor de construcție în apropierea instalației, care sunt însoțite de vibrații puternice sau vibrații la sol.
- Nerespectarea tehnologiei de instalare a bazei.
- Cutremur.
Pentru ce se face sondajul?
Deci, un sondaj al fundației clădirii implică astfel de obiective:
- Determinarea stării reale a tuturor structurilor din care este construită baza, precum și a solului.
- Aflarea gradului de deteriorare a pieselor metalice ale fundației.
- Stabilirea marjei actuale de siguranță a bazei.
- Evaluarea integrității și a stării generale a impermeabilizării.
- Determinarea proprietăților operaționale.
- Aflarea motivelor care au dus la distrugerea sau așezarea clădirii.
- Clarificarea parametrilor geometrici ai bazei, precum și determinarea locației cuștilor de armare.
- Verificați dacă există goluri în interiorul fundației.
- Alegerea celor mai eficiente metode pentru eliminarea deficiențelor
Caracteristicile sondajului
Deci, un sondaj al fundațiilor și fundațiilor este realizat de o organizație specială, în arsenalul căruia există diferite metode de inspecție a structurii. În unele cazuri, este suficientă doar o inspecție vizuală. Deși este de dorit pentru o mai mare fiabilitate efectuarea întregii game de studii folosind probe instrumentale și de laborator.
În urma unor calcule destul de complexe, specialiștii pot afla marja de siguranță a structurii, care este amplasată în subteran.
De exemplu, dacă s-au format fisuri în perete, aceasta indică o schimbare a fundației sau că fundația a început să se prăbușească. În acest caz, trebuie efectuată în mod necesar o examinare tehnică a fundațiilor. Acest lucru va face posibilă eliminarea problemei în timp și va evita o prăbușire și consecințe tragice.
Adesea, examinarea este efectuată după acceptarea ciclului zero al construcției instalației. Informațiile pe bază pot fi utilizate pentru soluționarea litigiilor în instanță.
Caracteristici de inspecție vizuală
Inspecția fundațiilor clădirilor și structurilor se realizează în principal prin inspecție vizuală. Cu ajutorul său, se realizează video sau fotografierea defectelor, se creează un act de muncă depus în care sunt scrise recomandări privind eliminarea problemelor existente. O astfel de examinare necesită doar o zi, deși rezultatele sale pot fi insuficiente și inexacte.
Cel mai adesea, această metodă este folosită în zonele vizibile, deși în unele cazuri trebuie să se desprindă baza. Această metodă este utilizată pentru a inspecta partea superioară a fundației, subsol, groapă și grătar.
În timpul sondajului, se acordă o atenție specială:
- Locuri distruse în zidărie.
- Încălcarea integrității unei structuri monolitice.
- Coroziunea betonului.
- Întărire nude (aceasta apare ca urmare a clivajului fundației).
- Pete ruginite.
- Fisuri și goluri care au apărut în timpul utilizării structurii.
Caracteristici ale cercetării instrumentale
Un sondaj al fundației casei folosind dispozitive speciale este utilizat dacă:
- A apărut o schimbare, un schiț sau o altă perturbare spațială a structurii.
- Există jetoane a căror dimensiune depășește 1,5 cm.
- Suprafața totală a siturilor distruse depășește 10%.
Există astfel de metode instrumentale de cercetare:
- Cu ultrasunete.
- Stoarcerea sub presă.
- Puls-accident vascular cerebral.
- Tear-off, cu chipping.
- Recul elastic.
În timpul examinării, se verifică și rezistența la îngheț și permeabilitatea la apă a bazei. Deoarece betonul armat este armat cu metal, se verifică și gradul de armare. Se acordă atenție stratului protector.
Trebuie menționat că costul procedurii prezentate nu poate fi scăzut. Verificarea instrumentală durează 5-10 zile. Dacă testele de laborator sunt de asemenea prezente, procesul poate fi întârziat.
Caracteristicile studiului
Așadar, un sondaj asupra fundațiilor și fundațiilor clădirilor este efectuat de-a lungul zidurilor, lângă stâlpi subterani și la colțuri. Pentru a face acest lucru, experții sapă găuri, a căror adâncime ar trebui să fie mai mare decât fondul de ten. Aceasta este sub adâncimea tălpii sale.
În continuare, se efectuează o inspecție vizuală a structurii, în timpul căreia se face o înregistrare documentară a tuturor defectelor existente, precum și înregistrarea video sau foto a pagubelor.
În timpul procedurii, se efectuează, de asemenea, măsurători liniare ale fundației pentru a determina corectitudinea parametrilor geometrici ai acesteia. Desigur, este necesar să se ia probe de sol și de bază pentru cercetarea de laborator. Este recomandabil să se utilizeze metode care să nu afecteze integritatea generală a structurii.
În timpul examinării, se iau în considerare următorii parametri:
- Prezența și starea impermeabilizării.
- Proprietățile solului.
- Forța tuturor părților bazei.
- Starea actuală a cadrului de armare.
- Parametrii geometrici ai fundației.
- Starea subsolului.
Pe ce se bazează recomandările după studiu?
Așadar, după ce a avut loc inspecția bazei, experții dau o concluzie detaliată cu o descriere a tuturor defectelor existente. Actul ar trebui să conțină, de asemenea, acele recomandări care vor ajuta la scăparea de defecte și la întărirea fondului de ten. Acestea sunt date pe baza:
- Actele de examinare vizuală și instrumentală.
- Documente de arhivare care conțin informații despre partea subterană a bazei, precum și date hidrogeologice.
- Rezultatele evaluării experților.
- Protocol de cercetare de laborator a probelor prelevate.
- Anumite calcule tehnice.
Ce determină prețul cercetării?
Desigur, procedura de inspecție a fundației nu este gratuită. Cu toate acestea, costul său depinde de mulți factori:
- Volumul construcției care urmează să fie examinat.
- Tipul de fundație, precum și o varietate de design.
- Nivelul de responsabilitate al structurii și clădirii.
- Complexitatea lucrării.
- Formele și complexitatea proiectării.
- Prezența documentelor care conțin toate informațiile despre adâncimea apelor subterane, capacitatea de suport a solului, caracteristicile geologice ale zonei.
Costul sondajului este de la 12.000 de ruble sau mai mult pe obiect. Aceasta este toate caracteristicile procedurii, care pot ajuta la menținerea structurii clădirii timp de mai mulți ani. Mult noroc
