Casele deteriorate sunt periculoase pentru oamenii care locuiesc în ele. În consecință, autoritățile de la diferite niveluri iau măsuri pentru a minimiza amenințările de acest fel. După ce obiectul este recunoscut ca fiind de urgență, soarta sa ulterioară poate avea două direcții - reconstrucție cu reparații sau demolări. Deci, dacă o clădire de apartamente este considerată de urgență, atunci este posibilă reinstalarea chiriașilor în apartamente noi. Rămâne doar pentru a atinge starea corespunzătoare a clădirii și pentru aceasta este necesar să se supună procedurilor necesare. Dar mai întâi trebuie să înțelegeți ce criterii de accident există.
Criterii de recunoaștere a accidentelor
Cele mai frecvente și bune motive pentru transferul unui obiect în categoria de urgență este pierderea rezistenței corespunzătoare a structurilor de susținere. Acest lucru se poate întâmpla din cauza deformării, deteriorării sau a obsolescenței fundației, pereților sau despărțirilor cu coloane. În plus, casa de urgență poate avea încălcări grave în starea tehnică a acoperișului, balconului sau subsolului - acești factori sunt de asemenea suficienți pentru relocarea rezidenților.
Este important de menționat că motivele pentru nepotrivirea stării tehnice a casei cu cerințele pentru funcționarea ulterioară a acesteia pot fi diferite. În special, se pot distinge consecințele unei reconstrucții sau reparații necorespunzătoare, a unor calamități naturale sub formă de cutremur sau incendiu etc. În acest caz, reparațiile într-o casă de urgență în scopul restaurării, de regulă, nu se efectuează din cauza lipsei economice.
Criterii pentru declararea unui obiect impropriu traiului
Nu întotdeauna starea tehnică a clădirii este principalul argument pentru recunoașterea accidentelor. Condițiile improprii pentru trai pot fi determinate pe baza locației obiectului și a suportului său de comunicare. În primul caz situație de urgență casa se poate datora locației sale în apropierea zonei de pericol. De exemplu, atunci când există riscul de avalanșe, explozii sau alte dezastre. În ceea ce privește suportul pentru comunicare, putem vorbi despre imposibilitatea furnizării de servicii pentru furnizarea de energie electrică sau apă.
Motivul mutării este adesea o situație de mediu nesatisfăcătoare. Dar, în acest caz, este necesară o anchetă oficială a zonei pentru concentrarea substanțelor dăunătoare. Situația este complicată dacă mediul precar este completat de o întreținere de calitate proastă a caselor de urgență, exprimată prin lipsa de canalizare, un canal de gunoi și sisteme de încălzire.
Cine ar trebui să recunoască o casă ca o urgență?
Această problemă este de obicei decisă de comisiile interdepartamentale ale orașului sau districtului. Și aici trebuie menționat că, pentru astfel de corpuri, cel mai adesea factorul principal al accidentului nu este deloc nivelul de uzură a structurilor, ci riscul de prăbușire a pereților, pardoselilor sau fundațiilor portante. Dacă există o astfel de amenințare, atunci puteți conta pe recunoașterea casei ca fiind de urgență. Un obiect este mai des recunoscut ca fiind supus reconstrucției, dacă există motive să ia în considerare perspectiva restaurării sale ulterioare și a funcționării ulterioare.
Reabilitarea ar trebui să ocupe un loc special în acest context, dar, așa cum arată practica, autoritățile locale nu trimit rar bani din această rezervă pentru a restabili casele în condiții precare. Situația este agravată de faptul că reinstalarea rezidenților este întârziată. Drept urmare, casa de urgență nu este în curs de reconstrucție corespunzătoare, dar oamenii nu sunt relocați.
Procedura de locuire accidentală
Trebuie menționat imediat că procedura nu este rapidă și poate dura mult timp și efort. În primul rând, ar trebui să obțineți un aviz cu privire la starea casei de la organizația de servicii. După aceea, o cerere de recunoaștere a instalației ca fiind de urgență este înaintată administrației locale. În același timp, este necesară completarea cererii cu copii ale documentelor legale pentru locuințe cu certificat notarial, o fișă tehnică și un plan al spațiilor rezidențiale. Va fi util să faceți backup pentru pachetul de documente cu reclamații din partea altor rezidenți cu privire la starea tehnică, acest lucru va ajuta la recunoașterea rapidă a casei de urgență improprii pentru viață. După depunerea cererii, este necesar să ne așteptăm la crearea unei comisii, care să includă reprezentanți ai inspecțiilor sanitare-epidemiologice și ale incendiilor. Acest lucru durează de obicei aproximativ o lună. În plus, grupul format va efectua o anchetă a casei și va lua o decizie cu privire la recunoașterea ei nepotrivită pentru funcționare. Cu toate acestea, departe de întotdeauna comisiile iau decizii care permit rezidenților care funcționează disfuncțional să găsească imobile sigure.
Carcasă ponosită și dărăpănată - care este diferența?
Locuitorii deseori confundă conceptele de locuințe în caz de urgență și în stare de urgență. Dar între ele există diferențe care afectează decizia suplimentară a comisiei cu privire la soarta clădirii. Principala diferență este că casele demolate pentru demolare deja la momentul cercetării nu sunt potrivite pentru viață. Prin urmare, în astfel de cazuri, se ia o decizie privind relocarea rezidenților. La rândul său, casa dărăpănată poate fi exploatată, deoarece nivelul fiabilității sale și, prin urmare, siguranța nu este critică. Este vorba de case cu structuri uzate care par adesea să corespundă clădirilor de urgență, dar nivelul de uzură admis este de 70%. În cazul caselor din lemn, aceasta scade la 65%.
concluzie
Oamenii care locuiesc în case cu pericol de viață se confruntă adesea cu probleme în procesul de declarare a clădirilor improprii pentru utilizare. Deoarece casa este demolată, autoritățile locale trebuie să ofere locuințe noi pentru relocare în acest moment. Incapacitatea de a oferi oamenilor un spațiu de locuit care face ca comisioanele să recunoască casele care nu sunt dărăpănate, ci defăimate. Această stare de proprietate imobiliară problematică nu elimină toate problemele, dar lasă posibilitatea lucrărilor de reconstrucție și reparații. Cu toate acestea, o anumită amenințare la adresa vieții rămâne în cazul locuințelor dărăpănate.
