Cesiunea creanțelor. Model de atribuire

Participanții comerciali, în majoritatea cazurilor, încheie un acord bilateral. Un astfel de acord implică drepturi și obligații reciproce. În special, fiecare parte acționează simultan ca creditor și debitor. În această privință, este relevantă circulația mărfurilor materiale. În continuare, considerăm un astfel de concept ca atribuirea unei creanțe.

Definiția generală a obligației

Se reflectă în Art. 307 Clauza 1. În cadrul raportului juridic obligatoriu se înțelege o astfel de interacțiune, în cadrul căreia o persoană trebuie să efectueze anumite acțiuni în favoarea alteia. Acestea includ, de exemplu:

• Performanța muncii.
• Transfer de proprietate.
• Plata banilor și așa mai departe.

O obligație poate include abținerea de la orice acțiune. Creditorul în cadrul relațiilor juridice are posibilitatea de a cere îndeplinirea condițiilor. Această definiție caracterizează unul dintre cele mai simple modele de obligații contractuale. Cu toate acestea, astfel de exemple sunt destul de rare în practică. Acest model este valabil, de exemplu, în cadrul unei obligații de împrumut.

Atribuirea revendicării: definiție

Acest termen trebuie înțeles ca modificarea subiectului activ (creditor) în conformitate cu condițiile contractului. Prin acord, o parte (cedent) transferă celeilalte (cesionate) dreptul de a cere performanța unui terț (Debitor). Dobândirea unei astfel de oportunități nu ar trebui să implice o deteriorare a poziției părții pasive la tranzacție. Utilizarea activă a institutului de cesiune în condiții moderne de menaj este cauzată de complicația cifrei de afaceri a pieței.

clasificare

În funcție de obligațiile și drepturile participanților, misiunea poate fi unilaterală sau reciprocă. Acordul poate fi gratuit și oneros. În ultimul caz, regulile de schimb, vânzare și așa mai departe sunt aplicabile contractului. În ceea ce privește gratuitatea, diverse opinii pot fi găsite în literatura juridică. De exemplu, unii experți notează că legea instituie interdicția donării între organizațiile comerciale. Mai mult, li se permite iertarea și transferul datoriilor, cesiunea dreptului de a cere. Experții consideră acest lucru ca o oportunitate de a ocoli cele stabilite în art. 575 CC interzicerea donării. Alți experți neagă independența cesiunii.

jurisprudență

Astăzi, arbitrajul recunoaște condiția de retribuire din contractul de atribuire ca fiind obligatorie. Conform Decretului Prezidiului BAC, atenția este concentrată pe faptul că, în absența acestui fapt, cesiunea dreptului de a solicita datorii între întreprinderile comerciale este recunoscută drept cadou. Toate deciziile luate în aceste cazuri, organul superior judiciar s-a răsturnat și a fost trimis pentru o nouă examinare. Instanțele nu au ținut cont de momentul valabilității acordurilor privind atribuirea creanțelor.

Elemente principale

Atribuirea creanțelor necesită o condiție esențială. Este subiectul tranzacției. Poate fi posibilitatea unei cereri sau a unei legi a obligațiilor. Obiectul contractului trebuie individualizat. Atunci când încheie un acord din care rezultă orice cerință, destinatarul este obligat să-i determine tipul și natura. Individualizarea se realizează prin stabilirea celor cinci elemente ale tranzacției. În special, vorbim despre părțile pasive și active, subiectul, conținutul și baza cerinței. În lipsa certitudinii în contract, este probabil ca refuzul să fie respins.

subiecți

Cesiunea necesită participarea creditorului inițial. El poate dispune de abilitatea sa. Acest drept este realizat, în special, prin rezilierea acestuia dacă o contrapartidă rezultă din cerința aceluiași conținut. O persoană care dobândește această oportunitate devine un nou creditor - un destinatar. Legea rusă nu are o listă exactă care să permită atribuirea drepturilor de creanță ale unui debitor și creditor. Cu toate acestea, folosind norme generale, este posibil să se stabilească scopul acestei oportunități.

Datorită faptului că dreptul de a încheia orice tranzacție care nu contravine legii acționează ca unul dintre elementele personalității juridice, schimbarea subiecților în orice obligație poate fi considerată admisibilă. Această prevedere este consacrată de art. 18 - pentru fizică, și art. 48, p. 1, art 49, paragraful 1 - pentru persoanele juridice. Anumite dificultăți au loc în relațiile cu participarea entităților municipale și ale statului. Pentru aceștia, cesiunea drepturilor de creanță se poate face pe baza articolului 12 alineatul (1). În conformitate cu regulamentul, participarea la circulația civilă cu persoane juridice și persoane fizice la egalitate este permisă pentru aceste entități.

licență

După unii autori, acest permis ar trebui să fie o condiție integrală pentru încheierea unui acord de cesiune. Disponibilitatea unei licențe va determina capacitatea unei entități de a participa la un astfel de acord. Astfel, un contract care prevede atribuirea drepturilor de creanță poate fi invalidat dacă una dintre părți nu are un document care autorizează acest tip de activitate, dacă obligațiile apar dintr-un document semnat în timpul implementării activităților care fac obiectul licențelor.

Opiniile civililor moderni asupra acestui subiect au fost împărțite. Unii cred că în conformitate cu art. 819 din Codul civil pentru o obligație care rezultă dintr-un contract de împrumut, numai o bancă sau o altă societate financiară poate acționa ca parte activă. Datorită faptului că formarea structurii subiectului se realizează în acest caz într-o anumită ordine, cesiunea dreptului de a cere creanță poate fi aplicată exclusiv în favoarea persoanelor juridice speciale. Potrivit altor experți, după emiterea de fonduri, îndeplinirea obligațiilor de către bancă este determinată de procedura de împrumut. Nu interzice unei organizații să controleze dreptul la cerere la discreția sa.

Raportarea contabilității

Cum se reflectă cesiunea dreptului de creanță în articolele generatoare de venituri? Postările acestor operațiuni sunt următoarele:

• Debita 76: „Acordarea cu creditorii și debitorii, subcontul” „Destinatarul”.
• Credit 91-1: „Alte venituri” - în cuantumul datoriei noului creditor în cadrul contractului.
• Debit 91-2: „Alte cheltuieli”.
• Credit 62: „Decontare cu clienți și clienți” - pentru valoarea creanțelor realizate.

În procesul de completare a raportării, datele privind tranzacțiile de atribuire sunt reflectate în formularul nr. 2 pe liniile 100 „Alte cheltuieli de exploatare” și 090 „Alte venituri operaționale”.

impunere

Secțiunea 155 prevede procedura de stabilire a impozitului în baza căruia cade cesiunea dreptului de creanță. TVA poate fi stabilit după cum urmează:

• Procedura generală 3. Este valabilă pentru cesiunea de către creditor a unei creanțe monetare, care rezultă din contractul de vânzare2.
• Determinarea diferenței dintre veniturile primite de la un participant pasiv și costul dobândirii unei obligații. Această procedură se aplică contractului de vânzare 4.

La paragraful 4, art. 155 Codul fiscal reglementează impozitarea concesiilor primite de la terți. În acest caz, calculul se realizează ca și în ultimul caz, prezentat mai sus.

Cesiunea drepturilor de revendicare în construcții

Astăzi, piața imobiliară folosește adesea o schemă specială. În conformitate cu aceasta, dezvoltatorul încheie un acord de capital cu compania sa de afiliere.Persoana juridică acționează ca deținător de capitaluri proprii în acest acord, care formal nu are nicio legătură cu compania. Cu toate acestea, este gestionat de dezvoltator prin, de exemplu, instituția directorilor desemnați. O astfel de companie este de obicei numită investitor. Obiectul contractului este fie toate spațiile rezidențiale din casă, fie o parte semnificativă a acestora. Mai multe acorduri pot fi încheiate, de asemenea, pentru toate domeniile. După înregistrarea unui astfel de acord, „vânzarea” spațiilor rezidențiale începe direct.

În acest caz, se folosește cesiunea dreptului de a solicita un apartament în baza unui acord de echitate. Nu este nimic ilegal într-un astfel de proces, dar este important să cunoaștem o serie de nuanțe. Una dintre cele esențiale este considerată în mod direct conținutul acordului privind participarea partajată între investitor și dezvoltator. Poate include interdicția schimbarea persoanelor în obligație. De asemenea, conținutul descrie adesea procedurile pentru obținerea aprobării prealabile de la dezvoltator pentru atribuire. Specialiștii recomandă, pentru a evita problemele, să solicite o copie a contractului de la investitor. Ar trebui să studiați cu atenție procedura de acordare a concesiilor. Nu are sens să te bazezi pe angajatul serviciului de înregistrare pentru a înțelege aceste nuanțe. Dacă concesiunea a fost oficializată de către Regpalate, în ciuda faptului că există o interdicție directă asupra acesteia în contract, fără acordul prealabil al dezvoltatorului, prezentată în scris, atunci aceste tranzacții sunt invalide.

Procedura de semnare a contractului de cesiune

Legea reglementează problema sub ce formă ar trebui încheiat acordul. În art. 389 CC, în conformitate cu regulile generale, cesiunea se face în același mod ca și contractul inițial. Poate fi notariat. În acest caz, misiunea este, de asemenea, certificată. Contractul poate fi întocmit într-o formă simplă (scrisă).

Alocarea trebuie, de asemenea, să fie executată în forma obișnuită. Modelul de atribuire a creanțelor prezentate mai jos ilustrează principalele puncte care ar trebui reflectate în contract. Legea nu prevede nicio cerință pentru executarea misiunilor care apar pe baza tranzacțiilor orale, precum și fapte care nu acționează ca tranzacții. Acestea din urmă, de exemplu, includ diverse evenimente. Acte administrative, acte juridice etc.

Alte condiții

Definiția termenului din contract nu este considerată un element integrant al încheierii sale. Termenul poate fi stabilit de părți de comun acord. În lipsa indicațiilor pentru perioadă, dreptul de creanță este recunoscut transferat de la data contractului. Ce poate fi confundat cu manifestarea exterioară a transmisiei? Acordul participanților acționează ca acesta, indiferent de forma realizării acestuia. Acesta poate fi direct contractul de atribuire în sine sau certificatul de acceptare anexat acestuia.

Responsabilitățile și oportunitățile părților

Aici trebuie să vă referiți la articolele 390 și 385 din Codul civil. Conform prevederilor, cedentul trebuie să:

• Transferați acte care certifică misiunea.
• Furnizați date relevante pentru implementarea acestei oportunități.
• Despăgubiți daunele cauzate destinatarului în cazul în care dreptul transferat se dovedește a fi nul din vreun motiv.
• Răspundeți pentru o obligație neîndeplinită.

Aceste dispoziții corespund drepturilor destinatarului.

Punct important

Transferul documentelor care atestă cesiunea este însoțit de transferul efectiv al drepturilor. Noul creditor îi primește în același volum și pe aceleași motive care existau la momentul încheierii contractului inițial. Puterile sunt dependente de divizibilitatea subiectului.

Trebuie spus că există abordări ambigue ale acestei probleme. Așadar, unii autori cred că, în funcție de subiect, dreptul poate fi transferat parțial sau integral. Cele mai înalte autorități judiciare consideră că numai acele acorduri în care componența subiectului va fi modificată complet va respecta legea.La atribuirea dreptului de creanță, se presupune înlocuirea necondiționată a persoanei. Astfel, creditorul anterior trebuie să se retragă complet din tranzacție.