Nu este un secret pentru nimeni faptul că flota auto rusă are o tendință către o creștere constantă. Acest lucru sugerează ideea de a crea propria afacere pentru a deschide un serviciu auto, pentru care apar condiții destul de favorabile. Perspectivele și profitabilitatea acestui proiect constă într-o creștere constantă și semnificativă a numărului de potențiali clienți.
Deschiderea propriului serviciu auto nu va necesita o licență specială, deoarece a fost anulată pentru acest tip de activitate. Acest lucru va reduce semnificativ timpul pentru a merge la numeroase cazuri pentru a coordona un pachet mare de documente. Este suficient ca proprietarul serviciului auto să aibă un certificat de înregistrare ca persoană juridică sau antreprenor individual.
Piața imobiliară
Primul lucru la care un om de afaceri începător se gândește: unde să obțină o cameră pentru un serviciu auto? Pentru a face acest lucru, vă puteți referi la baza imobiliară comercială care există în satul dumneavoastră. Cu siguranță vor exista multe anunțuri cu oferte:
- vânzări de spații pentru desfășurarea activității lor;
- închiriere de clădiri industriale, spații și alte facilități;
- cesiunea drepturilor de închiriere.
Cumpărarea sau închirierea unui spațiu de service auto este o prioritate pentru crearea unei afaceri de succes și dezvoltarea ulterioară a acesteia. Cu soluția corectă la această problemă, activitățile antreprenorului sunt simplificate mult. Succesul întregului proiect depinde direct de cât de convenabil sunt amplasate spațiile pentru service-ul auto, cât de mult îndeplinește toate cerințele pentru acesta.
Unii întreprinzători novici cred în mod greșit că pentru un atelier de reparații a vehiculelor, o structură de dimensiuni medii este potrivită pentru echipamente care pot fi utilizate pentru diferite tipuri de lucrări. Cu toate acestea, realitatea nu este atât de simplă. Cu un studiu mai aprofundat al acestei probleme, devine clar că pentru a desfășura toate activitățile planificate, spațiile trebuie să fie nerezidențiale și transformate special. Aceasta va oferi întreaga gamă planificată de servicii.
În cadrul atelierului, o cameră care a fost folosită anterior în alte scopuri este perfectă.
De unde să înceapă?
În prima etapă a unui proiect planificat, un antreprenor trebuie să obțină permisiunea specială pentru a furniza servicii adecvate. Este emis de administrația orașului după transformarea corectă a spațiilor nerezidențiale în atelier.
În continuare, va trebui să parcurgeți autoritățile corespunzătoare pentru a obține pachetul de documente necesare.
locație
Unde ar trebui să fie amplasată camera de service auto? Cea mai bună opțiune pentru amplasarea sa este apropierea de autostrăzi, benzinării și complexe de garaj.
De asemenea, trebuie să știți că atelierul, în conformitate cu cerințele SES, nu trebuie să se afle în apropierea clădirilor rezidențiale și a corpurilor de apă. Distanța dintre stația de service și aceste obiecte este de cel puțin cincizeci de metri.
Nu este ușor să închiriați o cameră pentru un serviciu auto, astfel încât să aducă venituri suficiente în viitor. Clienții acordă atenție disponibilității unei intrări convenabile în atelier, precum și condițiilor de odihnă în așteptare. Nu ultimul rol în această afacere, întrucât, într-adevăr, în oricare alta, îl are aspectul clădirii. Mărimea zonei de service auto contează și ea. Clienților le plac atelierele în care poți să parchezi mașina prietenilor și să stai cu ei într-o cafenea.
Compoziția spațiilor
Atelierele moderne de reparații auto oferă o varietate de servicii pentru repararea și diagnosticarea vehiculelor. Acest lucru crește nevoia de echipament profesional. Lista sa include hidraulice, anvelope și alte unelte. Important în serviciul auto este echipamentul de diagnostic. Un astfel de echipament este utilizat pentru a stabili natura și tipul defecțiunii. Acest lucru permite comandantului să determine necesitatea de a efectua anumite lucrări. Toate echipamentele de mai sus au o dimensiune destul de mare. De aceea, pentru instalarea acestuia, vei avea nevoie de o cameră mare.
Ce ar trebui să fie în serviciul auto planificat? Compoziția spațiilor din atelier poate fi foarte diferită. Acesta variază în funcție de tipul de lucru și de obiectivul proiectului.
Înainte de a închiria o cameră pentru service auto, este important să se ia în considerare posibilitatea dotării cu un depozit și spații interne. De asemenea, pot exista camere cu scop administrativ. Sunt șeful și managerul lucrării, precum și un specialist care prelucrează informații. În astfel de spații, poate exista un centru de îngrijire medicală și nutriție.
Atelierul ar trebui să includă și o zonă sanitară cu toaletă și duș. Este necesar ca spațiile pentru acest scop să respecte cerințele SNiP 31-05-2003.
Pentru funcționarea cu succes a unui service auto, este importantă organizarea corespunzătoare a locurilor de muncă. Acesta este motivul pentru care spațiile atelierului ar trebui să includă o zonă de producție, unde se vor efectua toate operațiunile tehnologice. Dacă este posibil, se va organiza o zonă de servicii. Este necesar pentru servicii suplimentare vizitatorilor. În zona de servicii, pot exista un magazin de piese și o masă de comandă, cafenea, locul de muncă al unui agent de asigurări etc.
Partea de depozit a atelierelor este proiectată pentru a stoca piese de schimb și materiale, lichide tehnice, anvelope, echipamente și alte obiecte de valoare. Această zonă trebuie să fie echipată conform acelorași reglementări ca și cea de producție, adică conform SNiP 2.09.02-85.
Închirierea de spații pentru service auto are în vedere și problemele găsirii echipamentului auxiliar în acesta. Este vorba despre sisteme de ventilație și de aer condiționat, de alimentare cu energie electrică și de încălzire, de pompare și compresor. Cu alte cuvinte, în zona auxiliară ar trebui să existe echipamente de inginerie necesare pentru a asigura procesul de producție.
Zona exterioară a serviciului auto include trotuare și locuri de parcare, peluze, precum și alte teritorii care respectă cerințele legii.
Proprietarii experimentați de service auto sunt sfătuiți să ofere o gaură de vizionare. Această problemă este deosebit de relevantă în cazurile în care spațiile pentru un serviciu de transport de marfă sunt închiriate. În caz contrar, antreprenorul va trebui să suporte costuri suplimentare pentru achiziționarea de echipamente de ridicare.
zonă
Închirierea spațiilor pentru service auto este posibilă numai dacă va satisface antreprenorul cu dimensiunea acestuia. Zona atelierului nu trebuie să fie mai mică de treizeci de metri pătrați. Dimensiunile specifice vor depinde de dimensiunea echipamentului și de posibilitatea instalării acestuia. Deci, închirierea spațiilor pentru un serviciu de transport de marfă va necesita căutarea unor zone mari. În plus, nu doare să se prevadă posibilitatea extinderii afacerii.
Cu toate acestea, dacă nu este necesar un spațiu mare pentru lucru, atunci o remorcă obișnuită este adecvată și pentru punerea în aplicare a acesteia. Deci, unele ateliere sunt amplasate în autoutilitare. Lucrările se desfășoară lângă ei, pe stradă. Această opțiune este deosebit de benefică pentru un antreprenor începător. La urma urmei, duba este mult mai ușor de întreținut.
Calcularea suprafeței
Ce să luăm camera pentru service auto? Pentru a înțelege acest lucru, va trebui să faceți un calcul preliminar al zonei sale. Valoarea sa va depinde direct de capacitatea planificată.De exemplu, dacă un serviciu auto este proiectat pentru zece posturi de service, atunci trebuie:
- pentru posturi de întreținere și reparații - 168 mp (6 buc. x 28 mp);
- pentru un post de spălare auto - 40 mp. m;
- pentru montarea anvelopelor - 8 metri pătrați. m;
- pentru postul de lucru electric - 35 mp. m;
- pentru postul de reparații agregate - 12 mp. m.
În plus, este necesar să se prevadă o anumită marjă de spațiu pentru drumuri și pasaje în interior. Suprafața sa ar trebui să fie de 25% din dimensiunea totală. Este vorba despre alți 71 de metri pătrați. m. În total, suprafața tuturor instalațiilor de producție cu o astfel de organizare a unui serviciu auto va fi de 354 de metri pătrați. Din spațiile auxiliare ar trebui să fie asigurată depozitarea sculelor în cantitate de 10 metri pătrați. m și un depozit de piese de schimb (20% din spațiile S) - 60 mp. m. Vestiarul, dușurile și toaleta trebuie să fie amplasate pe o suprafață de 50 de metri pătrați. m. Ca urmare, toate suprafețele, cu excepția producției, vor ocupa 130 de metri pătrați. m.
pardoseli
Dacă spațiile pentru service-ul auto sunt închiriate de la proprietar, cu care a fost încheiat contractul de închiriere, atunci acestea sunt deseori refăcute. Înainte de a începe o astfel de muncă, merită să ascultați sfaturile specialiștilor. De exemplu, trebuie să acordați atenție pardoselii. Presupunem că ascensoarele cu două posturi vor fi instalate în cameră. Sunt atașate de podea cu șuruburi de ancorare. Pentru a face acest design cât mai fiabil nu este dificil. Cu toate acestea, dacă ascensoarele de cadru sunt instalate în spațiile destinate prestării serviciului auto, atunci trebuie să se facă cerințe speciale în ceea ce privește gradul de planeitate al podelei. Datorită faptului că acest proiect nu necesită fixare, instalarea sa într-o bază insuficient de bună va duce la deformarea elementului principal de rulment. Ce să faci pentru a evita aceste probleme? Pentru a face acest lucru, trebuie să umpleți podeaua. Experții sfătuiesc să-l facă polimer. Până în prezent, astfel de podele sunt considerate cele mai fiabile și de înaltă calitate. Totuși, selecția materialelor nu este totul. Va trebui să găsești specialiști buni. Calitatea și durabilitatea acoperirii va depinde în mare măsură de calificările lucrătorilor care efectuează turnarea.
Utilizarea gropilor de inspecție va ajuta la evitarea lucrărilor pe dispozitivul suplimentar al unei podele perfect plate. În acest caz, trebuie să acordați atenție pardoselii. În orice caz, experții recomandă utilizarea plăcilor speciale. O pardoseală similară este de asemenea binevenită în ceea ce privește igienizarea.
Atunci când alegeți o cameră, este important ca un antreprenor novic să acorde atenție prezenței coloanelor în ea. Pentru implementarea serviciilor de reparații auto, este de dorit ca acestea să nu existe.
ventilație
Dacă închiriați o cameră pentru un service auto, atunci ar trebui să luați în considerare cu atenție sistemele de evacuare a aerului existente. La fel se întâmplă ca ventilatoarele să fie amplasate undeva sub tavan.
În acest caz, efectul lor va fi minim, deoarece un astfel de sistem va conduce pur și simplu aer în partea superioară a spațiilor. La deschiderea unui serviciu auto, merită luat în considerare faptul că gazele generate în timpul lucrărilor de întreținere a mașinilor sunt mult mai grele decât aerul. În acest sens, sistemul de ventilație din atelier trebuie instalat la cel mult 0,5-1 m de podea. Pentru a rezolva această problemă, puteți contacta orice firmă de proiectare și construcții implicată în construcția stațiilor de service. Specialiștii săi, fără nicio îndoială, vor oferi servicii pentru modificarea sistemului de ventilație. Unele companii oferă chiar asistență în reconstrucția spațiului și în plasarea echipamentelor în el, pe baza unor sarcini specifice.
Cumpărarea unei afaceri terminate
Închirierea unei proprietăți este un proces destul de complicat, în care este necesar să se țină seama de diverse criterii și nuanțe. De exemplu, pentru a asigura rentabilitatea, un serviciu auto va avea nevoie de o locație bună. Acest lucru nu este întotdeauna posibil atunci când închiriați spații.
Disponibilitatea resurselor financiare necesare vă permite să achiziționați o afacere gata pregătită și să nu rezolvați diverse probleme asociate cu conversia spațiilor. Cumpărarea unui serviciu auto care funcționează de ceva timp este de asemenea benefică prin faptul că puteți începe să lucrați din momentul în care îl achiziționați.
Investiții financiare
Fără îndoială, un service auto este una dintre cele mai căutate afaceri. Costul mediu al unui atelier mic este de aproximativ 60 de mii de dolari. Rambursarea fondurilor investite este de obicei de la 6 la 10 luni.
Studierea documentelor
Adesea atelierele care oferă servicii de reparații auto folosesc spațiile pentru servicii de închiriere auto de la proprietar. Mai mult, au un acord de un an. De aceea, atunci când achiziționați o astfel de afacere, ar trebui să acordați atenție termenului contractului de închiriere. Este de dorit ca acest acord să precizeze dreptul de a-l extinde.
Cea mai bună opțiune la schimbarea proprietarului unui serviciu auto este încheierea unui nou contract de utilizare a spațiului. Acesta trebuie să conțină următoarele elemente:
- Indicarea adresei exacte a clădirii în care se află spațiul închiriat;
- zona primită pentru spațiile de service auto, care corespunde cu cea specificată în fișa tehnică BTI;
- o descriere a locației spațiului (etaj, etc.);
- scopul camerei.
La contract trebuie atașată o copie a pașaportului tehnic al spațiilor. Aici puteți găsi toate caracteristicile necesare, inclusiv numărul de camere, zona, locația ferestrelor, scările etc.
Se recomandă ca contractul executat să fie certificat de un notar. Acest lucru va garanta legalitatea tranzacției. Înainte de a semna contractul, este important să verificați autenticitatea actelor proprietarului și să-i cereți documente de proprietate, astfel încât camera de producție pentru un serviciu auto să devină a ta.