Privatizarea unui apartament prin MFC: documente și condiții

Privatizarea apartamentului poate fi numită un proces destul de laborios și complex. În prezent, poate fi efectuată prin centre multifuncționale, MFC. De asemenea, are o serie de caracteristici atunci când este efectuat contactând MFC. Cea mai bună opțiune ar fi să previzualizați un ghid detaliat, cu răspunsuri la toate întrebările de interes pe această problemă, să fiți conștienți de modul în care se desfășoară privatizarea apartamentului prin MFC și care documente vor trebui colectate.

Informații generale

Unul dintre serviciile oferite de centrele multifuncționale este privatizarea apartamentelor. Au început să se deschidă, începând cu 2013, din ianuarie și să ofere cetățenilor numeroase servicii publice. Astfel de centre sunt convenabile prin faptul că centrează multe servicii diferite într-o clădire. Această organizație funcționează ca un fel de intermediar pentru cetățeni și diferite autorități. Unul dintre serviciile oferite de MFC este privatizarea apartamentului. Efectuarea procedurii este mult mai ușoară prin centre decât cu colectarea independentă a tuturor documentațiilor. Diferitele organizații furnizează toate lucrările necesare angajaților MFC prin depunerea de solicitări, ceea ce facilitează colectarea documentelor unui cetățean, nu are nevoie să acționeze în toate cazurile, iar acest lucru, la rândul său, reduce timpul pentru procesare. Care este diferența dintre privatizarea apartamentelor prin intermediul MFC?

Caracteristici și beneficii

Avantajul cel mai semnificativ al centrelor este concentrarea mai multor servicii într-o singură organizație. MFC-urile sunt un fel de intermediari ai cetățenilor cu diferite autorități. Probabil cel mai mare plus este capacitatea angajaților de a obține documentații diferite prin cereri, eliminând necesitatea colectării independente de documente. Dar acest serviciu nu este încă disponibil peste tot.

Prin MFC, privatizarea unui apartament este mult mai rapidă decât procedura de înregistrare la o agenție guvernamentală. Pentru a începe, trebuie doar să vizitați cel mai apropiat centru. Cea mai probabilă alegere este un centru situat în apropierea zonei de locuințe privatizate. Apoi se depune o cerere de furnizare a serviciului, și anume, înregistrarea privatizării apartamentului prin MFC.

Documente necesare pentru privatizare

Specialiștii departamentului vor emite o listă de documente necesare pentru executarea înregistrării și un eșantion de procură în cazul în care solicitantul este un reprezentant al mai multor sau unuia proprietari cărora le-a fost încredințată implementarea privatizării. MFC are un serviciu de asistență destul de bun și toată lumea are posibilitatea de a-l contacta pentru a afla informații suplimentare despre primirea serviciilor sau pregătirea anumitor documente. Specialiștii vor consulta și explica modul în care începe privatizarea apartamentului prin MFC.

Documente pentru un apartament

Deci, sunt necesare următoarele documente pentru apartament:

• Comandă sau contract social. recrutare. Aceste documente confirmă drepturile cetățenilor de a locui în apartament și de a-l folosi. Dacă până la 01.03.2005 apartamentul a fost eliberat în social. angajare, a fost necesar să emită un mandat. Și după această dată este deja un contract social. recrutare. Într-un oraș, regiune, furnizarea unui contract social. angajarea este opțională (Samara și Moscova) și, dimpotrivă, obligatorie (Sankt Petersburg, Novosibirsk, Ekaterinburg). Unele regiuni, atunci când emit un apartament la o comandă, necesită privatizarea unui contract social înainte de privatizare. angajare, alții au doar un cont personal sau un mandat. Prin urmare, trebuie să vă consultați în avans înainte de a aplica.

• Tech. pașaportul apartamentului.Pentru a comanda un pașaport tehnic, trebuie să contactați MFC sau BTI. Trebuie să aveți un acord sau o ordine socială cu dvs. angajarea și pașaportul Federației Ruse. Un astfel de document costă de la 900 de ruble, plătite chiar în organizație. Puteți obține în 7-14 zile.

Ce mai necesită privatizarea unui apartament prin MFC?

• Extras din cartea de casă (certificat al persoanelor înregistrate în apartamentul formularului nr. 9). Acest extras arată persoanele înregistrate în prezent în apartament. În cele mai multe cazuri, furnizarea acestui certificat nu este necesară, deoarece personalul centrului îi va trimite o cerere la biroul de pașapoarte (Novosibirsk, Moscova, Sankt Petersburg). În Krasnodar și Samara, un extract este furnizat independent. Se comandă la MFC sau la biroul de pașapoarte.
• Extras de cont personal. Este emis de IFC sau departamentul de contabilitate al societății de administrare (HOA, departamentul de locuințe, locuințe și servicii comunale). Singura problemă este că societatea de administrare o va emite numai în cazul plății tuturor datoriilor pentru serviciile comunale, în ciuda ilegalității și arbitrariului unor astfel de acțiuni. Aceasta este o presiune suplimentară pentru plata unui apartament comunal.

Numai după ce întregul pachet de documente a fost transmis, privatizarea apartamentului prin intermediul MFC va fi finalizată.

Documente pentru participanții la privatizare

Participanții la privatizare trebuie să prezinte următoarele documente:

• Pașapoarte ale Federației Ruse care au participat sau nu la privatizarea cetățenilor. Pentru un copil sub 14 ani, vor fi necesare pașapoarte ale ambilor părinți (tutore, tutore) și un certificat de naștere. Pentru un copil de 14-18 ani, este nevoie de pașapoarte ale părinților (tutore, tutore) și pașaportul acestuia.
• Certificat din formularul nr. 2 privind neparticiparea / participarea la privatizare. Conform legii privind privatizarea, după 18 ani, un cetățean are dreptul de a participa la privatizare o singură dată, dacă a fost participant până la 18 ani, poate participa din nou după împlinirea a 18 ani. Acest certificat va demonstra dacă un cetățean are dreptul de a participa la privatizare. Un astfel de certificat este luat la MFC sau ITP de fiecare participant. Dacă o persoană a fost înregistrată în apartament după iunie 1991 sau și-a schimbat permisul de ședere din 1991, va trebui să furnizeze informații suplimentare despre neparticiparea / participarea din partea ITO a acestui oraș.

A face privatizarea unui apartament prin intermediul MFC este destul de simplu. Ce alte documente trebuie colectate?

• Extragere de arhivă din cartea de casă din locurile anterioare de înregistrare (certificat al persoanelor înregistrate în apartamentul formularului nr. 9, care conține informații din arhivă). La fel ca și cu certificatul nr. 2. Dacă o persoană a fost înregistrată în apartament după iunie 1991 sau și-a schimbat înregistrarea din 1991, va trebui să furnizeze un extras de arhivă din cartea de casă din toate locurile de înregistrare pentru această perioadă.
• Refuzul privatizării notarizate. Cetățeanul care a decis să nu participe la privatizarea apartamentului și să-i fie proprietar în viitor trebuie să emită un refuz. În Krasnodar și Samara, este necesar doar un refuz notarial. În alte orașe, nu este necesară certificarea refuzului, angajații organizației care primesc documentele o vor întocmi singuri. Refuzul va trebui semnat doar atunci când o persoană depune documente.

Dacă părinții (curatorii, tutorii) nu doresc participarea unui copil minor la privatizare, aceștia trebuie să ofere, după ce a primit anterior, permisiunea autorității de tutelă și tutelă. Această permisiune este acordată ambilor părinți, indiferent dacă sunt divorțați sau nu. Privatizarea unui apartament prin MFC este foarte convenabilă. Există însă nuanțe.

Documentație suplimentară

Dacă participanții au nevoie de un reprezentant, un împuternicit, aceștia trebuie să emită o împuternicire notarială.

În cazul participării la privatizarea unui cetățean parțial incapabil sau incapabil, este necesară obținerea unei hotărâri judecătorești care să îl recunoască drept parțial incapabil / incapabil, precum și permisiunea autorităților de tutelă și tutelă de participare.Cetățeanul va fi reprezentat de un tutore, de la care va fi necesar un decret privind custodia stabilită și un pașaport rus. La fel de des privatizarea apartamentului prin MFC din Sankt Petersburg.

Dacă documentele indică numele vechi, veți avea nevoie de un certificat de divorț sau de căsătorie.

Participarea la privatizarea unui cetățean care execută o pedeapsă în închisoare necesită acordarea unei pedepse și un certificat de îndeplinire a acestei pedepse. În caz de refuz de participare, acest cetățean trebuie să scrie un refuz în scris. Apoi este atestat de șeful instituției corecționale. Dacă o persoană a ieșit deja din închisoare, va fi necesar un certificat de eliberare.

Apoi apartamentul este privatizat prin MFC. Avem în vedere termenii de mai jos.

Privatizarea utilizând site-ul serviciilor de stat

Portalul de stat „Servicii de stat” ajută la efectuarea unei varietăți de operațiuni, inclusiv la privatizarea apartamentului. Această procedură devine foarte convenabilă și vă permite să economisiți mult timp, deoarece se face fără a părăsi casa. Toată documentația poate fi transmisă stând acasă la computer. Pentru a începe, înregistrarea se efectuează pe site. De multe ori nu se cheltuie mult timp pentru asta. Pentru înregistrare în sine, aveți nevoie de un număr SNILS și de date de pașaport. Pentru a efectua diverse proceduri, contul dvs. trebuie să treacă confirmarea, pentru care vor verifica datele introduse. De asemenea, va trebui să introduceți telefonul sau e-mailul, setat ca autentificare pentru a accesa site-ul. De asemenea, va trebui să creați o parolă.

Compararea metodelor de depunere

Fiecare metodă de privatizare are avantajele și dezavantajele sale. Să comparăm 2 metode și să o alegem pe cea mai optimă. Caracteristici principale pentru comparare:

1. Timpul de așteptare de pe site-ul Gosuslugi este mult mai lung și poate fi de până la 60 de zile în 2017, în timp ce atunci când contactați personal MFC, procedura va dura nu mai mult de 10-14 zile. O diferență atât de mare este asociată cu o cantitate mai mare de lucru a site-ului și o verificare mai amănunțită a documentelor electronice.
2. Depunerea aplicațiilor prin portal este recomandată utilizatorilor cu experiență de Internet și computer, deoarece interfata și funcționalitatea pot fi clare pentru începători.
3. În 2017, documentele sunt depuse la cel mai apropiat centru MFC, ceea ce este extrem de incomod dacă pur și simplu nu se află în apropiere.
4. Pentru MFC și portal, pachetul de documente este absolut identic și, prin urmare, nu există nicio diferență fundamentală cu privire la această problemă.

La fel și privatizarea apartamentului. Prin intermediul MFC din Moscova, această procedură este cel mai adesea efectuată. Acest lucru economisește timp.

Cât costă serviciul?

Gosportal și MFC oferă servicii de privatizare în mod gratuit, totuși, trebuie avut în vedere faptul că unele fonduri vor fi necesare pentru colectarea pachetului de documente necesare. Acestea depind de prețurile dintr-o anumită regiune, dar aproximativ vor fi următoarele în 2017:

• Extras din Registrul unificat al statului - 200 p.
• Puterea de a emite privatizarea - de la 500 r.
• Obligația de stat la executarea acordului de privatizare - 1 000 p. (fiecare parte la contract plătește).
• Pașaport tehnic de la BTI și plan de apartamente - de la 500 r.
• Certificat de neparticipare la privatizare - de la 500 r.

Costul mediu al întregului pachet de documente este de 4-5 mii de ruble.

La fel de mult este privatizarea apartamentului prin MFC în 2017.

Motivele pentru care MFC a refuzat privatizarea

În cazul în care una dintre următoarele condiții nu a fost îndeplinită, este posibil să refuze privatizarea:

1. Apartamentul se află într-un fond de locuințe special.
2. Nu a fost furnizat un pachet complet de documente sau este încadrat în conformitate cu regulile
3. MFC a descoperit inconsecvența în contractul de muncă.
4. Participarea proprietarului la privatizarea altor locuințe.
5. Dacă apartamentul nu aparține autorităților municipale (locuințele departamentale sau judiciare pot fi atribuite unor astfel de spații).

Inclusiv, înregistrarea privatizării poate fi suspendată la descoperirea absenței anumitor documente sau a inconsecvențelor acestora.O astfel de decizie va fi trimisă solicitantului cu o descriere a listei de documente și motive din 2017 necesare reluării procesului de privatizare a locuințelor.

Cât durează privatizarea apartamentului prin MFC?

În medie, procesul de privatizare prin intermediul MFC durează aproximativ 2 luni. Dar în diferite regiuni, acești termeni pot varia ușor.