Fiecare proprietar trebuie să aibă dovada drepturilor asupra acestei proprietăți. Până în prezent, certificatele stabilite au fost desființate. Acestea au fost înlocuite cu un certificat din Registrul de Stat Unificat privind existența proprietății. Ce fel de document este acesta? Cum și de unde îl pot obține? Când poate veni această lucrare la îndemână? După ce au răspuns la toate aceste întrebări, proprietarii imobiliari nu vor întâmpina o serie de probleme atunci când efectuează tranzacții cu proprietatea lor. Și acest lucru va simplifica foarte mult operația și va dovedi buna credință a părților.
Scurta descriere
Un certificat din Registrul unificat al statului privind existența unei proprietăți în Rusia este un document care conține informații despre proprietarul imobilului, precum și despre proprietatea acestuia. Acesta este un fel de dovezi ale drepturilor de proprietate.
Un extract este tipărit pe o foaie albă A4. Nu are trăsături distinctive. Pe lângă informațiile despre proprietari, de regulă, un cetățean poate vedea caracteristicile obiectului în certificatul formularului stabilit.
Ce se poate emite?
Ce proprietate este eliberată un certificat din Registrul de Stat Unificat privind existența bunurilor? Răspunsul nu este atât de dificil pe cât pare. Documentul corespunzător este emis numai pentru imobiliare.
Legislația actuală a Federației Ruse indică faptul că „bunurile imobiliare” includ:
- case și cabane;
- garaje și locuri de parcare;
- construcție în desfășurare;
- apartament;
- cameră;
- terenuri.
În plus, conceptul de „bunuri imobiliare” include acțiuni la obiectele listate. În consecință, dacă o persoană deține ceva din lista propusă, mai devreme sau mai târziu va veni la îndemână un certificat din Registrul de stat unificat al proprietății.
Pentru ce?
Dar ce oferă exact această lucrare? După cum am menționat deja, extrase din Registrul unificat al statului sunt dovada dreptului de proprietate. Aceste documente pot fi utile în orice tranzacții cu proprietatea. De exemplu, dacă doriți să vindeți, să dați, să faceți schimb sau să împărtășiți imobiliare. În plus, o astfel de documentare este necesară la intrarea în moștenire.
Certificatul USRP privind absența dreptului de proprietate (sau asupra disponibilității sale) este solicitat atunci când se solicită împrumuturi și credite, în timpul dezbaterii judiciare și la depunerea cererilor de sprijin de stat.
Document de acțiune
Se pare că avem de-a face cu hârtie foarte utilă. Fără aceasta, în Rusia modernă este aproape imposibil să-și demonstreze drepturile de proprietate.
Valabilitatea certificatului din Registrul de stat unificat privind existența bunurilor sau absența acestora nu este definită de legislația în vigoare. Chestia este că hârtia este emisă la nesfârșit. Însă, pe parcursul implementării importante, din punct de vedere legal, tranzacțiile trebuie să solicite declarații noi.
În medie, valabilitatea hârtiei este de 30 de zile, mai rar - 2 săptămâni. Datele mai exacte cu privire la această problemă ar trebui să fie raportate autorității solicitante.
Unde să ajung
De unde să obțineți un certificat din Registrul de stat unificat privind disponibilitatea proprietății? Acest document poate fi executat prin Internet sau prin apel personal la organizații speciale. Care dintre ele?
Pregătirea extraselor din registrul lor imobiliar de stat este inclusă în lista serviciilor următoarelor organisme:
- „Servicii guvernamentale”;
- Rosreestr (și prin intermediul site-ului lor web inclusiv);
- camere de cartografie;
- centre multifuncționale.
În realitate, totul este mai simplu decât pare. Pe Internet, puteți găsi o mulțime de resurse terțe care promit înregistrarea rapidă a unui certificat din Registrul de Stat Unificat privind existența proprietății. Cu toate acestea, masa lor principală este înșelăciunea. Prin urmare, este mai bine să utilizați doar site-uri de încredere și de încredere.
Timpuri de asteptare
Cât de repede va fi gata documentul de care avem nevoie? Este important să înțelegem că declarația eșantionului stabilit este emisă destul de rapid. Nu va trebui să aștepți mult!
În medie, este nevoie de aproximativ 3-5 zile pentru a oferi serviciul menționat. Și numai în unele cazuri, se eliberează un certificat din Registrul unificat al statului de proprietate asupra proprietății la câteva ore după depunerea cererii relevante.
Documentația
Ce documente pot fi utile în momentul depunerii unei cereri pentru un extras? Totul depinde de cine face exact cererea.
Indivizii trebuie să aducă cu ei:
- Cartea de identitate
- verificați cu plata taxei;
- o cerere pentru un certificat al formei stabilite;
- documente de titlu pentru bunuri imobiliare (de preferință).
Pe lângă valorile mobiliare listate, persoanele juridice trebuie să atașeze o procură notarială și să depună documentele constitutive ale companiei. În caz contrar, cererea va fi respinsă.
prețurile
Cât este un certificat din Registrul de stat unificat privind disponibilitatea proprietății? Nu există un răspuns cert la această întrebare. Prețul exact al hârtiei depinde de mulți factori. De exemplu, din informațiile care vor fi scrise pe ajutor.
Costul aproximativ al hârtiei menționate pentru persoanele fizice pe hârtie este de aproximativ 400 de ruble, pentru organizații - 600. O declarație electronică va costa aproximativ 150, respectiv 300 de ruble. Pentru informații mai exacte cu privire la mărimea taxei, este mai bine să contactați direct autoritatea de înregistrare.
Instrucțiunea de comandă
Cum să acționeze pentru a comanda un document cu o formă fixă? Să începem cu o solicitare personală de ajutor. Aceasta este cea mai simplă și corectă soluție.
Un ghid pentru solicitarea unui extras din Registrul de stat arată astfel:
- Scrieți o declarație (sau imprimați pe un computer).
- Pregătiți documentele enumerate anterior. De preferat cu copii. Notează-i nu au nevoie. Singura excepție este procura.
- Aflați detaliile destinatarului fondurilor pentru furnizarea de servicii.
- Plata taxei în suma prevăzută.
- Depune o cerere de examinare oricăruia dintre organismele propuse anterior.
- Ridicați certificatul la ora stabilită.
Rapid, ușor și convenabil! Acest algoritm de acțiuni nu permite emiterea de declarații electronice.
Cerere de e-mail
Se poate solicita prin Internet un certificat din Registrul de stat unificat privind disponibilitatea proprietății. De exemplu, prin intermediul site-ului web al Registrului de stat.
În acest caz, va trebui să acționați astfel:
- Deschide rosresstr.ru.
- Accesați blocul „Servicii publice”.
- Completați formularul de solicitare deschis. Pentru a face acest lucru, urmați instrucțiunile de pe ecran.
- Accesați pagina de plată a serviciului. Adresa va apărea pe ecran după completarea cererii.
- Introduceți numărul captcha și numărul cererii.
- Indicați modalitatea de plată a serviciului.
- Scrieți detaliile contului de la care doriți să scriați bani.
- Confirmați acțiunea.
- Indicați forma certificatului primit.
Dacă o persoană a decis să comande o declarație electronică, atunci este suficient să indicați căsuța pe care va fi trimisă hârtia. În caz contrar, persoana trebuie să înregistreze adresa autorității de înregistrare unde va fi emisă declarația.
concluzie
Acum este clar cum puteți comanda un certificat din Registrul de stat unificat privind existența proprietății. Unii spun că este încă mai ușor să depui personal cereri în forma stabilită pentru a traduce ideile în realitate. Cu toate acestea, Internetul în această situație este folosit din ce în ce mai des.
Doriți să comandați un extras prin „Serviciile de stat”? Puteți face acest lucru exact ca atunci când lucrați cu site-ul web Rosreestr. Doar profilul va trebui înregistrat pe serviciu în avans. Și, dacă credeți recenziile, forma de plată la „servicii de stat” este mai convenabilă.