Art. 1151 din Codul civil al Federației Ruse afectează soarta bunurilor care au rămas după moartea unei persoane, iar moștenitorii nu au apărut și nu și-au pierdut dreptul. Astfel de cazuri nu sunt mai puțin frecvente. Legea descrie procedura de evacuare a proprietăților.
Reglementarea legislativă
Art. 1151 din Codul civil al Federației Ruse conține principalele dispoziții privind drepturile statului la moștenire.
În lista actelor de reglementare, puteți face scrisorile corespunzătoare ale Serviciului Fiscal Federal, acte ale Serviciului Fiscal Federal care explică procedura de înregistrare.
Codul civil spune că procedura de acceptare a moștenirii și contabilității este reglementată de lege, dar nu a fost publicată.
O parte a regulamentului este asigurată prin regulamente, în special prin reglementări privind organismele structurilor municipale și ale autorităților regionale cu privire la problemele de proprietate și teren. Ceea ce se remarcă în art. 1151 din Codul civil cu comentarii? Despre ce vorbește? Faptul că puterile organelor menționate mai sus cu privire la proprietățile de scăpare nu au fost explicate în detaliu și rămân multe la mila întâmplării. Acest lucru este confirmat de practica judiciară, care nu este numeroasă și care oferă până în prezent puține răspunsuri la întrebările existente.
Apariția drepturilor statului
Anterior, statul a preluat în mod activ proprietatea la trezorerie. Acum drepturile sale sunt limitate. Acesta intră în ele când:
- cetățenii cu drepturi de moștenire i-au abandonat;
- cetățenii i-au pierdut prin ordonanță.
Cine este responsabil de la stat? În orașele cu semnificație federală, problemele de scăpare sunt soluționate de autoritățile responsabile de proprietățile și afacerile funciare.
Municipiilor și orașelor li se oferă terenuri și locuințe sau acțiuni în acestea. Drepturile asupra altor obiecte sunt transferate guvernului federal. În consecință, Agenția Federală de Gestionare a Proprietăților și actele care afectează probleme legate de proprietatea evazată intră în vigoare aici.
Nuanțe practice
În termen de șase luni, moștenitorii au dreptul să își declare drepturile sau să le renunțe. Legea prevede că acceptarea proprietății poate fi reală fără documente. Din acest motiv, oficialii nu acordă atenție bunurilor imobiliare, aparent rămase fără proprietar.
În plus, dacă cineva moare, informațiile relevante nu sunt introduse automat în registrele de proprietate din cauza unui decalaj în art. 1151 din Codul civil al Federației Ruse.
Unii cetățeni sunt recunoscuți ca moștenitori nedemni. Dar, în cazul în care singura persoană acționează ca moștenitor, nu este nimeni care să depună un proces, cu excepția cazurilor necuvenite când procurorul vine, dar sunt puține dintre acestea.
Alte dificultăți
Saltul termenului limită pentru acceptarea moștenirii nu duce automat la pierderea tuturor drepturilor potențialului dobânditor. El are dreptul de a depune o cerere pentru a restabili termenul.
În plus, notarul poate primi suficiente dovezi cu privire la acceptarea efectivă a bunului. Și în procedura judiciară nu este nevoie.
Moștenitorul, luând chiar și un lucru, devine proprietarul întregii proprietăți și este responsabil pentru datoriile în cadrul prețului său.
Poziția statului
Statul este interesat să aibă pe cineva moștenire. La urma urmei, proprietarul menține proprietatea și plătește impozite pentru aceasta. Prin urmare, oficialii și încearcă să se sustragă recunoașterii evadării proprietăților. Chiar dacă există informații că proprietarul nu are moștenitori, nimeni nu reacționează. O excepție sunt lucrurile a căror circulație este limitată, de exemplu, arme, stupefiante etc. Legislația stabilește o listă de astfel de lucruri.
Este posibil să se creeze un registru special pentru proprietățile scăpate, dar cum nu se poate încălca drepturile altor cetățeni? Iar legea protejează strict secretele notariale; accesul de către străini la acesta este limitat la o listă scurtă de oficiali.
Procedura de autorizare
Art. 1151 din Codul civil al Federației Ruse nu stabilește o procedură diferită pentru înregistrarea proprietății. Reprezentanții administrației municipale sau ai Agenției Federale de Gestionare a Proprietăților contactează un notar public. Se deschide un caz notarial, se colectează documente care confirmă faptul decesului unei persoane, prezența bunurilor. Lucrarea necesită un notar public.
Procesul de înregistrare nu durează mai mult de 6 luni, deoarece au trecut toate termenele, iar proprietatea devine proprietatea statului.
Cu toate acestea, unii notari refuză să înregistreze proprietatea, din cauza faptului că nu există dovezi ale eșecului potențialilor moștenitori, nu există dovezi că cineva nu a acceptat proprietatea de fapt.
În această privință, se formează practica judiciară în temeiul art. 1151 din Codul civil? Cum merge? Autoritățile se adresează instanței pentru a stabili faptul că eșuarea bunurilor. După ce au primit decizia, oficialii apelează la notarul public. Pe baza documentelor colectate, se eliberează un certificat de moștenire.
Apoi este înregistrat în registrul drepturilor asupra bunurilor imobiliare, dacă vorbim despre imobiliare și alte proprietăți, în special, mașini.
Statul plătește datoriile care au rămas cu defunctul în prețul bunului primit.
În concluzie
P. 2, art. 1151 din Codul civil al Federației Ruse este un punct deosebit de important în legislație. De ce? Distribuie în mod clar drepturile statului de a evacua proprietatea. În plus, există probleme cu absența unei legi specializate care să prevadă procedura de contabilizare a proprietății și nuanțele înregistrării drepturilor de stat.
Întrebările rămân cu privire la momentul, protecția drepturilor moștenitorilor potențiali sau reali care nu își oficializează drepturile. Cum să vă asigurați că cineva nu a acceptat moștenirea?
Ce să fac, de exemplu, cu cetățenii care au o cotă în astfel de proprietăți, au preferințe?
Aparent, autoritățile așteaptă să se acumuleze practici judiciare suficiente înainte de a emite o lege specială care ar provoca indignare în societate. Și poziția autorităților este ambiguă. Astfel, subiectul ridicat ridică mai multe întrebări decât oferă răspunsuri.