Aparatele cu gaz de uz casnic necesită o abordare specială pentru întreținere și service. În principal, specificul funcționării acestor unități este determinat de cerințele sporite de siguranță. În acest sens, sunt introduse standarde și reglementări speciale care reglementează regulile pentru întreținerea echipamentelor pe gaz, precum și măsurile de reparație aferente.
Cadrul de reglementare pentru întreținere
Necesitatea dezvoltării unor reguli speciale pentru întreținerea și întreținerea sistemelor și unităților de gaze s-a datorat incidenței crescânde a accidentelor în clădirile de apartamente, care sunt, de asemenea, asociate cu defecțiuni ale echipamentului. În 2013, a fost adoptată o lege corespunzătoare care obligă proprietarii de echipamente pe gaz să inspecteze anual unitățile de operare. Întreținerea și repararea directă a echipamentelor pe gaz în interiorul casei se realizează de organizații specializate cu care se încheie un contract. Decretul Federației Ruse nr. 410 reglementează măsurile de control și de organizare în acest domeniu.
Ce echipament este supus întreținerii?
Obiectele de control țintă sunt orice sisteme și dispozitive care sunt amplasate și operate într-o anumită clădire rezidențială. Trebuie subliniat imediat că nu contează în ce casă se află spațiul de locuit - poate fi fie o cabană privată, fie o clădire de apartamente. Este o altă problemă că întreținerea și repararea echipamentelor cu gaz la domiciliu pot fi efectuate de companii care inițial efectuează întreținerea instalației. În acest caz, este simplificată înregistrarea legală a serviciilor de monitorizare a sistemelor de gaze.
Acum merită să luăm în considerare ce unități particulare sunt incluse în lista echipamentelor pentru inspecția periodică obligatorie:
- Dispozitive de comunicare casnice. Aproape toate componentele și unitățile funcționale ale clădirilor de apartamente care sunt implicate în procesele de alimentare cu gaz. În special, acestea pot fi aparate de măsurare a gazului și dispozitive de dozare.
- Unitățile care consumă direct sunt centralele, cazanele, sobele și încălzitoarele care funcționează pe amestecuri de gaz.
Semnarea unui contract de întreținere
Abonatul, adică proprietarul și utilizatorul direct al echipamentelor pe gaz, este obligat să încheie un contract cu organizația, care va desfășura activități tehnice anual. Pentru a face acest lucru, trebuie să trimiteți o cerere către o organizație care are dreptul de a furniza astfel de servicii. Pentru a încheia un contract pentru întreținerea echipamentelor pe gaz, este necesar să se atașeze următoarele documente la cerere (în esență - oferta):
- Cartea de identitate a solicitantului sau a actelor constitutive ale unei persoane juridice.
- Dacă cererea este făcută de reprezentantul proprietarului echipamentului, atunci este trimis un document adecvat care confirmă dreptul de a acționa în numele proprietarului.
- Documente care confirmă conformitatea echipamentelor cu standardele tehnice existente.
- Documente care conțin data la care a fost sigilat contorul de gaz.
- Dacă vorbim despre un apartament într-o clădire de apartamente, atunci este atașat și protocolul ședinței de proprietari, la care s-a luat decizia de a încheia un acord privind deservirea echipamentelor pe gaz.
Ce este indicat în contract?
Pe lângă faptul că indică informații despre pașapoarte cu privire la sisteme și ansambluri, date și locuri, contractul pentru întreținerea echipamentelor pe gaz ar trebui să includă, de asemenea, următoarele informații:
- Configurații de conectare pentru comunicații de alimentare cu gaz obișnuit.
- Lista activităților de muncă care urmează să fie întreprinse ca parte a serviciului.
- Schema procedurilor de inspecție și reparații.
- Costul serviciilor furnizate.
- Procedura și termenele pentru efectuarea plăților pentru servicii.
- Responsabilitățile, drepturile și obligațiile părților.
- Perioada de valabilitate a contractului.
- Alte condiții în care vor fi efectuate măsuri tehnice și de verificare.
Cine poate acționa ca un client al serviciilor?
Există mai multe categorii de organizații și persoane care, în principiu, pot încheia un contract cu o organizație pentru deservirea echipamentelor pe gaz. În primul rând, poate fi proprietarul direct al carcasei în care este echipat acest echipament. Dacă problema se referă la un echipament comun intra-casă, clientul poate fi compania de administrare, cooperativa, parteneriatul sau alte organizații care sunt proprietarii casei sau o entitate economică.
De regulă, proprietarul încheie un contract pentru întreținerea echipamentelor pe gaz într-o casă privată, dar chiar și în acest caz este posibilă proiectarea unei angajări a unei companii specializate cu licență adecvată, care va furniza în mod oficial servicii unei companii terțe. De exemplu, dacă proprietarul unei căsuțe mari a încredințat serviciile complexe de inginerie ale unei organizații, atunci poate încheia un acord cu un alt contractant pentru desfășurarea unor evenimente de deservire separate.
Lucrări de întreținere a echipamentelor casnice
Cele mai mari lucrări, care includ inspecția vizuală, testarea dispozitivelor, o analiză cuprinzătoare a stării tehnice a comunicațiilor, etc. Proceduri specifice pentru întreținerea echipamentelor de gaz intra-apartament includ următoarele:
- Verificarea calității instalației de utilizare a gazelor și evaluarea conformității conductelor de conducte cu cerințele de reglementare.
- Verificarea calității dispozitivelor de vopsire și fixare a conductei de gaz. În aceeași parte, specialiștii verifică integritatea unităților tehnologice - colectoare, despicatoare și valve.
- Inspectarea vizuală a caracterului adecvat al accesului liber la unitățile alimentate cu gaz și la comunicațiile aferente.
- Încercarea conductelor de gaze pentru scurgeri folosind echipamente de sertizare sau emulsii de săpun.
- În apartament, întreținerea echipamentelor cu gaz implică, de asemenea, verificarea funcționării canalelor de ventilație și fum, care sunt responsabile de aportul de aer de ardere și de eliminarea amestecurilor de gaze de evacuare.
- Se verifică starea armăturilor și a materialelor, inclusiv valve, garnituri, duze, robinete, garnituri etc.
Pe baza rezultatelor inspecției vizuale inițiale, se poate lua o decizie privind testarea echipamentelor sau lucrările de reparații. În cel de-al doilea caz, un proiect este uneori întocmit pentru producția de lucrări - depinde de amploarea măsurilor tehnice și de condițiile contractului.
Caracteristici de întreținere a sobei pe gaz
În primul rând, se evaluează calitatea elementelor de fixare și stabilitatea instalării echipamentelor. În special, cât de fiabil este fixat soba în raport cu blatul sau cu alte mobilier de bucătărie din apropiere. În continuare, se verifică fixarea elementelor funcționale - un grătar, un indicator termic, arzătoare, foi de copt etc. O atenție deosebită se acordă sistemelor de automatizare, control și protecție în timpul întreținerii echipamentelor interne. Pentru a testa astfel de dispozitive, un specialist poate utiliza echipamente electrice de măsurare, cum ar fi multimetre.
Caracteristici de întreținere a cuptoarelor pe gaz
Pentru astfel de unități sunt solicitate mari în ceea ce privește siguranța la incendiu. Distanța dintre structura cuptorului, pereți și alte instalații este evaluată. Infrastructura frontală a arzătoarelor și stabilizatorul de tracțiune ar trebui să fie prezente în infrastructura generală a acestui echipament. Calitatea muncii acestor sisteme este verificată și cu ajutorul dispozitivelor și dispozitivelor speciale. La întreținerea echipamentelor cu gaz de tip cuptor, valoarea de tracțiune este extrem de mare, astfel încât controlorul va trebui să verifice mișcarea porții în coș. Se măsoară intensitatea debitului de aer și se evaluează conformitatea parametrilor minei cu cerințele de reglementare.
Caracteristici de întreținere a cazanelor de apă caldă
Complexitatea cazanelor și a altor cazane care funcționează în stația de canalizare este în conductele de contur pe mai multe niveluri. Maestrul trebuie să verifice cu atenție conductele, secțiunile de conectare și să conecteze unitatea la circuitele de circulație. Sistemul este inspectat pentru scurgeri și depresurizare. În special, este estimată densitatea de montare a schimbătorului de căldură și a duzelor de bobină pe pereții camerei de ardere. Acestea sunt cele mai sensibile noduri de interfață ale părților funcționale. Asigură întreținerea echipamentelor cu gaz și măsuri de curățare. Folosind detergenți și abrazivi speciali, suprafețele schimbătorului de căldură și ale cuptorului sunt curățate de funingine, scară și scară. Dacă este necesar, înlocuiți filtrele și membranele unității.
Proceduri suplimentare de servire
În timpul inspecției, este verificată nu numai echipamentul țintă cu comunicații, ci și buteliile cu amestecul de gaz, dacă sursa nu este linia centrală de alimentare. Instalațiile individuale de baloane, în special, sunt verificate pentru respectarea presiunii cu standardele stabilite (2-3,6 kPa), etanșeitatea și integritatea structurală.
Dacă este necesar, ca parte a întreținerii echipamentelor cu gaz, comandantul poate ajusta funcționarea sistemelor cuplate la unitatea țintă. De exemplu, dacă funcționarea cazanului este controlată de un controler automat automat, în care, la verificare, s-au setat parametrii de control incorect ai dispozitivului.
Lucrări de reparații
Pentru a desfășura astfel de activități, se depune o cerere specială și se întocmește un act de verificare a echipamentului, pe baza căruia este elaborat un plan de acțiuni suplimentare. Dar acest lucru se aplică reparațiilor neprogramate, care pot fi asociate cu accidente sau detectarea defecțiunilor în timpul funcționării normale. Operațiile de reparație și întreținere planificate se referă de obicei la înlocuirea consumabilelor, la reinstalarea componentelor individuale etc.
Întreținerea și repararea cuprinzătoare a echipamentelor cu gaz, de exemplu, prevede, de asemenea, înlocuirea cablurilor electrice dacă se detectează deteriorarea sau încălcarea acoperirii de izolație. Cele mai importante proceduri de reparație și restaurare sunt legate de repararea arzătoarelor, mixerelor, montarea de piese mobile ale echipamentului, înlocuirea furtunurilor de alimentare cu amestecuri de gaz, etc. Măsuri mai complexe sunt încredințate conducătorilor de centre de service specializate de la producătorul direct.
concluzie
Întreținerea obligatorie a echipamentelor de gaze menajere de către organizații autorizate în mod regulat pentru mulți utilizatori pare inutilă și greoaie. Și există toate motivele pentru acest lucru, deoarece există sarcini de organizare suplimentare, ca să nu mai vorbim de costurile financiare. Pe de altă parte, în contractul pentru întreținerea și repararea echipamentelor pe gaz, puteți specifica condițiile optime pentru inspecții, ceea ce va minimiza problemele nedorite atunci când efectuați monitorizarea de rutină.Cu toate acestea, oportunitatea unor astfel de proceduri nu ar trebui pusă la îndoială, deoarece aceasta este o problemă de securitate. Iar practica obișnuită a întreținerii de autoservire cu reparații fără ajutorul specialiștilor în acest caz nu funcționează tocmai având în vedere pericolul crescut al infrastructurii tehnice a gazelor.