În Rusia, pentru tranzacțiile imobiliare, este obligatoriu luarea unui extras din Registrul unificat al statului. Cum să o aduc? Unde să trimiteți cererea corespunzătoare? Cât costă acest certificat? Răspunsurile la aceste întrebări se găsesc astăzi. În realitate, totul este mult mai simplu decât pare la prima vedere. Și chiar și un cetățean care nu înțelege nimic în documente va putea efectua o comandă pentru un certificat al formei stabilite.
descriere
Deci, ce este un extras din Registrul unificat al statului?
Acest document este un fel de certificat, tipărit, de regulă, pe mai multe foi de format A4. Indică date referitoare la proprietatea listată în registrul de stat.
De ceva timp, extrasul servește ca un analog al unui certificat de proprietate. În consecință, acestea joacă un rol imens în tranzacțiile cu proprietăți.
Dispoziții generale
Gândindu-mă cum să obții un extras din Registrul unificat al statului, este important să ții minte unele dintre caracteristicile sale.
Certificatele din registrul unificat de drept al statului sunt eliberate aproape tuturor. Informațiile USRP se află în domeniul public. Deci, oricine poate studia datele imobiliare.
Declarațiile sunt diferite. De exemplu, printre ele există:
- certificate care caracterizează proprietatea;
- istoric de transfer al dreptului de proprietate;
- date privind restricțiile și sarcinile;
- extinderea declarațiilor complete.
Cel mai adesea, cetățenii comandă fie certificate extinse, fie cele obișnuite (cele care descriu în detaliu obiectul „imobiliar” specific). Trebuie menționat că o interpretare extinsă este de obicei emisă numai proprietarilor de proprietăți.
Ce fac
Pentru a putea obține un extras din Registrul de stat unificat, este necesar să înțelegeți pentru ce proprietate se poate executa un astfel de document. După cum am spus, trebuie să te ocupi de imobiliare.
Conceptul de „proprietate” în Rusia include următoarele proprietăți:
- clădiri neterminate;
- apartament;
- locuri de garaj;
- spațiu pentru parcarea mașinilor;
- loturi de pământ;
- case și căsuțe;
- cameră.
De asemenea, aici sunt incluse acțiunile la facilitățile enumerate. Pentru toate aceste imobiliare, puteți emite cu ușurință un extras din registrul de stat al drepturilor. Dar cum să o faci?
conținut
Mai întâi, câteva cuvinte despre ceea ce se poate învăța exact din documentul menționat. Într-adevăr, într-o declarație a formei stabilite, anumite informații sunt stocate.
Mult depinde de tipul de certificat comandat. În ciuda acestui fapt, cel mai adesea cetățenii pot vedea în extrasul Registrului unificat al statului:
- adresa completă a proprietății;
- descrierea proprietății;
- numărul de etaje ale clădirii;
- scopul obiectului;
- informatii despre proprietar;
- tipul dreptului de proprietate;
- data emiterii certificatului de proprietate;
- numărul cadastral al obiectului;
- valoarea cadastrală;
- informații despre arestări și angajamente.
Aici veți găsi, de asemenea, informații despre cine a depus o cerere pentru un certificat. De dragul informațiilor enumerate mai sus, cetățenii necesită o declarație de studiu atunci când se ocupă de proprietate. Principalul lucru este că poate determina prezența obligațiilor și poate stabili faptul existenței drepturilor de proprietate asupra unui obiect.
Tipuri de ajutor
Cum se obține un extras din Registrul unificat al statului? Totul depinde de ce tip de document are nevoie de un cetățean.
Astăzi, este posibil să întâlniți un ajutor obișnuit pe hârtie. Se găsește cel mai adesea în practică. Un cetățean va primi un extras imprimat pe hârtie. Documentul poate fi utilizat ulterior, la discreția sa.
O interpretare electronică este de asemenea disponibilă. În acest caz, un document grafic este trimis persoanei, care este un analog al declarației de hârtie USR.Poate fi folosit digital sau imprimat.
costul
Aveți nevoie de un extras din Registrul de stat unificat? Cum să obții o persoană? Pentru a face acest lucru, va trebui să vă amintiți că furnizarea informațiilor din registrul drepturilor este un serviciu plătit. Va trebui să plătiți pentru un certificat.
Cât de exact? Mărimea taxei de serviciu variază. Putem spune cu încredere că un document pe hârtie este mai scump decât unul electronic. Cum să obțineți un extras din Registrul unic al statului imobiliar? Cât va costa serviciul?
Unele surse indică faptul că un extras din Registrul unificat al statului pentru persoane fizice costă 200 de ruble, pentru persoane juridice - 600. Omologii electronici vor costa 150, respectiv 300 de ruble. Aceste rate sunt relevante pentru cererile de la locul de reședință al solicitantului.
Dacă trimiteți o solicitare unei alte autorități de înregistrare, atunci trebuie să plătiți mai mult. Cetățenii vor transfera 300 și 200 de ruble pentru informații de hârtie și electronice, iar persoanele juridice vor transfera 900 și respectiv 400 de ruble.
Metode de producție
Cum se obține un extras din Registrul unificat al statului? Există mai multe scenarii. Alegerea finală este făcută de cetățeanul însuși - întrucât este confortabil, deci face comanda documentului.
Astăzi certificatul USRP poate fi emis:
- în persoană;
- pe internet.
În practică, primul scenariu este cel mai adesea găsit. În cele din urmă, cetățeanul va primi un extras de hârtie. Dacă comandați un document prin internet, puteți alege interpretarea acestuia. De exemplu, puteți obține o declarație electronică în acest fel cu confort maxim.
Locul primirii
Și unde să aplici? De unde să obțineți un extras din Registrul unificat al statului? Pe teritoriul Federației Ruse, unele servicii publice sunt implicate în eliberarea acestui certificat.
Care dintre ele? Printre ele, este obișnuit să se distingă centrele Rosreestr și multifuncțional. De asemenea, documentul este executat și emis în camerele de înregistrare cadastrală.
Vorbind despre tehnologiile de pe Internet, putem distinge doar 2 resurse dovedite pe care furnizează serviciul studiat - Servicii de stat și pagina web Rosreestra.
Acțiuni pas cu pas
Cum se obține un extras din Registrul unificat al statului? Să începem cu un apel personal la autoritatea de înregistrare. La urma urmei, după cum am aflat deja, aceasta este o practică destul de comună. Nu contează unde anume cetățeanul intenționează să vină pentru un certificat - la Rosreestr sau la MFC. Principalul lucru este că algoritmul de acțiuni în ambele cazuri va fi același.
Un ghid pas cu pas pentru înregistrarea USRP arată astfel:
- Pregătiți documente pentru declarații de comandă.
- Scrieți și trimiteți o solicitare unuia dintre organismele înregistrate.
- Plata taxei de stat.
- La ora convenită, veniți la organizația de înregistrare și ridicați documentul finalizat.
Se recomandă ca toate plățile să fie efectuate în avans. În caz contrar, cererea pentru un certificat nu va trece prin etapa de procesare. Pur și simplu nu va fi acceptat la Rosreestr. Obținerea unui extras din Registrul de stat unificat este mult mai ușor decât pare.
Acțiuni online
Cu toate acestea, tot mai des cetățenii apelează la utilizarea internetului pentru a obține o serie de servicii publice. Această practică face viața mult mai ușoară.
Cum puteți obține un extras din Registrul de stat unificat prin Internet? Puteți face acest lucru, așa cum am menționat deja, folosind site-ul web Rosreestr.
Pentru a comanda un certificat, trebuie să:
- Accesați site-ul rosreestr.ru.
- În secțiunea „Servicii” (de obicei se află în colțul din dreapta jos al paginii), faceți clic pe „Obținerea informațiilor din registrul imobiliar de stat”.
- Completați o aplicație - trebuie să introduceți date despre proprietate și client.
- Indicați tipul de referință comandat.
- Scrieți în ce corp va fi mai convenabil să primiți un extract. Dacă un cetățean a comandat un certificat electronic, trebuie doar să introduceți adresa de e-mail.
- Plătește pentru serviciul care emite declarația. De obicei, plățile fără numerar sunt utilizate pentru această sarcină.
La acest pas, principalele acțiuni se încheie. Tot ce mai rămâne acum este să aștepți. Imediat ce extrasul va fi gata, persoana va fi informată despre acest lucru. Va fi posibil să ridicați un certificat al formularului stabilit la Rosreestr sau MFC.
Dacă solicitantul a întocmit o versiune electronică a documentului, atunci, după disponibilitatea sa, se va trimite un link către e-mail prin care extrasul poate fi descărcat. Nimic dificil, special sau de neînțeles!
Aproximativ în același mod, comanda certificatului prin „Serviciile de stat”. Diferența este că, în loc de secțiunea „Servicii”, va trebui să faceți clic pe „Servicii” - „Camera Roserestr / Cadastral”, iar o notificare de pregătire va veni nu numai prin e-mail, ci și în „Contul personal” de pe site.
Cronologia
Acum este clar cum se poate obține un extras din USR. Nu există nimic de neînțeles în acest sens. Realizarea acestor informații în viața reală este într-adevăr ușor.
Am primit declarația EGRP în mai multe moduri - prin internet și personal. Dar cât durează pentru a pregăti documentul?
Dacă solicitați autorității de înregistrare pentru înregistrare, timpul de producție a hârtiei va fi de aproximativ 3 zile. În MFC, crește până la 5 zile. Dacă mergeți la autoritatea de înregistrare nu prin înregistrare, atunci trebuie să așteptați mai mult - până la 8-10 zile.
În orice caz, obținerea unei declarații USRP nu necesită mult timp. Doar câțiva pași - și treaba este gata!
documente
Un punct important este colectarea documentelor solicitate în timpul înregistrării. Au nevoie de o sumă minimă. Cu toate acestea, cetățenii ar trebui să abordeze în mod responsabil această nuanță.
Cel mai adesea, pentru a comanda o declarație USRP, aveți nevoie de:
- pașaport;
- cerere;
- verificați cu taxă plătită.
Pentru a comanda certificate extinse, veți avea nevoie de orice document de titlu pentru proprietate.