Záložne tradične úspešne pôsobia na trhu úverov. Napríklad v Moskve ich je viac ako 500. Toto podnikanie, ktoré už bolo známe, je však schopné Rusov prekvapiť tým, že získalo nové smery a diverzifikovalo svoju prácu.
Rastúci počet podnikateľov sa zaujíma o to, ako otvoriť záložňu v metropole. Pôžička zabezpečená nehnuteľnosťou v posledných desaťročiach pevne vstúpila do života strednej triedy. Ľudia, ktorí sú si istí svojím príjmom v dlhodobom horizonte, niekedy zažívajú dočasný nedostatok finančných prostriedkov, ktorý, ako viete, má sklon sa objavovať okamžite.
Na obzore sa objavuje „horiaci“ lístok; dlho očakávaná nehnuteľnosť sa náhle objavila, ale niekoľko tisíc „amerických prezidentov“ chýba ... Existuje veľa takých možností. Nepredávajte svoje auto, aby ste urýchlene pomohli peniazom! Aj v polovici minulého storočia sami Američania našli spôsob, ako sa dostať z tejto ťažkosti, a pomohli im to pomocou pôžičky zabezpečenej autom.
Do konca minulého storočia tento typ pôžičiek dobyl Európu a rozvinuté ázijské krajiny. V súčasnosti sa na ruskom úverovom trhu aktívne rozvíja. Vďaka tomu môžu majitelia automobilov získať záložňu v deň, keď nás kontaktujú krátkodobá pôžička vo výške 5 až 70 tisíc dolárov.
Ste pripravení zriadiť záložňu?
Záložne ako podnik má určitú špecifickosť: sú dôležité nielen kvalifikácie, ale aj hlboká slušnosť zamestnancov, vysoká oficiálna disciplína, svedomitý prístup k šíreniu dokumentov a hlboké odborné znalosti. Neexistuje miesto pre náhodných ľudí s nedostatočnou zodpovednosťou, ktorí nie sú schopní dôsledne podnikať.
Je vhodné, aby podnikateľ, ktorý investuje do podniku osobné a / alebo vypožičané prostriedky, mal pred získaním záložne osvedčenie o znalcovi a osobnú praktickú skúsenosť. Preto by mal mať podnikateľ, ktorý sa rozhodne začať podnikať, všetky vedomosti odhadcu a pokladníka, ale znásobený vysokou zodpovednosťou.
Koniec koncov, bol to práve on, kto by musel nielen organizovať prácu, ale aj monitorovať jej vykonávanie: vykonávať náhle kontroly bezpečnosti kolaterálu, monitorovať bezpodmienečné plnenie stanovených taríf personálom, úroveň ich odborných znalostí a plnenie povinností. Malo by to byť vzorom pre podriadených pri výkone povinností a podnikania. Ak obchodník nepociťuje vyššie uvedené vlastnosti, odporúčame, aby si našiel ďalšie výhodné podnikanie na investovanie.
Aký je záujem o záložne? Posúďte sami. Investíciou do nej 180 000 dolárov môžete očakávať návratnosť za rok investovaním 250 tisíc dolárov do podnikania za rok a pol, 280 tisíc za dva roky.
Pokyny krok za krokom
Ako je uvedené vyššie, skôr ako začnete podnikať na základe požičiavania, mali by ste s tým mať skúsenosti. Praktické skúsenosti s orientáciou v problémových situáciách sa oceňujú najmä v práci, ktorá podnikateľovi umožňuje obísť stratové možnosti a dlhodobo sa vyhnúť nákladným chybám. Ako otvoriť záložňu? Pokyny krok za krokom nebudú zbytočné.
Po prijatí rozhodnutia požičať si peniaze na zabezpečenie automobilu nasleduje registrácia ako právnická osoba.
Po príchode názvu pre svoju budúcu súkromnú úverovú inštitúciu, ktorá musí mimochodom obsahovať slovo „záložňa“, sa potom ponoríte do mora administratívnych formalít.
Právne predpisy Ruskej federácie vám poskytujú výber z možných organizačných foriem: LLC, ZAO a OJSC. Čo si vybrať? Využite skúsenosti predchádzajúcich generácií - vyberte LLC. Táto forma podnikania sa realizuje v relatívne minimálnom balíku dokumentov. Mysli si, že máš relatívne malú firmu.
Preto sa nebude hodnotiť kurzami akcií, ale skutočnými nákladmi. To isté vám povedia aj zamestnanci právnických firiem, ktorí nielen vedia, ako otvoriť záložňu, ale tiež vedia, ako to urobiť. Sú vždy pripravení namiesto vás vykonať také dokumenty v krátkom čase a získať potrebné licencie za mierny poplatok (od 7 do 10 000 rubľov), šetriace váš čas a nervy (ktoré sú samozrejme drahšie).
Už v tejto fáze (pri registrácii právnickej osoby) je žiaduce, aby skúsený hodnotiteľ-ekonóm pracoval v spojení s podnikateľom, pretože pri začatí podnikania podľa zákona Ruskej federácie „Na záložne“ z 19. júla 2007 sa musí vykonať veľa papiera. Toto personálne obsadenie, popisy práce, denná rutina, organizácia plánovania a účtovníctva.
Podrobnosti záleží
Je zrejmé, že pre správnu registráciu nestačí vedieť, aké dokumenty sú potrebné na otvorenie záložne. Profesionalita dizajnu je dôležitá, berúc do úvahy najrôznejšie „maličkosti“, ktoré sa „náhle“ stanú významnými a rozhodujúcimi v právnom konflikte. Je zásadne dôležité vykonať kompetentnú registráciu základných dokumentov.
V charte musia byť uvedené najmä tieto činnosti záložne: služby úschovy hodnoty, krátkodobé pôžičky zabezpečené hnuteľným majetkom, poradenské služby, služby nákupu automobilov. Záleží na právnych konfliktoch.
Po vyplnení súboru podkladových dokumentov, ako aj po podaní žiadosti o registráciu štátu a rozhodnutí o vytvorení právnickej osoby sa podnikateľ bude musieť zaregistrovať na daňovom úrade (budete musieť zaplatiť aj štátnu povinnosť).
Výber kancelárie a strážené parkovisko
Čo potrebujete na otvorenie záložne? Ziskový nájom! Toto je axióma tohto druhu činnosti. Preto vás upozorňujeme na ďalší aspekt prípravných prác: uzatváranie zmlúv o prenájme kancelárií, ako aj využívanie platených parkovacích služieb.
Našťastie v prípade obchodníkov, ktorí sa zaoberajú obchodovaním s autami, nie je veľkosť kancelárie rozhodujúca pre ziskovosť tohto podnikania. Úspory sú zrejmé, pretože plocha prenajatých priestorov môže byť malá - do 100 m2.
Okrem toho nie je potrebné prenajímať si kanceláriu v centre, čo tiež výrazne znižuje výšku nájomného. Môžete si ho prenajať v obytnej štvrti (zákazníci sú automobily).
Hlavná vec je, že v okolí sú rušné ulice, diaľnice a parkovisko pre autá.
Samotná kancelária však pre toto podnikanie nestačí. Čo je ešte potrebné na otvorenie záložne? Miesto na uloženie kolaterálu.
Vysoká cena kolaterálu stanovuje dôkladné a bezpečné vybavenie pre umiestnenie kolaterálov, aby sa predišlo všetkým druhom rizík. Federálny zákon „Na záložne“ ukladá záložňu výhradnú zodpovednosť za uloženie kolaterálu. Pravidlá skladovania musia byť starostlivo špecifikované v dokumentácii záložne.
Môžete vybaviť skladové priestory, vybaviť ich alarmom a zabezpečiť nepretržitú ochranu. Existuje aj iná možnosť, lacnejšia - dohoda s stráženým parkoviskom. V každom prípade by sa mala venovať osobitná pozornosť bezpečnosti vedľajších vozidiel.
Malo by sa poznamenať, že ak je možné vybaviť miesto skladovania kolaterálov ďalšími bezpečnostnými prostriedkami a prostriedkami proti krádeži, potom to nestojí za úsporu.
Kancelárske vybavenie
Ruská federálna finančná monitorovacia služba dôkladne reguluje, čo je potrebné na otvorenie záložne. Kancelária - miestnosť špeciálne vybavená bezpečnostnými požiadavkami, vybavená štandardným miestom pre finančné inštitúcie pre pokladňu - registračnú pokladňu a spoľahlivú pokladňu.
Dizajn kabíny si podnikateľ vyberie z troch štandardných možností podľa vlastností priestorov záložne. Je vybavená v súlade s požiadavkami nariadenia Federálnej služby pre finančné monitorovanie č. 203 z 8. 3. 2010 a poskytuje 1-3 triedy odolnosti proti strelám.
Posilnená konštrukcia takýchto kabín vybavených „alarmovým tlačidlom“ je potrebná na neutralizáciu všetkých druhov rizík. Má technické vlastnosti, ktoré efektívne chránia pokladníka pred výstrelmi PM a modifikáciami AKM. V záložni sú nainštalované bankomaty, kancelárske vybavenie a špecializované programy. Zamestnanci by mali mať certifikovaných odhadcov motorových vozidiel a pokladných inšpektorov, ktorí absolvovali špeciálne školenie.
Zamestnanci a komunikácia
Pri organizovaní práce je povinné vykonávať formálne, ale povinné činnosti. Ako hovoria Američania, na otvorenie záložne je potrebné vysoké personálne požiadavky. Mimochodom, nielen záložne, ale aj akékoľvek podnikanie. V podmienkach ruského úverového trhu sa tento cieľ dosahuje uzatváraním pracovných zmlúv s personálom, ich školením a osvedčovaním a reguláciou povinností v servisných pokynoch (pre odhadcu, pokladníka, ochranku). Záleží na bezpodmienečnej a neustálej implementácii dennej rutiny a ich zodpovednosti.
Pokiaľ ide o umiestnenie skladu a kancelárie, treba poznamenať, že priestorová blízkosť niektorých organizácií je žiaduca. Odporúča sa to zvážiť aj pri úvahách o tom, ako otvoriť záložňu, pri výbere najlepšej možnosti.
Po prvé, záložňa počas svojich pôžičiek bude potrebovať úzku spoluprácu s notárom. Vaši klienti na tento účel vystavia všeobecnú plnú moc. Mala by sa nadviazať aj spolupráca s autoservisom, ktorý určuje trhovú hodnotu kolaterálu.
Je žiaduce, aby sa v blízkosti nachádzala policajná jednotka slúžiaca bezpečnostnému alarmu záložne.
Špecifiká zamestnania
Poskytovanie služieb záložne je sprevádzané priateľskou službou, aktívnou reklamou v médiách a, samozrejme, tzv. Ústami. Preto môže byť každý zákazník, ktorému bola poskytnutá kvalitná služba, považovaný za zástupcu záložne. Podľa štatistík bude mať neformálne hodnotenie takéhoto klienta v budúcnosti za následok zvýšenie dopytu po službách tejto úverovej inštitúcie. Zákazníci zároveň oceňujú spravodlivé a nestranné posúdenie trhovej hodnoty automobilu, prijateľné ceny a služby.
Významne pomáha pri práci na tejto webovej stránke spoločnosti s úverovými inštitúciami. Ak chcú získať úver zabezpečený autom, potenciálni zákazníci môžu najprv vypočítať trhovú cenu svojho automobilu pomocou kalkulačky záložne a podľa toho aj maximálnej výšky a podmienok úveru. Tu môžete vyplniť aj žiadosť o pôžičku online. V takom prípade sa pracovníci záložne spoja s klientom na telefónnom čísle, ktoré uvedie.
Čo uľahčuje získanie úveru na auto
Dôležitosť trhu a likvidita kolaterálneho vozidla (autobus, automobil, kamión, motorové vozidlá) sú dôležité. Musí byť v funkčnom stave. V takom prípade výška možného úveru dosiahne 90% jeho hodnoty.Týmto spôsobom klient v správnom stave svojho vozidla maximalizuje peniaze, ktoré dostal na zabezpečenie vozidla.
Ako vyplýva z praxe, v predvečer návštevy záložne je vhodné, aby zákazník zavolal späť na telefónne číslo uvedené na webovej stránke, aby sa dohodol na čase služby.
Zamestnanci spoločnosti, ktorí rýchlo posúdia trhovú hodnotu vozidla, okamžite vydajú hotovosť. Úverové podmienky sú štandardné (krátkodobé - obvykle 30 dní, percento na použitie úveru je v rozmedzí od 3 do 4%).
Služby záložne sú zamerané na vytváranie výnosov z úrokov z pôžičiek, prostriedkov na trestnú ochranu vozidiel a na predaj nevykúpených automobilov.
Čestné podnikanie je základom dlhodobého obchodného úspechu.
Nanešťastie, keď otvorili túto klasiku a boli užitočné pre podnikanie v strednej triede, niektorí bezohľadní podnikatelia do nej inštalujú necivilizované nájazdové prístupy. Ako rozlíšiť záložňu „pirát“?
Podmienky jeho pôžičky zahŕňajú zvýšené percento a úplne dravé pokuty. Zamestnanci znižujú odhadovanú cenu a výrazne ju znižujú v porovnaní s trhom. Zakladatelia tohto „podnikania“ sa spoliehajú na skutočnosť, že klient sa nebude môcť vyrovnať so záujmom, potom zvýši svoj dlh zosuvom pôdy a nakoniec vozidlo odkúpi za zjavne nízku cenu.
Je zrejmé, že takéto „čierne“ podnikanie nemá vážne vyhliadky na rozvoj.
Ak sa náhodou obrátite na týchto nešťastných podnikateľov a všimnete si vyššie uvedené cenové deformácie, nehanbite sa, okamžite sa rozlúčte a odíďte.
plánovanie
Záložne ako podnik by sa malo vykonávať podľa plánu vo všetkých fázach formovania a rozvoja. Jeho hlavnými usmerneniami sú ziskovosť a absencia nadmerného kolaterálu. Plánovanie pre túto úverovú spoločnosť zahŕňa niekoľko položiek. Prvým je obchodný projekt. Spočiatku sa berie do úvahy hospodárnosť a realizovateľnosť pôžičiek.
V tomto prípade sa vypočítajú náklady a odhadovaná priemerná úroveň ziskovosti za vykazované obdobia. Projekt je fázový plán vytvorenia a rozvoja tohto komerčného podniku.
Celý obchodný plán záložne je založený na základnom pilieri jeho ziskovosti - priemernej úrokovej miere. Dôležitá je aj dôkladná právna príprava zmlúv uzatvorených s klientmi. Nemali by mať medzery, ktoré by priniesli obchodné náklady. V prípade oneskorenia zákazníka by sa mal ustanoviť sankčný mechanizmus. Najúčinnejším by mal byť mechanizmus implementácie kolaterálov. Je vhodné, aby ste to urobili prostredníctvom autorizovaného predajcu automobilov, ktorého odborníci pôvodne vyhodnotili prepravu ešte predtým, ako sa zaviazali.
V obchodnom pláne záložne by sa mala zohľadniť aj jeho pracovná výkonnosť: očakávaný počet zákazníkov za deň, priemerná výška kolaterálu, etapy zvyšovania dynamiky práce, schopnosť prilákať finančné prostriedky a odborníkov do podnikania.
záver
Po začatí činnosti záložne a po dosiahnutí jej ziskovosti by sa podnikateľ nemal opierať o vavríny. Nakoniec sa musíme dôsledne snažiť zabezpečiť, aby veci fungovali ako hodinky. Je dôležité neustále držať krok s hospodárskou činnosťou. Po obchodnom úspechu podniku by mali okamžite nasledovať významné stimuly.
Predmetom špeciálnej dennej starostlivosti je bezpečnosť vozidiel. Registrovaný musí byť počet najazdených kilometrov zastavených automobilov a ich prípadné poškodenie. A ešte jedna vec: zamestnanci by mali byť tajne sledovaní. Nespravodlivosť spojená s úplatkami a neoprávnenou manipuláciou s tarifami by sa mala rozhodne a okamžite potlačiť. Existuje iba jeden nástroj - prepustenie. Bez zásluh a dĺžky služby. Toto sú zákony finančného sveta.
V prípade ziskovej prevádzky záložne by sa náklady nemali minimalizovať.Prideliť finančné prostriedky na školenie zamestnancov, najmä odhadcov. Je zrejmé, že pre úspešnú prácu spoločnosti by sa mal zabezpečiť prístup k elektronickému právnemu rámcu.
Pre úradníkov by účtovníctvo obchodných procesov malo byť transparentné a automatizované, napríklad pomocou softvéru „1C: Enterprise: Pawnshop“. Pokladníci a znalci by mali komunikovať s klientmi v stručnom obchodnom štýle, mali by mať ostrý zmysel pre ich potreby, ale mali by byť zásadami tak v papierovaní, ako aj pri bezpodmienečnom vykonávaní stanovených úverových pravidiel.
