Ako otvoriť spoločnosť na opravu bytov? Opravy bytov. Ako začať podnikať v oblasti opravy bytov?

V Rusku vždy existovala činnosť opravy a zdobenia bytov. Dokonca aj v tých dňoch, keď fráza „čierny podnikateľ“ spôsobovala medzi mnohými hrôzami, v tejto oblasti bolo veľa práce. V súčasnosti je počet spoločností, ktoré sa zaoberajú opravami priestorov, len mimo obchod. Stále je však pre každého dosť práce. Preto veľa ľudí rozmýšľa nad otázkou, ako otvoriť spoločnosť na opravu bytov. Pozrime sa na to podrobnejšie.

Prečo sú tieto projekty atraktívne?

Po prvé, obchod s opravami bytov môže byť otvorený malým množstvom peňazí. Napríklad asi 30000 - 40000 rubľov môže stačiť na vytvorenie malej spoločnosti.

Po druhé, taký podnik je veľmi výnosný v tom, že tu bude platiť dane vo výške, ktorú chcete. Prečo? Áno, iba zástupcovia daňovej služby nemôžu s istotou vedieť, koľko zarobili. Ak spoločnosť platí svojim zamestnancom a dostáva peniaze od zákazníkov na účtenkách, nebude to fungovať. Ale spravidla aj tie podniky, ktoré pracujú so všetkými povoleniami, sa väčšina objednávok podáva ústne.

Po tretie, niekedy môžete nezávisle rozvíjať nápady na renováciu bytu. Pre mnohých je to dobrá príležitosť splniť sa.

Ako začať podnikať v oblasti opravy bytov?

Pred začatím práce musíte rozhodnúť o forme svojej činnosti. Existujú dva spôsoby:

• zaregistrovať sa ako samostatný podnikateľ. Znamená to malú skupinu zamestnancov (majiteľ a pár ľudí);
• zaregistrovať spoločnosť ako spoločnosť s ručením obmedzeným. Tu už môžete pokryť širšie spektrum trhu, pretože v tomto prípade budete mať možnosť uzavrieť dohodu nielen s jednotlivcami, ale aj s rôznymi podnikmi a továrňami. Môžete platiť v hotovosti alebo bankovým prevodom.

Predtým, ako otvoríte spoločnosť zaoberajúcu sa opravou bytov a po nájdení riešenia predchádzajúceho problému, musíte premýšľať o získaní všetkých potrebných povolení vrátane licencie na vykonávanie opráv.

Mnoho spoločností sa samozrejme bez tohto dokumentu obáva, ale väčšina zákazníkov, najmä tých veľkých, uprednostňuje spoluprácu s tými, ktorí majú túto licenciu. Majú teda aspoň určitú záruku, že výkonní umelci sú pripravení na serióznu prácu a za týždeň sa nebudú schovávať.

Úplná licencia sa vydáva na obdobie až 5 rokov. Jeho cena sa môže líšiť. Napríklad za licenciu na omietku musíte zaplatiť približne 1 500 rubľov. Rovnaká suma sa vyplatí za prácu odborníka, ktorý pomôže vyriešiť všetky vznikajúce problémy.

Ak chcete získať povolenie, musíte zhromaždiť všetky potrebné dokumenty a kontaktovať príslušné orgány. Mimochodom, je dôležité pamätať na to, že rôzne druhy služieb sú licencované osobitne. Podľa zákona sa dokončovacie práce delia na niekoľko typov:

• sklo;
• dekoratívne;
• štuky a omietky;
• obloženie;
• inštalácia dosiek, panelov a falošných stropov vrátane prednej dekorácie.

Čím viac služieb bude licencovaných, tým vyššie budú náklady na dokument.

Koľko peňazí je potrebných na začatie podnikania?

Ako je uvedené vyššie, pre mnohých je toto podnikanie veľmi atraktívne v tom, že na jeho propagáciu si nevyžadujú veľké výdavky.

Počítajte sami seba:

• Na registráciu obchodných činností a získanie licencie je potrebných približne 10 000 - 15 000 rubľov.
• Na nákup pracovného nástroja - od 100 000 do 150 000 rubľov.
• Za nákup priemerného vozidla za cenu - od 150 000 do 200 000 rubľov.

Mimochodom, mnohí si teraz pomyslia: „Ale čo kancelária? Koniec koncov, dnes to nikde nie je. “ A budú sa mýliť - môžete uvažovať o kúpe miestnosti, keď už máte stálych zákazníkov a stabilný zárobok.

Vyhľadávanie zákazníkov

Najlepším spôsobom, ako nájsť niekoho, kto potrebuje služby, ako sú zdobenie a renovácia bytov, je uverejňovanie reklám. Musia uviesť zoznam všetkých služieb (napríklad nápady na opravu) poskytovaných vašou spoločnosťou, uviesť úroveň kvalifikácie tímu, kontaktnú adresu a telefónne číslo.

Jedným z najatraktívnejších miest, na ktorých uvidia vašu reklamu potenciálni zákazníci, sú dvere viacposchodových budov. Každý vchod má spravidla špeciálne vývesky, na ktorých energetické spoločnosti zverejňujú varovania a výzvy pre obyvateľov. Aby ste sa vyhli problémom s touto organizáciou, musíte s ňou uzavrieť dohodu, ktorá vám umožní umiestňovať vaše reklamy na ich tabule.

Môžete tiež nájsť zákazníkov pomocou plagátov na verejnej doprave. Touto akciou zabijete dvoch vtákov jedným kameňom: vykonávate reklamu svojej spoločnosti aj získavanie zákazníkov.

Koľko si môžete zarobiť na rekonštrukcii bytu?

Je veľmi ťažké vypočítať aj približný zisk daného podniku, pretože každý región krajiny má svoje vlastné ceny. Preto si napríklad vezmite spoločnosť v Moskve, ktorej náklady sú asi 3 000 rubľov na meter štvorcový. m. Zároveň za mesiac opravuje štyri byty s priemernou výmerou 60 m2.

výber zamestnancov

Predtým, ako otvoríte spoločnosť na opravu bytov, musíte nájsť dobrých pracovníkov. Počet zamestnancov jedného tímu by mal byť najmenej 4.

Navyše, aby polovica z nich získala licenciu, musí mať vysokoškolské vzdelanie, musí byť odborníkom vo svojom odbore a musí mať skúsenosti s realizáciou stavebných prác.

Ak máte to šťastie, že si najmete mladého špecialistu, venujte pozornosť času, ktorý absolvoval na vzdelávacej inštitúcii - nemalo by to presiahnuť 5 rokov. Je tiež potrebné zvážiť, že v priebehu času budú musieť títo zamestnanci zlepšiť svoju kvalifikáciu v oblasti vysokoškolského vzdelávania. Platba za tieto kurzy sa zvyčajne uskutočňuje z peňaženky zamestnávateľa, teda z vašej.

Pamätajte, že predčasné vyplácanie miezd pracovníkom môže viesť k ich odchodu a neschopnosti najať nových odborníkov, pretože zvesti o zlej povesti spoločnosti sa šíria veľmi rýchlo.

Minimálna sada vybavenia

Na založenie spoločnosti musíte mať aspoň základné nástroje. Tieto zahŕňajú:

• vŕtacie kladivo;
• sada kľúčov a skrutkovačov;
• špachtle rôznych veľkostí;
• skrutkovač;
• valec;
• priemyselná miešačka;
• Sada kefiek;
• niekoľko kladív;
• prilby na ochranu hlavy;
• štafle.

Väčšina materiálov musí byť zakúpená až po presnom schválení vášho tímu do práce. Napríklad cement a lepidlo je možné zakúpiť vopred.

Rada: Ak sa zúčastňujete na obstarávaní materiálov, majte na pamäti, že by ste ich nikdy nemali šetriť - riskujete, že zostanete bez stálych zákazníkov a získate zlú povesť.

Možné problémy

V akomkoľvek sektore služieb existuje veľa konfliktov. Spokojnosť zákazníka nie je vždy možná. Napríklad nápady na renováciu bytov sa môžu líšiť.

Aj keď pravdepodobne nie je márne, že hovoria, že kupujúci (v našom prípade zákazník) má vždy pravdu. Ak konflikt vznikol z dôvodu malých nedostatkov, potom spoločnosť, ktorá rešpektuje seba samého, napraví všetko na vlastné náklady.

Ak dodávateľ nemá čas na dokončenie prác načas, ktoré boli ústne alebo písomne ​​dohodnuté, má objednávateľ právo požadovať zaplatenie zvláštnych sankcií.

Malo by sa pamätať na to, že v prípade, keď suma týchto peňazí nebola uvedená v zmluve, možno uplatniť nároky na akúkoľvek sumu v rámci prípustnej sumy (od 0,5 do 10% zo sumy odhadu za každý deň omeškania).

Ktoré diela sa najviac oceňujú?

Už vieme veľa o tom, ako otvoriť spoločnosť na opravu bytov, len trochu zostáva. Teraz hovorme o pracovných miestach, za ktoré platia dobré peniaze.

Jednou z najziskovejších aktivít možno považovať za jednoduché zošrotovanie. Napríklad v jeden deň sa budú môcť „zlomiť“ iba dvaja ľudia za 3 000 rubľov. Práca spojená s elektrinou sa tiež považuje za prínosnú.

Napríklad za úplné zapojenie trojizbového bytu bude musieť majiteľ zaplatiť najmenej 30 000 rubľov. V tomto druhu práce, rovnako ako pri inštalácii okien a klimatizačných zariadení, môže čistý zisk dosiahnuť 50%. Nemenej peňazí sú aj sanitárne práce.

výsledok

Teraz viete, kde začať podnikať v oblasti opravy bytov, aká počiatočná suma je potrebná na jeho začatie, aké problémy môže mať zákazník a ako ich vyriešiť. Možno je teraz čas začať implementovať tento podnikateľský plán?