Dnes nás bude zaujímať umenie. 170 Trestného zákona. Bude hovoriť o tom, akú zodpovednosť bude musieť vzniknúť za činy nazývané nelegálne transakcie s nehnuteľnosťami. To všetko je nesmierne dôležité, pretože s takým fenoménom v Rusku sa každý deň stretávame čoraz častejšie. Preto sa oplatí preštudovať si túto časť právnych predpisov krajiny čo najúplnejšie. Čo teda zabezpečuje? Aké opatrenia sa budú v tomto alebo v tomto prípade uplatňovať na zločinca?
Pojem nezákonnosti
Ale stojí za to pre každého zistiť, čo súvisí s nelegálnymi transakciami s nehnuteľnosťami. Možno nejde o žiadny zločin, ale panikaříte. Na čo treba venovať pozornosť?
Registrácia vedome nezákonných transakcií s pôdou je každá činnosť s týmto typom majetku, ktorá je predmetom povinných štátnych záznamov. Napríklad predaj / predaj nehnuteľností. Podhodnotenie alebo predraženie sa v niektorých prípadoch môže tiež považovať za nezákonný čin. Úmyselné skreslenie informácií o majetku v katastri a štátnom registri, žoldnierske motívy pre transakcie s majetkom - to všetko možno pripísať nezákonnosti.
Ako vidíte, existuje niekoľko možností. Za to všetko sa poskytuje určitá trestná zodpovednosť. Čo môže byť?
pokuty
Prvým predpokladaným opatrením pri registrácii nezákonných transakcií s nehnuteľnosťami sú platby v hotovosti. Presnejšie povedané, pokuta. Trest v rubľoch sa považuje za naj humánnejšie opatrenie na obmedzenie opakovaného trestného činu pre trestnú zodpovednosť. A práve to sa často ukazuje ako najúčinnejšie v boji proti porušovateľom.
Art. 170 Trestného zákona Ruskej federácie uvádza, že pokuta môže byť v tomto prípade 200 až 500 tisíc rubľov. Ako alternatívny trest - príjem odsúdenej osoby na obdobie 1-3 rokov. Presný termín a výška pokuty sa stanoví pri preštudovaní všetkých vecí prípadu súdom. V praxi sa prideľuje najvyššia veta zo všetkých možných. To znamená asi 500 000 rubľov vo forme pokuty.
Práca a útrapy
Ale to nie je všetko. Nehnuteľnosti a ceny spolu úzko súvisia. A nadhodnotenie / podhodnotenie katastrálnej hodnoty majetku sa považuje za nezákonnú transakciu. Za také porušenie nie je len pokuta. Čo iného upravuje moderný ruský právny poriadok pre tento akt?
Napríklad, ako vo väčšine trestných činov, podľa čl. 170 trestného zákona, položil sociálnu prácu. Vyjadruje sa povinnou prácou. Ich trvanie je až 360 hodín. To je 15 dní. V praxi trest potrvá jeden mesiac.
Okrem toho môžu byť zavedené niektoré neštandardné opatrenia na zníženie cien nehnuteľností a iné nezákonné transakcie s nehnuteľnosťami. Žalovaný bude napríklad zbavený možnosti pracovať v určitých oblastiach, vykonávať akúkoľvek konkrétnu činnosť a tiež zastávať určité pozície (zvyčajne vedúce a vyššie). Ak sa toto opatrenie použije v kombinácii s povinnou prácou, bude trvať 3 roky. Toto je maximum, ktoré môže uložiť iba súd.
aktivita
Možné opatrenia však nekončia. Existuje ešte jeden trest, ktorý sa predtým neposudzoval. Art. 170 Trestného zákona Ruskej federácie tiež naznačuje, že nezákonné transakcie s nehnuteľnosťami môžu byť potrestané trochu netradične. Ako konkrétne?
Páchateľ má právo vykonávať akúkoľvek činnosť ako tabu, ako aj odobrať právo obsadiť určité miesta a funkcie.V dôsledku toho nebude občan schopný pracovať v niektorých oblastiach práce. Je pravda, že v tomto ohľade existujú aj obmedzenia. Za porušenie zákona nebudete potrestaní za celý život. Neberieme do úvahy taký závažný čin na celý život.
Tabu sa aplikuje maximálne 3 roky. Takže to nie je príliš vážne. Až po vykonaní trestu pravdepodobne nenájdete prácu v oblastiach, ktoré boli predtým zakázané. V prítomnosti trestného registra je to mimoriadne ťažké. Bez ohľadu na to, v akom prípade ste boli vyskúšaný, skutočnosť zostáva.
Definícia nezákonnosti
Toto sú všetky tresty stanovené v čl. 170 Trestného zákona. Informácie, ktoré sú potrebné na presnú definíciu trestného činu, však nekončia. Ide o to, že obrovskú úlohu hrá určenie skutočnosti, že došlo k nezákonnému uzavretiu transakcie. Nakoniec, ak ho nenainštalujete, trestný čin sa nebude považovať za dokončený.
Ako je podľa tohto článku transakcia zneplatnená? Všetko je veľmi jednoduché - analýzou pozemkových a občianskych právnych predpisov krajiny. Ak transakcia poruší určité normy a pravidlá, bude vyhlásená za neplatnú. Veľkú úlohu zohráva aj samotná zmluva. Možno existovali skutočne dobré právne dôvody na jeho podpísanie.
Trestný zákon Ruskej federácie teda naznačuje, že pri posudzovaní prípadov týkajúcich sa nášho súčasného zločinu sa budeme musieť obrátiť na ďalšie ruské zákony. Bez nich nebude možné určiť legitimitu transakcie.
praxe
Naše súčasné porušovanie je v skutočnosti veľmi bežné. Nehnuteľnosti a ich ceny - to je hlavný smer, v ktorom porušovatelia „pracujú“. Pri posudzovaní prípadov sa často ukáže, že katastrálna hodnota nehnuteľnosti je buď podhodnotená alebo nadhodnotená. Takéto transakcie sa spravidla považujú za neplatné. A iniciátori podpisu dohody sa považujú za zločincov.
Otázka zákonnosti transakcie je vo všeobecnosti mimoriadne náročná. Už bolo povedané, že bude potrebné študovať ďalšie ruské zákony, aby bolo možné s istotou posúdiť zákonnosť týchto aktov. Keby obidve strany zapojené do dohody vedeli o porušení právnych predpisov krajiny, skončili by spolu v doku. V opačnom prípade bude trestným činom ten, kto úmyselne uzavrel transakciu s nehnuteľnosťami, ktorá je nezákonná. Hlavným problémom je dôkaz nevedomosti. Aj keď, ako vyplýva z praxe, jedna zo strán sa najčastejšie obráti na súd samostatne a proti druhému podá žalobu. To je všetko. Teraz je jasné, aké opatrenia sa uplatňujú na zločinca, ktorý uzavrel obchod s nehnuteľnosťami nie legálne.