Každá fyzická alebo právnická osoba môže za poplatok získať pozemok, ktorý je v obecnom alebo štátnom vlastníctve. V niektorých prípadoch však právne predpisy ustanovujú dávky, podľa ktorých by sa mala pôda prideľovať bezplatne.
umiestnenia výhody
Článok 34 spolkového zákona špecifikuje prípady, v ktorých sa pozemky pre správu vedľajších pozemkov môžu poskytovať bezplatne. Opisuje tiež, ako sa pozemky prideľujú veľkým rodinám na výstavbu. Ak chcete získať príspevok, musíte sa obrátiť na miestne orgány, ktoré sa nachádzajú v mieste bydliska občanov, ktorí majú nárok na tieto dávky.
Všetci ostatní sa môžu uchádzať o pôdu určenú na výstavbu obytných budov, iba ak vyhrajú organizované aukcie. Je to tiež vysvetlené v spolkovom zákonníku.
reprezentatívne veľké rodiny musí kontaktovať orgány zapojené do prideľovania pozemkov. Musí uviesť, na aké účely potrebuje pôdu, napíšte požadované miesto a oblasť.
Preferenčné kategórie
Medzi rodiny s mnohými deťmi patria tie, v ktorých sú vychovávané tri alebo viac maloletých detí. Je pravda, že zákon stanovuje aj výnimky týkajúce sa veku najstaršieho dieťaťa. Napríklad, ak sú deti vo veku od 18 do 23 rokov a študujú na plný úväzok vo vzdelávacej inštitúcii alebo sú povolané na vojenskú službu, rodina môže získať bezplatný pozemok. Nárok na pôdu môžu mať aj osamelí rodičia, ktorí majú určený počet detí. Môžu to byť otcovia aj matky. Výnimkou nie sú úplné rodiny. Slobodní opatrovníci sa tiež môžu uchádzať o poskytnutie pôdy, ktorej vzdelávanie má viac ako tri deti.
Zároveň je dôležité, aby rodičia boli občanmi Ruska a žili v krajine viac ako 5 rokov. Uvedené privilégiá sa poskytujú veľkým rodinám v prípade, že nevlastnia ďalšie pridelenie pôdy.
Je potrebné poznamenať, že táto kategória občanov môže bezpečne využívať svoje ďalšie práva. Napríklad im môžu byť poskytnuté zvýhodnené pôžičky, bezúročné pôžičky na výstavbu alebo nákup stavebných materiálov. Majú tiež nárok na 30% zľavu pri platbe za vodu, plyn, kanalizáciu a elektrinu. Pri organizovaní farmy sa poskytujú výhody pozemkovej dane. Okrem toho majú nárok na bezúročné pôžičky alebo na materiálnu pomoc na rozvoj hospodárstva.
Postup predkladania
Na to, aby bolo možné získať pôdu, nestačí byť veľkým rodičom. Je potrebné požiadať o pozemok. Zákon pre veľké rodiny vám umožňuje získať pridelenie prostriedkov na poľnohospodárstvo, záhradníctvo alebo výstavbu bez účasti na aukciách.
Na tento účel je však potrebné napísať vyhlásenie príslušným orgánom zapojeným do distribúcie pôdy a priložiť k nemu všetky potrebné dokumenty. Dokumenty sa posudzujú dva týždne. Miestne orgány majú však 30 dní na rozhodnutie. Keď príslušný orgán schváli pridelenie pôdy, žiadateľovi bude doručená písomná odpoveď na adresu bydliska. Po prvé, príjemca je zaradený do poradia a v tomto smere mu je pridelené poradové číslo žiadateľa. V priebehu roka sa rozhodnutie musí vykonať.
Požadované dokumenty
Bezplatné pozemky pre veľké rodiny sa prideľujú podľa príslušnej žiadosti. Aby ho však miestna samospráva vzala do úvahy, je potrebné k nej priložiť určitý zoznam dokumentov.
Na to, aby veľká rodina mohla čakať na pridelenie pôdy, je potrebné poskytnúť originály a kópie týchto dokumentov:
- cestovný pas žiadateľa a manželského partnera (ak je žiadateľ oženený) a kópie všetkých strán;
- rodné listy všetkých detí;
- osvedčenie o manželstve alebo o jeho zániku;
- osvedčenie veľkej rodiny;
- výpis z registra vlastníckych práv (USRP);
- doklad potvrdzujúci pobyt na viac ako 5 rokov vo vašom regióne / meste - zvyčajné osvedčenie o zložení rodiny uvádzajúce dátum registrácie.
Ak bývate na poslednej adrese menej ako 5 rokov, budete si stále musieť vziať príslušný doklad v pasovej kancelárii, do ktorej ste patrili v predchádzajúcom mieste registrácie.
Je potrebné poznamenať, že vo výpise z Jednotného štátneho registra sa uvedie všetko, čo vlastníte. Môže ísť o byty, pôdu a iný majetok. Každý z manželov by mal osobne vziať uvedený výpis. Právne predpisy stanovujú, že pridelenie pôdy veľkým rodinám sa uskutoční iba raz. Ak už máte jedno pridelenie, pravdepodobne vám bude zamietnuté poskytnutie ďalšieho priestoru.
Funkcie registrácie pôdy adoptívnymi rodičmi a opatrovníkmi
Okrem vyššie uvedených dokumentov môžete potrebovať aj ďalšie dokumenty. Takže, ak ste veľká rodina s adoptovanými deťmi, je potrebné príslušné súdne rozhodnutie. Výnimkou je, keď sú títo rodičia okamžite zaznamenaní v rodnom liste. Pri registrácii opatrovníctva detí je potrebné ustanoviť príslušný úkon oprávneného orgánu pri vymenovaní opatrovníka alebo poručníka.
V opačnom prípade sa vydávanie pôdy veľkým rodinám vykonáva rovnakým postupom.
Aké stránky sú pridelené
Pri podávaní žiadosti o pridelenie pôdy sa mnohí zaujímajú o to, na čo sa môžu počítať. Nie je však možné vopred povedať, ktoré konkrétne stránky môžu získať. Právne predpisy stanovujú maximálnu veľkosť pôdy vo vlastníctve štátu. Je to 0,15 ha. Ak je lokalita alokovaná od miest vo vlastníctve obcí, potom je jej veľkosť stanovená príslušnými zákonmi miestnej samosprávy. V niektorých regiónoch môže veľkosť pozemku závisieť od toho, koľko ľudí je v čase podania žiadosti v rodine.
Niekoľko oblastí, v ktorých nie je možné poskytnúť maximálnu povolenú veľkosť pozemku, to kompenzuje osobitnými dotáciami. Ich veľkosť je stanovená miestnymi regionálnymi radami. Napríklad v regióne Volgograd je veľkosť špecifikovanej dotácie 200 000 rubľov.
Proces zúčtovania
V každom regióne je zoznam lokalít, ktoré sú pridelené na implementáciu. Dávky poskytované veľkým rodinám im umožňujú vybrať si najvhodnejšiu časť pôdy a požiadať o ňu. Je potrebné k nemu priložiť všetky uvedené dokumenty a počkať na výsledky preskúmania.
Ak sú všetky dokumenty v poriadku, do jedného mesiaca by ste mali dostať list s vyhlásením, že sa rozhodlo o vytvorení pridelenia. To znamená, že postup sa začne sťahovaním samostatnej oblasti z fondu, z ktorej sa pôda prideľuje veľkým rodinám.
Za týmto účelom je sám žiadateľ povinný zorganizovať a zaplatiť topografický prieskum oblasti a získať mu pôdorys pôdy. Procedúra zvyčajne trvá asi 2 týždne, ale môže trvať mesiac. Na schválenie schémy riadenia architektúry bude stále potrebné rovnaké množstvo času.
Až potom sa začnú práce na geodézii.Držia sa tiež na náklady veľkej rodiny na mesiac. S ich výsledkami môžete už ísť do Katastrálnej komory vo vašom regióne a zaregistrovať krajinu. Po 20 dňoch dostane zástupca veľkej rodiny doklad - katastrálny pas. Slúži ako základ pre podpísanie desaťročnej zmluvy o prenájme, ktorá sa musí bezpodmienečne zaregistrovať na Federálnej registračnej službe a právne predpisy stanovujú ďalších 20 dní.
Nezabudnite, že na výstavbu pozemku je k dispozícii veľké rodiny. Zákon ustanovuje, že akonáhle je výstavba domu dokončená, môžete získať osvedčenie potvrdzujúce jeho vlastníctvo. Na základe tohto dokumentu sa samotná pôda prevádza aj do vlastníctva veľkej rodiny.
Možné problémy
Napriek tomu, že právne predpisy konkretizujú postup pri prideľovaní, registrácii a prevode vlastníckych práv na pridelenie, veľké rodiny v praxi čelia mnohým ťažkostiam.
Napríklad aktivisti niekedy preverujú, ako sú pozemky pridelené veľkým rodinám v Moskve. Monitorujú aj stav v iných regiónoch. Napríklad All-Russian Popular Front v roku 2015 zisťoval 1,7 tisíc veľkých rodín a požiadal o pozemok v 83 regiónoch. Iba 8% bolo spokojných s tým, čo im miestne orgány mohli dať.
Väčšina respondentov uviedla, že v vyčlenených oblastiach neexistuje komunikácia a v blízkosti nej nie je rozvinutá infraštruktúra. Niektorí sa sťažovali na blízkosť objektov ohrozujúcich zdravie, napríklad na umiestnenie lokality v blízkosti vedení vysokého napätia.
Očakávané zlepšenia
Aktivisti v súčasnosti plánujú kontrolovať, ako sa pôda prideľuje veľkým rodinám. Budú monitorovať nielen samotný postup, ale aj to, či miestne orgány informujú preferenčné kategórie občanov o príležitostiach, ktoré sa im poskytujú.
Okrem toho sa plánujú niektoré legislatívne zmeny. Napríklad sa uvažuje o tom, že topografické práce by sa mali vykonávať na úkor miestnych orgánov, a nie tých, ktorí chcú získať pozemok. Rozsiahlej rodine by sa v ideálnom prípade malo prideliť pridelené pridelenie a nemalo by byť nútené vykonávať práce na jej prideľovaní na vlastné náklady. Miestne orgány môžu okrem toho uložiť povinnosť uviesť len tie časti, ku ktorým sú pripojené všetky potrebné inžinierske komunikácie.
