Idag måste vi ta reda på hur fullmakten för privatiseringen av lägenheten ser ut. Detta dokument är inte så vanligt i verkligheten. Ändå inträffar det. Närvaron av sådant papper förenklar privatiseringen mycket. Hur utarbetar jag en fullmakt? Varför behövs det? Vad ska innehålla? Och hur ska man i slutändan genomföra privatisering? Vi måste svara på allt detta nedan.
I verkligheten är allt enklare än det verkar, men bara om du tar hänsyn till särdragen i rysk lagstiftning. Många vägrar helt enkelt fullmakt och går med på att privatisera egendom personligen. Denna justering är den vanligaste, men ibland är det omöjligt att använda den.
Om fullmakt i allmänhet
Vi börjar med att definiera termen "fullmakt." Det är lätt att gissa att namnet på dokumentet kommer från "förtroende". I själva verket överför en medborgare rätten att utföra vissa operationer till den utvalda personen för hans räkning.
Fullmakten är ett dubbelsidigt papper som ligger mellan en betrodd medborgare och en rektor. Endast medborgare i Ryssland kan delta i processen. Och när det gäller fullmakt för privatisering av lägenheten gäller dessa regler.
Det är värt att uppmärksamma det faktum att det studerade dokumentet för minderåriga utarbetas och görs av dess juridiska representanter. Det vill säga föräldrar. Detsamma gäller för ombud från juridiskt inkompetenta.
Om arter
I dokumentet är fullmaktens befogenheter obligatoriska. Utan dem kommer det inte att vara möjligt att utföra vissa åtgärder för uppdragsgivarens räkning.
Det finns flera typer av fullmakter (inklusive privatisering av lägenheter). Bland dem är:
- special - låter dig samla in dokument för processen;
- engångsbruk - avsedd för leverans av papper till myndigheterna eller för att erhålla certifikat;
- allmänt - se till att det fullständiga förfarandet (i vårt fall privatisering) har passerat.
Dessutom kan fullmakten ha rätten att lämna in och utan den. De senare finns oftast i verkligheten.
mål
En fullmakt för rätten att privatisera en lägenhet inträffar som regel inte. Mer exakt bör en medborgare vanligtvis upprätta ett samtycke att själv delta i processen. Och avvisningen av operationen också. Men när det gäller insamling av dokument, undertecknande av avtalet och erhållande av ägarintyg kan du använda fullmakten.
Vad är syftet med detta dokument? Fullmakten kan utfärdas av alla personer som deltar i privatiseringen. Hon tillåter som sagt inte att vara personligen närvarande vid privatiseringen.
Ett sådant dokument krävs vanligtvis för dem som bor långt från transaktionens plats. Dessutom utfärdas ofta en fullmakt för att privatisera en lägenhet när en person inte kan förbereda det nödvändiga paketet med dokument på egen hand. Detta inkluderar också fall då barn mellan 14 och 18 år deltar i processen.
Om innehållet
Innehållet i detta dokument spelar en stor roll när det gäller att utarbeta en fullmakt för rätten att privatisera en lägenhet. Om det kommer att beskrivas nedan.
Obligatoriskt papper bör återspegla följande uppgifter:
- F. I. O. av parterna;
- utgivningsdatum;
- de befogenheter som en medborgare överför till en fullmakt;
- giltighetstiden för dokumentet;
- uppgifter om notarius publicus;
- ett kvitto med information om att rektor är medveten om konsekvenserna av att underteckna papperet.
I själva verket är allt inte så svårt som det verkar. Och alla advokater kan hjälpa till med att utarbeta en behörig fullmakt.I synnerhet kan hjälp krävas på grund av klargörandet av de befogenheter som delegeras till förvaltaren.
Om struktur
Att göra en fullmakt för privatisering av en lägenhet är inte den svåraste processen. Den nämnda referensen bör ha en viss look. Annars kan det vara problem med dess design.
Dokumentets struktur kommer att vara exakt densamma som alla uttalanden. Det innehåller följande komponenter:
- en hatt;
- namn;
- huvudenhet;
- Slutligen.
Allt är extremt enkelt och tydligt. Med stöd av reglerna för företagskorrespondens kan en medborgare kunna utarbeta ett studieintyg utan någon hjälp utanför.
Skrivfunktioner
Den allmänna fullmakten för privatisering av lägenheten, som alla andra typer av detta dokument, har vissa funktioner. Inte alla vet om dem.
Faktum är att fullmakten är obligatorisk utfärdat av en notarie. Utan denna persons deltagande har dokumentet inte rättslig kraft. Du kan kontakta både den offentliga notären och den privata.
Fullmakten måste också skrivas personligen av rektor. I slutet av dokumentet är medborgarens signatur. Nyligen skriver allt oftare medborgare fullmakt på en skrivare. Det rekommenderas inte. Du måste fylla i begäran för hand. Notarius kommer att kunna bekräfta fullmakten för att privatisera lägenheten med sitt uttalande.
Naturligtvis måste stor uppmärksamhet ägnas åt representantens befogenheter. Om du glömmer någonting, kan privatisering dra länge.
Steg för steg om registrering
En fullmakt för privatisering och försäljning av en lägenhet utförs, som vi redan har upptäckt, hos en notarie. Handlingsalgoritmen i detta fall är extremt enkel. Särskilt om rektor redan har beslutat om representantens befogenheter.
Registreringsförfarandet utförs enligt följande:
- Ta ditt pass med dig. Begär ID från en betrodd person.
- Skriv och fyll i fullmaktteksten.
- Kontakta en betrodd notarie.
- Nuvarande pass.
- I närvaro av en behörig person, underteckna ett avtal och fyll i ett kvitto som visar att parterna är medvetna om alla konsekvenserna av handlingarna.
Det är allt. Nu kan du hämta fullmakten för att privatisera lägenheten. Vanligtvis utfärdas detta dokument i 3 kopior. En för varje sida av processen.
Hur mycket är det?
Det är viktigt att förstå att operationen som studeras tar lite tid. Och för en notarius tjänster måste du betala. Men hur mycket?
Det beror på papperstypen och regionen där parterna bor. I genomsnitt kostar en fullmakt 500 rubel. Dokumentet betalas vanligtvis av rektor.
Om privatisering
Nu är det klart hur man ska utarbeta och utfärda en fullmakt för privatiseringen av lägenheten. Ett exempel på detta dokument kommer att presenteras för er uppmärksamhet nedan.
Det är dags att tala mer om privatisering. Detta beskriver processen för omregistrering av statlig egendom privat. I Ryssland har medborgarna rätten till en fri operation, men bara en gång i livet.
För privatisering måste du förbereda vissa dokument och sedan kontakta stadsadministrationen med en skriftlig begäran. Efter kontroll av värdepapperna ingås ett privatiseringsavtal med efterföljande registrering av fastighetsrätt i Rosreestr.
Vem kan delta?
Inte alla har rätt att delta i privatiseringen. Det finns ett antal begränsningar för befolkningen.
Faktum är att endast personer som är registrerade i en viss bostad kan vara deltagare i processen. Den allmänna fullmakten för privatisering av lägenheten ger inte den behöriga personen rätt att delta. Han representerar helt enkelt en eller annan hyresgäst i lägenheten.
Under processen måste barn under 14 år delta. För att ta bort minderåriga från privatiseringen är det nödvändigt att få stöd från vårdnadshavarnas myndigheter.Barn efter 14 år kan utarbeta en fullmakt för varje person för att representera sina intressen under operationen.
Om det finns fel
Det är viktigt att förstå att privatiseringen av en lägenhet kräver samtycke från alla hyresgäster för att delta i operationen. Om någon inte vill översätta idén till verklighet måste han utarbeta ett notariellt vägran om privatisering. I detta fall förloras inte rätten att bo i lägenheten, men den sökande kommer inte att få en andel i bostaden.
Och om det inte finns någon önskan att personligen förbereda handlingar, ingå ett avtal och utfärda ett ägarintyg, kommer en medborgare att få hjälp av en fullmakt att privatisera lägenheten. Med sin hjälp kommer det att vara möjligt att få en andel i allmänna bostäder nästan utan att lämna hemmet.
Prov och dokument
Nedan följer ett exempel på det studerade uppsatsen. Fullmakten har vanligtvis denna form.
Följande artiklar är användbara för att delta i privatiseringen:
- parternas pass;
- fullmakt (i förekommande fall);
- intyg om äktenskap, födelse;
- vägran att delta i privatiseringen;
- socialt anställningsavtal;
- certifikatformulär nr 9;
- utdrag ur husboken;
- en hyresrätt (om någon);
- matrikkel- och teknisk pass;
- applikation;
- intyg om icke-deltagande i privatisering;
- handlingar om äganderätten till alla bostäder som de sökande bara har.
I verkligheten är allt inte så svårt som det verkar. I genomsnitt övervägs en begäran i ungefär en månad. Efter detta, som vi redan har sagt, kan du ingå ett privatiseringsavtal och formalisera äganderätten i statsregistret.