Idag måste vi ta reda på vem som har rätt till fördelarna med lägenhetskatt. Dessutom måste du förstå hur du ansöker om en liknande bonus från staten. Vad är en lägenhetskatt? Därefter talar vi mer om denna betalning. I själva verket borde varje medborgare veta om fördelarna och funktionerna i fastighetsskatten. Faktum är att nästan alla vuxna människor som bor i Ryssland står inför det.
definition
Vad är lägenhetskatt? Det kallas egendom. Detta är en obligatorisk årlig betalning, som beror på alla vuxna medborgare i landet för ägandet av en fastighet.
Fastighetsskatter är federala till sin natur. Följaktligen är betalningsreglerna desamma i alla regioner i landet. Fördelarna med lägenhetskatt är också desamma för alla Rysslands städer.
Vem betalar
Nu lite om vem som ska överföra medel för den befintliga fastigheten i fastigheten. Som redan nämnts måste medborgare som har fyllt majoriteten ålder betala denna skatt.
Bland de viktigaste kategorierna av skattebetalare i detta fall finns det:
- personer över 18 år som äger egendom (i vårt fall en lägenhet eller dess andel);
- organisation;
- juridiska personer;
- utländska medborgare som innehar egendom i Ryssland.
Men det är inte allt. Fastighetsskatt (lägenhet) erbjuder fördelar för många medborgare. Men till vem? Och hur kan jag ansöka om vissa bonusar från skattemyndigheterna?
Standardavdrag
Först och främst kommer vi att överväga undantaget för alla medborgares egendom. Varje skattebetalare kan sänka skattebasen vid beräkningen av betalningen som studeras. Detta är ett juridiskt fenomen. Förmånen kallas standardavdraget.
Det tillhandahålls inte för alla fastigheter. Endast ägare kan räkna med att minska skattebasen:
- lägenheter;
- rum;
- hus.
Resten är inte ett standardavdrag. Vilka är fördelarna med lägenhetskatt i detta fall?
Du kan, som redan nämnts, sänka skattebasen när du beräknar det belopp som ska betalas till staten. Avdraget kommer att vara lika med:
- 20 kvadratmeter - för lägenheter;
- 10 "torg" - rum;
- 50 kvadratmeter - hemma.
Vid beräkning av skattebasen reduceras med kadastralvärdet för dessa områden. Denna förmån tillhandahålls som standard. Det är meningslöst att göra oberoende beräkningar - skattemyndigheterna tar initialt hänsyn till standardavdraget vid fakturering för betalning med staten.
Faciliteter med förmåner
Det är viktigt att uppmärksamma det faktum att inte alla fastigheter i Ryssland är föremål för förmåner. Endast vissa fastigheter ger möjlighet att utfärda bonusar från staten.
Finns det en schatt? De privilegier som föreskrivs i lag i ett visst fall kommer att beskattas av följande fastighetsobjekt:
- lägenhet;
- hemma;
- trädgård;
- bilstolar;
- rum;
- garage;
- föremål som används för kreativa aktiviteter eller som platser för kulturinstitutioner (museer och så vidare);
- byggnader med högst 50 "torg" i trädgården och andra områden.
Alla andra skatteobjekt ger under inga omständigheter fördelar. Du måste betala för dem i sin helhet.
Fastighetsvärde
Vad innehåller mer för fastighetsskatt (lägenheter)? Förmåner ges med beaktande av fastighetens värde. Vad pratar du om?
Saken är att elitbostäder inte ger rabatter och förmåner för skatteändamål. Oavsett vem medborgaren är, kommer han att behöva betala fullt ut för den lägenhet han äger.
Fastigheter anses vara elit vars kadastrale värde överstiger 300 000 000 rubel. Huvuddelen av befolkningen i Ryssland kan under vissa villkor kräva undantag för lägenhetskatt.
Kategorier av stödmottagare
Och vem i princip har i landet rätt till befrielse från fastighetsbetalningar? Eller rabatter vid beräkning av skuld?
I Ryssland finns en lista över mottagare. Som redan nämnts är han densamma i alla regioner. Detta innebär att i Moskva och Kaliningrad kommer samma kategorier av medborgare att undantas från att betala fastighetsskatt.
Är skatten på den privatiserade lägenheten debiterad? Privilegier på fastigheter i Ryssland förlitar sig på:
- pensionärer;
- Knights of the Order of Glory;
- Sovjetunionens hjältar, RF;
- deltagare av andra världskriget;
- militär personal med en tjänsttjänst på minst 20 år (efter att ha uppnått högst tjänst).
- familjer av militär personal som har förlorat en enda försörjare;
- Tjernobyloffer för olyckan på Mayak-stationen;
- krigsveteraner i Afghanistan;
- makar och föräldrar till soldater som dog i avrättningen;
- människor som bedriver kreativa aktiviteter;
- funktionshindrade.
I vissa regioner är stora familjer undantagna från skatt helt eller delvis. Mer detaljerad information måste anges i varje region.
Flera fastigheter
Lägenhetsskatteförmåner erbjuds med vissa reservationer. De måste komma ihåg av alla medborgare i Ryssland.
Saken är att undantag för fastighetsskatt bara förlitar sig på en beskattningsbar post i varje kategori. Detta innebär att en person har rätt att ansöka om förmåner endast för en lägenhet, hus, stuga och så vidare.
Vad ska man göra om en medborgare äger flera objekt i samma kategori? Till exempel om en lägenhetskatt tas ut. Förmåner till pensionärer och andra kategorier av förmånstagare läggs endast på en fastighet. Några lägenheter? En medborgare måste informera skattemyndigheterna om skatten för vilken egendom han inte kommer att betala. Hur man gör detta kommer att diskuteras senare. Denna process skiljer sig inte från att ansöka om förmåner för fastighetsskatt i allmänhet.
Om tyst
Men tänk om en person inte kan bestämma för vilken lägenhet han inte vill betala staten? Försvinner privilegiet?
Inte alls. Om stödmottagaren har förklarat sina rättigheter, men i uttalandet angav han inte lägenheten (av flera möjliga) att han vill befria från skatt, kommer de berörda statliga organen att räkna ut det själva. Detta är en ganska vanlig förekomst.
I detta fall kommer förmåner för att betala lägenhetskatt utfärdas för en dyrare anläggning. Fastighetsvärden på fastigheten beaktas. Skattemyndigheterna väljer oberoende ett gynnsammare incitament för befolkningen. Du behöver inte oroa dig för det.
Var man ska utarbeta
Var ska man ansöka om medborgaren har privilegier att betala lägenhetskatt? Det bör noteras att denna möjlighet erbjuds befolkningen först efter att ansökan har lämnats in till det granskande organet. Av detta följer att fördelarna med lägenhetskatt är deklarativt. En person måste lämna in en ansökan om vederlag, varefter hans rätt kommer att anses vara realiserad.
Så du kan ansöka om fastighetsskattlättnad:
- i den regionala federala skattetjänsten (enligt registreringen av ägaren);
- genom MFC;
- genom att arbeta med statstjänstportalen.
Oftast kommer medborgare till skattemyndigheterna på registreringsplatsen. Du kan skicka in handlingar för behandling:
- personligen;
- med post
- genom en representant.
Efter att ha studerat de föreslagna handlingarna bekräftar skattemyndigheten personens rätt till undantag och slutar beräkna lägenhetsskatten. Eller tillämpa ett system med rabatter i bosättningar (till exempel för stora familjer i vissa regioner). Och hur specifikt ska man tillämpa skatten för undantag från fastighetsbetalningar?
Registreringsordning
Tilldelad fastighetsskatt (lägenheter)? Endast vissa grupper av människor kan ansöka om förmåner. Vad är proceduren för att utfärda bonusar från staten?
För att korrekt begära förmåner för eventuella skatter, behöver du:
- Har en anledning att ansöka om en bonus från staten. I vårt fall - att vara ägare till lägenheten och tillhöra en av de tidigare listade kategorierna av stödmottagare.
- Samla in ett specifikt paket med dokument. En grov lista kommer att presenteras senare.
- Skriv en ansökan om tillhandahållande av skatteförmåner för en lägenhet. I det här fallet är det viktigt att följa reglerna för att bedriva affärskorrespondens.
- Skicka in en ansökan med det insamlade papperspaketet till skattekontoret.
- Vänta. Från det ögonblick då ansökan lämnades in kommer medborgaren att kunna räkna med skattebefrielse eller tillhandahållande av rabatter på den.
Det finns faktiskt inget svårt eller speciellt i denna process. Särskilt om du personligen kontaktar Federal Tax Service. Har du fortfarande lägenhetskatt? Förmåner för funktionshindrade i 1 och 2 grader, liksom andra förmåner tillhandahålls i form av ett fullständigt undantag från betalning. I det här fallet kan du ignorera betalningen eller åter ansöka till Federal Tax Service för att klargöra situationen.
Dokument för förmåner
Nu lite om vilka papper du inte kan göra om en medborgare tar upp ett undantag från fastighetsskatt. Mycket beror på vilken kategori mottagare en medborgare tillhör. Detta faktum måste beaktas.
Oftast är den sökande skyldig att:
- pass;
- SNILS och TIN (valfritt);
- vigselcertifikat (i förekommande fall);
- applikation;
- dokument som bevisar äganderätten till lägenheten (certifikat, utdrag från Unified Register of Enterprises);
- pensionscertifikat (i förekommande fall);
- militär ID (för män);
- handikappintyg (för funktionshindrade);
- intyg för en stor familj (födelsecertifikat för barn kan bifogas);
- andra bevis som bekräftar medborgarnas rätt till förmåner (fotografier, utdrag, tidningsutklipp, beställningar, utmärkelser, medaljer och så vidare).
Inget mer krävs. Som regel räcker dessa papper för att rädda dig från betalningen som studeras.
Cirkulationsperiod
När kan en medborgare kräva att ta bort fastighetsskatt (lägenhet)? Privilegier ges till befolkningen, som redan nämnts, genom personlig ansökan. Du kan kontakta skatten när som helst.
Ändå, om du vill få rabatt eller full befrielse från betalning under ett visst år, måste du lämna in handlingar för behandling före 1 november. För att till exempel börja få en förmån under 2017 måste du skriva ett uttalande och förse granskningsorganet med ett paket med dokument före 01.11.2017. Annars kommer bonusen att ges till medborgaren från nästa år.
Det är allt. Nu är det klart hur du kan ta bort fastighetsskatt (lägenheter). Privilegier i Ryssland tilldelas många medborgare. Att utfärda dem är inte svårt. Processen med att begära förmåner är inte mycket tidskrävande. Alla dokument som anges ovan måste skickas till skattekontoret inte bara i originalet, utan också med kopior.