Många undrar hur man öppnar ett vandrarhem i en lägenhet lagligt, men inte alla vet svaret på det. Allt för att de inte studerade informationen. För att veta svaret säkert behöver du bara läsa den här artikeln noggrant.
Vandrarhem nackdelar
Innan du öppnar ett vandrarhem i en lägenhet lagligen eller inte, måste du veta alla nackdelarna med detta företag.
Det första jag vill notera är att främlingar finns i samma rum. Inte alla vandrarhem kan hyra ett rum. Vanligtvis är turister försedda med en säng i ett stort rum. Inte alla kommer att vara bekväma med främlingar i samma rum.
Innan du öppnar ett vandrarhem i en lägenhet lagligen måste du ta hand om en plats att lagra värdesaker. För gästerna är ett mycket stort problem var man ska lämna värdesaker, eftersom det finns många främlingar i rummet.
Dessutom skrämmer det delade badrummet besökarna till viss del.
- För det första är det omöjligt att besöka honom, för det finns alltid någon där.
- För det andra, även med mycket god rengöring, är detta ohygieniskt.
Vandrarhemmen erbjuder inga extra tjänster, eftersom det här är en plats där du kan tillbringa billiga nätter och inte ett femstjärnigt hotell. Och detta upprör många besökare.
Det finns också ett minus från affärssidan - det är ganska svårt för ett vandrarhem att välja ett rum. När allt kommer omkring krävs särskilda krav på honom.
Nackdelen är att marknadsföringsallianser är mycket dåligt utvecklade i vårt land, även om denna praxis är utbredd i Europa. Detta är bara ett avtal mellan värden och värden, till exempel med en kaféägare som arbetar i närheten för att ge gästerna gratis eller rabatterad frukost.
En annan punkt som du bör tänka på innan du öppnar ett vandrarhem i en lägenhet lagligen är att rummet uppfyller europeiska standarder. Naturligtvis finns det i vårt land inga sådana standarder, men sådan efterlevnad, även om det kommer att kosta mycket, kommer snabbt att betala för de tacksamma gästerna.
De flesta entreprenörer, efter att ha öppnat ett vandrarhem i en lägenhet lagligen, beslutar att det är bättre att arbeta utan hjälp av mellanhänder. Först, naturligtvis, ja, men med tiden kan detta leda till en minskning av målgruppen och en liten beläggning av hotellet.
Fördelar med vandrarhem
Med bristerna är allt klart, men vad är fördelarna med denna verksamhet? Vad du behöver veta innan du öppnar ett vandrarhem i en lägenhet?
Det främsta skälet till att vandrarhem är populära är de billiga levnadskostnaderna.
Du kan hyra inte bara ett rum utan också en säng. Detta är en utmärkt lösning för enskilda resenärer.
Den största målgruppen är ungdomar. Det betyder att de kommer att vara intresserade av att kommunicera och träffa nya människor. Så de kommer inte att generas av livet på ett vandrarhem.
Oftast finns vandrarhem nära centrum, vilket lockar turister ännu mer.
Vad behöver du öppna
Naturligtvis tänker varje nybörjare affärsman hur man öppnar ett vandrarhem i en lägenhet. Du måste börja med att förstå syftet med vandrarhemmet. Det tillhör turistsektorn, och för dess öppning behöver inte många dokument.
Först och främst måste du besöka skattekontoret och registrera dig som en enskild företagare eller som ett aktiebolag. Efter registrering måste du öppna ett bankkonto, till vilket alla överföringar kommer att göras.
Det visar sig att innan du öppnar vandrarhemmet från grunden i lägenheten, behöver du inte springa igenom alla slags instanser och samla in dokument. Ändå finns det flera förutsättningar.
- Minst fem kvadratmeter bostadsyta bör tillhandahållas för varje person på vandrarhemmet.
- En diskbänk bör installeras för sex personer.
- Toaletten är designad för tolv personer.
- En dusch kan använda högst fjorton personer.
Detsamma gäller frågor om hur man öppnar ett vandrarhem från början i en lägenhet. Men det finns några nyanser:
- det är förbjudet att använda källare och källare för vandrarhemmet;
- rummet måste uppfylla brandsäkerhetsstandarderna;
- Vandrarhemsejare måste föra register över utlänningar.
Det vill säga för att öppna ett företag måste du få mer tillstånd från brandkåren och SES.
Hur man utarbetar dokument
Om registrering inte görs i skatt kan du vända dig till onlinetjänster för hjälp. Specialister hjälper till att samla in ett paket med papper som krävs för registrering, det sparar mycket tid.
När organisationen redan är bildad uppstår frågan om att stödja verksamheten. Du kan också kontakta bokföringstjänster med detta. De hjälper till att samla in dokument, spara tid och pengar. De är intresserade av kunder, så det finns praktiskt taget inga fel.
Hur man väljer ett rum
Innan du funderar på hur du öppnar ett vandrarhem i din lägenhet lagligt måste du analysera territoriet. Naturligtvis är det bäst att öppna ett hotell med en sådan plan i centrum. Särskilt om det inte är huvudstaden. Rummets dimensioner väljs utifrån antalet bäddar. Så du kan inte få mindre än tio bäddar på ett hotell. En vanlig bostadslägenhet är perfekt om bilderna respekteras. Om vi antar att priset per kvadratmeter är cirka femton tusen, är en tre-rums lägenhet för tio bäddar tillräckligt.
Hur man öppnar ett vandrarhem i din lägenhet är mer eller mindre tydligt. Men hur gör man detsamma i ett separat rum? Detta är också ett bra alternativ. I detta fall ökar möjligheterna, till exempel kan du hyra flera våningar. Priset per kvadratmeter är ungefär detsamma som för lägenheten, men du kan hitta ett rum där de frågar från tiotusen. Ombyggnaden med reparationen kommer att öka till åtta tusen per kvadratmeter.
Mot bakgrund av alla dessa beräkningar verkar byggandet av en separat byggnad, som kostar högst sex miljoner, inte längre ett så galet åtagande.
Det är viktigt att öppna ett hotell i icke-bostadslokaler komplicerar allt. För ett sådant företag krävs registrering av en LLC, närvaro av partners och ett extra paket med dokument.
Algoritmen för att öppna ett vandrarhem i
lägenhet
Allt är inte så komplicerat, du behöver bara följa en viss ordning. Hur öppnar jag ett lagligt vandrarhem i en lägenhet i Ryssland?
Innan du hyr en lägenhet för ett vandrarhem eller använder din egen, måste du genomföra en serie studier. Till exempel för att ta reda på vilken typ av människor som bor runt, deras sociala status, transportutbyte av området, platsen för själva huset, närvaron av butiker och andra nödvändiga institutioner runt det.
För att korrekt utvärdera det framtida vandrarhemets konkurrenskraft måste du hitta liknande institutioner i närheten.
Mycket i hotellbranschen beror på grannar. Så att distriktet i framtiden inte går till affärsmannen ofta på grund av det stora antalet klagomål, måste du hitta ett gemensamt språk med grannarna.
Det skulle vara trevligt att skriva en affärsplan: "Hur man öppnar ett vandrarhem i en lägenhet." Om det är korrekt upprättat tar återbetalningen högst sex månader.
När du väljer en plats börjar du delta i arrangemanget. Det första du kan göra om verksamheten bedrivs i din egen lägenhet är att den dras tillbaka från bostadsbeståndet. Om detta inte görs kommer varje gäst att teckna ett anställningsavtal. Enligt reglerna för arrangemang för vandrarhem finns enkelrum inte.Av denna anledning är en ombyggnad nödvändig. I samband med sådana problem måste du tänka tio gånger om det är möjligt att öppna ett vandrarhem i en lägenhet och om det är nödvändigt.
Nyutvecklingsnyanser
I sådana hotell är det vanligt att ha ett visst antal dubbelrum, och de återstående rumen är ockuperade av våningssängar. Reparation bör vara medelklass, därför är det lättare att köpa nödvändiga möbler och material från en inhemsk tillverkare. Med en sådan reparation kan du möta sex hundra tusen. Rummen behöver inte göra någon otänkbar inredning, det kommer att vara tillräckligt rena och ljusa rum. Men sängarna måste väljas mycket hög kvalitet, eftersom en sund sömn är viktig för många turister.
Avståndet mellan det senare bör inte vara mindre än sjuttiofem centimeter. Färgschemat är företrädesvis ljust eftersom de flesta kommer att bo ungdomar. Detta antyder återigen att innan du öppnar ett vandrarhem i en lägenhet för olagliga invandrare eller utländska turister, måste du tänka mycket noggrant på designen.
Personalrekrytering
Det är en individuell inställning som skiljer ett litet vandrarhem från ett stort hotell. Kvalitetsservice kan göra ett hotell väldigt populärt eller göra det nära till. Därför måste du noggrant välja personal.
För att vandrarhemmet ska fungera normalt nog:
- hotellchef;
- administratör;
- par piga;
- kock;
- assistent kock.
Det har länge varit känt att det är administratören som bedömer ett hotell eller vandrarhem. Därför frågan om vad som krävs för att öppna ett vandrarhem i en lägenhet och det ger inkomst kan du svara - en bra administratör. Ju mer trevlig och hjälpsam personen i receptionen, desto fler bra recensioner kvarstår om vandrarhemmet. En viktig roll spelas också av hans förmåga att tala engelska. Helst måste administratören ha ett talat språk.
Hur man annonserar
Numera söker de flesta tillflykt på World Wide Web. Detta innebär att reklam på Internet bör vara huvudfokus.
- Sociala nätverk som Facebook, Twitter, VKontakte och Odnoklassniki fungerar bra. Nyligen har Instagram fått enorm popularitet och närvaro.
- Ordet fortsätter att fungera. Om en person gillade tjänsten kommer han att rekommendera vandrarhemmet till alla vänner och bekanta.
- Kontextuell eller bannerannonsering (när ett foto läggs till i texten) visar också bra resultat. Kostnaderna för en sådan tjänst är ganska stora, men det kommer att ge goda resultat. Så marknadsföring av denna typ kostar upp till sextio tusen.
- Goda gamla visitkort visar också bra resultat. De måste läggas ut på platser med massstockning (kaféer, barer, tågstationer, utbildningsinstitutioner). Detta inkluderar också annonser i gratis tidningar. Detta är inte en mycket dyr reklam, eftersom en textannons i den kan publiceras för två tusen, och en modulär annons i området fem tusen.
- För resebyråer och företagskunder kan specialrabattsprogram utvecklas. Men glöm inte sportklubbar, skolor eller andra institutioner som ofta är på väg.
Endast konstant arbete kan göra ett företag framgångsrikt. Du kan inte först ta reda på hur du öppnar ett vandrarhem i en lägenhet i Moskva eller en provinsstad, och sedan bara sitta där och vänta på att vinsten ska gå i dina egna händer. Endast ständig uppdatering av tjänster, förbättring av tjänstekvaliteten och ny reklam kan säkerställa välstånd.
Hemligheter för en lönsam verksamhet
Vandrarhemets huvudfunktion över hela världen ansågs ge natt. Men med tiden förändras allt. Nu behöver vandrarhemmet åtminstone ett minimipaket med tjänster. Turister behöver tillgång till internet samt toalettartiklar och kosmetika som de är villiga att betala för.
Dessutom kan du lägga i de gemensamma utrymmena en hårtork, kaffebryggare, mikrovågsugn, kylskåp och annan utrustning.
När det gäller näring kan du lösa problemet på olika sätt. En av dem är att ge gästen rätten att laga sin egen mat. Det andra alternativet är att ha en kock i personalen, vilket innebär att du måste skapa en meny. Det tredje alternativet kan vara ett avtal med ägaren till det närmaste caféet för att leverera mat eller en rabatt för gästerna. Det är viktigt att inte stå stilla och ständigt utveckla och ta med mångfald.
Några nyanser
Idag är turismverksamheten mycket populär både i vårt land och i världen. Detta innebär att konkurrensen även mellan vandrarhem är enorm. Därför måste de tillhandahållna tjänsterna motsvara en viss nivå. En modern turist är van vid komfort, av denna anledning kommer han osannolikt att återvända till ett vandrarhem som inte matchar promenader med en stjärna. Och det är inte konsumenten som är skylden, utan företagaren. På grund av konkurrensen var det affärsmän som ökade komforten för samma pengar. Denna trend har lett till att det nu behövs mycket pengar för att öppna ett vandrarhem.
En blygsam interiör och en lista över tjänster kommer att efterfrågas endast om det inte finns någon konkurrens.
Det är bland annat mycket viktigt att bygga rätt algoritm för att registrera gäster. Allt ska ske i tid och enligt alla regler.
När det gäller hushållsapparater finns det också några nyanser här. Till exempel är det bättre att vägra vanliga tekannor. Det kommer att vara mycket bekvämare att använda termopotter. De är mycket större och kokande vatten är alltid till hands.
Du kan också prova att skapa en vandrarhem. För det första ger det turister att lita på. För det andra, om inte på din egen webbplats kan du placera fullständig information om ditt företag.
Sammanfattningsvis kan vi säga att det inte räcker med att ta reda på hur man organiserar ett vandrarhem i en lägenhet. Det är viktigt att lära sig att leda och utveckla det på rätt sätt. Eftersom tiden går mycket snabbt och utvecklingen av minihotell är hög. Och konsumenternas efterfrågan växer ständigt. Men det är väldigt intressant att skapa något från grunden och ta det till någon grandios nivå. Det är möjligt att ett vandrarhem leder till ett helt nätverk av prestigefyllda hotell runt om i världen. För att göra detta behöver du bara arbeta hårt och inte ge upp.
Men inte allt beror på ledaren. Många poäng är relaterade till hotellpersonalen. Det bör bestå av professionella som inte bara gör sitt jobb bra, utan också älskar det. Det är en person som kastar sig in i saken med sitt huvud som kommer att kunna göra det bättre inte på grund av att chefen kräver det, utan av personlig begär. Inte mindre viktigt är den kollektiva stämningen. Nyckeln till framgång är ett vänligt team som kan lösa alla problem inuti. Först när människor är redo att hjälpa varandra och lyssna kommer saken att argumentera. Om teamet kämpar, kommer de helt enkelt att dränka verksamheten med sina kämpar. Därför bör ledaren vara så ansvarsfull som möjligt i valet av anställda. När allt kommer omkring tar han inte sina tjänare utan väljer en familj för sig själv, som hans hjärnskabs framgång beror på.
