I Ryssland har många medborgare rätt att ansöka om det så kallade skatteavdraget. Denna tjänst tillhandahålls för vissa utgifter. Nedan beaktar vi till exempel skatteavdraget för inteckning av räntor och för relaterade utlåning i allmänhet. Vad är det här? Vem är berättigad till avdraget? Var ska jag få hjälp? Och vad händer om återbetalningen vägras? Vi måste ta itu med allt detta ytterligare. Tillräckligt för att studera skattekoden för att belysa situationen.
definition
Först av allt måste vi förstå vilket förfarande vi har att göra. Vad kallas vanligtvis ett skatteavdrag?
Således kännetecknas processen för att returnera en del av pengarna för vissa transaktioner mot betald skatt. Det vill säga, genom att göra några inköp, kommer en medborgare kunna kräva av staten återbetalning av utgifter i små mängder.
Skatteavdrag är följande:
- egendom;
- på en inteckning;
- på inteckning ränta;
- för undervisning;
- för behandling.
Mer och mer ofta i verkligheten finns det ett skatteavdrag på inteckning av räntor. Denna återbetalning kan inte utfärdas utan en inteckning. Därför kommer vi vidare att beakta båda verksamheterna. De är ungefär desamma.
Vem är berättigad?
Nu om de krav som staten ställer till mottagarna av medel. Inte varje person kommer att kunna ersätta en del av kostnaden för hypotekslån.
Denna tjänst är tillgänglig enligt kriterierna:
- medborgarskap i Ryssland;
- närvaron av konstant resultat;
- personlig inkomstskatt med 13% (inte mer, inte mindre);
- ålder - minst 18 år;
- Kostnaderna bärs av den sökande.
Följaktligen kommer pensionärer och arbetslösa medborgare inte att kunna få ett skatteavdrag på inteckning. Som alla andra avkastningar. Detta är en normal förekomst.
gränser
Skatteavdraget på inteckningens ränta är begränsat. Saken är att en medborgare inte kan återfå mer än han listade i form av personlig inkomstskatt. I allmänna termer är räntegränsen 13% av merkostnaderna. Och det finns inga andra alternativ. Avdragets storlek får inte överstiga 390 tusen rubel. Men detta är inte alla begränsningar!
Vid återbetalning för huvudlånet kommer gränsen att vara 360 000 rubel. Det antas att medborgaren kommer att kräva ett fastighetsavdrag.
prioritet
Det är värt att uppmärksamma ytterligare en nyans. Vi pratar om prioriteringen av att tillhandahålla återbetalningar.
Den nuvarande lagstiftningen i Ryssland förpliktar medborgarna att begära ett skatteavdrag för inteckning av räntor efter det att den sökande har fått återbetalning av fastighetstyp. Därför måste förfarandet för att lämna in en lämplig begäran börja långt ifrån.
Cirkulationsperiod
Behöver du ett skatteavdrag för en lägenhet? Nästan alla medborgare kommer att kunna returnera ränta på inteckning. I vilket fall som helst, om ett lån ges till den sökande, uppfyller det alla de krav som anges ovan.
När kan jag ansöka om återbetalning? Efter den första utgiften. Och för vilken period returnerar medlen? Skyldighetstiden för avdrag av vilken typ som helst är 3 år.
Följaktligen sker inte inlämningen av ansökningar efter den angivna perioden. Det är inte värt att skynda sig att få tillbaka pengar på en inteckning, men det är också omöjligt att försena operationen. Ibland glömmer människor begränsningen av överklaganden, vilket leder till oförmågan att utöva sina rättigheter. De kan inte återhämta sig.
Vart att gå
Var ska tillbaka skatteavdraget för inteckning av ränta? Vilka organisationer bör kontaktas med lämplig begäran?
Alla svarar på denna fråga. Följande alternativ är möjliga:
- arkivering av ansökningar via MFC;
- direkt överklagande till den lokala myndigheten för Federal Tax Service.
I själva verket är allt enklare än det verkar. Och till och med en person som är välbevandrad i pappersarbete kan klara uppgiften. I verkligheten vänder befolkningen sig oftast till Federal Tax Service. Så processen för att behandla returen kan påskyndas något.
Villkor för övervägande
Vissa medborgare är intresserade av hur snabbt ett skatteavdrag för hypoteksränta tillhandahålls. Det är viktigt att förstå att tjänsten som studeras inte är snabb. Måste vara tålamod.
I genomsnitt tar det cirka fyra månader att granska en ansökan om alla typer av skatteavdrag. Av dessa läggs 2 på att kontrollera dokument, och resten av tiden tilldelas överföring av medel till en medborgare.
Fel: finns det rätt?
Att få ett skatteavdrag på inteckningsränta med korrekt förberedelse orsakar inga speciella problem. Kan de vägra en sådan tjänst?
Ja. Sådana fall är inte sällsynta. Den sökande kan nekas avdrag. Varför?
De vanligaste omständigheterna är:
- hela beståndet av medel på avkastning av en eller annan typ har uttömts;
- en ofullständig uppsättning dokument lämnas in;
- presenterade artiklar innehåller fel och felaktigheter (kan vara falska);
- en medborgare uppfyller inte ovanstående kriterier.
Inteckningar har inte rätt att vägra ett skattemässigt avdrag på ränta precis som det. FTS bör motivera sina åtgärder.
Om orsaken ligger i frånvaron av vissa dokument (om dem lite senare) kan du förmedla nödvändiga handlingar utan att lämna in ansökan igen. Det tar upp till 30 dagar. Sökanden uppfyllde inte denna tidsfrist? Då måste du börja om igen.
Dokument för huvudavkastningen
Att få ett skatteavdrag för ränta på en inteckning är inte svårt. Men som vi har sagt måste du börja med en grundläggande avkastning. Vi pratar om fastighetsskatteavdrag.
För att begära det måste en medborgare ha med sig:
- applikation;
- pass;
- registreringsbevis;
- försäljningsavtal;
- kvitto som anger betalning;
- kontouppgifter för överföring av medel;
- inkomsträkningar;
- bilda 3-NDFL;
- intyg om ägande av fastigheten;
- SNILS (företrädesvis);
- arbetsbok.
Alla dokument presenteras med sina kopior. Varje laglydande medborgare har de listade certifikaten och dokumenten. Utan dem kommer begäran om återbetalning helt enkelt inte att accepteras.
Handlingsalgoritm
Behöver du lämna in en ansökan? Skatteavdraget (ränta på inteckning eller huvudbidrag görs - detta är inte så viktigt) ger en viss handlingsalgoritm. Om du följer en liten guide kommer du snabbt kunna hantera uppgiften.
I allmänhet kan operationen representeras ungefär så här:
- Samla in ett specifikt paket med dokument. Listan över värdepapper för de viktigaste inteckning avdrag har vi redan studerat. Dokument för intresse kommer att diskuteras senare.
- Fyll i en returansökan. Formuläret kan tas från registreringsmyndigheten.
- Kontakta MFC eller Federal Tax Service med lämplig begäran.
- Vänta på ett svar från skattemyndigheterna.
- När det gäller ett positivt beslut återstår det bara att vänta tills medlen överförs till medborgaren. Detta händer ungefär 1,5-2 månader efter anmälan av den sökande.
Har personen vägrats? Du kan studera orsaken till detta fenomen och om möjligt eliminera problemen. Då kommer returen att äga rum.
ränta
I verkligheten är allt mycket enklare än det verkar. Men om du behöver skatteavdrag för inteckning av räntor, kommer listan över dokument att vara något annorlunda än de tidigare noterade värdepapperna.
Hur exakt? Inget specifikt krävs. Medborgaren måste ha följande papper med sig:
- ID-kort
- dokument som anger registrering;
- inteckning avtal;
- lånsräntebetalningsschema;
- inkomsträkningar (vilken form som helst);
- anställningsrekord (helst);
- titeln för fastigheter förvärvade i en inteckning;
- uttalanden som anger överföring av medel som ränta på en inteckning;
- självdeklaration.
Det bör inte vara några svårigheter att samla in de värdepapper som är noterade. Dokument för skatteavdraget på inteckning av ränta bör utarbetas i förväg. De innehåller också detaljerna på kontot till vilka medel måste överföras. Relevanta data anges vanligtvis i ansökan om avdrag.
Gemensam egendom
Det är viktigt att förstå att de situationer som beskrivits tidigare är relevanta när den sökande är ensam ägare till bostaden. Men vad händer om lägenheten eller huset har flera ägare?
Dokument för avdrag för skattetyp på en inteckning (och ränta inklusive) kompletteras med relevant bevis. Ansökan måste registrera vem och i vilka aktier som kommer att få återbetalning.
Samtidigt kan olika principer tillämpas för fastighetsavdrag och avdrag för ränta på inteckningar. Till exempel, i det första fallet, får medborgare pengar till 50/50, och för ränta - 30/70%. Den här frågan måste diskuteras i förväg med andra husägare.
Aktier och inteckningar
Det är något annorlunda med delat ägande. Listan med dokument som krävs för returen kommer inte att ändras. Men villkoren för fördelningen av medel kommer att justeras.
Hur exakt? Lånåterbetalningar kommer att fördelas enligt de aktier som innehas av medborgarna. Andra proportioner beaktas inte här. Därför kommer medborgarna att erhålla exakt så mycket som föreskrivs i lag enligt befintliga andelar i fastigheten.
Ytterligare referenser
I vissa fall måste de sökande lämna in utökad dokumentation. Vad pratar du om?
Följande certifikat och utdrag kan vara användbara för en medborgare för att ansöka om ett skatteavdrag på inteckningsränta
- födelsecertifikat för barn;
- intyg om äktenskap eller skilsmässa;
- begäran om fastställande av aktier i egendom;
- INN;
- kontrakt och kontroller för tillhandahållande av tjänster för reparation av bostadslokaler.
Det är lämpligt att förbereda alla dessa papper i förväg. Sedan kommer det inte att vara några problem med registreringen av skatteavdraget för inteckning. Med en snabb förberedelse kommer sannolikheten för misslyckande att vara minimal.
resultat
Nu är det klart hur det ser ut att få ett skatteavdrag på inteckning. Denna operation är inte tillgänglig för alla. Men om det finns en sådan rättighet är det bättre att använda den.
Det finns inget behov av att försena förberedelserna för förfarandet. Rätten till återbetalning för inteckning ränta uppstår från det ögonblick de första pengarna överförs för dem. Och faktureringsperioden är, som vi redan har konstaterat, begränsad med tre år.
Om du följer alla rekommendationerna ovan, finns det inga vägran att tillhandahålla tjänsten. En person vägrade återbetalning av inteckningskostnader? Vi måste studera anmälan från Federal Tax Service och korrigera situationen för nästa månad. Om detta inte är möjligt kan du glömma avdraget just nu.
Rätten till återbetalning på en inteckning och ränta kommer att ske tills alla gränser är uttömda. Efter det kommer det inte att fungera för att kräva återbetalning från staten. Misslyckande i denna situation kommer att vara helt lagligt.