Fastighetsdokument spelar en viktig roll. Inte alla fastighetsägare och inte alla köpare vet om dem. Denna okunnighet kan orsaka allvarliga problem. Till exempel omöjligt att ingå en transaktion eller avbokning av ett tidigare tecknat avtal. I vilket fall som helst bör ägaren till fastigheten ha ett extrakt från inventaret till hands. På en tomt, lägenhet eller hus - detta är inte så viktigt. Det viktigaste är att det finns lämplig dokumentation för objektet. Vi kommer att bli förbryllade över mottagandet ytterligare. I själva verket är allt enklare än det verkar.
beskrivning
Utdraget av marken från fastighetsmatrisen är ett viktigt dokument för motsvarande objekt. Varje ägare borde ha det. Frånvaron av detta dokument orsakar mycket besvär när man genomför juridiskt betydelsefulla åtgärder med det relevanta territoriet.
Ett extrakt från inventeringen kallas USRN-certifikat. Det är ritat på flera ark i A4-format och innehåller huvudegenskaperna hos objektet. Information om ägarna till territoriet anges också här.
Användningsområden
Ett utdrag ur matriken på en tomt är huvudtiteln. Eller snarare ett certifikat som kan bekräfta ägande av det relevanta territoriet. Det används vid avslutande av juridiskt betydelsefulla transaktioner.
Oftast behövs ett liknande uttalande:
- om det är nödvändigt att organisera byggandet på webbplatsen;
- under privatisering;
- under rättegång;
- när man ger;
- om en arv utarbetas;
- för försäljning av en fast egendom eller dess utbyte.
Om vi pratar om bostäder, behövs också ett USRN-uttalande för ombyggnad. I vårt fall kommer dokumentet att begäras under landundersökningen och matrikkontroller.
Vem kan begära
Statliga matrikkelsförklaringar används vanligtvis av fastighetsägare. Men alla kan utarbeta motsvarande dokument. Särskilt om den sökande har skäl att begära matrikkelinformation. Till exempel en potentiell köpare av objektet.
Uppgifter från fastighetsregistret representerar ingen hemlighet. Så att begära sådan information kan:
- utomstående;
- ägare av territoriet;
- representant för fastighetsägaren;
- statliga organ.
Ägare av fastigheter och deras arvingar tillhandahålls som regel ett utökat uttalande. En utomstående kan inte begära det.
Registreringssätt
Alla kan beställa ett extrakt från matrisen till tomten, men detta kan göras på olika sätt. Vilka?
Det föreslås att lämna in en begäran av det fastställda formuläret:
- över internet;
- personligen;
- genom en representant;
- genom att kontakta hjälp från posttjänster.
Varje medborgare bestämmer hur man ska agera. I ökande grad beställer befolkningen dokument via Internet. Det är bekvämt och enkelt. Det viktigaste är att veta vilka resurser som är säkra och pålitliga.
Viktigt: när du begär USRN-uttalanden via Internet kommer ett dokument ofta i elektronisk form och med den officiella förseglingen från Federal Registration Service.
Var man kan ta sig till
Ett utdrag från den statliga fastighets-matrisen av en tomt i Ryssland för tillfället kan begäras på olika sätt och i olika tjänster. Men var exakt?
För att få rätt papper kontaktar medborgarna vanligtvis:
- multifunktionella centra;
- tjänster med enstaka fönster;
- matrikkammare;
- Rosreestr.
Som redan nämnts föreslås det att hantera uppgiften via Internet. De säkraste och mest pålitliga resurserna är följande webbplatser:
- rosreestr.net;
- "Statliga tjänster";
- den officiella sidan i Rysslands statsregister.
Var exakt för att begära ett dokument måste alla bestämma själv. Alla föreslagna alternativ implementeras enkelt, men när du arbetar med "Statliga tjänster" måste du ha ett aktiverat konto. Detta orsakar mycket problem för medborgarna. Eftersom detta alternativ inte är efterfrågat kommer vi inte att fokusera på det.
Dokument för begäran
Det är värt att uppmärksamma det faktum att ett utdrag ur matrisen på en tomt i Ryssland endast kan utfärdas efter presentation av ett visst paket med certifikat. Vad pratar du om?
Helst bör en medborgare när de ansöker till de behöriga organen ha följande komponenter:
- civilt pass;
- ansökan om information;
- mottagande av betalning av statlig tull för ett dokument.
Om det finns titeldokument på marken är de inte heller överflödiga. Om du skickar en representant för det relevanta utdraget måste du formalisera en fullmakt på notarius kontor för att representera intressen.
Instruktion: personligen begär papper
Därefter kommer vi att försöka ta reda på hur vi ska agera för att beställa ett extrakt från matrisen på marken. Detta är inte den svåraste uppgiften som alla fastighetsägare står inför.
Låt oss börja med det enklaste alternativet - personlig överklagande till behöriga organ. För detta kommer en medborgare att behöva:
- Forma ett paket med dokument för vidare underhåll. Vi har redan bekantat oss med det.
- Skriv en ansökan om tillhandahållande av uppgifter från fastighetsregistret.
- Betala den statliga tullen för operationen.
- Kontakta ditt lokala Rosreestr-kontor eller MFC med en begäran om det fastställda formuläret.
- Få till hands information av intresse för en person. De utfärdas inte omedelbart och endast med en identifierare.
Det låter lätt. På samma sätt är det nödvändigt att agera om en medborgare skickar sin företrädare för ett cadastralintyg.
Viktigt: om ägaren ansöker om tjänsten via posttjänster måste han kopiera de listade certifikaten, certifiera dem och sedan skicka dem till statsregistret.
Rosreestra webbplats för att hjälpa
Ett utdrag från matrisen till landet kan begäras via Internet. Använd till exempel den officiella webbplatsen för Rosreestr. Varken registrering eller kontoaktivering krävs här.
För att beställa ett extrakt från matrisen på marken behöver en person:
- Öppna sajten rosreestr.ru i en webbläsare.
- Välj menyposten "Onlinetjänster".
- Klicka på blocket ”Tillhandahålla data från fastighetsregistret”.
- Fyll i det elektroniska formuläret. Till exempel måste du ange information om kunden och adressen till objektet i den.
- Välj typ av certifikat som utfärdats.
- Skicka in en behandlingsbegäran.
- Betala den statliga tullen för operationen.
Allt som återstår nu är att vänta på inbjudan till det behöriga organet. Efter att ha lagt fram ett pass kommer det att vara möjligt att hämta det nämnda certifikatet på objektet.
Rosreestr.net - snabb och enkel hjälp
Det föreslås att begära ett utdrag av en tomt från den statliga fastighets-matrisen också via tredje parts internettjänster. Till exempel finns det en resurs för snabb behandling av nämnda papper. Det handlar om att arbeta med webbplatsen rosreestr.net. Här så snart som möjligt kan en medborgare begära ett utdrag av USRN i elektronisk form med det officiella sigillet i statsregistret.
För att få ett extrakt från matrisen på landet behöver du:
- Gå till tjänsten rosreestr.net.
- Klicka längst upp på skärmen på inskriptionen "USRN-uttalande".
- Ange objektets adress eller matrikkelnummer.
- Välj önskat territorium i sökfältet.
- Bestäm vilken typ av uttalande som beställts och ange betalningsmetoden för tjänsten.
- Skriv ut betalningsinformationen för betalaren.
- Skicka in en behandlingsbegäran.
Efter cirka 40 minuter skickas ett USRN-uttalande i form av en elektronisk fil till medborgaren på den angivna e-postadressen. Allt är extremt enkelt och tydligt.
Viktigt: Ibland måste du vänta på ett dokument upp till 2 dagar, men inte mer.
kostnaden för
Vi fick reda på hur man snabbt kan ge ut ett extrakt från matrisen på marken. Detta är inte så svårt som det kan verka vid första anblicken. Och hur mycket kostar motsvarande dokument?
Avgiften för att utfärda USRN varierar. I genomsnitt betalar individer från 350 till 700 rubel för det aktuella certifikatet. När du bearbetar ett dokument via rosreestr.net, behöver du endast betala 350 rubel.
Det rekommenderas att klargöra mer exakt information om kostnaden för USRN-uttalandet i de behöriga organen kort innan beställningen görs. Detta sparar dig från eventuella misstag. Kostnaden för ett certifikat från fastighetsmätaren beror på dess typ och tolkning.