Ett extrakt från husboken är ett viktigt dokument som krävs för de flesta transaktioner relaterade till den här egenskapen. Den innehåller all nödvändig information som kan krävas för att bekräfta transaktionens renhet.
Beskrivning av dokumentet
Husboken startar, som du vet, omedelbart efter att ha checkat in hemma. Därefter matas information om alla förändringar angående denna bostad in. Det innehåller faktiskt husets hela historia. Men det finns tillfällen då denna eller den informationen måste bekräftas officiellt. Sedan kan extrakt från husboken krävas. Vad är det och hur kan det påverka lösningen på olika bostadsproblem?
Fastighetsaffärer kräver som regel extrem noggrannhet och full efterlevnad av uppgifterna. Och vad kan ge mer tillförlitlig information än en tidning som har underhållits kontinuerligt under många år? Det här är samma husbok. Den innehåller information om alla som en gång var registrerade i det här lokalet eller var dess ägare. Utdrag ur hemboken behövs av olika skäl. Beroende på detta kan det göras i vanlig eller utökad form. I det första fallet är dokumentet ett formulär som innehåller fullständig information om den direkta ägaren till bostaden samt de personer som för närvarande är registrerade i den. I det andra fallet väljs sådan information under en viss tidsperiod. Dessutom anges inte bara fastboende, utan också de som har registrerats här tidigare, vilket anger datum för ansvarsfrihet.
Vad är ett extrakt för?
När man förbereder dokument relaterade till fastigheter måste en specialist ha fullständig information om ett visst rum. Han måste känna hela sin historia för att korrekt lösa en viss fråga. I vilka fall kan ett extrakt från husboken krävas? I allt som är relaterat till bostäder. Detta inkluderar främst:
- försäljning eller köp (hus, lägenheter);
- registrering av olika typer av främlingstypar av gåvor;
- lösa problem relaterade till arv;
- privatisering;
- registrering av ersättningar och förmåner;
- återställande av ett pass till följd av dess förlust;
- stöd för alla lagliga transaktioner som rör denna bostadsfastighet.
Alla dessa situationer sker regelbundet i vardagen. Förr eller senare uppstår ett behov, och människor bestämmer sig för att utföra den här eller den operationen med sin bostadsyta. För tillfället vill de vara säkra på dess renlighet, så att de inte tar otillbörliga risker. Ett extrakt i detta fall är en typ av verifiering och en typ av garant.
Regler för att sammanställa ett dokument
För att använda detta dokument måste du veta hur utdraget från husboken ser ut. Ett prov kan övervägas med ett specifikt exempel. Anta att en medborgare som äger en viss lägenhet (hus) beslutar att sälja den (honom). För att göra detta måste han samla in ett visst paket med dokument, bland vilka måste nämnas extrakt. Som regel innehåller den fullständig information om alla medborgare som är registrerade i detta rum. Detta inkluderar också de som för närvarande inte bor här, men som har lagligen rätt att göra det. I en förenklad version av dokumentet anges adressen till en viss bostadshus först. Nästa är en tabell där information om alla hyresgäster gradvis matas in:
- Fullständigt namnoch födelsedatum;
- attityd till ägaren eller hyresgästen;
- registreringsinformation;
- uppgifter om avregistrering (uttalande).
En detaljerad version innehåller mer fullständig information om alla invånare.
Utöver allt ovanstående anger tabellen:
- passdata;
- medborgarskap;
- nationalitet;
- information om militär registrering;
- information om den tidigare registreringen (var den kom ifrån).
Ett sådant dokument tillåter specialister att fatta välgrundade beslut, samtidigt som de bibehåller fullständigt förtroende för sina handlingar.
Var får man ett extrakt?
Som regel hålls husböcker av de direkta ägarna av fastigheten. Detta kan vara HOA, vissa bostadsavdelningar samt andra förvaltningsföretag. Om vi talar om ett privat hus, är ett liknande dokument i händerna på ägaren. Vad bör en medborgare göra om han behöver ett utdrag ur hemboken? Var får jag ett sådant dokument? Vanligtvis utfärdas sådana certifikat av serviceföretag (bostadsavdelning, bostads- och rekreationscenter, bostadsrättsföretag, bostadsrättsföretag och andra). Deras namn finns i verktygsräkningen. Det är här en medborgare bör ansöka om det behövs.
Han kommer att uppmanas att fylla i en ansökan med lämpligt formulär och lämna in nödvändiga dokument. Beroende på vem som skickar in begäran kan du behöva:
- Till ägaren (ägaren) - pass, ägarintyg.
- Till den auktoriserade representanten - personligt pass, notarial fullmakt, pass (eller kopia) av rektor.
- För registrerad hyresgäst - ett pass och ett dokument som bekräftar behovet av att tillhandahålla denna information.
- Notarius publicus - en formell skriftlig begäran.
Vanligtvis ges sådana uttalanden mot främlingar motvilligt. Men med lämpliga handlingar kan problemet lösas.
Utgivningsvillkor
Det tar tid att ta fram vilket dokument som helst. Det krävs för att välja nödvändig information och sedan ge den en viss titt. I enlighet med instruktionerna har varje papper sin egen term. Utdrag ur hemboken förbereds vanligtvis under dagen. Ibland, med tung arbetsbelastning, kan en specialist behöva lite mer tid. Som en sista utväg kan han planera om mötet med den sökande på kvällen eller planera sitt besök nästa dag. Om ärendet avser en utökad version av uttalandet kan det ta minst tre dagar att sammanställa det. Anledningen till förseningen är att arkivarbetarnas hjälp behövs för att välja sådan information. Allt här kommer att bero på interaktion mellan två olika strukturer. Men när man genomför transaktioner bör man inte glömma att något dokument har sin egen giltighetsperiod.
Vad gäller utdraget vi överväger begränsar inte lagen giltighetstiden, men i praktiken efter tre dagar kan det betraktas som föråldrat och olämpligt för vidare användning. Under denna tid kan en ny hyresgäst registreras i lägenheten, och det mottagna dokumentet kommer att förlora sin relevans. Det är därför det är bäst att göra det åtminstone.
