Varje enskild eller juridisk enhet kan mot en avgift förvärva en tomt som är i kommunalt eller statligt ägande. Men i vissa fall föreskriver lagstiftningen förmåner enligt vilka mark ska fördelas gratis.
läge fördelar
I artikel 34 i landkoden anges fall där tomter för förvaltning av dotterbolag kan tillhandahållas kostnadsfritt. Den beskriver också hur tomter tilldelas stora familjer för byggande. För att få tilldelningen måste du kontakta de lokala myndigheterna som är belägna på bosättningsorten för medborgare som har rätt till sådana förmåner.
Alla övriga kan ansöka om mark avsedd för byggande av bostadshus, endast genom att vinna organiserade auktioner. Det anges också i landskoden.
representativ stora familjer måste kontakta de myndigheter som är involverade i tilldelningen av tomter. Han måste ange för vilka ändamål han behöver mark, skriva önskad plats och område.
Föredragna kategorier
Familjer med många barn inkluderar de där tre eller flera mindreåriga barn växer upp. Det är riktigt att lagen också innehåller undantag för det äldsta barns ålder. Till exempel, om barn är från 18 till 23 år gamla och studerar heltid på en utbildningsinstitution eller kallas till militärtjänst, kan familjen fortfarande få en bit mark gratis. Ensamstående föräldrar som har ett visst antal barn kan också kräva land. Det kan vara både fäder och mödrar. Inget undantag görs för hela familjer. Fria vårdnadshavare kan också ansöka om tillhandahållande av mark vars utbildning har mer än tre barn.
Samtidigt är det viktigt att föräldrarna är medborgare i Ryssland och har bott i landet i mer än fem år. De angivna privilegierna tillhandahålls stora familjer i händelse av att de inte äger en annan tilldelning av mark.
Det är värt att notera att denna kategori medborgare säkert kan använda sina andra rättigheter. Till exempel kan de ges mjuka lån, räntefria lån för byggande eller inköp av byggmaterial. De har också rätt till 30% rabatt när de betalar för vatten, gas, avlopp och el. När de organiserar en gård beviljas de landskatteförmåner. Dessutom har de rätt till räntefria lån eller materiellt stöd för ekonomins utveckling.
Inlämningsförfarande
För att vara berättigad till mark räcker det inte att vara storförälder. Det är nödvändigt att ansöka om en tomt. För stora familjer gör det möjligt för lagen att få en tilldelning för jordbruk, trädgårdsskötsel eller byggande utan att delta i auktioner.
Men för detta är det nödvändigt att skriva ett uttalande till de behöriga myndigheterna som är involverade i fördelningen av mark och bifoga den alla nödvändiga handlingar. Dokument behandlas under två veckor. Men de lokala myndigheterna får 30 dagar att fatta ett beslut. När den berörda myndigheten godkänner fördelningen av marken kommer den sökande att få ett skriftligt svar till hemadressen. Först står mottagaren i kö, han tilldelas sökarens serienummer i denna riktning. Under året måste beslutet genomföras.
Dokument som krävs
Gratis tomter till stora familjer fördelas enligt tillämplig applikation. Men för den lokala regeringen att ta hänsyn till det är det nödvändigt att fästa en viss lista med papper till den.
För att en stor familj ska stå i kö för tilldelning av mark är det nödvändigt att tillhandahålla original och kopior av sådana dokument:
- pass för den sökande och make / maka (om den medborgare som ansöker är gift) och kopior av alla sidor;
- födelsecertifikat för alla barn;
- intyg om äktenskap eller upplösning av det;
- certifikat för en stor familj;
- utdrag ur register över äganderätt (USRP);
- ett dokument som bekräftar bostad i mer än fem år i din region / stad - det vanliga intyg om familjesammansättning som anger datum för registrering.
Om du bor på den sista adressen i mindre än 5 år måste du fortfarande ta rätt papper i det passkontor som du tillhörde på den tidigare platsen för registrering.
Det är värt att notera att utdraget från Unified State Register anger allt du äger. Det kan vara lägenheter, mark och annan fastighet. Varje make ska personligen ta det angivna extraktet. Lagstiftningen föreskriver att fördelningen av mark till stora familjer endast genomförs en gång. Om du redan har en tilldelning kommer du förmodligen att nekas tillhandahållande av ytterligare utrymme.
Funktioner i markregistrering av adoptivföräldrar och vårdnadshavare
Förutom ovanstående dokument kan du behöva andra papper. Så om du är en stor familj med adoptivbarn, är ett lämpligt domstolsbeslut nödvändigt. Ett undantag är när sådana föräldrar omedelbart registreras på födelsebeviset. Vid registrering av vårdnad om spädbarn är det nödvändigt att tillhandahålla lämpligt agerande från det auktoriserade organet vid utnämningen av en vårdnadshavare eller vårdnadshavare.
Annars genomförs frågan om mark till stora familjer enligt samma förfarande.
Vilka webbplatser tilldelas
När de ansöker om tilldelning av mark är många intresserade av vilken tilldelning de kan räkna med. Men det är omöjligt att säga i förväg vilken särskild webbplats de kan få. Lagstiftningen fastställer den maximala storleken på mark som ägs av staten. Det är 0,15 ha. Om webbplatsen tilldelas från de som ägs av kommuner, fastställs dess storlek genom relevanta handlingar av lokalt självstyre. I vissa regioner kan storleken på tomten bero på hur många personer som är i familjen vid ansökningstillfället.
Ett antal områden där det inte är möjligt att tillhandahålla den största tillåtna storleken på tomten, kompenserar för detta med särskilda subventioner. Deras storlek fastställs av lokala regionråd. Till exempel i Volgograd-regionen är storleken på det specificerade subventionet 200 tusen rubel.
Tillståndsprocess
I varje region finns en lista över webbplatser som är avsedda för implementering. Förmånerna som ges stora familjer gör det möjligt för dem att välja den lämpligaste delen av marken för dem och ansöka om det. Det är nödvändigt att bifoga alla dokument som anges ovan och vänta på resultatet av granskningen.
Om alla papper är i ordning bör du inom en månad få ett brev om att det beslutades att bilda tilldelningen. Detta innebär att förfarandet börjar för uttag av ett separat område för dig från fonden, från vilken mark tilldelas stora familjer.
För detta är den sökande själv skyldig att organisera och betala för en topografisk undersökning av området och få ett diagram över det land som läggs till honom. Vanligtvis varar proceduren cirka 2 veckor, men kan pågå i en månad. Samma tid kommer fortfarande att behövas för att godkänna schemat för arkitekturhantering.
Först efter det börjar arbetet med landmätningar.De hålls också på bekostnad av en stor familj i en månad. Med deras resultat kan du redan gå till Kadastralskammaren i din region och registrera marken. Efter 20 dagar kommer en representant för en stor familj att få ett dokument - ett matrikkelpass. Det fungerar som grund för att teckna ett tioårigt hyresavtal, som måste registreras utan fel vid den federala registreringstjänsten, och lagstiftningen föreskriver ytterligare 20 dagar.
Glöm inte att för byggandet av mark tillhandahålls stora familjer. Lagen föreskriver att så snart byggandet av huset är klart kan du få ett intyg som bekräftar ägandet till det. På grundval av detta dokument överförs själva marken också till ägandet av en stor familj.
Möjliga problem
Trots att lagstiftningen förklarar förfarandet för tilldelning, registrering och överföring av äganderätt till tilldelningar, står i praktiken stora familjer inför många svårigheter.
Exempelvis kontrollerar aktivister ibland hur tomter tilldelas stora familjer i Moskva. De övervakar också situationen i andra regioner. Till exempel undersökte den allryssiska folkfronten 2015 1,7 tusen stora familjer och ansöker om en tomt i 83 regioner. Endast 8% var nöjda med vad de lokala myndigheterna kunde ge dem.
De flesta av de tillfrågade noterade att det inte finns några kommunikationer i de tilldelade områdena, och att det inte finns någon utvecklad infrastruktur nära dem. Vissa klagade över närheten till hälsofarliga föremål, till exempel platsen för platsen nära högspänningsledningar.
Förväntade förbättringar
För närvarande planerar aktivister att kontrollera hur mark fördelas till stora familjer. De kommer att övervaka inte bara själva förfarandet, utan också om de lokala myndigheterna informerar förmånskategorier av medborgare om de möjligheter de erbjuder.
Dessutom planeras några lagändringar. Så till exempel övervägs frågan att topografiskt arbete bör utföras på bekostnad av lokala myndigheter, och inte de som vill få en tomt. En stor familj bör idealiskt förses med en tilldelad tilldelning och inte tvingas att utföra arbete med dess fördelning på egen bekostnad. Dessutom kan lokala myndigheter åta sig att endast ge de avsnitt till vilka all nödvändig teknisk kommunikation är ansluten.
