Betalning av verktyg är den betalning som konsumenten mottar för vatten, gas, el, värme och andra bostäder och kommunala tjänster. Varje månad får medborgare upplupna kvitton, men de flesta förstår inte ens dem och skiftar ansvaret till en familjemedlem. Och eftersom tarifferna för tjänster ständigt växer och betalningarna blir mer och mer uppstår ganska naturligtvis frågor om vilket system som tillfaller och hur man kan kontrollera beräkningen av verktygsräkningar. Att förstå allt detta är inte så svårt som det verkar, eftersom staten utför avgifter enligt vissa system och fastställda tullar.
Bostäder och kommunala tjänster
I artikel 154 i Rysslands bostadskod listas alla verktyg som konsumenten måste betala för. De inkluderar:
- Betalning för underhåll av lokaler.
- Betalning för hyresbostäder.
- Betalning för bostäder och gemensamma tjänster.
För hyresgästen i lägenheten skrivs alla betalningar ut i anställningsavtalet. Det kan vara i form av social anställning eller i form av ett avtal med en kommunal eller statlig fond. De har en lista med nödvändiga betalningar:
- Betalning för hyra av lokaler.
- Betalning för underhåll.
- Betalning för verktyg.
Hyresvärden måste betala verktyg, betala en avgift för underhåll av bostäder samt en avgift för översyn av lokalerna.
För att beräkna nyttofakturorna måste hyresgästen ta hänsyn till nyttjartariffer, antalet tjänster som konsumeras samt lägenhetens yta.
Enligt lagen från Rysslands bostads- och verktygskommission genomförs kontrollen av att fastställa tullar och betalningar för hyra av lokaler (i fall av social anställning) av lokala myndigheter.
Verktygsindikatorer
I olika städer kan priser och priser variera betydligt. Efter analysen fastställdes den högsta hyran, cirka 3 000 050 rubel. i Moskva, och den lägsta kommunala betalningen var 1 000 810 rubel. i Ufa. I Moskva kostar exempelvis en kubikmeter kallt vatten 23,31 rubel, i staden Vladivostok betalar invånare 9,78 rubel för det. Enligt studier konstaterades det att i Vladivostok och Ufa den lägsta betalningen för ljus.
Uppvärmning av lägenheter är den dyraste priset. I olika områden, städer, betalar invånarna annorlunda.
Skillnaden i tullar i varje stad beror på företaget som tillhandahåller tjänsterna och de tullar som godkänts av lokala tjänstemän. Betalning påverkar också avstånd från energiresurser. Betalningsbeloppet beror också på användningsnormen. De är godkända av stadens centrum för att beräkna verktygsräkningar. Till exempel för huvudstaden är vattenstandarden elva ton per månad, när i Vladivostok är denna hastighet mycket lägre.
Betalningskalkylator
En online-kalkylator är en verktygsberäkningsmetod som införts av Federal Tariff Service. En sådan kalkylator ger tillgång till information om verktygsräkningar och är också ett sätt att beräkna tullar för hyror. Med det har alla möjlighet att bekanta sig med servicestandarder.
Online-kalkylatorn gör att du snabbt kan göra beräkningar för verktyg. Det är väldigt bekvämt och kräver inte mycket tid. Under beräkningarna bör man komma ihåg att räknaren beräknar verktygsräkningar utan rabatter, subventioner och förmåner.
Betalning av bostäder och kommunala tjänster genom subventioner
På grundval av bestämmelserna i lagen om tillhandahållande av subventioner för betalning av bostäder och nyttoföretag, antagen 2005, har en viss grupp medborgare rätt att erhålla subventioner för betalning av bostäder och kommunala tjänster. Enligt lagen, enligt art. 159 LCD RF, socialhjälp kan få låginkomstfamiljer. Subventionen ges till medborgare som betalar mer än normen. Normer beräknas med familjens inkomst.
Betalning av bostäder och kommunala tjänster genom subventioner är möjlig för vissa individer. Lista över personer som kan kvalificera sig för subventioner:
- Husägare.
- Medlemmar i kooperativa organisationer.
- Invånare som hyr bostäder enligt avtalet.
- Människor som bor i en lägenhet i statliga eller lokala myndigheter.
Avslag på subventioner är möjligt om medborgarna inte lämnade in handlingar i tid eller felaktiga uppgifter lämnades. Dessutom ger staten inte det till människor som inte klarar normerna och kraven för att få sådan hjälp.
Lagen om betalning av subventioner anger en särskild kategori personer vars materiella hjälp skiljer sig från allmänna villkor. Sådana grupper inkluderar militära pensionärer och boende i militära anläggningar.
Krav för medborgare som vill få subvention
För att kunna få subvention måste en medborgare uppfylla vissa krav. De viktigaste är:
- Det måste vara ett ämne för Ryssland eller den stat som Ryssland har ingått ett visst avtal med.
- Det krävs dokument som bekräftar ägandet av fastigheten.
- Det är nödvändigt att bo permanent i den lägenhet som subventionen ges ut för.
- Det bör inte finnas några skulder för att betala verktyg.
- Inkomstbeloppet är minimalt och familjen kan inte betala hyran ensam.
Subsidieringsbehandling
För att ansöka om subventioner måste du samla in ett visst paket med dokument. Det inkluderar:
- data om familjen som behöver hjälp;
- intäktsintyg för invånare under de senaste sex månaderna;
- kvitton för betalning för vatten, gas, el och värme.
Under förberedelserna av subventioner kan ytterligare dokument krävas. Allt beror på det specifika fallet. Storleken på denna typ av materiell hjälp regleras av lokala tjänstemän.
Formeln med vilken du självständigt kan beräkna subventionen
Alla kan beräkna subventionen. För att göra detta måste du sammanfatta den totala vinsten för hela familjen i tolv månader och jämföra den med de fastställda levnadskostnaderna i en viss stad. Den allmänna formeln kan vara av den här typen:
Subventionsbelopp = Minsta pris fastställt för verktyg - total vinst i 12 månader * 0,22; där 0,22 är den högsta tillåtna andelen av kostnaden för att betala för en gemensam lägenhet.
Om medborgarnas inkomster ligger under det fastställda livsminimumet läggs en korrigeringsfaktor till denna formel. Beräkningsformeln kommer att förändras och ser ut så här:
Subventionsbelopp = Minsta pris fastställt för verktyg - total vinst i 12 månader * 0,22 * K; där K är korrigeringsfaktorn som kan beräknas genom att dela inkomsten i 12 månader med de fastställda levnadskostnaderna.
Betala subventioner till låginkomstmedborgare
Tack vare den federala subventionen och den regionala budgeten betalas subventioner. Vem emitterar betalning? För att få materiell hjälp måste du kontakta distriktskontoret för bostadssubventioner. Du kan också utfärda det via Internet, på portalen för offentliga tjänster. Efter att ha fått ekonomiskt stöd kan medborgarna självständigt avyttra det, men med förbehåll för full betalning av bostäder och samhällstjänster.
Det statliga stödets varaktighet är 6 månader. Efter tidsfristen måste du åter skicka ett paket med dokument för omregistrering.
Vem kan räkna med hjälp i regionerna i Ryssland? Exempel på städer:
- om huvudstadsmedborgarna betalar bostäder och kommunala tjänster överstiger 10% av inkomsten.
- om invånare i St. Petersburg spenderar mer än 14% av familjevinsten på kommunala tjänster;
- i Nizhny Novgorod, om konsumtionen överstiger 22%.
Fördelar för bostäder och samhällstjänster: vem har rätt till dem
Varje år ökar priserna på verktyg. Om dessa förändringar inte är kritiska för familjer med höga eller medelinkomster, blir det allt svårare för de fattiga varje år att betala för bostäder och kommunala tjänster. Sådana människor behöver myndigheterna för att beräkna fördelarna med verktygsräkningar.
Enligt Rysslands lag har en viss kategori människor rätt till förmåner. Vem kan beräkna nyttabetalningar för förmåner? Personer som kan använda hjälp:
- en stor familj med 4 eller fler mindreåriga barn;
- deltagare och funktionshindrade WWII;
- arbetar- och krigsveteraner;
- funktionshindrade personer i belägrat Leningrad;
- funktionshindrade;
- givare från Ryssland och Sovjetunionen;
- offer för Tjernobyl-katastrofen;
- släktingar till WWII-deltagare som dog av krigsinvalid.
Beräkning av nyttofakturor till förmånliga villkor görs för alla låginkomstfamiljer och för dem som behöver statlig vård.
Förmåner för stora familjer, för funktionshindrade och pensionärer
Ett speciellt förfarande för beräkning av bruksräkningar gäller för familjer med tre eller fler mindreåriga barn, och bostäder och samhällstjänster betalar mer än 22% av den totala familjens inkomst. Förmåner för pensionärer beviljas endast om de inte arbetar och har en bostad till sitt förfogande. För pensionärer, förmånsberäkning av verktygsräkningar för uppvärmning, vatten, gas, el och dränering samt för användning av lokalerna, underhåll och reparation.
Handikappade med förmåner för tjänster betalas med 50% rabatt. Det finns ett system som gör det möjligt att inte betala fastighetsskatt till funktionshindrade i kategori 1, 2 och funktionshindrade barn. För funktionshindrade i den tredje gruppen sänks betalningen av fastighetsskatt med 50%.
Fördelar för byggnadens översyn
Enligt lagen, som trädde i kraft den 1 januari 2017, tillhandahålls förmåner för en viss kategori människor för att granska en byggnad med flera våningar. Pensionärer över 80 får ”statlig immunitet” och får inte betala pengar för större reparationer. Betalningen reducerades med 50% för 1,2 grupper med funktionshinder, såväl som för familjer med funktionshindrade barn och för ensamma pensionärer från 70 år.
Under 2017 erhålls förmåner inte bara av deltagare i fientligheter, utan också av deras släktingar. De har rätt till:
- människor som bor i kommunala eller statliga bostäder;
- medborgare som bor i huset på grundval av ett anställningsavtal;
- hyresgäster med egen lägenhet eller hus.
Beräkning av ränta på verktygsräkningar
Enligt Rysslands lag måste betalning för tjänster betalas varje månad före den 10: e dagen, eftersom redan från den 11: e dagen kommer en påföljd att tas ut för att inte ha betalat. Det periodiseras endast vid betalning för betalning för bostäder eller tjänster. Påföljd debiteras inte vid betalning för intercom, antenn, telefon. Om en bosatt har betalat, men inte helt, debiteras ränta på det saknade beloppet. För varje månad summeras obetalda sanktioner och läggs varje månad till beloppet för betalningar för verktyg. Vid kreditering av pengar betalas skulden för verktyg först och sedan betalas straffen ut.
Den 3 november 2015 ändrade lag nr 307-FZ artikeln i LC där förfarandet för beräkning av påföljdsbeloppet reglerades. Från och med 1 januari 2016 trädde ändringarna i kraft. Nu belastas straffet i storlek:
- från den första till trettionde dagen tas ingen straff ut;
- från den trettio första till nittionde dagen är straffen lika med 1/300 av refinansieringsgraden;
- från och med den nittio första dagen kommer ett bötesbelopp på 1/130 att återfinansieras.
Alla kommer att kunna beräkna sina böter med hjälp av "Online-kalkylatorn för att beräkna påföljder för verktygstjänster."
Vad är avfallshantering och varför ingår det i kvittot för betalning av bostäder och samhällstjänster
Dränering är den totala mängden kallt och varmt vatten som har använts. Hur mycket vatten som kom in i lägenheten per månad, så mycket av det kvar. Du måste också betala för dränering. Beräkning av avfallshantering i räkningar:
Vattenavfall = (Varmvattenförsörjning + kallt vattentillförsel) * Tariff;
I en bostadshus med flera våningar installeras vanligtvis en dräneringsmätare på ett gemensamt hus. Den fångar upp data för den totala utsläppet av vatten i hela huset. Om en invånare i en höghus vill installera en sådan mätare i sin lägenhet, måste han skriva ett uttalande.
Enigt faktureringssystem
Från och med nästa år betalar Rysslands medborgare räkningar för tjänster till leverantörerna av dessa tjänster. Ett enhetligt avvecklingssystem fungerar redan i flera regioner i Ryssland. Nyttjebetalningar överförs direkt från hyresgästen till leverantören och inte till medlingsföretaget.
Direktbetalning är mycket effektivare och tillförlitligare eftersom förvaltningsföretaget kan överföra pengar sent, inte i sin helhet, eller i allmänhet kan pengarna försvinna i en okänd riktning.
Bostads- och redskapspriser för 2017
Sedan juli 2017 kommer taxorna i Ryssland att öka med fem procent. Prisökningen för gas, el, vatten sker varje år. Myndigheterna säger att koefficienten för bostadstjänster kommer att minska under två år: 2018 - 4,4%, 2019 - 4,1%. Men detta är en så liten minskning att medborgarna börjar fråga varför priserna på tjänster har stigit, och kvaliteten på tjänsterna har förblivit på samma nivå som tidigare. Och detta kommer att vara tur om kvaliteten på tjänsterna inte sjunker på grund av oärlighet i bostäder och kommunala tjänster.
I det ögonblicket, när regeringen beslutar på vilken nivå tullkoefficienten kommer att kvarstå, ifrågasatte de ryska medborgarna hur man bedömer kvaliteten på bostäder. Undersökningen från 1 februari till 2 maj i år involverade tre tusen två hundra medborgare i Ryssland från olika städer. Cirka hälften av de tillfrågade var missnöjda med bostäder och samhällstjänster.
