Typer av kontrakt. Kredit-, köp- och försäljningsavtal

När samhällets socioekonomiska sfär utvecklas ökar behovet av juridiskt stöd inte bara av kommersiella transaktioner utan också av civila relationer. Fler och fler svarande föredrar att konsolidera sina avtal genom ett kontrakt.

Definition av kontrakt

Ett kontrakt är ett skriftligt avtal mellan två eller flera parter som föreskriver att ömsesidiga rättigheter och skyldigheter respekteras. Föremålet för kontraktet kan vara förvärv av alla värden (materiella eller immateriella) för en viss avgift eller laglig reglering av de samverkande parternas rättigheter och skyldigheter.

Kontraktsprinciper

Alla typer av kontrakt är baserade på genomförandet av ett antal principer, inklusive:

1. Frihet för avtalsförhållanden - är baserad på frivillig inträde av båda (alla) parter i en slags transaktion, liksom på det fria valet av motparten, dokumentets form och innehåll. Således innebär denna princip frånvaron av press och tvång på parterna som undertecknar kontraktet.
2. Ömsesidig nytta. Grunden för avtalet bör vara ömsesidig nytta. Eftersom var och en av motparterna strävar efter sina egna mål och fördelar, reduceras genomförandet av principen till sökandet efter avtalsvillkor som uppfyller båda (alla) partner. Annars måste avtalet avbrytas.
3. Ömsesidigt ansvar. Tillsammans med de rättigheter och möjliga förmåner som föreskrivs av partners, innehåller kontraktet information om ett antal ömsesidiga skyldigheter, vilket inte innebär negativa konsekvenser för gärningsmannen. För att undvika skador på den ena sidan på grund av ärekränkande åtgärder från den andra, bör alla typer av kontrakt innehålla en lista över förpliktelser från motparter och villkoren för att lösa konfliktsituationer.
4. Förhandlingar. Övning visar att denna princip i större utsträckning används när man inte tecknar civila, utan ekonomiska typer av kontrakt, särskilt de som är relaterade till försäljnings- och köptransaktioner. Förhandlingar innebär parternas önskan att minimera sina kostnader genom att lägga fram sina egna villkor för genomförandet av avtalet.

De viktigaste typerna av kontrakt

Klassificeringen av kontrakt inkluderar olika kriterier, men uppdelningen är viktigast ur juridisk synvinkel. Beroende på ämnet för det juridiska innehållet i avtalet, skiljer sig följande typer:

1. Kredit.
2. Köp och försäljning.
3. Hyra och hyresavtal.
4. Labor.
5. Äktenskapet.

Ur ekonomisk synvinkel kan kontrakt grupperas enligt olika kriterier: efter giltighetsperiod (kortvarig, medellång och lång sikt), enligt metoden för reglering (självuppfyllande, reglerad av en tredje part), efter typ av avtal (formell, informell), med antalet entreprenörer (individuell, kollektiv) enligt graden av standardisering (typisk, icke-standard), etc.

kredit

Ett låneavtal ingås mellan långivaren och låntagaren. Föremålet för avtalet är det nionde beloppet eller andra materiella tillgångar, som låntagaren samtycker till att returnera i tid och med det överenskomna beloppet. Förmånen för långivaren är en monetär belöning i form av ränta på lånet.

Villkoren inkluderar en fast förmån för båda parter, liksom deras skyldigheter. Ett särdrag i denna typ av kontrakt är det garantiförhållande genom vilket långivaren minimerar eventuella förluster i händelse av oskäligt beteende hos låntagaren.Garantin för uppfyllandet av betalarens skyldigheter kan vara hans intecknade egendom / tillgångar eller andra villkor (resultaträkning, information om motpartens solvens etc.). Som lån är både pengar och fastigheter eller varor köpta i avbetalningar.

Köp och försäljning

Köp- och försäljningsavtalet innebär ett avtal om överföring från en motpart (säljare) till en annan (köpare) av äganderätten till varorna eller tjänsten utan kostnad. Utöver syftet med avtalet anger avtalet tydligt typ, kvantitet, pris på tillgången och betalningsmetod, leveranstid och påföljder för den part som bröt mot villkoren för avtalet. Force majeure-omständigheter som gör det omöjligt att uppfylla villkoren i avtalet beaktas i ett separat förfarande. Både fysiska och juridiska respondenter kan agera som parter, och den vanligaste modellen för idag är en juridisk enhet + juridisk enhet. Genom ett försäljningskontrakt genomförs ofta internationella handelstransaktioner inom olika områden av ekonomin.

I denna kategori ingår också ett presentavtal, vars syfte är överföring av äganderätt, men utan att betala priset för priset på varorna / fastigheten.

Hyra och hyra

Ömsesidigt avtal om överföring av rätten till temporär användning av en fastighetskategori från ena sidan till den andra åtföljs av undertecknandet av ett hyres- och hyreskontrakt. Den mest använda hyrda fastigheten är bostadslokaler, fordon för olika ändamål, utrustning, affärsområden, jordbruksmark etc. Denna typ av kontrakt är mycket lik den kommersiella, med den enda skillnaden är att föremålet för kontraktet ska returneras till ägaren inom den överenskomna tiden.

Arbetskontrakt

Relationerna mellan arbetsgivaren och arbetstagaren regleras genom ett speciellt dokument som anger båda parternas rättigheter och skyldigheter. Ett anställningsavtal innebär att den sökande utför arbete i enlighet med sina officiella uppgifter och företagsbestämmelser och får i utbyte mot lönen från arbetsgivaren i det belopp som anges i dokumentet.

Äktenskapskontrakt

En speciell plats i civilrätt är ockuperad av äktenskap. Framtida makar som vill skydda sig mot tvister om delning av egendom vid uppsägning av facket undertecknar ett äktenskapskontrakt. Detta dokument är också lämpligt för de människor som inte håller med om regimen för delning av gemensamt ägande som upprättats genom tillämplig lag. Det är kontraktet som gör att du kan upprätta andra som skiljer sig från de statliga beställningarna om fastighetsförhållanden mellan makar och deras barn, naturligtvis, med deras ömsesidiga samtycke.

Ett intressant faktum är att fördelningen av egendom mellan makar bör ske, om inte i lika stora andelar, åtminstone utan någon väsentlig skillnad. Till exempel, om en make har rätt till en märkbar stor del av sin vinst, och en hustru - bara en liten andel, kan detta avtal väl ogiltigförklaras juridiskt. Det bör också noteras att ämnet för äktenskapskontraktet endast kan vara den materiella sidan av förhållandet, personliga förhållanden (makarnas rättigheter och skyldigheter) kommer inte att anges i detta dokument.