Tvingande att ingå avtal är ett sätt att skydda rättigheterna för berörda parter vars intressen kränks av deras motparter. Lagen ger avtalet frihet, men den bör inte kränka andras rättigheter och intressen. Överväga funktionen i fordran och dess innehåll.
Kontraktsfrihet
Lagen förbjuder någon att tvinga en transaktion, du kan inte använda våld eller andra olagliga metoder. Om detta händer finns det skäl att kontakta brottsbekämpande organ.
Lagen ger berörda parter rätt att vädja till domstolen för tvång för att ingå ett avtal. Skälen är förordningar eller tidigare slutförda transaktioner, till exempel ett preliminärt kontrakt.
Slutsatsförfarande
Företag eller företagare som tillhandahåller relevanta tjänster föreslår att man tecknar ett avtal som styr projektet. Den andra sidan är att underteckna det eller skicka ett svarbrev med kommentarer om villkoren. Befintliga kommentarer registreras i protokollet om meningsskiljaktigheter.
Om de är frånvarande undertecknas dokumentet och returneras med signaturen.
Den totala perioden för att svara på ett förslag är 30 dagar, andra alternativ föreslås genom lagstiftningsakter.
Behöver du skriva?
Transaktioner som överskrider en viss prisgräns utförs skriftligen - lagen kräver att villkoren skrivs på papper.
Civillagen antar också att den part som har åtagit sig att acceptera tjänsten eller produkten godkänt avtalet, vilket innebär att den fullt ut fastställer rättigheter och skyldigheter. Men i framtiden att lämna in en ansökan om tvång för att ingå ett kontrakt utesluts inte.
Typiska fall
Offentliga kontrakt. Företagaren eller organisationen åtar sig att ingå ett avtal på konsumentens begäran. Rätten att vägra uppstår endast om det är omöjligt att tillhandahålla en tjänst eller produkt. Om det förekommer undvikelse eller vägran att underteckna avtalet uppstår rätten att överklaga en domare.
Det preliminära kontraktet ålägger parterna i framtiden att slutföra transaktionen på förutbestämda villkor. Giltigheten för ett sådant avtal är begränsat till ett år. Parterna har rätt att vägra det genom ömsesidig överenskommelse. Det är inte nödvändigt att det bygger på förordningar.
Antalet krav på tvång för att ingå ett avtal ökar, där staten blir tilltalade. Exempel är avslag på privatisering, undertecknande av ett socialt anställningsavtal, undertecknande av ett vårdnadsavtal etc.
Vem har rätt att ansöka
Lagen begränsar inte rätten att överklaga till domstolen den andra sidan av förhållandet. Företagare och organisationer har samma rätt att stämma. Villkoret för överklagandet är en kränkning av klagandens och tredje parts rättigheter och intressen.
Om företagaren är skyldig att ingå en transaktion, men konsumenten inte har en sådan skyldighet, har konsumenten rätt att överklaga till domstolen. För kommersiella organisationer och företagare uppstår inte denna rätt i detta fall.
Förbereder en rättegång
Domaren, med tanke på påståenden och dess efterlevnad av lagen, finner ut om det har gjorts försök att lösa frågan fredligt utan hans deltagande. Huruvida ett utkast till kontrakt eller begäran skickades till den andra parten.
Användningen av det färdiga projektet i relationerna mellan parterna tillämpas i relationerna mellan kommersiella strukturer eller entreprenörer. Det räcker för medborgarna att lägga fram bevis på ett uttalande eller en begäran. Utan detta är tvång för att ingå ett avtal vid domstol omöjligt.
Domaren, som inte har några bevis för kommunikation mellan käranden och svaranden, kommer inte att acceptera fordran eller vägra det.
Funktioner i förprocessen
I ett av rättsfallen drog domstolen slutsatsen att käranden inte vidtog alla åtgärder för att diskutera möjligheten att ingå ett sådant avtal. En sådan metod utesluter en rent formell inställning i relationer med en potentiell partner.
Parterna i det preliminära avtalet har rätt att ansöka till domstolen om utkastet till avtal har skickats som en del av huvudavtalet.
Vilken domstol du ska ansöka om
Ekonomiska tvister behandlas i skiljedomstolar, civila ärenden som involverar vanliga medborgare - i distrikts- eller världsdomstolar på svarandens hemvist eller plats. Efter att ha uppnått mängden halvårsbetalningar i det civila fallet med märket 50 tusen rubel. en begäran om tvång för att ingå avtal ska läggas fram för tingsrätten.
Lite om tidpunkten
Det speciella med sådana processer vid tidpunkten för uppkomsten av rättsligt skydd. Till dess att den tid som har beviljats för svaret har löpt ut har klaganden inte formellt några rättigheter. Om förslaget skickades med brev, e-post, bör du vänta tills tjänsten ger ut papperet till avsändaren.
Användningsfunktioner
Var noga med att ange:
- domstolens namn;
- information om klaganden (fullt namn, patronym eller organisationens namn enligt ingående dokument);
- information om svaranden (fullständigt namn, patronym eller organisationens namn enligt ingående dokument);
- omständigheterna i ärendet;
- begära att åta sig att ingå ett avtal;
- förteckning över bifogade dokument;
- sökandens underskrift och arkiveringsdatum.
Med en beskrivning av omständigheterna i ärendet är käranden skyldig att motivera sin rätt att kräva att ett kontrakt ingås med hänvisning till förordningar eller tidigare avtalade avtal. Hur man bevisar det beskrivs ovan.
Kravet om tvång för att ingå avtalet verkställs i flera exemplar - ett för domstolen, det andra för svaranden.
Statlig tull
En medborgare betalar 300 rubel för vederlaget, organisationen - 6 000 rubel. i en distrikts- eller magistratsdomstol. I en skiljedomstol kommer en rättegång för medborgare och för organisationer att kosta 6 000 rubel.
Det diskuteras om man ska överväga sådana fordringar som egendom eller inte. Det beror på svaret för att beräkna avgiftsbeloppet baserat på objektets eller betalningens pris, eller betala det till en fast ränta.
Funktioner i tvister i fastighetstransaktioner
Tvungen att ingå ett försäljningsavtal görs om det tidigare fanns ordentligt genomförda arrangemang.
Ett annat alternativ är en indikation i förordningar, till exempel försäljning av el.
Påståendet listar de väsentliga villkoren och ett av kraven för att ålägga svaranden att ingå ett avtal om villkoren bestämda av det preliminära avtalet eller utkastet till avtal med ändringar (med datumet), om förhandlingar tidigare har genomförts.
Tvång för att ingå hyresavtal
Domstolar fattar beslut till förmån för kärandena med förbehåll för myndigheter som inte följs.
Förlängning av hyra av tomter är en mer lovande verksamhet om de har fastigheter som ägs eller hyrs av käranden.
Förlängning av avtal om leasing av byggnader eller byggnader till hyresgäster nekas i domstol, med hänvisning till att det finns rätt att begära förlängningar eller omförhandlingar. Besluten indikerar frånvaron av en ansökares rätt att göra anspråk och svarandens skyldighet.
Standardkontrakt
Ett betydande antal avtal ingås på grundval av standardformulär som godkänts av myndigheterna. I rättegången begärs antingen att de är skyldiga att dra slutsatser om det föreslagna utkastet tidigare eller på grundval av en sådan form.
Den andra parten har rätt att ifrågasätta villkoren för projektet om det inte följer lagstiftningsformen. Och företag som är skyldiga att använda standardformuläret tenderar att göra ändringar i dem, som sedan visar sig vara ganska märkbara.
När det gäller verktyg tillämpas standardformuläret automatiskt när den föreslagna texten avviker från standardformuläret. Det är också lättare för konsumenten att utmana förslaget att genomföra en transaktion i händelse av textkonflikt med lagen.
Och domstolen kan, med beaktande av kraven i kravet, komma överens med den genom att fastställa de villkor som föreskrivs i lagstiftningsföreskrifter.
Rättslig prövning av tvång för att ingå avtal
Nästan alla ärenden hörs av skiljedomstolar. Tvister med medborgarna är sällsynta. Anledningen till metoden för att ingå avtal är godkännande av varor eller tjänster i utbyte mot betalning.
Huruvida det kommer att vara möjligt att nå en överenskommelse avgörs av domstolens rådande inställning i en viss region. Rysslands försvarsmakt följer inte alltid sin egen position, och dess beslut är omöjligt att förutsäga.
Större chanser är att käranden bygger en ståndpunkt på förordningar. Det preliminära kontraktet accepteras som grund, med förbehåll för att ordalydelsen är klar och tillräcklig. Texten ska ange alla väsentliga villkor för en framtida transaktion.
Information om väsentliga villkor kan finnas i förslaget till transaktionens slut och återkallande av den andra parten, såväl som dokument som återspeglar deras förhandlingar. Om väsentliga villkor inte kan formuleras utifrån det tillhandahållna materialet kommer domstolen att anse rättegången orimlig.
Även under EAS: s existens utvecklades en ståndpunkt om att det inte spelar någon roll vilken form av undvikande vägran äger: den är dokumenterad eller undvikelse äger rum.
Användning av indikationer
Förfarandekoder listas bland bevismeddelanden om vittnenas vittnesbörd. Hur realistiska är de att använda? I skiljedom accepteras i första hand dokumentation. Vittnenas ord kompletterar luckorna. De ersätter inte papper. Samma princip gäller i civila frågor. Dess mildring observeras i konsumenttvister med affärsmän, undantag anges direkt i lagstiftningsföreskrifter.
Avslutningsvis
Lagen tillåter att en transaktion tvingas uteslutande inom ramen för ett rättsligt förfarande. Alla andra handlingar betraktas som olagliga. Käranden underbygger sin begäran till domstolen, som verkar med lagar eller bestämmelserna i tidigare avtal.
Bristen på överenskommelse om villkoren för korrespondens eller förhandlingar ger domstolen rätten att vägra kravet.
Påståenden av detta slag är förknippade med många nyanser, och studien av rättslig praxis kommer att tjäna som ett utmärkt stöd för att förbereda för processen.